Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 108 объектов
Торговая площадь. Продажа, Автозаводский<br />Ботаническая улица, 62
Торговая площадь. Продажа
Автозаводский
Ботаническая улица, 62
1061.5 м2

68 000 000

Предлагаем купить имущественный комплекс, состоящий из автомойки - 1 этаж, ресторана - 2 этаж и офисных помещений - 3 этаж. Окупаемость объекта 5-6 лет! Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по высшему классу - дорогая плитка, добротные двери, полы. Ресторан дорого оформлен и славится хорошей европейской кухней. Оснащен охранной и противопожарной системами. На первом этаже имеется уютное помещение для Клиентов, пользующихся услугами автомойки. Автомойка - 7 постов, из них 3 - самообслуживание. Офисные помещения на третьем этаже все сданы в долгосрочную аренду. Комплекс имеет хорошую доходность, что обеспечивает высокую рентабельность. Имеются дополнительные площади для обустройства летнего кафе.

Русская жемчужина
Офис. Продажа, Автозаводский<br />Степана Разина проспект, 36-А
Офис. Продажа
Автозаводский
Степана Разина проспект, 36-А
534.3 м2

7 000 000

Предлагаем в покупку торгово-офисные помещения в торговом центре Самара. 3-й этаж. Обсудим все предложения

Русская жемчужина
Офис. Продажа, Автозаводский<br />Свердлова улица, 51
Офис. Продажа
Автозаводский
Свердлова улица, 51
137.5 м2

1 650 000

Торговый центр, находится в отличном месте Автозаводского района, практически Центр пешеходных маршрутов. Пешеходный трафик на 5+ , на первой линии домов 1 квартала, рядом остановки общественного транспорта, прилегающий районный с/х рынок, к зданию примыкает Дом Творчества для детей и юношества, в шаговой доступности садики, школа. Основные Арендаторы: гастроном Пеликан, дом тканей, Аптека, Мед.Центры, Столовая, Центр Бытовых услуг, магазин электроинструмента и другие арендаторы, весомо увеличивающие поток потребителей к этому зданию. Место значимое, хорошо просматриваемое, прекрасные подъездные пути, обширные парковки для транспорта, как вокруг здания, так и во внутреннем дворике охраняемой зоны - по пропускам. Во внутреннем дворике - круглосуточный Районный Пункт Охраны Общественного порядка. Здание имеет два отдельных входа: главный вход со стороны улицы Свердлова, другие по винтовым презентабельным лестницам, с внутреннего дворика здания. Здание оснащено центральной системой кондиционирования, с высокими потолками 3,2 м. Площадь офиса 137,76м2 свободной планировки, с внутренним офисом 8,5 м2. Любые операторы связи, скоростной интернет. Просторное светлое помещение, с хорошим освещением в доступном месте. Высокий пешеходный трафик. Рассматриваем варианты как продажи, так и долгосрочной аренды. Свободный вход со двора, парковка, светлое, просторное помещение. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. Не упустите выгодное предложение!

Русская жемчужина
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Северная улица
Здание. Продажа
Автозаводский
Северная улица
450 м2

7 000 000

Одноэтажная гостиница. 20 комнат по 15кв м. Душ. Туалет муж. и жен. Есть ресепшен. Частично мебелированная.

ООО Триэл-сервис
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Московский проспект, 51
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Московский проспект, 51
405 м2

5 000 000

Помещение универсального назначения, на 2 этаже тц Океан, свой отдельный вход и лестница, частично отделано под ночной клуб. Общая площадь 405 кв. м.

ООО Триэл-сервис
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Северная улица
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Северная улица
2810 м2

28 000 000

Ремонтный цех 1670 кв. м. с кабинетами и смотровыми ямами. Отлично подойдет для ремонта грузовых автомобилей или мебельный цех. Расположен на земельном участке 50 соток в собственности.

ООО Триэл-сервис
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Северная улица
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Северная улица
9300 м2

80 000 000

Действующая производственная база, земельный участок 4,8 га в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 6.600 кв. м. , высота потолков 6-8 м, АБК- 2х этажное, площадью 1485 кв. м. , Ангар, площадью 457 кв. м. , высота потолков 7,5 м. , общежитие общей площадью 450 кв. м. , состоит из 20 комнат, полностью с мебелью. Мойка для грузовых автомобилей площадью 400 кв. м. , есть свободный земельный участок для дальнейшего освоения площадью 1,9 га.

ООО Триэл-сервис
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Северная улица
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Северная улица
0 м2

1 500 000

Продажа земельных участков в собственности, общая площадь 25 соток . Расположен на пересечении 2 главных улиц пром. зоны- ул. Борковская и ул. Северная. Все коммуникации по границе участка(эл-во, газ, вода) стоимость 1,5 млн. р. Остались по схеме участок 12,13,14 ,15,16. Остальные проданы

ООО Триэл-сервис
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Вокзальная улица, 96
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Вокзальная улица, 96
1300 м2

35 000 000

Земельный участок 6,5 га в собственности, огорожен забором, на участке здание КПП- 40 кв. м. и производственное здание, общей площадью 1300 кв. м, высота потолков 4 метра. Все коммуникации подключены. Эл-во - есть 500кВт, есть возможность получение пара (рядом ТЭЦ). По границе участка идет ж/д ветка.

ООО Триэл-сервис
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Транспортная улица, 7
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Транспортная улица, 7
4756 м2

40 000 000

Продается производственно-складская база, расположенная на границе жилой части и промзоны г.Тольятти. База имеет удобный проезд на основные магистрали города: Обводное шоссе, Южное шоссе, ул. Полякова, ул. Коммунальная.

