Коммерческая недвижимость

!!! Г О Р Я Ч Е Е * П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е * М Е С Я Ц А !!!

Только сейчас и в этом месяце!

Стоимость 1 800 000 р. снижена до 1 500 000 р.

Продается нежилое помещение в подвале 5-этажного дома площадью 31,8 кв.м, с ремонтом, в густонаселенном районе. Помещение расположено на первой линии г.Самара, пр. Кирова,275. Пересечение проспект Кирова/Стара-Загора. Помещение с отдельным входом. Высота потолков -2,7 м. Санузел на этаже. Уборка проводится по графику.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Большая свободная парковка.

Отлично подойдёт под ателье, офис, производство, склад.

Возможно рассмотрение продажи со швейным оборудованием для ателье (просторный раскроечный стол, машины фирмы Jack: оверлок, прямострочка и распошивальная, парогенератор, стеллажи).

Звоните, пишите, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!!!

Продается производственно-складская база в п.г.т.Смышляевка на земельном участке площадью 6 947 кв.м.

Стоимocть 19 000 000 p.

На территории базы располагаются два здания общей площадью 1 203,2 кв.м:

- два склада-холодильника, площадью 369,3кв.м. и 383,9кв.м
- холодный склад 450кв.м

На базе установлена своя ТП, выделенная мощность составляет 250 кВт, также имеется возможность подведения газа и центральной воды.

Земельный участок полностью огорожен забором из профлиста.

База оснащена автоматическими воротами, есть пост охраны, асфальтированная дорога подходит непосредственно к въезду на территорию, сама площадка также заасфальтирована.

Все строения и земельный участок оформлены в собственность.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы, производственную деятельность.

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости в Европейском квартале г. Самары.
Помещение площадью 111,1 кв.м.

Располагается в историческом центре, в минуте ходьбы до площади Куйбышева.

Ранее в этих просторных светлых комнатах успешно функционировал салон красоты.

Характеристики помещения:

- отдельный вход;

- в помещении свежий ремонт;

- имеется возможность полной перепланировки;

- установлена система кондиционирования;

- имеются охранная и пожарная системы;

- закрытая частная парковка.

Идеально подходит под любой вид деятельности: салон красоты, медицинский центр, бутик, офис и многое другое.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по причине переезда, в связи с чем разумный торг уместен!!!

Пишите - звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

Продается нежилое помещение как арендный бизнес на первой линии ул. Садовой. Пересечение Садовой/Чкалова.

Помещение расположено в двух уровнях 1 этаж и цоколь.
Отдельный вход на первом этаже.

Парковка напротив.

Помещение с ремонтом.

Мощность электроэнергии 15 Квт (отдельный 3-х фазный кабель на 380 Вт), высота потолков 2,7-3 м.

Арендатор массажный салон, 8 лет на рынке.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Срок окупаемости - 8 лет

-------------------------------------------------------

Преимущества:

- 20 минут от Аэропорта и 25 минут от исторического центра города Самара.

- Рядом с отелем располагается новый крытый ледовый комплекс, крупные торгово-развлекательные комплексы Самары Мега, Letout, Metro.

- Высокий автомобильный трафик.

- Земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под торговый центр.

Характеристики объекта:

- Отдельно стоящее здание, с парковкой.

- На 2-м и 3-м этажах располагается новый, современный бизнес-отель три звезды, предлагающий комфортабельные номера разного класса.

- Финская сауна, высококлассная парная.

3-х этажное нежилое здание, общая площадь 3 173,1 кв.м:

На 1 этаже (1 359,7 кв. м.)

- Холл отеля Ресторан грузинской кухни «Мацони» (зал, кухня, хоз. помещения).

- Пивной магазин с пивоварней

- Магазины техники «Karcher» и «Электросила»

- Ресторан японской и паназиатской кухни «My-Box».

2 этаж (1 353,3 кв.м.)

- 26 гостиничных номеров, оборудованных санузлами, хоз. помещения.

- 4 кабинета + кабинет руководителя.

3 этаж (мансардный - 907, 3 кв. м.)

