Коммерческая недвижимость

КЛАДОВКА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Продаются абсолютно новые кладовые помещения в цоколе жилого дома, отдельный вход со двора. Доступ 24/7.

В помещениях выполнен ремонт: на полу износостойкое полимерное покрытие, стены и потолок покрашены, новая электропроводка - в каждом помещении розетка, выключатель и свой счетчик э/э. На входе каждого помещения установлены рольставни.

В цоколе имеются пожарные оповещатели.

Отличная возможность разгрузить квартиру от крупных или редко используемых вещей и освободить пространство для жизни!

Кладовое помещение отлично подходит для хранения зимней резины, елки и новогодних игрушек, инструментов, велосипедов, лыж, сноубордов, и других средств, используемых для активного отдыха и хобби (санки, коньки, ролики, удочки и т.п).

В продаже имеются помещения разной площади - от 3,6кв.м. до 5.9кв.м.

Стоимость от 75 000 рублей за кв.м!

Покупатель получает право собственности на отдельное помещение!

ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ

Продается здание общей площадью 350 кв.м. и земельный участок 170 кв.м.

Имеет отличное и удобное расположение. Исторический центр города. Рядом Фрунзенский мост.

Отдельно стоящее здание, есть парковка во дворе. Все коммуникации центральные, свой газовый котел.

Здание состоит из трех этажей:

На первом этаже располагаются хамам, кабинет массажа, банкетный зал с огороженной открытой террасой.

На втором этаже - апартаменты и кабинеты для различных занятий.

На мансардном этаже зал, оборудованный всем необходимым для разных форматов мероприятий по многим направлениям: телесных практик, женских кругов, йоги, семинаров, тренингов, массажных семинаров, конференций, мастер-классов, кинопоказов, и даже для чайных посиделок.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией! Компания по аренде залов! Стабильная клиентская база!

Возможное использование: как жилое или нежилое, а также как готовый бизнес. Здание и земельный участок в собственности.

Пишите-звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продается универсальное отдельно стоящее 4-х этажное здание с цоколем на 1 линии проспекта Кирова, 419 б.

Площадь 1988,5 м2, свободная планировка с черновой отделкой.

Три отдельных входа, зона разгрузки, лифт, высокие потолки, все коммуникации, выделенная мощность 160 кВт.

Много места на фасаде для наружной рекламы. Год ввода здания в эксплуатацию - 2019г.

Удобные подъездные пути, большая парковка. Объект находится в густонаселенном районе г. Самары, на пересечении двух главных магистралей города - проспект Кирова и ул. Ново-Садовая.

Высокий транспортный и пешеходный трафик. Близость основного транспортного городского потока, остановок общественного транспорта.

В шаговой доступности расположены торговый центр Поляна, магазин Пятерочка, многочисленные офисы различных организаций.

Отлично подойдет под медицинский центр, ресторан, кафе, торговый, мебельный центр, крупный офис компании, либо под технологическое производство и т.д.

Помещение располагается на 1 этаже 5 этажного жилого здания, в спальном районе плотной жилой застройки.

В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин «Магнит», аптека «Вита», детский сад, школа, салон красоты и т.д.

Стоимость продажи: 4 000 000 р. (66 116 р/кв.м)

На фасаде помещения много места под рекламу.

- помещение прямоугольной формы + подсобное помещение, есть мокрая точка.

- Высота потолков: 2,7 м.

- Выделенная мощность: 5 кВт.

- помещении требуется косметический ремонт.

- удобная погрузка/разгрузка грузовых автомобилей.

- большая свободная парковка.

В настоящее время вход в помещение с торца дома, на согласовании проект и монтаж отдельного входа в помещение со стороны ул. Флотская.

Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: офисное помещение, под торговлю, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты, небольшое производство и т.д.

Также возможно переоформить помещение и использовать как жилую квартиру.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Центр недвижимости «Бизнес Гарант» - все виды услуг и сделок с коммерческой и жилой недвижимостью на выгодных для Вас условиях.

НАС РЕКОМЕНДУЮТ ДРУЗЬЯМ!

Помещение располагается на 1-й линии в цокольном этаже 5 этажного жилого здания.

Отличная транспортная доступность, ближайшая остановка в 100 метрах, метро Безымянка в 400 метрах, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении: «Сбербанк», федеральные продуктовые ритейлеры «Магнит» и «Пятерочка», аптеки, различные ПВЗ, магазин «Горилка», различные кафе и много других магазинов формата стрит-ритейл.

Стоимость продажи: 5 200 000 р. (39 394 р/кв.м)

На фасаде помещения много места под рекламу.

- Планировка помещения: возможно убрать перегородки и сделать два больших зала площадью по 50 кв.м.

- Высота потолков: 2,7 м.