На земельном участке (находится в долгосрочной аренде) площадью 29 313 кв.м., расположены строения общей площадью 4 756 кв.м.:

- административно-бытовое здание 4 этажа + подвал, площадь 1 303,90 кв.м. ХВС, отопление (собственная дизельная котельная)

- здание производственного цеха 1 865,60 кв.м.

- здание склада 672,00 кв.м.

- здание склада 664,50 кв.м.

- холодный склад 250,00 кв.м.

Возможна продажа по частям. Объект эксплуатируется, есть база постоянных арендаторов.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00

Солидарность-риэлт
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Юбилейная улица, 1а
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Юбилейная улица, 1а
3801 м2

20 250 000

Паркинг подземный на 128 парковочных мест. Помещение находится в цокольных -1 и -2 этажах офисно-торгового центра Линкор. Территориальное расположение помещения в густонаселенном квартале делает его привлекательным для использования под круглосуточную парковку автомобилей жителей квартала или временную парковку посетителей и сотрудников торгового центра.

Преимущества данного паркинга:

- круглосуточная охрана;

- охранная и пожарная сигнализации;

- система пожаротушения;

- система видеонаблюдения;

- система контроля доступа.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Солидарность-риэлт
Офис. Продажа, Автозаводский<br />Дзержинского улица, 76
Офис. Продажа
Автозаводский
Дзержинского улица, 76
534 м2

8 000 000

Офисное помещение, расположено на 2 этаже, 3х этажного здания, 2 входа, отличная парковка, рядом остановка общественного транспорта, первая линия, большой автомобильный и пеший трафик. Возможна продажа частями. Состоит из 12 кабинетов от 12 до 35 кв. м.

ООО Триэл-сервис
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Лесопарковое шоссе, 99
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Лесопарковое шоссе, 99
0 м2

150 000 000

Земельный участок 5 га в собственности в шикарном месте- Зеленая зона. На берегу реки Волга под строительство базы отдыха, коттеджей и т. д.

ООО Триэл-сервис
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Коммунальная улица
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Коммунальная улица
0 м2

100 000 000

Земельный участок 10 га в собственности под строительство производства. Возможна продажа частями.

ООО Триэл-сервис
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Борковская улица
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Борковская улица
0 м2

12 500 000

Земельный участок 5,5 га , огорожен забором.. Получены тех.условия. Самое удачное месторасположение- угол ул. Борковская и Северная.

ООО Триэл-сервис
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Приморский бульвар
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Приморский бульвар
0 м2

42 000 000

Земельный участок 4,2 га под строительство жилья. Есть утвержденный проект застройки. Коммуникации по границе участка

ООО Триэл-сервис
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Свердлова улица
Здание. Продажа
Автозаводский
Свердлова улица
1622 м2

35 500 000

Объект представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь здания 1622,3 кв. м. , из них: - цокольный этаж 763,9 кв. м. ( высота потолка 2,93) , - 1 этаж 400,9 кв. м. (высота потолка 2,94) , - 2 этаж 457,5 кв. м. (высота потолка 3,30). Свидетельство о праве собственности на здание оформлено на юр. лицо (УСН). Обременений нет. Технический паспорт на здание БТИ от 07.04.2005 г. . Земельный участок площадью 1468 кв. м в собственности. Отпущенные мощности по теплу ВоТГК - 0,23 Гкал. В цокольном этаже здания имеется свой тепловой узел. Прямой договор на поставку тепловой энергии с ПАО Т+, Прямой договор на поставку горячей и холодной воды и приемку сточных вод с ОАО ТЕВИС . Отпущенные мощности по электроэнергии ОАО Самараэнерго - 90 кВт. Прямой договор на электроснабжение с ОАО ТЭК. В здании установлены и используются следующие инженерные системы: -система центрального отопления -узел теплоучета -система центрального водоснабжения и канализации -система пожарной сигнализации -система охранной сигнализации -система вентиляции -кондиционеры

- срок окупаемости 9 лет или 11,5 % годовых, как арендный бизнес:

1 этаж 400,9 кв.м. (И 2,94) продуктовый магазин Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2029 г
-2 этаж 457,5 кв.м. (И 3,30) офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь (сдаваемая) 362,8 кв.м.

ООО Триэл-сервис
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Революционная улица, 38а
Здание. Продажа
Автозаводский
Революционная улица, 38а
2127 м2

11 000 000

Первая линия ул.Революционной, подземное помещение - бывшие гаражи с центральными коммуникациями, въезд фур и грузовиков, гаражные ворота. Возможность строительства торговой площади над помещением!

ООО Триэл-сервис
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Ворошилова улица, 23
Здание. Продажа
Автозаводский
Ворошилова улица, 23
3728 м2

143 000 000

Общая площадь 3728,7 м/кв 2 этажа плюс подвал Площадь этажей в м/кв подвал-897,8 1 этаж-2211.4 2 этаж-1363,5 Высота потолков 1 эт. - 4 метра Введено в эксплуатацию: 1993 год, реконструкция в 2008 год Имеется парковка: открытая Право собственности на землю и здание. Торговый комплекс полностью укомплектован арендаторами. 1 этаж- т/с "Берег", бургеркинг, аптека Вита, 2этаж- игрушки, фикспрайс. Прибыль в месяц 2 млн. рублей. Заключены долгосрочные договора. Ведутся ремонтные работы.

ООО Триэл-сервис
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Ботаническая улица, 36
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Ботаническая улица, 36
525 м2

15 000 000

Действующее 2х этажное здание, на огороженном земельном участке 17 соток. Универсального назначения. Практически все занято арендаторами.

ООО Триэл-сервис