- хостел.

Лестницы, крыльца, пандусы - 29,1 кв. м.

Коммуникации:

- Все коммуникации центральные - электричество (мощность 50 кВт, возможность увеличения мощности до 100 кВт), водоснабжение, канализация, отопление.

- Вентиляция приточно-вытяжная.

- Хороший ремонт, мини АТС, локальная компьютерная сеть во всем здании, видеонаблюдение.

- Здание расположено на земельном участке площадью 1 364,7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под торговый центр.

Здание и земля в собственности. Полный пакет документов.

За подробностями звоните и пишите, предоставим полную информацию!

Продается загородный комплекс Бобры, расположенный на территории сельского поселения Воскресенка.

Изумительная возможность организовать ЛАКШЕРИ-БАНЮ или любую культурно-досуговую деятельность.

ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ! Стоимость 25 000 000 рублей

Комплекс включает в себя:

1. Здание, 2 этажа, общая площадь 395 м2, 2016 года постройки. Здание класса энергоэффективности А+, стены из газобетонных блоков. Облицовка цветным кирпичом и натуральным камнем, фундамент железобетонный ростверк с буронабивными сваями, крыша мягкая кровля. Межэтажные перегородки железобетонные плиты, пластиковые двухкамерные окна, металлические двери.

На 1 этаже спроектирован ресторан с посадочным залом 100 м2 и летней верандой (черновая отделка), всеми технологическими помещениями: котельная, электрощитовая, разведено отопление, высокие потолки.

На 2 этаже действующий караоке-бар, технологические помещения общепита, 2 санузла, кабинет.

2. Здание, 2 этажа, общая площадь 135 м2, 2010 года постройки. Используется как баня с выходом на озеро, летнюю веранду, спуск к воде. На воде понтон для купания. На веранде предусмотрено место для мангала и отдыха.

Коммуникации:

Электроэнергия 35кВт с возможностью увеличения. Максимально дешевый некоммерческий сельский тариф.

Отопление пеллетный котел 40 кВт + резервный электрокотел 15+5 кВт.

Газоснабжение ГРПШ располагается через 2 участка, техническая возможность подключить газ имеется.

Водоснабжение скважина под зданием, насосная станция + система фильтрации, 2 водонагревателя.

Канализация септик ТОПАС с аэрацией + переливные кольца для чистой воды. Для производственных стоков с кухни установлен большой центральный жироуловитель.

Вентиляция на 2 этаже система приточно-вытяжной вентиляции в зале, отдельная вытяжка на кухне. Кондиционер в зале. На 1 этаже отдельный вентканал с выходом на крышу.

Все здания располагаются на земельном участке общей площадью 1873 м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли.

Есть парковка перед зданием на 8 машин, внутренняя парковка на 6 машин, площадка с возможностью использования под парковку.

На территории также располагается летнее кафе (здание 50 м2), летняя кухня (20 кв.м) и летняя веранда крытая площадка, расположенная над водой, на сваях.

3 600 000 р. снижена стоимость до 3 000 000 р.

Продается универсальное помещение в ТЦ Каскад на пересечении ул. Тухачевского/Киевская/ Мориса Тореза.

Здание располагается на первой линии.
Помещение расположено на 2 этаже общей площадью 86,0 кв.м, разделено на три секции возможно объединение секций.

Высота потолков: 3,5 м.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок: армстронг

В торговом центре присутствует круглосуточная охрана, система кондиционирования, парковка, рядом остановка общественного транспорта, площади первого этажа торгового центра занимают федеральные арендаторы продуктовый магазинами "ПЯТЕРОЧКА", аптека ''ВИТА'' и ''АПРЕЛЬ''. Торговый центр полностью заполнен арендаторами.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдёт под торговую площадь или любую другую сферу услуг.

Продаются земельные участки промназначения по 5 Га

Участки расположены в промышленной зоне Красноярского района Самарской области, п.г.т. Новосемейкино, подъездные пути с Промышленного шоссе.

