Коммерческая недвижимость

Пpoдaётcя отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 1 380 кв.м. с земельным участком площадью 4 900 кв.м. Форма владения – частная. Территория огорожена бетонными плитами с тремя въездными воротами. Есть металлический гараж.

Автономное газовое отопление. Электроснабжение 220 В и 380 В, подключено 25 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Высота потолков 3 м. и выше.

На территории оборудована контейнерная площадка для ТБО и заключён договор на вывоз.

Удобное месторасположение. Близость промышленной зоны и жилого микрорайона с магазинами, стадионом, парком, аптекой и общежитием

На объекте работает предприятие швейного производства. Готовы рассмотреть вариант продажи этого действующего бизнеса со всем оборудованием.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

АН Родной кров

АН Родной кров

• 3 уровня: 2 этажа + полноценный цокольный этаж.
• Готовый старт: На 1-м этаже уже выполнен ремонт — можно заезжать и работать.
• Простор для идей: 2-й этаж под чистовую отделку — планируйте пространство под свои задачи.
• Коммуникации: Подключены свет, вода и канализация.
• Имеются 2 гаража: один из которых под грузовой транспорт

АН Родной кров

В центре г. Октябрьска, по улице Гая, продается торговое двух этажное здание, общей площадью 334,1 кв.м.

Первый этаж полностью сдан в аренду, второй этаж укомплектован на 70%.

Состояние здания:
Проведен капитальный ремонт здания четыре года назад. Полностью перекрыта крыша — мягкая кровля, окна пластиковые, заменена вся сан.техника и отопление.
Полы на двух этажах, лестничных клетках и стены облицованы красивой плиткой.

Инженерные коммуникации:
Электрическая входная мощность 40 кВт, центральное отопление, водоснабжение. Счетчики установлены на каждом этаже отдельно.

Инфраструктура:
Рядом расположены школа № 8 , прокуратура, кафе, магазин электроники "ДНС", автостанция, оздоровительный центр.

АН Родной кров

Продается коммерческое помещение общей площадью 26,2 кв.м., свободного типа, подходящее под ПВЗ Вайлдберриз, Озон, Яндекс маркет и др. Отличное помещение для бизнеса. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость.

Офис представляет из себя светлое помещение. Полы - выложены плиткой, стены окрашены краской пастельного оттенка, потолок - потолочная плитка.

Имеется санузел, выложен кафелем. Есть счетчики на воду, свет, проведена центральная канализация. На входе есть возможность повесить свой рекламный баннер.

Стеллажи остаются новому хозяину!

Здание находится в жилом доме. Во дворе имеются парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Монгора, ТЦ Ореон, Ренесанс, большая парковка.

АН Родной кров

Продается помещение с землей и постоянным арендатором. Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53

Общая площадь: 473 кв.м

Площадь земли: 614 кв.м

Отличный вариант для пассивного дохода! Продаю помещение с арендатором Магнит.

Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.

Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.

Преимущества: 

-Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Магнит" до 01.08.2034 г. 

-Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. 

-Окупаемость 8 лет 

-Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход. 

-Большая парковка

-Все здание приносит хороший доход в месяц.

Инфраструктура:

-Развита транспортная доступность.

-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!

АН Родной кров

АН Родной кров

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА . Цена 48 000 000, в т.ч. НДС 20%. Документы готовы, в цену включен НДС 20%.

Основные характеристики:

· Просторный цех: 1655 м² с высотой потолков 8,7 м.

· Готовность к работе: Цех уже оборудован двумя кран-балками (3 т и 2 т) для выполнения любых задач.

· Отличная логистика: Въездные ворота 4х4 метра — беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники.

· Большая территория: Участок 0,8 Га (8000 м²) по периметру огорожен забором. Есть место для складирования, стоянки и расширения.

· Вся необходимая инфраструктура: АБК (630 м²) для размещения офисов и бытовых помещений, отдельный ангар (360 м²) и пост охраны.

· Мощный энергоресурс: Подключенная мощность 400 кВт — хватит для любого оборудования.

· Отопление: Помещения не отапливаемые.

· 1,5 км до Сызранского НПЗ

Зарегистрировано 3 объекта: цех 1655 м2, ангар 360 м2, АБК 630 м2. Пост охраны - 28 м2, на въезде (сторожка) не зарегистрирован. Земельный участок в аренде (правообладатель г.Сызрань) до 2066 г. Предназначен под размещение производственной базы, отнесен к категории земель поселений. Территория огорожена по периметру забором.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!

АН Родной кров

Продается трехэтажное здание бизнес-центра с арендаторами, общей площадью 300 квадратных метров на участке 10 соток.

Здание представляет из себя эко-постройку, состоящую из 10 отдельных кабинетов, в которых располагаются арендаторы. В бизнес-центре производят косметические услуги, логопедические, медицинские и так далее. В здании имеется мокрая точка. Вопросы аренды будут регулироваться новым собственником.

