Коммерческая недвижимость

Продается действующий производственный корпус (бывший поставщик АВТОВАЗ, производство глушителей и металлических труб) на ул. Индустриальной в Центральном районе Тольятти. Площадь корпуса 8835 кв м. Высота потолков от 12 до 18 м. Завод оснащён станками, трубопрокатным станом, кран-балками, теплоузлом, компрессорной станцией, административно бытовым корпусом, душевыми, столовой, офисами, складами и пр. Въездные ворота для фур. Своя подстанция на 1000 кВ. Все централизованные коммуникации.

Корпус и земельный участок 7366 кв м в собственности. Корпус может перепрофилирован на другое производство или продан частично.

Также, в продаже соседний действующий производственный корпус площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м. Стоимость 49 млн руб.

На территории круглосуточная охрана, парковка для легковых и грузовых автомобилей.

Русская жемчужина

Срочная продажа Бизнеса в связи с переездом !

Продадим готовый бизнес по производству мягкой мебели.

Теплое помещение 1000 кв.м. в аренде, аренда минимальная.

Слаженный коллектив !!!

Оборудование :

- два раскроечных станка

- Три компрессора: один большой на 500 литров и два маленьких по 100 литров

- Кромочник

- Ручной инструмент: шуруповерты, дрели

- Три швейные машинки

- Оверлок

- столы для раскройки

- компьютер с профессиональным программным обеспечением.

Весь список инструмента вышлем по запросу.

Вместе с оборудованием передаем сайт, все материалы и все комплектующие для производства.

Договора с поставщиками, и с арендатором передаем на старых условиях.

Оставляем всю клиентскую базу. Программу 1С.

Передадим два крупных контракта на мебелирование двух гостиниц.

Быстрая окупаемость !!! Торг !!!

Русская жемчужина

Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%.

Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС.

Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.

Русская жемчужина

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж).
Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.

Русская жемчужина

Продаются площади правого крыла трёхэтажного здания, бывшего университета им.Татищева в г. Жигулёвске, на ул. Гидростроителей, д. 10. Общая площадь 3915 м². Возможна продажа по этажам.

На 1 этаже комнаты бывшего студенческого общежития с индивидуальными санузлами, общей кухней. На 2 и 3 этажах бывшие просторные учебные аудитории, огромный актовый зал и пр. Так же, имеется подвал со складскими, спортивными и банными помещениями.

Большая парковка перед зданием и во внутреннем дворике. Большие окна, высокие потолки, просторные аудитории. Узнаваемое здание в Жигулёвске, архитектурное наследие послевоенной эпохи.

Русская жемчужина

Продажа производственной базы.

На территории базы расположены четыре здания.

1 Двух-этажное офисное здание площадь 233 кв.м.

Фундамент: ленточный.

Стены: шлакобетон.

Перекрытия меж.этажные и чердачные: ж/б плиты.

Крыша: металлочерепица.

Русская жемчужина

Продаю гаражи, столярку, слесарку, как общий комплекс в Центральном районе г. Тольятти

ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ:

- Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м. Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото)

- Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая)

- Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая)

- Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 80 кв м. (возможность тепла)

- Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м.

- Земельный участок, площадью 946 кв м в аренде до 2055 г.

ЛОКАЦИЯ:

- Высокий транспортный трафик улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная.

- Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота.

- Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (возможная):

- СТО транспорта, рихтовка, покраска и пр.

- Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта

- Ремонтная база агрегатов и оборудования

- Производство стройматериалов и компонентов

- Складской/логистический вид деятельности и пр.

ДОКУМЕНТЫ:

- Нежилые помещения в собственности (см. выписку и техпаспорт)

-Земля в долгосрочной аренде (см. договор)

- Чистоту сделки купли-продажи гарантирует агентство недвижимости «Русская Жемчужина» при поддержке банка СБЕР.

ОПЛАТА:

- Возможна сдача в аренду с правом выкупа.

- Любая форма оплаты.

