? Предлагаем нежилое помещение площадью 852 кв. м на охраняемой и огороженной территории базы. Объект идеально подойдёт для организации склада, производственной площадки или пункта приёма/отгрузки товаров. Возможна аренда частями. На территории ещё отдельно стоящий неотапливаемый склад 250 кв.м.
От собственника без комиссии!
✅ Основные преимущества:
- Огороженная и охраняемая территория — безопасность имущества гарантирована.
- Удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта — пути рассчитаны на еврофуру.
- Две зоны разгрузки: задняя и боковая — максимальная гибкость в логистике.
- Два въезда через ворота.
- откатные ворота (ширина 6 м, высота 4 м) ведут на открытую площадку.
- Правильная прямоугольная форма помещения (ширина 12 м)
- Высота потолков: по стене — 5 м, в коньке — 6,5 м. Это позволяет использовать многоуровневое хранение или установить дополнительное оборудование.
- Пол — асфальт готов к эксплуатации.
- Новая крыша — дополнительная гарантия защиты от осадков.
- Электроснабжение 380 В уже заведено — можно сразу подключать мощное оборудование.
- Применяется УСН — удобный налоговый режим для бизнеса.
- Возможность сдачи помещения частями — отличный вариант для нескольких арендаторов или поэтапного масштабирования бизнеса.
- Доступна дополнительная аренда асфальтированной открытой площадки — идеально для временного хранения грузов, стоянки техники или организации погрузочно‑разгрузочных работ.
? Удобное расположение: хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта — легко организовать доставку и перемещение персонала.
? Помещение из неутеплённого сайдинга, неотапливаемое — идеально для задач, где отопление не требуется, либо для дальнейшего дооснащения под собственные нужды.
