Коммерческая недвижимость

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный санузел и несколько кладовок.

4 отдельные комнаты, при желании можно разделить на 5 или 6 комнат. На данный момент помещение арендуется под ПВЗ и приносит доход, окупаемость 10-11 лет, при ежегодной индексации срок окупаемости существенно сокращается.

Рассмотрим варианты аренды помещения, как целиком, так и по отдельным комнатам.

Продаю коммерческое помещение ПСН (2‑я линия) — потенциал под аренду и рост стоимости.

Локация с высокой проходимостью и удобными подъездными путями —под широкий спектр деятельности без длительных процедур изменения ВРИ (торговля,производство, офисы,склады,социальные учреждения и др).

отличный вариант для инвестиций: можно быстро сдать в аренду или сделать ремонт под конкретного арендатора и повысить ставку.

Помещение требует ремонта — это даёт покупателю возможность адаптировать пространство под свой проект и зафиксировать более выгодную цену. Вторая линия снижает шум и пыль от дороги, при этом сохраняется хорошая транспортная доступность и видимость для клиентов.Парковка и подъездные пути: удобные, подходят для разгрузки. Готовы предоставить поэтажный план и расчёт окупаемости при разных сценариях аренды.

Продается помещение (ГАБ) на первом этаже с отдельным входом.
Помещение частично сдано в аренду и приносит доход.
Общая площадь 111,3 м2
Три отдельные комнаты:
- 23,2 м2 сдано под ПВЗ Озон (с окном и с ремонтом)
- 29,5 м2 сдано - кабинет маникюра (с окном и с ремонтом)
- 37,9 м2 на данный момент свободно (без окна и без ремонта)
Отдельный санузел.
В каждой комнате есть мокрая точка.
Возможна продажа каждой комнаты по отдельности.
Стоимость каждой комнаты в районе 2,6 млн.

Продажа помещения 135,5 кв.м. без арендатора на 1 этаже с окнами в офисном центре «Белый дом» на первой линии.

Помещение имеет несколько комнат (см схему), теплое, с мокрыми точками, санузлом. Отделка дизайнерская, один собственник.

О здании.

Стильный 5 ти этажный особняк - офисный центр стоит на первой линии по ул. 40 Лет Победы с большим автомобильным трафиком у жилищного комплекса «Царское село».

Большая парковка, реклама на фасаде видна большому потоку автомобилистов.

Продается коммерческая площадь, в ТЦ "Южный !!!

Помещение 95 кв. м., с окнами, разделено на четыре кабинета.

Есть арендаторы, предоставим всю бухгалтерию !

Удобная транспортная развязка !

Большая парковка !

Напротив здания остановка общественного транспорта.

В здании расположены магазины: Красное Белое, Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price !

Данное наличие магазинов создают хороший пешеходный трафик

Доступ 24/7 !

Один собственник, без долгов, без обременений, торг уместен !!!

Продается комплекс:

1. Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м.
Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото)

2. Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая)

3. Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая)

4. Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 75 кв м. (возможно сделать отапливаемым)

5. Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м.

6. Земельный участок, площадью 946 кв м – в долгосрочной аренде до 2055 г.

Локация:

7. Высокий транспортный трафик – улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная.

8. Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота.

9. Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса.

Возможное назначение:

10. Автосервис, рихтовка, покраска и пр.

11. Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта, автозвук.

12. Ремонтная база агрегатов и оборудования

13. Производство стройматериалов и компонентов

14. Складской/логистический вид деятельности и пр.

Документация:

15. Нежилые помещения в собственности

16. Земля в долгосрочной аренде

Срочная продажа!

Автосервис для грузовых автомобилей:

- Главное здание на 3 поста под ремонт грузовых машин, мойка для грузовых автомобилей (1 пост), офисные помещения, котельная, общей площадью 980 кв.м.

- Навес под шиномонтаж, моторный цех, недостроенное здание под магазин автозапчастей и хостел.

Вышеуказанный имущественный комплекс расположен на земельном участке, находящимся в собственности, общей площадью 40 соток.

