Продажа. Универсальное
Сызрань, Плеханова улица - 6 500 000

▎Коммерческая недвижимость в центре города

▎Основные характеристики:

Участок: 13,2 сотки
Местоположение: Центральный район города
Общая площадь зданий: ~403 кв.м + подвал 119 кв.м

---

▎Описание объектов:

▎? Здание №1 (187 кв.м)
- Два производственных цеха
- Раздевалка для персонала
- Кухня
- Комната отдыха
- ✅ Новая металлическая кровля
- ✅ Частично установлены пластиковые окна

▎? Здание №2 (97 кв.м)
- Слесарная мастерская
- Установлены токарные и сверлильные станки
- Помещения свободного назначения

▎? Здание №3 (119 кв.м)
- Производственный цех
- Подвал (119 кв.м) - дополнительное складское пространство

▎? Дополнительно:
- Офисный вагончик
- Складское помещение

---

▎Коммуникации:

✅ Электричество - разрешенная мощность 78 кВт
✅ Водоснабжение
✅ Канализация - септик

---

▎Преимущества:

✔️ Центральное расположение
✔️ Готовая инфраструктура для производства
✔️ Все коммуникации подключены
✔️ Документы в порядке
✔️ Универсальность использования

---

▎Идеально подходит для:

- Небольшого производства
- Производственно-складского комплекса
- Мастерских и цехов
- Коммерческой деятельности

---

? Для просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами!