Коммерческая недвижимость

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК «Рекорд»

Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, а также для размещения комфортного офиса, бьюти-салона, парикмахерской, любые услуги и др.!

Основные характеристики и преимущества:

- помещение с отдельным входом, расположено на въезде в жилой комплекс, хорошо просматривается с проезжей части;

- сочетание хорошей освещённости и свободной планировки позволяет создать комфортное и функциональное пространство;

- хороший ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Наличие кондиционера, отдельный санузел, водоснабжение и теплоснабжение центральные;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом расположены четыре 25-этaжных дома, магазин «Пятерочка», аптеки, салоны красоты;

- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- парковка рядом со входом.

Логистика:

Отличное месторасположение: Жилой комплекс «Рекорд» - перспективный район с развитой инфраструктурой, хорошие транспортные развязки, несколько скверов!

Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Возможно увеличение площади до 206 кв.м! Стоимость аренды за 206кв.м - 700р./кв.м+ коммунальные платежи.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК «Рекорд»

Идеально подойдет для размещения комфортного офиса или для открытия магазина, бьюти-салон, парикмахерской, любые услуги, медицинский центр, клиника, стоматология, аптека, учебный центр и др.!

Основные характеристики и преимущества:

- помещение с отдельным входом, расположено на въезде в жилой комплекс, хорошо просматривается с проезжей части;

- сочетание хорошей освещённости и свободной планировки позволяет создать комфортное и функциональное пространство;

- хороший ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Наличие кондиционера, отдельный санузел, водоснабжение и теплоснабжение центральные;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом расположены четыре 25-этaжных дома, магазин «Пятерочка», аптеки, салоны красоты;

- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- парковка рядом со входом.

Логистика:

Отличное месторасположение: Жилой комплекс «Рекорд» - перспективный район с развитой инфраструктурой, хорошие транспортные развязки, несколько скверов!

Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Возможно увеличение площади до 206 кв.м! Стоимость аренды за 206кв.м - 700р./кв.м+ коммунальные платежи.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Cдаeтcя теплое производственно-складское помещение 336кв.м

Характеристики и преимущества помещения:

- отдельные ворота (высота 4 м.)

- бетонные полы

- смотровая яма - 26м.

- высота потолков - 10м.

- закрытая территория, охраняемая стоянка, видеонаблюдение

- возможен доступ 24/7;

Стоимость аренды - 80 000 руб./месяц (все включено).

Предложение от собственника, без комиссии!

Если вас заинтересовало данное предложение или есть вопросы, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра помещений!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Предлагается к аренде часть холодильной камеры (склад) площадью 80 кв.м

Помещение оснащено качественным оборудованием, что обеспечивает поддержание необходимого температурного режима. Территория базы находится под круглосуточной охраной. Большая стоянка для личного транспорта.

Площадь, срок аренды и условия разделения помещения — по договорённости!

Основные преимущества аренды холодильной камеры:

- температурный режим до -18°С;

- удобная логистика благодаря широкому разгрузочному пространству и наличию пандуса, достаточное место для парковки и маневров крупногабаритного транспорта;

- надежная изоляция обеспечивает стабильное поддержание заданной температуры;

- регулярное техническое обслуживание оборудования и наличие резервного электропитания гарантирует бесперебойную работу.

- размер камеры: 18,8х8,5м, высота потолка 4,2м, общий объем камеры 670м3

Стоимость аренды 950 руб./кв.м в месяц + э/э

Идеально подходит для хранения продуктов питания и любых товаров, требующих специальных условий охлаждения!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Просмотр по согласованию.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Ищете помещение для бизнеса в Похвистнево без переплаты за лишние метры?

На ул. Революционной, 161 можно арендовать отдельный кабинет, несколько кабинетов или весь блок площадью 228,5 м²! Вы выбираете площадь под свой формат и платите только за те метры, которые действительно нужны.

Варианты аренды:

• кабинет 32,5 м² — 16 250 ₽ в месяц + к/у;
• 4 кабинета по 49 м² — каждый по 24 500 ₽ в месяц + к/у;
• весь блок 228,5 м² — 114 250 ₽ в месяц + к/у.

Почему помещение удобно для бизнеса:

• два входа с улицы;
• просторная парковка прямо перед зданием;
• хорошее состояние, выполнен косметический ремонт;
• высокие потолки — 3,3 м;
• подключены все необходимые коммуникации;
• в одном из помещений есть «мокрая» точка;
• общий санузел на этаже;
• можно арендовать площадь частями.

Здание расположено недалеко от центра города Похвистнево. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Рядом — Похвистневская центральная больница, Россельхозбанк, офис нотариусов, парк и тренажёрный зал, а также все необходимые магазины.

Помещение находится на цокольном этаже. Данное предложение - это универсальная возможность арендовать просторное помещение по доступной ставке.

Рассматриваются разные виды деятельности: офис, услуги, учебный или консультационный центр, студия, мастерская, архив, склад и другие направления с учётом требований к выбранному формату.

Адекватный и надёжный собственник! Готов к обсуждению условий аренды!

Позвоните и договоритесь о просмотре — подберём подходящий кабинет или обсудим аренду всего помещения.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда универсального помещения свободного назначения 33,4кв.м

Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения 33,4кв.м, расположенное в Красноглинском районе Самары, на центральной улице Сергея Лазо.

Отличное месторасположение - перспективный район с развитой инфраструктурой: улица С.Лазо является центральной улицей поселка Управленческий. Помещение располагается напротив сквера Кузнецова и ДК "Чайка". В ближайшем окружении: аптеки, офисы компаний, образовательные учреждения, различные магазины формата стрит-ритейл. Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

1 ЭТАЖ, 1 ЛИНИЯ НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД осуществляется с улицы, что делает его доступным в любое время!

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!!

Помещение подходит для различных целей: здесь можно открыть комфортный офис или магазин, а также идеально подойдет под бьюти-студию: услуги эпиляции, СПА-услуги, массаж, услуги эстетической медицины и услуги классического салона красоты или возможно разместить любые другие коммерческие объекты!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Торговое помещение 33,1 м² с высоким трафиком, отдельный вход!

Сдается универсальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,1 м². Отличный вариант для магазина, торговой точки или сетевого арендатора.

Преимущества помещения:

— 1 этаж жилого дома;
— Отдельный вход;
— Свободная планировка — единое просторное помещение;
— Чистовая отделка — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений;
— Все центральные коммуникации подключены;
— Возможность размещения вывески на фасаде;
— Парковка прямо перед зданием;
— Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
— По соседству федеральный ритейлер — Пятерочка, что обеспечивает стабильный поток покупателей.

Помещение подойдет под:
• магазин
• пункт выдачи заказов
• аптеку
• салон услуг
• офис продаж
• шоурум и другие виды бизнеса

Удачное расположение обеспечивает хорошую видимость и постоянный поток потенциальных клиентов!

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдаётся современный офис 126 м² в центре города Ленинская,224!

Предлагается в аренду просторный и современный офис с отдельным входом и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Ленинская, 224/Ярмарочная,29.
? Этаж: 2 из 17
? Площадь: 126 м²

✨ Преимущества помещения:

— отдельный вход;

— имеет свой отдельный санузел;

— офис состоит из 4-х просторных кабинетов расположенных на две стороны (два кабинета окна выходят на проезжую часть ул. Ярмарочная и два кабинета во двор);
— Кондиционеры в каждом кабинете;
— Простор и свет в каждом помещении: установлены большие пластиковые окна;

— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Условия аренды:

— 794 руб./м² в месяц;
— Депозит: 1 месяц (возвращается);
— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Идеально подойдёт для медицинского центра, офис компании!

Рядом с помещением располагается: Самарская площадь, Нотариальная палата Самарской области, Администрация Ленинского района.

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается в аренду земельный участок 8 соток под установку Вашего павильона или любого другого Вашего вида деятельности.

Развитый густонаселенный район

ВРИ земельного участка: объекты придорожного сервиса

Для получения дополнительной информации - звоните и пишите!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается в аренду офис в Самаре Адрес: проспект Карла Маркса, дом 246, Советский район. Близость к станции метро «Спортивная» обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

Помещение общей площадью: 95,6 кв.м состоящее из 3 кабинетов и глухой комнаты. Пространство позволяет комфортно разместить все необходимые рабочие зоны и оборудование.

Вход со двора. Это создаёт дополнительный уровень безопасности и уединённости для вашего бизнеса.

Закрытия большая парковка.

Высота потолков: 4 м. Это создаёт ощущение простора и свободы, а также предоставляет дополнительные возможности для организации рабочего пространства.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Состояние: отличное. Офис готов к немедленному использованию без дополнительных затрат на ремонт или отделку (пол плитка, стены окрашены, потолок армстронг).

В помещении установлена система вентиляции.

Хорошая транспортная развязка.

Близость остановок общественного транспорта.

Возможное использование: Офис, Салон красоты, Детский центр и тд.

Стоимость аренды: 75 000 рублей (785 руб./кв.м.) + КУ.

Этот офис станет идеальным выбором для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и престижное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения на рынке коммерческой недвижимости Самары!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

СДАЮТСЯ В АРЕНДУ ОФИСЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!

Предлагаем в аренду офисные помещения различной площади от 7 кв.м до 80 кв.м в 5-ти этажном здании. Офисы имеют респектабельный внешний вид и удобное расположение в районе пересечения ул. Чернореченская и Киевская, между Московским шоссе и Карла Маркса. В непосредственной близости находятся рынок «Караван» и магазин «Пятерочка», а также ТЦ «InCube», несколько крупных ресторанов и офисных центров. МФЦ расположен в шаговой доступности.

Преимущества:
• Удобная транспортная развязка, доступ как на личном, так и на общественном транспорте.
• Большая парковка для сотрудников и клиентов перед зданием, а также возможность парковки напротив через дорогу.
• Место под рекламу.

Основные характеристики помещений:
• В стоимость аренды все включено.
• Светлые кабинеты с окнами.
• Центральное отопление и канализация.
• Санузлы на этаже, есть офисы со своим санузлом.
• Кабинетная планировка.
• Охранно-пожарная сигнализация.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Хороший ремонт.
• Доступ 24/7.

На данный момент свободно несколько кабинетов на 1, 4 и 5 этажах различной площади от 7,0 до 80 кв.м. Отлично подойдут для любой сферы услуг!

Стоимость аренды от 800 р/кв.м (все включено).

Пишите или звоните — с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ОФИС ПРЕМИУМ КЛАССА!!!

--------------------------------------------------

Подбор и продажа/аренда ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений!
Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

--------------------------------------------------

Уникальное предложение по аренде офиса в центре Самары!
Аренда офиса премиум класса на 1 этаже в офисном центре «Самарская Площадь» площадью 460 кв.м по цене 870 р/кв.м + КУ.
Адрес: г. Самара, ул. Самарская, 207

Офисный центр «Самарская Площадь» — это современный многофункциональный комплекс класса «А» и «Б», расположенный в самом сердце города. Здание с респектабельным внешним видом и интересной архитектурой находится напротив Самарской Площади, обеспечивая удобный доступ и транспортную развязку.

Основные характеристики и преимущества офиса:
• Удобное месторасположение с доступом на любых видах общественного транспорта.
• Офис премиум класса состоит из нескольких кабинетов + со свободной планировкой (open space).
• Качественный ремонт.
• Соседство с отделением Сбербанка.
• Видеонаблюдение, охранная сигнализация, автоматизированные системы кондиционирования, вентиляции и обогрева помещений.
• Парковка вдоль улицы Самарская и во дворе здания.
• Своя трансформаторная подстанция.

Не упустите возможность арендовать офис премиум в престижном центре города!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанным контактам.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается современное офисное помещение площадью 123 м² в Самарском районе! Отличный вариант для компании, клиентского офиса, представительства или сферы услуг.

Преимущества помещения:

— 1 этаж нового дома;
— Отдельный вход + запасной выход;
— Удобная кабинетная планировка: 5 комнат, из них 4 изолированные;
— Просторная приемная для клиентов;
— Качественный евроремонт;
— Полностью готово к работе.

Площади кабинетов:

• 25 м²
• 22 м²
• 22 м²
• 19 м²

Оснащение:

✔ Интернет и телефон;
✔ Офисная мебель;
✔ 4 кондиционера;
✔ Санузел;
✔ Пожарно-охранная сигнализация;
✔ Видеодомофон с магнитным замком;
✔ Парковка рядом с офисом.

Помещение подходит под:

• офис компании
• юридические и бухгалтерские услуги
• учебный центр
• медицинские и косметологические услуги
• агентство, студию, шоурум и др.

? Арендная плата: 100 000 ₽/мес. + коммунальные услуги
? Стоимость: 810 ₽ за м²
? Возможна продажа помещения!

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда универсального помещения свободного назначения 96,1 кв.м

Пpeдлагаем в аренду функциональнoе пoмeщeние 96,1 м² c отдельным вxодом на 1-ой линии!

Характеристики объекта:

- Расположено вдоль проезжей части, отличная видимоcть: 1-aя линия.

- Доступнoсть: Собственная вxoднaя гpуппa;

- Кpуглocутoчный доcтуп;

- Помещение светлое, с ремонтом, возможность установки панорамных окон, есть санузел.

- Все коммуникации - центральные.

- Выделенная мощность 10 кВт.

- Унивeрсальнaя плaниpовкa: вoзможнocть aдаптиpовать помещение под бизнес любого формата;
- Наличие места для размещения рекламной вывески: дополнительная привлекательность и узнаваемость бренда;

- Дополнительные плюсы:

1. Надёжный собственник и привлекательные условия аренды!

2. Возможность рассмотрение аренды помещения частями от 40 до 48 кв.м

Трафик:

- Отличная транспортная доступность, рядом автобусная остановка;

- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

- Рядом спортивный клуб "Атлет";

- Развитая инфраструктура - рядом магазин " КБ", пункт выдачи Валберес, Сбербанк. магазин " Пятерочка", " Магнит", " М-Косметик", а также различные магазины формата стрит-ритейл.

Стоимость аренды: 70 000 руб. + к/у!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда универсального помещения свободного назначения 32,8кв.м

Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения 32,8кв.м, расположенное в Красноглинском районе Самары, на пересечении центральных улиц Сергея Лазо и Ногина.

Отличное месторасположение - перспективный район с развитой инфраструктурой: улица С.Лазо является центральной улицей поселка Управленческий. Помещение располагается напротив сквера Кузнецова и ДК "Чайка". В ближайшем окружении: аптеки, офисы компаний, образовательные учреждения, различные магазины формата стрит-ритейл. Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

1 ЭТАЖ, 1 ЛИНИЯ НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД осуществляется с улицы, что делает его доступным в любое время!

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!!

Помещение подходит для различных целей: здесь можно открыть комфортный офис или магазин, а также идеально подойдет под бьюти-студию: услуги эпиляции, СПА-услуги, массаж, услуги эстетической медицины и услуги классического салона красоты или возможно разместить любые другие коммерческие объекты!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдаётся современный офис от 240 до 1438 м² в офисном центре на Аэродромной 45А!

Предлагается в аренду полностью обновленный, просторный и современный офис с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Аэродромная, 45А
? Этаж: 4 из 9
? Площадь: до 1438,2 м²

✨ Преимущества помещения:

— Выполнен качественный ремонт: всё новое и готово к заезду;
— Просторный open space + коридоры и общие зоны;
— Современное LED-освещение;
— Стильный интерьер: тёмные потолки, окрашенные стены;
— Коммерческий линолеум, плитка в коридорах;
— Простор и свет в каждом помещении: установлены большие пластиковые окна.

⚙️ Инженерия и оснащение:

— Электрическая мощность: от 40 кВт с возможностью увеличения;
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование (сплит-системы у каждого окна);
— Пожарная безопасность (СОУЭ, дымоудаление);
— СКУД (контроль доступа) — 4 точки;
— Видеонаблюдение (с записью);
— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Здание и инфраструктура:

— 2 лифта;
— Санузлы и бытовые помещения на этаже;
— Кафе и точки питания;
— Охраняемая парковка у входа;
— Возможность арендовать дополнительные площади.

? Условия аренды:

— 735 руб./м² в месяц (с НДС 5%);
— Депозит: 1 месяц (возвращается);
— Включено: вывоз ТКО и эксплуатационные расходы;
— Отдельно: электричество и вода по счётчикам;
— Интернет и клининг — по договору арендатора.

Идеально подойдёт для IT-компаний, колл-центров, отделений банков, корпоративных офисов или крупных команд!

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант