Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 97 объектов
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Победы улица, 90
Торговая площадь. Продажа
Советский
Победы улица, 90
135 м2

10 800 000

Продам торговое помещение на пересечении ул. Победы и ул. Александра Матросова. Отдельный вход. Свободная планировка. Качественная внутренняя отделка. Два с/у. Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде. Общая площадь помещения 135 м2, по документам помещение разделено на 80 и 55 м2 (сдано).

Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (7 маршрутов), 250м до станции м.Безымянка. Все это обеспечивает в данной локации высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под любой вид торговой деятельности аптека, салон красоты, продуктовый магазин, офис продаж и т.д.

Лайф Групп
Имущественный комплекс. Продажа, Советский<br />Заводское шоссе, 16а
Имущественный комплекс. Продажа
Советский
Заводское шоссе, 16а
300 м2

99 900 000

Производственная база по приему и реализации инертных материалов, расположенная по адресу: г. Самара, ул. Заводское шоссе 16 А. База примыкает к Заводскому шоссе (2 въезда) и к железной дороге. Земельный участок 1,4 га на правах долгосрочной аренды до 2058 года. Собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования, вместимостью 10 вагонов, примыкающие к путям ОАО РЖД. Подача/уборка вагонов осуществляется силами ОАО РЖД станции Безымянка. Офисное здание в собственности (городская телефонная линия, действующие договора по электроснабжению), весовая, гараж для спецтехники, два дробильно-сортировочных комплекса для производства щебня (изготовление всех фракций).

Предприятие действующее. Поставка продукции осуществляется в Самарскую, Саратовскую и Пензенская области. Финансовые показатели деятельности предприятия предоставляются по запросу. Форма сделки продажа юридического лица.

Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1а
Торговая площадь. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1а
169.2 м2

10 456 560

Предлагаем в продажу торговое помещение, которое находится в строящемся Физкультурно-оздоровительном комплексе на 2м этаже. Помещение занимает самое выгодное расположение - напротив эскалатора

Срок сдачи комплекса 2кв. 2022г.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
60.8 м2

2 190 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон. Есть Вентиляция. Возможно увеличение до 180метров. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
178 м2

6 400 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон , состоящее из 3-х комнат. Комнаты раздельные, отделка черновая. Есть Вентиляция.Переуступка. Возможность покупки одной отдельной комнаты. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
73 м2

2 630 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон. Есть Вентиляция. Возможно увеличение до 180метров. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Офис. Продажа, Советский<br />Севастопольский переулок, 1
Офис. Продажа
Советский
Севастопольский переулок, 1
453.8 м2

16 000 000

Продам офис на втором этаже встроено-пристроенного двухэтажного нежилого помещения. Кабинетная планировка (11 кабинетов). Высота потолков H-3 м, выделенной мощностью 15 кВт. Отдельный вход.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка, торговые организации, мини-отель и др.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1
Универсальное. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1
42.8 м2

5 200 000

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. 22 Партсъезда. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, железобетонные перекрытия. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходный переход, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 285
Универсальное. Продажа
Советский
Промышленности улица, 285
257 м2

2 000 000

Срочно продам нежилое помещение (подвал), использовалось под кафе, есть подготовка для использования под банный комплекс.

Новый ДОМ
Универсальное. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1б
Универсальное. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1б
123.3 м2

7 398 000

Предлагается к продаже помещения на втором этаже нового спортивного комплекса 123м2 и 169 м2


Комплекс расположен на первой линии, пересечении улиц 22 Партсъезда/Кр. Коммунаров.

- высокий пешеходный и автомобильный трафик

- транспортная развязка, соединяющая промышленную и жилую часть города

- удобный проезд

- наземная и подземная парковка

- купольная крыша для спортивной площадки, спроектированная ведущими инженерами

- электрические мощности свыше 400 кВт

- канализация центральная, подведена к объекту

- своя электрическая подстанция готова к запуску

- газоснабжение подведено, проходит подготовка и оформление к запуску

- свободная планировка;

- на каждом этаже здания расположены сервисные зоны, санузлы;

- системы вентиляции, кондиционирования, инженерные системы спроектированы с учетом самых современных требований к аналогичным объектам;

. Данный объект идеально подходит для развития своего бизнеса в сфере торговли, общественного питания, спорта, развлечений и тд, а также для инвестиций в высокодоходную недвижимость.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1б
Универсальное. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1б
1617.4 м2

88 957 000

Предлагается к продаже помещения на втором этаже нового спортивного комплекса 1617 м2 , 1725 м2, 123м2 и 169 м2


Комплекс расположен на первой линии, пересечении улиц 22 Партсъезда/Кр. Коммунаров.

- высокий пешеходный и автомобильный трафик

- транспортная развязка, соединяющая промышленную и жилую часть города

- удобный проезд

- наземная и подземная парковка

- купольная крыша для спортивной площадки, спроектированная ведущими инженерами

- электрические мощности свыше 400 кВт

- канализация центральная, подведена к объекту

- своя электрическая подстанция готова к запуску

- газоснабжение подведено, проходит подготовка и оформление к запуску

- свободная планировка;

- на каждом этаже здания расположены сервисные зоны, санузлы;

- системы вентиляции, кондиционирования, инженерные системы спроектированы с учетом самых современных требований к аналогичным объектам;






. Данный объект идеально подходит для развития своего бизнеса в сфере торговли, общественного питания, спорта, развлечений и тд, а также для инвестиций в высокодоходную недвижимость.






Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Готовый бизнес. Продажа, Советский<br />Михаила Сорокина улица
Готовый бизнес. Продажа
Советский
Михаила Сорокина улица
440 м2

30 000 000

Продаётся новая гостиница. Наработана своя клиентская база.
Подойдёт как семейный бизнес. На верхнем этаже можно жить, а другие сдавать.

Красивая, современная отделка. Пол керамогранит. Дизайнерский ремонт.

В доме 12 номеров. Номера укомплектованы мебелью, на полу ковролин, в каждом номере свой санузел. Стены между номерами с шумоизоляцией.

Общая площадь дома составляет 440 кв.м, 3.5 сот участка.

В доме 3 этажа, плюс цокольный этаж.

Для отопления предусмотрены два котла ( один рабочий, один запасной). На цокольном этаже 2 сауны, прачечная и несколько подсобных помещений.

Установлена своя система подачи свежего охлаждённого пива.

Двор зимой также остаётся чистым, так как предусмотрен специальный коллектор для таяния снега.

БИЗНЕС РАСЧЁТ: Стоимость номера от 1500-2500 р/сут.

Плюс доходы от сауны, питания, пива и др. Доходность в месяц от 500 000 - 600 000 и выше.

ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА: 4-5 лет.

Но это в 3 раза больше, чем % по вкладам. И здесь вложения работают на вас.

В проект вложили душу, делали для себя, как семейный бизнес. Продаём по личным обстоятельствам.

Новый ДОМ
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Ивана Булкина улица, 84
Торговая площадь. Продажа
Советский
Ивана Булкина улица, 84
497.1 м2

18 000 000

Общая площадь 373.1 кв.м. плюс подвал 118 кв.м.

Готовый арендный бизнес. Первая линия. Помещение состоит из двух этажей 1 этаж 373.1к.в.м., 19 кабинетов и подвал с ремонтом 118 кв.м. Все площади сданы в аренду 100%. . Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отличное месторасположение, парковка напротив и со двора. Окна в каждом кабинете. Свежий ремонт.

1 этаж доходность 230 000 тыс. (два арендатора) коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Подвал без ремонта .

Лайф Групп
Здание. Продажа, Советский<br />Сарапульский переулок, 38
Здание. Продажа
Советский
Сарапульский переулок, 38
400 м2

17 299 000

Предлагаем отличное двух этажное общежитие! Все в рабочем состоянии, есть консьерж. Лестница деревянная. Можно оформить землю рядом для застройки как минимум 2 домов. Все документы по зданию оформлены. Площадь общая 400 кв.м. Год застройки 1953. Отличное место с хорошей транспортной развязкой. Все остальные вопросы при осмотре и далее с собственником данного помещения.

АН Бригантина
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1
Торговая площадь. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1
42.8 м2

5 200 000

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. 22 Партсъезда. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, железобетонные перекрытия. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходный переход, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Советский<br />Мальцева проезд, 10А
Универсальное. Продажа
Советский
Мальцева проезд, 10А
600 м2

18 000 000

Продается многофункциональное здание-действующая хлебопекарня, объект представляет собой полный цикл производства с возможностью выпуска более 100 тонн готовой продукции ежемесячно. В собственности имеется дорогое импортное оборудование. Здание состоит из административных и производственных помещений, в том числе холодный и горячий цех, холодильные камеры. Склады для хранения, комнаты отдыха, подсобные помещения, душевые и санузлы. Организована зона для погрузочных работ, установлен пандус, яма для ремонта авто. Два асфальтированных въезда, парковочные места. Территория благоустроена и огорожена забором. Удобная транспортная развязка Заводское шоссе/ 22 партсъезда. 100 кВт выкупленной электрической мощности, все коммуникации: тепло - водоснабжение центральное, канализация, система вентиляции и видеонаблюдения, пожарная сигнализация и вывоз ТБО все договора с ресурсоснабжающими организациями подписаны. На территории базы расположен действующий магазин по продаже готовой продукции с входящим трафиком. Рядом расположены крупные производства У Палыча, Жиркомбинат, рынок Самара и т.д. Земля оформлена в собственность. Отлично подойдет под любой вид деятельности: производство, торговлю, офис и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Советский<br />Футболистов улица, 5
Универсальное. Продажа
Советский
Футболистов улица, 5
29.2 м2

1 000 000

Универсальное помещение с окнами. Коммуникации все есть, с/у .

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Советский<br />Футболистов улица, 5
Универсальное. Продажа
Советский
Футболистов улица, 5
44 м2

1 300 000

Продаётся универсальное помещение. Оборудована отдельная оружейная комната. Цоколь с окнами, все коммуникации, свой с/у. Можно сделать отдельный вход с улицы Футболистов.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Готовый бизнес. Продажа, Советский<br />Южный проезд, 29
Готовый бизнес. Продажа
Советский
Южный проезд, 29
600 м2

21 000 000

Продается гостиничный комплекс. Готовый бизнес. Постоянные клиенты.20 апартаментов,2 бани,6 сан/узлов, зал для торжеств. Возможно как совместное проживание и одновременно ведение бизнеса, там и покупка с обслуживащем персоналом. С другой стороны участка расположено помещение под мебельное производство. В собственности и здание и земля.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Советский<br />Советской Армии улица, 29А
Универсальное. Продажа
Советский
Советской Армии улица, 29А
625 м2

34 000 000

Продается нежилое помещение на ул. Стара Загора/ул. Советской Армии. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами. Два отдельных входа, качественный ремонт, железобетонные перекрытия, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Детский парк им. Гагарина. Удобные подъездные пути, парковка, зона разгрузки во дворе.
АН 5 звезд