другое, 120 м²

✨Здесь уже есть место для кухни, гостей и летних вечеров на веранде — осталось добавить вашу концепцию!✨

Ваше заведение не спрячется внутри бизнес-центра. Первый этаж и первая линия ул. Лесной делают помещение заметным и удобным для гостей, которые могут приходить к вам независимо от других организаций БЦ.

❗Главное преимущество — помещение идеально подходит под общепит. Можно быстро запустить кафе, кофейню, столовую, пекарню, доставку готовых блюд или другой формат без длительной подготовки инженерных систем.

❗Преимущества объекта:

• площадь — 120 м²;
• около 25 посадочных мест;
• оборудованная летняя веранда;
• есть возможность организовать отдельный вход с улицы;
• профессиональная вытяжка;
• вентиляция и мокрые точки;
• выделенная мощность — 35 кВт с возможностью увеличения;
• помещение в хорошем состоянии;
• возможность размещения вывески по согласованию;
• доставка разрешена;
• заезд возможен сразу.

При необходимости в помещении останется оборудование:

• 4 холодильника;
• морозильная камера;
• 2 рисоварки;
• 2 плиты;
• 2 вытяжки;
• кастрюли и сковороды;
• комплект кухонной посуды;
• тарелки, бокалы, фужеры и посуда для подачи.

В этом же здании работают фитнес-клуб, супермаркет "Перекрёсток", Галерея бутиков, Модное пространство, Студия косметологии, Офис Райффайзенбанка — дополнительная аудитория для кафе, кофейни, здорового питания и доставки готовых блюд.

Напротив бизнес-центра расположена бесплатная парковка. Также доступен паркинг: первый час бесплатно, далее — 100 ₽ в час.

?Условия аренды:

• 144 000 ₽ в месяц;
• коммунальные платежи включены;
• отдельно оплачивается только электроэнергия;
• арендные каникулы обсуждаются индивидуально;
• форматы с продажей алкоголя не рассматриваются.
  
  

Помещение свободно и готово к передаче арендатору. Рассматриваются различные концепции общепита, есть возможность сделать отдельный вход с ул. Лесная.

?Звоните или пишите — согласуем удобное время просмотра и обсудим условия аренды.