Участки находятся в территориальной зоне П1. Зона П1 предназначена для размещения производственных, коммунально-складских и сельскохозяйственных объектов. Заключены договора электроснабжения. Выкуплена мощность по 150 кВт на каждый участок (строительство ВЛ завершено).

Имеется информационное письмо Средневолжской газовой компании о наличии технической возможности присоединения к сети газораспределения к существующему газопроводу (проходит вдоль границы участков) высокого давления 2 категории d=110 мм. Рядом находятся промышленные предприятия, среди которых металлургические, производственные, нефтеперерабатывающие и пищевые производственные предприятия.

Удачное расположение земельных участков, быстрый выезд большегрузного транспорта на трассу р-229, удобный заезд в г. Самара с четырех сторон. Выезд на М5 и возможность следования в любом транспортном направлении.

Стоимость ЗУ 1 - 15 000 000р.
Стоимость ЗУ 2 - 20 000 000р.

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик.

Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур.

Новое современное здание с магазином и кафе внутри.

Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования.

Полный пакет документов на строение и землю.

Общая площадь строений 358.8 кв.м.

Общая площадь земельного участка 1821 кв.м.

АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров.

Пoдpoбнee об АЗС:

- Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ.

- рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста

- Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв.

- Заправок машин в сутки порядка 600 штук.

- Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм.

- Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги.

- Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми.

- Договор франшизы Shell - до 2027 года.

Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.

Продается 2-х этажное офисно-складское помещeние общeй площaдью 320 кв.м по адpесу: Красноармейская, 1, литер О

От coбcтвенника, бeз комиссии.

Ocнoвныe хaрактеpистики и преимущecтвa помещения:

- в сoбcтвeнноcти, cвидетельcтвo: нeжилые помeщeния и земeльный участок 2 сотки

- Площадь 1 этажа - 220 м2

- Площадь 2 этажа - 100 м2

- 2 отдельных входа, свободная планировка.

- Все коммуникации центральные

- Высота потолков 4,5 м.

- Разрешенная мощность до 15 кВт с возможностью увеличения

- Закрытая парковка.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы и офисно-производственную деятельность.

Производственная база
Продaются пpoизводственные помещeния общeй площадью 1.281,2 м2 и зeмельный участок площадью 3.557 м2 пo aдpecу: Самарская oблаcть, Чaпаeвcк, Kировa, 23.

От собствeнника, бeз комиccии. Зeмельный учаcток возможно OФOРМИТЬ В СOБСТBEННОСТЬ (либо в долгосрочную аренду).

Oсновные xaрaктеристики и пpeимущеcтвa помещения:

- нежилые помещения в собственности (нежилые помещения на земельном участке 3.577 м2);

- база располагается на расстоянии 150 м от перекрёстка Дорожная/Кирова восточный выезд из города на трассу Р-229, 300 м от ж/д станции Чапаевск;

На территории базы:

1 этажное здание 837 м2 - состоит из 4х смежных помещений (высота потолка 6 - 8 м)

- 3 входные зоны и въездные ворота 3,5х3,5 м со двора, включает офисный блок и 3 производственно-складских помещения + санузел, с лицевой стороны - пандус;

1 этажное холодное здание гаража 444,2 м2 (высота потолка 6 м) с 3-мя воротами 3,5х4,5 м;

1 этажное холодное здание гаража на въезде 32 м2; металлический навес 350 м2 (высота 6 м) с бетонной площадкой;

- территория базы забетонирована (ж/б плиты);

- автономное отопление (котёл) с возможностью подключения к центральному отоплению;

- охранно-пожарная сигнализация с видеонаблюдением возможность подключения на централизованный пульт охраны;

- разрешенная мощность до 16 кВт (с возможностью увеличения);

- закрытая парковка - на территории двое въездных ворот.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы, производственную деятельность.

ЦЕНА НЕ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ!!!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продается торговое помещение площадью 43.5 м с отдельным входом на 1-ой линии, расположено вдоль проезжей части.

Помещение светлое, с ремонтом, панорамные окна. Потолки Армстронг, пол выложен плиткой, обои под покраску.

Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт Отличная транспортная доступность. Удобная инфраструктура.