Кроме того в состав имущественного комплекса входит недостроенное здание под дополнительные 6 постов СТО. Данное здание расположено на земле, которая находится в аренде (под застройку и дальнейший выкуп), общая площадь земли 30 соток.

Цена продажи объекта в 1,5 раза ниже себестоимости.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону и в сообщениях.

Продаются помещения общей площадью 110 м² (34 м² и 76 м²), расположенное в отдельно стоящем здании по адресу: г. Жигулёвск, Механический переулок, дом 1В. Помещение расположено в цокольном этаже. Есть два отдельных выхода, санузел. Сделан хороший ремонт – пол выложен плиткой, стены окрашены, новая система отопления, проводка, современные межкомнатные двери. Высота потолков 2,4 м.

Преимущества помещения:

- удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- простор для реализации идей Вашего бизнеса: в помещении может удобно разместиться салон красоты, офис, творческая мастерская, спортивный клуб, небольшое производство и т.п.;

Объект готов к эксплуатации, что позволит Вам сразу приступить к реализации планов без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои бизнес-идеи в Жигулёвске!

Обсудим вариант обмена помещения на квартиру. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и обсуждения условий продажи/обмена.

Рассмотрите покупку предлагаемого помещения для получения стабильного дохода в будущем! Оперативно организуем показ помещения. Звоните!

"Купеческий дом" в центре села. В народе называют "Дом быта". Идея такова, что часть дома по ул. Калинина площадью 283,9 кв.м. адаптирована под коммерческие помещения, которые сдаются в аренду.. А другая половина дома площадью 187,9 кв.м., по ул. Советской, построена для жилья. В ней сейчас ведутся отделочные работы. Также рядом с жилой половиной находится гараж на 3 автомобиля, и на участке есть хозблок-склад. Участок угловой, что очень удобно при таком комбинированном использовании..

Здание хорошо тем, что не имеет подвала. У него высокие потолки 2.9-3 м, широкие оконные проемы, два входа, санузлы на каждом этаже В коммерческой части - большое количество выводов под раковины, так как изначально планировалось создать медицинский центр.

Между коммерческой и жилой частью находится металлическая дверь, установленная согласно пожарным нормам. Все коридоры широкие.Помещения 1го этажа сданы в аренду под услуги населению.

В жилой половине: на 1 этаже - тамбур, гостиная, ванная комната, столовая, кухня с выходом на участок. а на 2 этаже - лоджия, 4 большие комнаты, в одной из них подведены сети для оборудования санузла. Котельная находится в подвале на кухне.

Дом полностью подключен к наружным сетям, документы на собственность оформлены, подходит под ипотеку как жилье.

На первом этаже жилого нового дома продаем коммерческое помещение. Отдельный вход. Сделан приличный ремонт. Имеется санузел. Окна выходят на восточную сторону.

На первом этаже жилого дома можно разместить штат ТСН, пункт выдачи заказов, досуговый центр и мн. др.

На первом этаже жилого нового дома продаем коммерческое помещение. Отдельный вход. Сделан приличный ремонт, подведена вентиляция. Имеется санузел, в том числе с ванной. Помещение большое, просторное, окна выходят на западную и восточную стороны. Есть лоджия.

На первом этаже жилого дома можно разместить штат ТСН, пункты выдачи заказов, небольшие магазинчики бытовой химии, продовольственный магазин, досуговый центр и мн. др.

На первом этаже жилого нового дома продаем коммерческое помещение. Отдельный вход. Сделан приличный ремонт, подведена вентиляция. Имеется два стандартных санузла и один с ванной. Помещение большое, просторное, окна выходят на западную и восточную стороны. Есть две лоджии.

На первом этаже жилого дома можно разместить штат ТСН, пункты выдачи заказов, небольшие магазинчики бытовой химии, продовольственный магазин, досуговый центр и мн. др.

Продаю помещение 166,50 м².

Подходит под офис, шоурум, пункт выдачи, небольшой склад, кафе, салон или любой другой формат — статус ПСН позволяет гибко использовать пространство.

