Коммерческая недвижимость

Торговое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома в шаговой доступности от перекрестка проспекта Кирова и ул. Стара Загора. Густонаселенный жилой район с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Соседние помещения в доме занимают магазин продуктовая сеть «Пятерочка», филиал «Сбербанка», аптеки, пекарня и др.

Помещение находится на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами. Выполнен качественный ремонт, свободная планировка, городские коммуникации, выделенные мощности - 35 кВт. Большие рекламные поверхности на фасаде.

Возможна аренда половины помещения.

Сдам помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома.

Район плотной высокоэтажной застройки, отличные подъездные пути, всегда можно найти место для парковки автомобиля.

Отдельный вход с улицы, на окнах установлены рольставни, есть кондиционер. Выделенная электрическая мощность 12 кВт.

В ближайшем окружении находятся многочисленные объекты коммерческой деятельности: «Дом Йоги», танцевальная студия «Созвездие», студия танца «Diva Dance», школа дзюдо «Феномен» и др.

Сдается в аренду угловое помещение с отдельным входом и всеми удобствами, расположенное на первом этаже двадцати четырехэтажного, нового ЖК Новая Жизнь на Корабельной.

Кирпично-монолитный жилой дом на 308 квартир и многочисленные высотные многоквартирные дома в ближайшем окружении, обеспечат высокий пешеходный трафик.

Совсем рядом крупная транспортная артерия города улица Гагарина. В пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро “Гагаринская”.

На объекте выполнен ремонт: стены окрашены, на полу уложена широкоформатная плитка, потолок-Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Над входом в помещение смонтирована тепловая завеса.

Сдаётся в аренду автосервис, дейтелинг, премиум уровня (бывший СТО и Кузовной цех автосалона Тойота).

Идеальное решение для крупной стабильной компании! Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха.

Основные особенности:

- Высота потолков - 5 м, что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- По всему периметру окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудован слесарный цех ( Сход развал – 4 шт., 8 - подъемников).

- Несколько ворот для въезда.

- Специализированный малярный цех, слесарный цех.

- Офисные помещения и бытовки на втором этаже в идеальном состоянии;

- Асфальтированная парковка на 100 машин.

Здание расположено рядом огромным количеством автосалонов, что обеспечивает поток клиентов автоматически, удобная логистика – Рядом ТЦ АМБАР. Коммуникации подведены, все системы функционируют.

Сдается в аренду торговое помещение в свободной планировке на первой линии проспекта Металлургов.

Топовая локация под продуктовый ритейл!

Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный поток клиентов с первого дня работы.

Подойдет под супермаркет, алкомаркет, пекарню, аптеку или общепит.

Первый этаж, два отдельных входа со стороны проспекта Металлургов и один со стороны двора.

Свободная планировка- можно организовать торговый зал без “слепых” зон.

Коммуникации все центральные, электрическая мощность 25 кВт.

Витринные окна и большой фасад для размещения вашей вывески, которую будет видно издалека.

Сдается в аренду помещение, расположенное на первом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома 2012 г. постройки.

Данная локация характеризуется плотной многоэтажной застройкой, наличием большого количества домохозяйств и сформировавшейся инфраструктурой.

На объекте выполнен современный ремонт (потолок-Армстронг, на полу уложена широкоформатная плитка, стены окрашены), свободная планировка позволяет использовать помещение под множество видов коммерческой деятельности.

Помещение имеет отдельный вход с улицы. Напротив, есть парковка для вашего авто или автомобилей ваших клиентов.

Сдаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)

Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.

Основные характеристики:

● Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м.

● Высота потолков — 3,5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений.

● Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования.

● Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны.

● Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.

Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть:

● зона мойки;

● холодильные камеры;

● другая необходимая инфраструктура.

Локация и преимущества:

● Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность.

● Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться.

● Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей.

Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.

Предлагается в аренду многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 1300 кв.м.