- Выделенная мощность: 5 кВт.

- Ремонт в помещении: ведутся ремонтные работы по внутренней отделке помещений, такие как пол, стены, потолок.

Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: под торговлю, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты и т.д.

Пишите звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!!!

Предлагается к покупке земельный участок, расположенный в ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ Волжского района Самарской области.
Участок расположен в 2 км от п. Курумоч, до аэропорта «Курумоч» расстояние 12 км, до Тольятти 29 км, до Самары 40км.

Площадь: 300 сот.
Отличная логистика обусловлена расположением участка на первой линии тpacсы 36К-381 по направлению движения в сторону Тольятти - прямой выход к дороге.

Земельный участок имеет ровные границы и поверхность, свободен от построек.

На земельном участке находятся инженерные коммуникации: линии электропередач, газопровод и линия телефонной связи.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Участок в собственности, не имеет никаких обременений и ограничений. Возможно изменение ВРИ.

Подходит под капитальное строительство: крупных логистических комплексов, пищевого и непищевого производства, складских комплексов, перевалочных баз, комплексов для ведения животноводства и т.д.

Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска.
Имеет удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут. С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Очень свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau). Очень высокий спрос в любое время года!

Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров.

Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания.

Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны.

Ha земельном участке площадью 5,78 соток расположены:

- двухэтажный дом 280 кв.м круглогодичного проживания на 9 номеров (6 номеров на 1-м этаже, 3 номера на 2-м этаже). Все помещения с удобствами, полностью меблированы и укомплектованы всем необходимым для полноценной эксплуатации.

- двухуровневая беседка с обеденной зоной, мангальная зона для приготовления шашлыков и барбекю.

- детская площадка с качелями и горкой.

- русская банька.

Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Снижение стоимости с 9 500 000р. до 9 000 000р.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом площадью 59,3кв.м.

Располагается в историческом центре города, все достопримечательности в шаговой доступности.

Зона деловой и торговой активности.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- развитая инфраструктура района;

- удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта;

- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- отдельный вход, запасной выход;

- в помещении выполнен современный качественный ремонт, большие окна с видом на Филармонию.

- высота потолка 2,6 м;

- водоснабжение, теплоснабжение центральные, мощность по э/э - 15 кВт;

- помещение оборудовано кондиционером, имеется с/у;

- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания (имеются все разрешения);

Отличное место для ведения бизнеса в области розничной торговли и различных сфер услуг!

Звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Предлагается в продажу помещение свободного назначения напротив Сквера им. академика Н.Д. Кузнецова.

Помещение находится на первом этаже. Первая линия.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- рядом с помещением есть парковочные места;

- отдельный вход, запасный выход;

- высота потолка от 3,2м до 6,7 м;

- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания;

- отдельная зона разгрузки товара;

- развитая инфраструктура района;

- в ближайшем окружении: Пятерочка.

Подойдет под любую деятельность.

Продается универсальное здание 198,3 кв.м с земельным участком 370 кв.м , 1 линия.
Площадь 1 этажа - 104кв.м, площадь цоколя 94,3кв.м

Все в собственности!

Объект находится в оживленной торговой части села Кротовка, интенсивный пешеходный трафик. Высокая концентрация объектов коммерческой деятельности, торгового направления - рядом расположены супермаркет «Пятерочка», в ближайшем окружении Аптека Вита, Сбербанк, салоны связи, пункты выдачи интернет-магазинов. Рядом часто проходят торговые ярмарки.

Здание имеет 3 входные группы: отдельный вход на 1-й этаж, отдельный вход в цоколь, плюс отдельный выход под разгрузку/погрузку с тыльной стороны здания.

На 1 этаже большой зал 63,7кв.м, высота потолков: 1 этаж 2,78 м, цоколь 2,65м, отопление центральное, с/у, несколько мокрых точек, выделенная мощность 20 кВТ, с возможностью увеличения.

Высокие рекламные возможности по фасаду.

Многофункциональное здание идеально подходит для любой сферы деятельности!!!

Стоимость продажи - 3 700 000 рублей (18 659 р/кв.м)

Звоните, пишите- с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

!!! Г О Р Я Ч Е Е * П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е * М Е С Я Ц А !!!

Только сейчас и в этом месяце!

Стоимость 1 800 000 р. снижена до 1 600 000 р.

Продается нежилое помещение в подвале 5-этажного дома площадью 31,8 кв.м, с ремонтом, в густонаселенном районе. Помещение расположено на первой линии г.Самара, пр. Кирова,275. Пересечение проспект Кирова/Стара-Загора. Помещение с отдельным входом. Высота потолков -2,7 м. Санузел на этаже. Уборка проводится по графику.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Большая свободная парковка.