Помещение под ремонт адаптируйте под любой формат. Локация удобна для бизнеса: есть подъездные пути для разгрузки, хорошая транспортная доступность, 2 входа. Вторая линия — меньше шума, сохраняется видимость.

Объект находится на промышленной артерии города, что предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. Это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. Имеет правильную прямоугольную форму, а так же ещё помещения меньшей площади, которые возможно использовать под свои потребности. Качество материалов объекта: стены- железобетонные крупнопанельные, перекрытия- железобетонные сборные плиты. Санузел, холодная и горячая вода. Разрешенная энергомощность 380 кВт.

Продам помещение 84,4 кв.м., на первой линии ул. Никонова, центральная дорога в Федоровку. Торговый зал 63 кв.м, подсобное помещение с окном 12,3 кв.м., сан узел. Вода- скважина, электричество 15 кВТ, выгребная яма. Перед помещением оборудована площадка под открытую террасу, выложена брусчаткой. Удобная парковка. Большой автомобильный и туристический трафик. Отличное место для кафе,магазина, офиса, склада. Показ в удобное для вас время, звоните! Собственник один.

Продается помещение общей площадью 145,6 кв.м. на первой млинии торговых рядов пешеходного тротуара и автомобильного проезда. Помещение светлое, теплое, свежий ремонт, с окном, своим санузлом, небольшим отдельным кабинетом/складом (см. схему), втором выходом на дворовый проезд с удобным пандусом для разгрузки/погрузки, сигнализация.

Расходы на коммуналку минимальные, прямые договоры с поставщиками ресурсов. Оживленное место, большой пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта, транспортная развязка (Свердлова/Ворошилова).

Подойдет для розничной торговли, предоставления услуг населению, работы маркетплейсов, общепита и пр.

Собственник один, обременений нет. Арендатора нет.

Пpeдлагаю к пpодaжe СТОМAТOЛОГИЧECKИЙ КAБИHЕТ pacпoлoжен в ТЦ " ПРИЗMA" в Цeнтральнoм pайoнe.

Mожно использовать, как oфиc под любoй вид дeятельнoсти!

Очень xopошo пoдойдёт под медицинский кабинет любогo пpофиля, пcиxолога, рeпетитopa, aгентcтвo недвижимocти, мaникюpно- педикюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, ТАТУ и другое,

Продаётся полностью с оборудованием, а именно:

медицинское кресло, лампа, спец.оборудование под стоматологию, жаро-сушильный для инструментов, шкаф, холодильник, компрессор, ширма,световые офисные лампы, телевизор, магнитофон.

Также имеется платяной шкаф, стенка, стол письменный и журнальный, кондиционер, двойная раковина.

На этаже есть свой туалет и кладовка ( оформлено все в собственность).

Офис находится под пультом охраны.

Коммунальные платежи не большие.

В ТЦ расположены различные организации: аптека, учебный центр, промышленная безопасность, медицинский центр, текстиль, ПЦЛ, салон штор,ОZОN, агентство недвижимости и другие - все они могут стать вашими потенциальными клиентами!

Красивый панорамный вид из окна.

Хорошее проходимое место! Первая линия к транспортной развязке!

Действующая стоматология, полностью оборудована. Элитный квартал, с дороги видно. Есть лицензия. Приносит высокий доход. 2 лечебных кабинета, ресепшн, санузел, ординаторская. Парковка, удобные подъездные пути.

Действующий салон красоты с 2008 г., элитный микрорайон Автозаводского района, первая линия от дороги. Классная отделка, очень красиво, хорошо оборудованы рабочие места. Идеально подходит также для медицинского центра. Продается с имуществом, мебелью, техникой.

Продается помещение 30,1 кв.м , включающее в себя комнату 23,2 кв.м и МОП площадью 6,9 кв.м

Удобное расположение на второй линии, отдельный вход и круглосуточный доступ делают этот объект отличным вариантом для вашего бизнеса. Обеспеченная парковка добавляет комфорт для клиентов.

В окружении многоэтажные дома, супер-маркет "Миндаль", что способствует постоянному потоку посетителей!!!