Коммерческая недвижимость

Срочно продается земельный участок на первой линии автомобильной трассы в Васильевке напротив Распределительного центра МАГНИТ. Большой автомобильный трафик, перспектива придорожного бизнеса, кафе, СТО, мотеля, АЗС и пр....
Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования с правом капитального строительства. Низкая кадастровая стоимость. Возможен разумный торг. Возможность провести все необходимые коммуникации: воду, электричество, газ. Рядом лес, живописный вид.

Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Первый этаж арендует "Пятерочка". Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании.

Живи и работай в одном месте! Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке 8 соток.Здание построено из блоков с черновой отделкой: потолки плиты-перекрытия+дерево, стены шлакоблок, полы, плитка +бетон.Имеется большой погреб под хранение овощей!Есть возможность построить веранду! Коммуникации подведены! Идеально под КАФЕ, ШАШЛЫЧНУЮ (бывшее кафе).На участке можно построить дом, жить и работать в одном месте!Есть возможность выкупа соседних земельных участков! Хорошее месторасположение, напротив Ставропольского МВД.Будете под "крышей"!)) Звоните-покажем в любое для вас удобное время!

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.

Выгодные инвестиции! Торговое помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости для размещения сетевых магазинов. Помещение представляет собой первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Внутренние перегородки кирпичные. Система отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации подключены к общегородским сетям. Планировка внутренних помещений выполнена оптимально для магазина. Смонтированы охранная и противопожарная системы.

Отличная просматриваемость с проезжей части обеспечит возможность размещения рекламы на фасаде торговых площадей. Имеется возможность беспрепятственной работы торговой точки с 9.00 до 22.00 ч.; Выделенная мощность свыше 40 кВт, обеспечивает освещение не менее 350 лк в торговом зале и не менее 250 лк в зоне приемки и подсобных помещениях. Обустроены раздевалки для сотрудников, санузлы с умывальниками, кабинет директора, складские помещения, в -1 этаже хороший ремонт и вентиляционная система, пол облицован кафелем.

Локация: первая линия на оживленном перекрестке Молодежного бульвара и ул. Победы, месторасположение обеспечивает удобный подъезд к торговому помещению и выезд на автодорогу с парковочной площадки, рассчитанной на 20-30 м/мест. Торговое помещение располагается на открытой, хорошо просматриваемой местности, имеются два выхода для покупателей и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки.
Бизнес не требует вложений!

Предлагаем купить здание необычной архитектуры - Русский дом. Объект незавершенного строительства. Наружные инженерные коммуникации подведены. Возможно оборудование собственной парковки на 600 м.мест. Здание находится рядом с районом перспективной застройки - территория Золотого треугольника. Высокий автомобильный трафик. На площадях Русского дома могут быть размещены выставочные залы, картинные галереи и т.п. Большие площади помещений, высота потолков, представительные размеры здания и внешняя архитектура позволят превратить здание в достопримечательность! Земельный участок - 11216 кв.м.

Имущественный комплекс ВАВИЛОН обеспечит доходность 1% в месяц от вложенных инвестиций!

1 этаж - современная Автомойка, 7 постов, из них 3 - самообслуживание, имеется уютное помещение для Клиентов, пользующихся услугами автомойки.

2 этаж - отличный ресторан с красивым залом и оборудованной кухней. Ресторан дорого оформлен и славится хорошей европейской кухней.

3 этаж - солидные офисные помещения, в настоящее время все сданы в долгосрочную аренду.

Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по высшему классу - дорогая плитка, добротные двери, полы. Оснащен охранной и противопожарной системами. Везде установлены видеокамеры, бизнес может быть легко управляем удаленно. Имеются дополнительные площади для обустройства летнего кафе. Окупаемость объекта всего 5-6 лет!

В продаже площади в двухэтажном здании 1992 года постройки площадью 958,4 кв. м. с земельным участком 1 823 кв. м. под дальнейшую реконструкцию двух или трёхуровневых апартаментов в элитном стиле «Лофт» с закрытой территорией. Здание располагается в Доме Отдыха «Сосновый Бор» в лесопарковой зоне города Тольятти напротив «Итальянского пляжа».

В настоящее время идет приём заявок от инвесторов и будущих собственников и готовится реконструкция здания под, так называемый, «Клубный Дом» с тремя апартаментами под черновую отделку (в черновую отделку входит установка перегородок, лестничные пролеты между уровнями, коммуникации). Вариант планировки апартамента площадью 380 кв м :

1 уровень - подвал 180 кв. м. под банный комплекс, фитнес зал, кладовые и пр.

2 уровень - 200 кв. м. под прихожую, гостиную, кухню, гостевую комнату, каминный зал и пр.)

3 уровень - технически возможен под спальные, детскую, внутренние лоджии и пр.

Возможна самостоятельная реконструкция за счет собственника на начальном этапе. (Примеры апартаментов на фото)

Так же рассмотрим продажу всего здания с земельным участком под возможное строительство ресторана, отеля, клубного дома, творческих пространств.