Русская жемчужина

Здание универсального назначения, с удобными подъездными путями, внутренним двором. Находится на углу ул, Ленина и ул. Толстого. Построено качественно, фасад отделан, внутренняя отделка "под чистовую". Подходит для использования под гостиницу/хостел на 27 номеров, с кафе на 1 этаже, Также в нем хорошо разместится пансионат, медицинский центр, офисный центр. Подключено к электросетям, отапливается автономно. Право собственности на здание зарегистрировано, по земельному участку - долгосрочная аренда 10,2 сотки. Есть согласование с ГИБДД на устройство въезда с ул. Ленина. . Рассмотрим также сдачу в аренду. телегр @MilaOlle

Русская жемчужина

Продается Земельный участок в черте города, 63 сотки!

Продаётся земля в 70 метрах от Московского проспекта,

В шаговой доступности магазин Магнит.

Хорошая транспортная развязка, удобный выезд в любой район города.

100 метров до автобусной остановки:

автобусы 10т, 18, 18в, 23, 23в, 73, 252м;

маршрутные такси 118, 126, 190, 313, 326.

3 километра до завода Автоваз,

10 километров до особой экономической зоны.

Рядом проходит высоковольтная линия.

Назначение: земли населенных пунктов, Ц 5

Подходит под: Объекты торговли, торгово-развлекательные центры; объекты административно-делового назначения; Гостиничное обслуживание; Коммунальное обслуживание; трансформаторные подстанции; газораспределительная сеть; кабельные линии электропередачи; обслуживание автотранспорта (гаражи, стоянка, станция тех-обслуживания) и т. д.

Участок граничит с новым жилым комплексом!

Предоставим помощь в переоформлении участка под Жилую застройку!!!

Один собственник, возможен Торг !

Русская жемчужина

Продается полуподвальное помещение!

Объект расположен в центре города!

Отдельный вход!

Хороший транспортный и пешеходный трафик

100 метров до транспортной развязки ул.Баныкина и ул.Голосова.

30 метров до магазина Магнит

50 метров до отделения Почта России

25 метров до пешеходного перехода.

Помещение с частичным ремонтом, высокие потолки,

Здание построено с использованием колонн и балок, возможность перепланировки под себя.

Электричество отдельная линия 380 В , 15 кВт, при желании можно увеличить.

В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация.

Один собственник !

Возможен торг !

Русская жемчужина

Продажа нежилых помещений различной площади универсального назначения на 2 этаже Торгового Центра ОКЕАН
Помещения площадью 41,7 кв.м; 61.1кв.м. и др...; Общая площадь всех помещений 737,7 кв. м. Часть помещений имеют отдельные входы, подъездные пути и используются арендаторами. При необходимости помещения могут быть разделены кадастром под нужды нового собственника. Высокие потолки 4 м., витражные окна, общие санузлы. Помещения могут быть использованы в широкой сфере деятельности: производства, торговли, культуры, ресторанного бизнеса, фитнеса, медицины, офисных помещений и пр. Узнаваемое место, высокий трафик, рыночная площадь. Стоимость помещений от 20 до 35 тыс р за кв м, в зависимости от приобретаемой площади, наличия окон, удобства расположения.

Русская жемчужина

Прoдaжa гoтoвого арендногo бизнеcа в Комсомольском районе, на первой линии улицы Мурысева!

Отдельно стоящее здание. Отгороженный земельный участок в аренде.

Торговое назначeниe. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади.

Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой.

Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный).

Электрические мощности - 60 кВт. Прямые договора с поставщиками.

Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7.

1 этаж - 297 кв.м. Якорный арендатор - сетевой федеральный дискаунтер "Магнит". Договор аренды до 2032 г.

Цоколь -290 кв.м. Готов к посадке арендатора.Ведутся переговоры по посадке Красного и Белого.

Русская жемчужина

Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107,6 кв.м. -площадь тех.помещений 36,0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового центра, в Центральном районе, с удобным въездом с ул. Комсомольская. Рядом расположен Пенсионный фонд, спортивный клуб, стоматология.

