Продажа. Офис
Тольятти, Комсомольский, Есенина улица,16б - 11 500 000

Продаётся офисное помещение:

160,7 м² в Комсомольском районе — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами!

Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей:

помещение с долгосрочными арендаторами (более 10 лет), стабильный пассивный доход и минимум хлопот.

Расположение и доступ:

- Комсомольском район

- первый этаж 9-этажного жилого дома

- отдельный вход с улицы
- круглосуточный доступ 24/7
- парковочные места во дворе дома

Характеристики помещения:
- общая площадь: 160,7 м²
- планировка: Макаровка
- изолированных комнат: 5
- санузлы: 3

- в 4 из 5 комнат оборудованы мокрые точки

Состояние:

- хорошее не требует срочного ремонта

- светлое, теплое, тихое помещение около леса

Преимущества объекта:
- 5 комнат идеально подходят под:

1. Офис: комфортные рабочие места для вашей команды

2. Колл-центр / IT – специалисты: отличная локация для технологичных компаний

3. Медицинский центр / стоматология: возможность организации медицинских услуг благодаря мокрым точкам

4. Салон красоты / массажный кабинет: удобство для мастеров и клиентов

5. Фотостудия / творческая мастерская: простор для реализации креативных идей

6. Многофункциональный центр: образовательные услуги, языковые школы, студии развития

7. Пункт выдачи заказов (ПВЗ): высокий пешеходный трафик

Бизнес приносит стабильный ежемесячный доход

Почему это выгодно:
- действующие арендаторы: доход с первого дня
- проверенная надёжность: арендаторы более 10 лет
- готовая инфраструктура и все коммуникации

Условия сделки:
- рассмотрю обмен на жилую недвижимость с вашей доплатой

Подробная информация по финансовым показателям и показ объекта по телефону