Аренда. Универсальное
Самара, Октябрьский, Ново-Садовая улица,140 - 690 000

? НЕ ТРАТЬТЕ МЕСЯЦЫ НА РЕМОНТ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА УЖЕ ГОТОВО

Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 845 м² в новом жилом доме. Можно арендовать как всю площадь целиком, так и её часть — под задачи и масштаб конкретного бизнеса.

Объект особенно интересен под офис крупной компании, медицинскую клинику, диагностический, образовательный, сервисный центр и торговый шоурум.

Главное преимущество — готовность помещения. Внутри уже выполнен ремонт, установлены перегородки и сформирована кабинетная планировка. Не нужно начинать с пустых стен: пространство можно адаптировать под фирменный стиль и переходить к запуску.

? КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

— общая площадь — 845 м², возможна аренда части;
— 2-й этаж нового жилого дома;
— 2 отдельных входа со стороны фасада, рядом с рестораном «Чиполучи»;
— готовый ремонт;
— функциональная кабинетная планировка;
— все городские коммуникации;
— электрическая мощность — 40 кВт;
— система кондиционирования;
— охранно-пожарная сигнализация;
— высокий пешеходный трафик;
— остановка общественного транспорта — в 100 метрах.

? ЛОКАЦИЯ, УДОБНАЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ И КОМАНДЫ

Помещение находится в развитом деловом окружении: рядом работают медицинские организации, строительные магазины и предприятия сферы услуг.

Пешеходный поток и близость остановки делают объект удобным для бизнеса, которому важна ежедневная доступность для сотрудников и клиентов.

? ОДНА ПЛОЩАДЬ — НЕСКОЛЬКО СЦЕНАРИЕВ

Кабинетная конфигурация позволяет разместить здесь:

крупный офис • медицинскую или стоматологическую клинику • диагностический центр • образовательный центр • сервисную компанию • торговое направление или другой формат бизнеса.

При необходимости можно организовать кабинеты специалистов, переговорные, клиентскую зону, административные и служебные помещения.

? УСЛОВИЯ

— 816 ₽/м² в месяц;
— возможна аренда части помещения;
— коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
— арендные каникулы обсуждаются;
— срок договора согласовывается индивидуально.

На последних двух фотографиях показан вариант возможной адаптации пространства под бизнес арендатора.

Здесь не нужно начинать с ремонта и пустых стен. Вы выбираете необходимую площадь, адаптируете её под свой формат — и запускаете бизнес.

? Звоните или пишите — обсудим необходимую площадь, условия аренды и организуем просмотр помещения.