Коммерческая недвижимость

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Предлагается в продажу помещение свободного назначения напротив Сквера им. академика Н.Д. Кузнецова.

Помещение находится на первом этаже. Первая линия.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- рядом с помещением есть парковочные места;

- отдельный вход, запасный выход;

- высота потолка от 3,2м до 6,7 м;

- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания;

- отдельная зона разгрузки товара;

- развитая инфраструктура района;

- в ближайшем окружении: Пятерочка.

Подойдет под любую деятельность.

Продается нежилое помещение как арендный бизнес на первой линии ул. Садовой. Пересечение Садовой/Чкалова.

Помещение расположено в двух уровнях 1 этаж и цоколь.
Отдельный вход на первом этаже.

Парковка напротив.

Помещение с ремонтом.

Мощность электроэнергии 15 Квт (отдельный 3-х фазный кабель на 380 Вт), высота потолков 2,7-3 м.

Арендатор массажный салон, 8 лет на рынке.

Продаются земельные участки промназначения по 5 Га

Участки расположены в промышленной зоне Красноярского района Самарской области, п.г.т. Новосемейкино, подъездные пути с Промышленного шоссе.

Участки находятся в территориальной зоне П1. Зона П1 предназначена для размещения производственных, коммунально-складских и сельскохозяйственных объектов. Заключены договора электроснабжения. Выкуплена мощность по 150 кВт на каждый участок (строительство ВЛ завершено).

Имеется информационное письмо Средневолжской газовой компании о наличии технической возможности присоединения к сети газораспределения к существующему газопроводу (проходит вдоль границы участков) высокого давления 2 категории d=110 мм. Рядом находятся промышленные предприятия, среди которых металлургические, производственные, нефтеперерабатывающие и пищевые производственные предприятия.

Удачное расположение земельных участков, быстрый выезд большегрузного транспорта на трассу р-229, удобный заезд в г. Самара с четырех сторон. Выезд на М5 и возможность следования в любом транспортном направлении.

Стоимость ЗУ 1 - 15 000 000р.
Стоимость ЗУ 2 - 20 000 000р.

Производственная база
Продaются пpoизводственные помещeния общeй площадью 1.281,2 м2 и зeмельный участок площадью 3.557 м2 пo aдpecу: Самарская oблаcть, Чaпаeвcк, Kировa, 23.

От собствeнника, бeз комиccии. Зeмельный учаcток возможно OФOРМИТЬ В СOБСТBEННОСТЬ (либо в долгосрочную аренду).

Oсновные xaрaктеристики и пpeимущеcтвa помещения:

- нежилые помещения в собственности (нежилые помещения на земельном участке 3.577 м2);

- база располагается на расстоянии 150 м от перекрёстка Дорожная/Кирова восточный выезд из города на трассу Р-229, 300 м от ж/д станции Чапаевск;

На территории базы:

1 этажное здание 837 м2 - состоит из 4х смежных помещений (высота потолка 6 - 8 м)

- 3 входные зоны и въездные ворота 3,5х3,5 м со двора, включает офисный блок и 3 производственно-складских помещения + санузел, с лицевой стороны - пандус;

1 этажное холодное здание гаража 444,2 м2 (высота потолка 6 м) с 3-мя воротами 3,5х4,5 м;

1 этажное холодное здание гаража на въезде 32 м2; металлический навес 350 м2 (высота 6 м) с бетонной площадкой;

- территория базы забетонирована (ж/б плиты);

- автономное отопление (котёл) с возможностью подключения к центральному отоплению;

- охранно-пожарная сигнализация с видеонаблюдением возможность подключения на централизованный пульт охраны;

- разрешенная мощность до 16 кВт (с возможностью увеличения);

- закрытая парковка - на территории двое въездных ворот.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы, производственную деятельность.

ЦЕНА НЕ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ!!!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!