Отлично подойдёт под ателье, офис, производство, склад.

Возможно рассмотрение продажи со швейным оборудованием для ателье (просторный раскроечный стол, машины фирмы Jack: оверлок, прямострочка и распошивальная, парогенератор, стеллажи).

Звоните, пишите, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!!!

Продается производственно-складская база в п.г.т.Смышляевка на земельном участке площадью 6 947 кв.м.

Стоимocть 17 000 000 p.

На территории базы располагаются два здания общей площадью 1 203,2 кв.м:

- два склада-холодильника, площадью 369,3кв.м. и 383,9кв.м
- холодный склад 450кв.м

На базе установлена своя ТП, выделенная мощность составляет 250 кВт, также имеется возможность подведения газа и центральной воды.

Земельный участок полностью огорожен забором из профлиста.

База оснащена автоматическими воротами, есть пост охраны, асфальтированная дорога подходит непосредственно к въезду на территорию, сама площадка также заасфальтирована.

Все строения и земельный участок оформлены в собственность.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы, производственную деятельность.

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости в Европейском квартале г. Самары.
Помещение площадью 111,1 кв.м.

Располагается в историческом центре, в минуте ходьбы до площади Куйбышева.

Ранее в этих просторных светлых комнатах успешно функционировал салон красоты.

Характеристики помещения:

- отдельный вход;

- в помещении свежий ремонт;

- имеется возможность полной перепланировки;

- установлена система кондиционирования;

- имеются охранная и пожарная системы;

- закрытая частная парковка.

Идеально подходит под любой вид деятельности: салон красоты, медицинский центр, бутик, офис и многое другое.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по причине переезда, в связи с чем разумный торг уместен!!!

Пишите - звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

Продается нежилое помещение как арендный бизнес на первой линии ул. Садовой. Пересечение Садовой/Чкалова.

Помещение расположено в двух уровнях 1 этаж и цоколь.
Отдельный вход на первом этаже.

Парковка напротив.

Помещение с ремонтом.

Мощность электроэнергии 15 Квт (отдельный 3-х фазный кабель на 380 Вт), высота потолков 2,7-3 м.

Арендатор массажный салон, 8 лет на рынке.

!!!!!!!Г О Р Я Ч Е Е ** П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е ** М Е С Я Ц А !!!!!!!
96 000 000 р. снижена стоимость до 80 000 000 р.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - отдельно стоящее здание, в котором сейчас на 2-м и 3-м этажах располагается отель и хостел.
Срок окупаемости - 8 лет

Расположение отеля идеально подходит для деловых людей и путешественников: 20 минут от Аэропорта и 25 минут от исторического центра города Самара.

Рядом с отелем располагается новый крытый ледовый комплекс, крупные торгово-развлекательные комплексы Самары Мега, Letout, Metro.

Новый, современный бизнес-отель три звезды, предлагающий комфортабельные номера разного класса.

Также отель предлагает своим гостям возможность отдохнуть в небольшой, но очень уютной финской сауне. Приятный интерьер, высококлассная парная, большой ЖК-телевизор, DVD.

Завтрак, обед и ужин предложит гостям ресторан грузинской кухни Мацони, располагающийся на 1-м этаже. Настоящая семейная кухня с традиционным грузинским вкусом, который передавался веками. Колоритный антураж. Грузинская фоновая музыка. Безумно красивые виды Грузии на экране.

Также на первом этаже размещены пивной магазин с пивоварней, магазины техники Karcher и Электросила, ресторан японской и паназиатской кухни My-Box.

Характеристики объектов:

3-х этажное нежилое здание, общая площадь 3 173,1 кв.м:

1 этаж (1 359,7 кв. м.) - ресторан (зал, кухня, хоз. помещения), финская сауна, холл отеля, арендаторы.

2 этаж (1 353,3 кв.м.) - 26 гостиничных номеров, оборудованных санузлами, хоз. помещения, 4 кабинета + кабинет руководителя,

3 этаж (мансардный - 907, 3 кв. м.) - хостел.

Лестницы, крыльца, пандусы - 29,1 кв. м.

Все коммуникации центральные - электричество (мощность 50 кВт, возможность увеличения мощности до 100 кВт), водоснабжение, канализация, отопление. Вентиляция приточно-вытяжная. Хороший ремонт, мини АТС, локальная компьютерная сеть во всем здании, видеонаблюдение.

Здание расположено на земельном участке площадью 1 364,7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под торговый центр. Здание и земля в собственности. Полный пакет документов

Продается загородный комплекс Бобры, расположенный на территории сельского поселения Воскресенка.

Изумительная возможность организовать ЛАКШЕРИ-БАНЮ или любую культурно-досуговую деятельность.

ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ! Стоимость 25 000 000 рублей

Комплекс включает в себя:

1. Здание, 2 этажа, общая площадь 395 м2, 2016 года постройки. Здание класса энергоэффективности А+, стены из газобетонных блоков. Облицовка цветным кирпичом и натуральным камнем, фундамент железобетонный ростверк с буронабивными сваями, крыша мягкая кровля. Межэтажные перегородки железобетонные плиты, пластиковые двухкамерные окна, металлические двери.

На 1 этаже спроектирован ресторан с посадочным залом 100 м2 и летней верандой (черновая отделка), всеми технологическими помещениями: котельная, электрощитовая, разведено отопление, высокие потолки.

На 2 этаже действующий караоке-бар, технологические помещения общепита, 2 санузла, кабинет.

2. Здание, 2 этажа, общая площадь 135 м2, 2010 года постройки. Используется как баня с выходом на озеро, летнюю веранду, спуск к воде. На воде понтон для купания. На веранде предусмотрено место для мангала и отдыха.

Коммуникации:

Электроэнергия 35кВт с возможностью увеличения. Максимально дешевый некоммерческий сельский тариф.

Отопление пеллетный котел 40 кВт + резервный электрокотел 15+5 кВт.

Газоснабжение ГРПШ располагается через 2 участка, техническая возможность подключить газ имеется.

Водоснабжение скважина под зданием, насосная станция + система фильтрации, 2 водонагревателя.

Канализация септик ТОПАС с аэрацией + переливные кольца для чистой воды. Для производственных стоков с кухни установлен большой центральный жироуловитель.

Вентиляция на 2 этаже система приточно-вытяжной вентиляции в зале, отдельная вытяжка на кухне. Кондиционер в зале. На 1 этаже отдельный вентканал с выходом на крышу.

Все здания располагаются на земельном участке общей площадью 1873 м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли.

Есть парковка перед зданием на 8 машин, внутренняя парковка на 6 машин, площадка с возможностью использования под парковку.

На территории также располагается летнее кафе (здание 50 м2), летняя кухня (20 кв.м) и летняя веранда крытая площадка, расположенная над водой, на сваях.

3 600 000 р. снижена стоимость до 3 000 000 р.

Продается универсальное помещение в ТЦ Каскад на пересечении ул. Тухачевского/Киевская/ Мориса Тореза.

Здание располагается на первой линии.
Помещение расположено на 2 этаже общей площадью 86,0 кв.м, разделено на три секции возможно объединение секций.

Высота потолков: 3,5 м.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок: армстронг

В торговом центре присутствует круглосуточная охрана, система кондиционирования, парковка, рядом остановка общественного транспорта, площади первого этажа торгового центра занимают федеральные арендаторы продуктовый магазинами "ПЯТЕРОЧКА", аптека ''ВИТА'' и ''АПРЕЛЬ''. Торговый центр полностью заполнен арендаторами.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдёт под торговую площадь или любую другую сферу услуг.

Продаются земельные участки промназначения по 5 Га

Участки расположены в промышленной зоне Красноярского района Самарской области, п.г.т. Новосемейкино, подъездные пути с Промышленного шоссе.

Участки находятся в территориальной зоне П1. Зона П1 предназначена для размещения производственных, коммунально-складских и сельскохозяйственных объектов. Заключены договора электроснабжения. Выкуплена мощность по 150 кВт на каждый участок (строительство ВЛ завершено).

Имеется информационное письмо Средневолжской газовой компании о наличии технической возможности присоединения к сети газораспределения к существующему газопроводу (проходит вдоль границы участков) высокого давления 2 категории d=110 мм. Рядом находятся промышленные предприятия, среди которых металлургические, производственные, нефтеперерабатывающие и пищевые производственные предприятия.

Удачное расположение земельных участков, быстрый выезд большегрузного транспорта на трассу р-229, удобный заезд в г. Самара с четырех сторон. Выезд на М5 и возможность следования в любом транспортном направлении.

Стоимость ЗУ 1 - 15 000 000р.
Стоимость ЗУ 2 - 20 000 000р.

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 м2.

Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов.

Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.

У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.

Везде сделан качественный ремонт.

Центральные коммуникации.

Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.

Высокие потолки.

Практически свободная планировка.

Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.

С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток.

Полный пакет документов.

Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.

Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик.

Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур.

Новое современное здание с магазином и кафе внутри.

Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования.

Полный пакет документов на строение и землю.

Общая площадь строений 358.8 кв.м.

Общая площадь земельного участка 1821 кв.м.

АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров.

Пoдpoбнee об АЗС:

- Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ.

- рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста

- Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв.

- Заправок машин в сутки порядка 600 штук.

- Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм.

- Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги.

- Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми.

- Договор франшизы Shell - до 2027 года.

Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.