Имеется видеонаблюдение, в качестве безопасности есть въездные ворота во двор, имеются два гаража. По всем вопросам звоните и пишите. Объект без обременений, документы готовы к продаже, межевание есть. Показ по предварительной договоренности.

АН Родной кров

Продается отличный готовый бизнес

Все коммуникации в порядке

отдельные 4 вип комнаты

кухня все оборудование остается

Так же есть отдельно 3 комнаты для персонала

вся техника и аппаратура остается

так же есть отдельно стоящее здание под склад

Коммуналка не большая

АН Родной кров

Продается производственная база с застройками разного типа.

База имеет два въеза .Прямой с трассы м 5.Второй заезд с улицы котельной.

На обоих въездах обустроены пункты охраны.

Территория ограждена забором.

Место стоянки въезда и выезда заасфальтированы.

Кровля на всех зданиях полностью заменена в 2024 году.

Проведены работы по замене электропроводки.

Высокоскоростной интернет.

Везде установлены пластиковые окна.

проведено электричество мощьностью 160 кВт.

Имеетсяавтономное отопление.автономный септик.
Расположение базы дает возможность использовать ее под любую деятельность.

На базе установлено видеонаблюдение.

Большим плюсом является большой трафик машин .большая парковочная зона.первая линия к дороге.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ТОРГОВЛЮ

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СКЛАД

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПЭК

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ХРАНЕНИЕ

ПОМЕЩЕНИЕ ПОДГРУЗОВОЙ АВТОСЕРВИС

АН Родной кров

Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность проведения водоснабжения и канализации.

Офис представляет из себя светлое помещение. Полы - линолеум, стены окрашены краской пастельного оттенка, потолок - потолочная плитка ПВХ, батареи чугунные, большие окна, выходящие на парковочные места - отличная возможность повесить баннер с рекламой.

Санузел находится в общей части бизнес-центра. Коммунальные услуги выходят вполне экономно. Собственник сдает в аренду второе помещение службе недвижимости "Жилфонд" длительное время. У помещений есть клиентская зона ожидания в коридоре.

В здании бизнес-центра есть радиокомпания, рекламное агентство, охранное предприятие, Ростелеком и иные организации. Здание находится во дворе, напротив отделение полиции, МФЦ, ГАИ, МВД, что дает дополнительные гарантии безопасности. Во дворе имеются парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Универмаг, магазины, кафе, главная улица города - Советская.

Звоните в любое время, организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

АН Родной кров

Продажа комплекса помещений под:

-офис 63,7 кв.м.

- склад/ производство Арочный Ангар 13х30 кв.м.

- 3 подсобных помещения по 12 кв.м.

Офисное помещение 63,7кв.м, 2 комнаты и кухня.

Фундамент бетонный основательный. При желании можно возвести новые стены.

Даже можно построить двухэтажный. Стены из шпал, оштукатуренные, окрашены.

Потолок оформлен гипсокартонном. Пол на кухни выложен плиткой.

2 окна пластиковые стеклопакеты, остальные деревянные.

Котел на дровах. Газ подведен к дому. Вода из скважины. Туалет на улице.

- 3 подсобных помещения. Подойдет для ведения подсобного хозяйства,

например козьей фермы,птице фермы и т.д. или под склад.

Очень удобное место для логистической фирмы,

складского помещения/ типа Деловые линии, СДЭК/.

Находится на съезде с Саратовской трассы и вначале поселка.

Хорошие подъездные пути для любого транспорта.

Можно сделать стоянку для фур и складской продукции.

Межевание есть. Все документы готовы. Сразу идем на сделку.

Остались вопросы звоните. Показ по предварительной договоренности.

АН Родной кров

Отличный вариант для пассивного дохода!

Автосервиc полнoстью укoмплeктoван oборудовaниeм и сдается в аренду

Второй этаж сдан под бьюти индустрию

Все здание приносит хороший доход в месяц

общая площадь 400кв м

Здание находится в отличном месте прямо у дороги

Полностью функционирующий бизнес с арендованными помещениями

Возможность изменения планировки в соответствии с вашими требованиями

Все помещения недавно отремонтированы

Идеально подходит для магазинов, офисов или кафе. Возможен разумный торг. Рассмотрю варианты рассрочки при первоначальном взносе от 70% от стоимости здания через регистрационную палату.

АН Родной кров

Продается производственная база

В стоимость входит станок для блоков Все здания,подъёмник в гараже НАПРОТИВ НАХОДИТСЯ ЗАВОД СНПЗ (в 50 метрах) На территории находятся:2 Ангара ,2 гаража по 4 грузовых машин на каждый гараж Все гаражи и Ангары отапливаются На территории есть грузовые работающие весы

Вся территория асфальтирована

Гараж для двух легковых машин Все что находится на территории кроме машин,можем договориться и оставить

Все остальные вопросы в личные сообщения или по телефону.

Объект находится по адресу посёлок Елизарово жукова 2

территория может приносить от 500к до 1 млн без усилий

АН Родной кров

Продается помещение с действующим кондитерским цехом

Площадь: 129 кв. м

Текущее использование:

кондитерское производство (в рабочем состоянии)

Большая прилегающая территория возможность расширения, организации летней зоны или парковки.

Преимущества объекта:

Готовый бизнес можно продолжить производство кондитерских изделий с уже налаженными процессами.

Отличная инфраструктура помещение подходит для перепрофилирования под

- Пекарню

- Кафе или кондитерскую с открытой кухней

- Производство полуфабрикатов

- Фуд-зону или кейтеринг

Возможность сдачи в аренду стабильный пассивный доход.

Коммуникации и оборудование

часть техники останется .

Перспективы для покупателя:

- Минимальные вложения при сохранении текущего формата.

- Высокая проходимость

. - Расширение ассортимента (например, добавить выпечку, десерты, кофе-бар).

Идеально для предпринимателей в сфере HoReCa или инвесторов!

Рассмотрим варианты аренды.

Остались вопросы звоните или пишите .

АН Родной кров

Бизнес-центр "Европа" представляет собой идеальное решение для инвестиционной деятельности. Удобное расположение в Автозаводском районе Тольятти гарантирует высокий трафик, что способствует увеличению видимости бизнеса арендаторов. Эстетически привлекательные интерьеры и современная инфраструктура создают комфортную рабочую атмосферу, что также положительно сказывается на производительности сотрудников.
Кроме того, предлагаемые офисные площади подходят для различных видов деятельности. Наличие удобных санузлов и помещений хозяйственного назначения упрощает организацию рабочего процесса. А кафе на территории комплекса обеспечивает возможность быстрых перерывов на обед, что не только экономит время, но и создает благоприятные условия для общения между арендаторами. Совокупный доход и высокая заполняемость бизнес-центра являются прекрасным подтверждением его привлекательности для инвесторов. Бронируйте время для обхода объекта это ваш шанс стать частью успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе!

Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы и с удовольствием покажем объект.
Если Вы не дозвонились, то Вам обязательно перезвонят!

АН Родной кров

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ
? ул. Декабристов, 183А (отдельно стоящее здание / модуль)
• Общая площадь — 68 кв.м.
• Объект полностью сдан в аренду.
• Ежемесячный доход — 47 000 ₽.
• Формат — стабильный пассивный доход, срок окупаемости вложений — около 6 лет (без учёта возможного роста стоимости недвижимости).

ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ
• Торговый зал — 38 кв.м, разделён на два помещения (арендаторы Ozon и Wildberries)
• Стены — гипсокартон, пол — плитка.
• Подсобное помещение — 30 кв.м
• Оборудовано стеллажами для хранения товара, раковиной, водонагревателем, санузлом.

ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА
• Два отдельных входа: центральный и со стороны двора
• Удобный подъезд для погрузки и разгрузки, возможен заезд транспорта
• Подходит для работы с регулярными поставками

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
• Центральное водоснабжение и канализация
• Электрическое отопление, установлены тепловые пушки
• Входная электрическая мощность — 15 кВт
• Кондиционер остаётся
• Подключён интернет Ростелеком

ЛОКАЦИЯ И НАЗНАЧЕНИЕ
• Проходное место
• Удобная парковка
• Подходит под:
• пункты выдачи заказов
• розничную торговлю
• аптеку
• сервисные и коммерческие помещения

Готовый объект без дополнительных вложений — сразу приносит доход.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! ТОРГ УМЕСТЕН!

АН Родной кров

Продается здание общей площадью 279,3 кв.м в г. Октябрьск, бывшая контора Совхоза.

Земельный участок 1802 кв.м.

Здание предназначено для коммерческой недвижимости. Но можно перевести в жилую и построить для своего семейства родовую усадьбу.

Есть все коммуникации от центральных коммунальных сетей: вода, газ, свет, канализация.

Зданию нужен ремонт.

Стены из белого кирпича 0,70 м шириной, оштукатурены и оклеены обоями.В коридоре санузле- пластиковые панели.

Все окна пластиковые стеклопакеты с широкими подоконниками.

Высота потолка 3,25 м. Потолки оклеены обоями с обрешеткой .

Здание с двумя входами. Одна половина здания приспособлена под жилой дом. Есть душевая кабина, кухня.

На территории построена баня. Растет небольшой сад.

Это коммерческая недвижимость прекрасно подойдет под торговый центр: рядом новые две трехэтажки, частный сектор, школа, детсад, дом культуры.

Здесь можно организовать прекрасную гостиницу: красивый вид на Волгу, на Александровский мост, в нескольких минутах трасса М5.

Остались вопросы звоните. Просмотр по предварительной договоренности.

АН Родной кров