Описание: Коммерческое помещение находится на 2-этаже, с отдельным входом, что обеспечивает возможность работы в удобном для вас режиме. На фасаде возможно размещение вашей рекламы. Отпущенная мощность 50кВт, обеспечит возможность подключение достаточного количества техники. Системы отопления, водоснабжения, канализации подключены к общегородским сетям. Внутренние сети в отличном состоянии. Большие и светлые комнаты, с кондиционерами, с хорошим ремонтом, кафельными полами. Отдельный санузел. Локация: Внутриквартальное расположение в густонаселённом микрорайоне Центрального района. местоположение обеспечивает удобный въезд выезд с парковки на ул. Комсомольская. Парковка на 20-30 автомобилей. Помещение отлично подходит для размещения Офиса, салона, мед.центра, студии, детского центра.

Русская жемчужина

Здание, общей площадью 936,6 кв.м, из которых 1 этаж-477,7 кв. м (высота потолка 3м.)+ подвал 458,9 кв. м (высота потолка 2.8 м.)предлагаем для продажи/аренды. Мощность 38.7 КВТ, с возможностью увеличения до 80КВТ. Варианты использования помещения первого этажа: торговля, общепит, медицина, офисные помещения и прочее. Имеются подъездные пути, зона разгрузки, просторная парковка. Отличная визуализация. Вторая линия внутри квартала. По нашим подсчётам в данном микрорайоне проживают 15500 человек. Мимо данного помещения проходит один человек в минуту! Это очень хороший трафик!

Русская жемчужина

Продаем коммерческое помещение с арендатором "К&Б".

Эксклюзивный объект в сердце Шлюзового района.

Первая линия улицы Никонова. Отдельный вход. Панорамные окна. Рядом - набережная,в шаговой доступности - Центральная площадь,хорошая транспортная развязка. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Новые электро и сантехнические коммуникации. Сан узел (с возможностью дополнительного сан узла). Вход с улицы Никонова.

Русская жемчужина

Предлагаем к продаже эксклюзивный объект в сердце Шлюзового района. Подойдет под огромное количество разных видов коммерческой и предпринимательской деятельности.Первый этаж, первая линия. Отдельный вход. Очень привлекательная и выгодная для развития бизнеса локация дома: рядом - берег канала,в шаговой доступности - Центральная площадь,хорошая транспортная развязка.В доме проведен капитальный ремонт: замена радиаторов, системы водоснабжения и канализации, электропроводка. Идеально подходит под: магазин, пункт выдачи, аптеку и многое другое.

Русская жемчужина

Продажа универсального павильона на арендной земле от муниципалитета.

Земельный участок 3 сотки, огороженный забором.Есть все коммуникации.

Подходит под любой вид деятельности:

магазин, тонар фруктов, СТО, продажа пива и т.д.

Русская жемчужина

- Здание полностью коммерческого использования, в нем находится фитнес клуб Альтер Эго, рядом пенсионный фонд. Удобные подъездные пути, вместительная парковка, качественное управление. Здание и сети в хорошем состоянии. Земля в долевой аренде. Помещения сданы по офисы, приносят стабильный доход. Вся инфраструктура , остановки общественного транспорта в 3х. минутах пешей доступности .

Два независимых входа. Грузовые лифты, свежий ремонт. Высота потолков 3.5 м., длина / ширина периметра этажа 60м. / 18 м. - видеонаблюдение /Wi-Fi - Электричество , 380 В. Удобная загрузка/ разгрузка транспорта.

Можно убрать перегородки и получатся отличные залы. Можно рассматривать как вложение для получения дохода со сроком окупаемости 12 лет и менее. телеграм для переписки @MilaOlle

-

Русская жемчужина

Продаётся помещение в Комсомольском районе, 94 кв. м.

Помещение с мокрой точкой!

На электричество идет отдельная линия от столба, счетчики стоят внутри, 380 v, 15 кВт.
- отдельный вход

- первая линия

- хороший автомобильный и пешеходный трафик

В соседях:

- пункт выдачи Wildberries

- пункт выдачи OZON

- товары для дома МПР

- ломбард АВАНС

- магазин: обувь для всей семьи

- аптека 63+

Напротив помещения расположен Комсомольский рынок.

В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, отделение СберБанка, РубльБум, Пятерочка, Додо Пица.

Удобное географическое месторасположение, помещение находится в центре Комсомольского района !!!

Один собственник, долгов и обременений нет, документы готовы к сделке!

Торг уместен !!!

Русская жемчужина