Аренда. Офис
Самара, Промышленный, Аэродромная улица,45кА - 178 000

Сдаётся современный офис от 240 до 1438 м² в офисном центре на Аэродромной 45А!

Предлагается в аренду полностью обновленный, просторный и современный офис с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Аэродромная, 45А
? Этаж: 4 из 9
? Площадь: до 1438,2 м²

✨ Преимущества помещения:

— Выполнен качественный ремонт: всё новое и готово к заезду;
— Просторный open space + коридоры и общие зоны;
— Современное LED-освещение;
— Стильный интерьер: тёмные потолки, окрашенные стены;
— Коммерческий линолеум, плитка в коридорах;
— Простор и свет в каждом помещении: установлены большие пластиковые окна.

⚙️ Инженерия и оснащение:

— Электрическая мощность: от 40 кВт с возможностью увеличения;
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование (сплит-системы у каждого окна);
— Пожарная безопасность (СОУЭ, дымоудаление);
— СКУД (контроль доступа) — 4 точки;
— Видеонаблюдение (с записью);
— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Здание и инфраструктура:

— 2 лифта;
— Санузлы и бытовые помещения на этаже;
— Кафе и точки питания;
— Охраняемая парковка у входа;
— Возможность арендовать дополнительные площади.

? Условия аренды:

— 735 руб./м² в месяц (с НДС 5%);
— Депозит: 1 месяц (возвращается);
— Включено: вывоз ТКО и эксплуатационные расходы;
— Отдельно: электричество и вода по счётчикам;
— Интернет и клининг — по договору арендатора.

Идеально подойдёт для IT-компаний, колл-центров, отделений банков, корпоративных офисов или крупных команд!

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!