Продажа. Универсальное
Сызрань, Лазо улица,19 - 4 800 000

Продаётся нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Общая площадь — 44 кв. м. Ранее здесь работал магазин готовой кулинарии (курочка-гриль), поэтому помещение уже имеет всю необходимую инфраструктуру для пищевого производства или общепита.

Ключевые характеристики:

· ? Первая линия домов — высокая проходимость, отличная витринная доступность.

· ? Отдельный вход с улицы (не через подъезд) — удобно для посетителей и арендаторов.

· ? Есть кухня/комната для разделки продуктов — можно сразу запускать точку общепита, кондитерскую, кулинарию или готовый бизнес.

· ? Хорошее естественное освещение, возможно оборудование витрины.

· ? Все коммуникации (вода, канализация, электричество) заведены, счётчики изолированы от общедомовых.

. Мощность 380В. Даёт возможность подключить промышленное оборудования.

Преимущества для бизнеса:

· Подойдёт под магазин, кофейню, пекарню, ПВЗ, аптеку, салон красоты, медцентр, офис и любой другой вид деятельности.

· Отсутствие необходимости дорогостоящего переустройства — всё уже готово для коммерции.

· Удобная транспортная доступность, рядом остановки и парковка.

Юридический статус:

Объект числится в ЕГРН как нежилое, разрешённое использование позволяет размещать торговые и обслуживающие предприятия. Документы готовы к сделке.