Помещение расположено на трех уровнях:

1. Первый уровень (415 кв. м): Свободная планировка, высота потолков — 4,5 м. Покрытие пола рассчитано на высокие нагрузки (до 5 тонн). Оптимально для организации СТО, центра детейлинга или логистического центра.

2. Второй уровень: Сформированный офисный центр, включающий 20 кабинетов. Каждое рабочее помещение оснащено индивидуальной системой кондиционирования.

3. Третий уровень (270 кв. м): Высота потолков — 2,7 м. Пол имеет антипылевое покрытие. Помещение предназначено для складского хранения, проектом предусмотрена установка грузовых подъемников (лифтов).

Изолированная парковка.

Готовы выслать презентацию объекта и организовать показ.

Нежилое помещение на. Центральной улице города – проспекте Ленина. Престижный деловой район с уникальной транспортной развязкой: в шаговой доступности станции метро «Алабинская» и «Российская», остановки всех видов общественного транспорта. В непосредственной близости расположены знаковые достопримечательности города: фонтан на ул. Осипенко, монумент ракете «Союз», областная библиотека, а также генерирующие большой покупательский трафик гипермаркет «Магнит семейный», продуктовый супермаркет «Пятерочка», отделение «Сбербанка», салон мебели «Мария», магазины «Асокма», «Горилка» и др.

Помещение расположено на первом встроенно-пристроенном этаже жилого дома, имеет вход с фасадной части и вход для погрузки/разгрузки с торца. Качественный ремонт, витринные окна, большие возможности для рекламы на фасаде, удобная планировка с просторным залом, готовая вытяжка под кухню. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. Перед центральным входом имеется просторная парковка.

Помещение универсальное, прекрасно подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат.

Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Сдается ВМЕСТЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ И МЕБЕЛЬЮ.

Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Комплекс находится рядом со стадионом «Арена» и новым МЭРО. На данный момент 5действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана.

Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Сдам в аренду нежилое помещение в новом ЖК «На Митирева».

Первый этаж, отдельный вход со стороны двора, кабинетная планировка. В помещении выполнен ремонт: пол – керамогранит, стены и потолок покраска, установлены светодиодные светильники. Выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации.

Рядом расположены школа косметологии «Кристи», студия цвета «Tikkivala», пункты выдачи заказов «Озон» и «Wildberries», косметология «Jeune» и т.д.

Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей.

Удачный вариант для размещения салона красоты, студии массажа, школы иностранных языков, офиса компании и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Предлагается в аренду производственно-складской комплекс класса “B”.

Данный объект подходит для организации пищевого производства, складского комплекса и др. видов деятельности.

Отдельно стоящее трехэтажное производственное здание оснащено 2 лифтами грузоподъемностью 1 тонна, кран-балкой грузоподьемностью до 2 тонн, оборудована крытая эстакада из пяти пролетов для всех видов транспорта.

Свободная планировка этажа, высота потолка 4 метра, пол- бетон/гранит/бетонная плитка, нагрузка на полы 600 кг/кв. м., шаг колонн 6*6 м, обустроенная площадка для складирования ТБО, телефония и интернет оптоволокно, возможность заключать прямые договора с поставщиками услуг.

Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, электричество (2 Мвт), сливные трапы.

Доступ в здание 24/7, круглосуточная охрана.

Предлагается в аренду производственно-складской комплекс класса “B”.

Данный объект подходит для организации пищевого производства, складского комплекса и др. видов деятельности.

Отдельно стоящее трехэтажное производственное здание оснащено 2 лифтами грузоподъемностью 1 тонна, кран-балкой грузоподьемностью до 2 тонн, оборудована крытая эстакада из пяти пролетов для всех видов транспорта.

Свободная планировка этажа, высота потолка 4 метра, пол- бетон/гранит/бетонная плитка, нагрузка на полы 600 кг/кв. м., шаг колонн 6*6 м, обустроенная площадка для складирования ТБО, телефония и интернет оптоволокно, возможность заключать прямые договора с поставщиками услуг.

Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, электричество (2 Мвт), сливные трапы.

Доступ в здание 24/7, круглосуточная охрана.