Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 97 объектов
Универсальное. Продажа, Советский<br />Победы улица, 4а
Универсальное. Продажа
Советский
Победы улица, 4а
52 м2

4 700 000

Продается в новом кирпичном доме офисное помещение на улице Победы, район магазина " Школьник", общая площадь 52 кв м, расположенного на 1 этаже 10 этажного дома. Этаж высокий. Свободная планировка. Возможна покупка помещения уже с арендаторами. Отличное месторасположение, транспортная развязка, подъездные пути. В шаговой доступности станция метро " Советская ".

АН Комфорт
Здание. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 195
Здание. Продажа
Советский
Промышленности улица, 195
2168 м2

40 000 000

Продаётся отдельно стоящее 5-ти этажное, в том числе подземных 1 здание в Советском районе! Объект индивидуального жилищного строительство, предчистовая отделка, часть здание уже закончено, имеется арендаторы, а так же часть Дома оборудована, двумя бассейнами ( тёплый и холодный), сауна, душевая, санузел, бильярд, зона отдыха, камин, все работает, часть дома была предусмотренная под vip комнаты, уложена плиткой, все комунникации выведены, вся электрика проведена, есть лифт, у дома два входа, а также имеется разгрузочная. В здание есть офисное помещение с ремонтом, есть своя стоянка. Отлично подойдёт под отель, офисное здание, под любой бизнес! Все находиться в собственности, документы все в порядке!!! При осмотре возможен обоснованный торг. Звоните и мы покажем Вам в удобное для всех время!!!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 291
Универсальное. Продажа
Советский
Промышленности улица, 291
50.3 м2

4 990 000

Продаётся помещение свободного назначения в Советском районе, ул. Промышленности д.291. Общая площадь 50.30 кв.м. Отдельный свой вход в помещение, высокие потолки 4 м., встроенная промышленная вытяжка. Подойдет под стоматологии, парикмахерскую, магазин или склад выдачи товара и т.д.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Земля коммерческая. Продажа, Советский<br />Дыбенко улица
Земля коммерческая. Продажа
Советский
Дыбенко улица
0 м2

40 000 000

Продается земельный участок в Советском районе, на пересечении улиц Дыбенко и Советской Армии общей площадью 32 сотки. Документы на участок оформлены как на 5 земельных участков. Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - 4 участка для индивидуальной жилой застройки, один участок для объектов общественно-делового значения. Участок ровный, огороженный. На территории участка есть вода и газ, электричество идет по границам участка.

Очень хорошая транспортная развязка, пешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТРЦ Космопорт, плотная жилая застройка.

Камертон Недвижимости
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Победы улица, 90
Торговая площадь. Продажа
Советский
Победы улица, 90
135 м2

10 800 000

Продам торговое помещение на пересечении ул. Победы и ул. Александра Матросова. Отдельный вход. Свободная планировка. Качественная внутренняя отделка. Два с/у. Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде. Общая площадь помещения 135 м2, по документам помещение разделено на 80 и 55 м2 (сдано).

Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (7 маршрутов), 250м до станции м.Безымянка. Все это обеспечивает в данной локации высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под любой вид торговой деятельности аптека, салон красоты, продуктовый магазин, офис продаж и т.д.

Лайф Групп
Имущественный комплекс. Продажа, Советский<br />Заводское шоссе, 16а
Имущественный комплекс. Продажа
Советский
Заводское шоссе, 16а
300 м2

99 900 000

Производственная база по приему и реализации инертных материалов, расположенная по адресу: г. Самара, ул. Заводское шоссе 16 А. База примыкает к Заводскому шоссе (2 въезда) и к железной дороге. Земельный участок 1,4 га на правах долгосрочной аренды до 2058 года. Собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования, вместимостью 10 вагонов, примыкающие к путям ОАО РЖД. Подача/уборка вагонов осуществляется силами ОАО РЖД станции Безымянка. Офисное здание в собственности (городская телефонная линия, действующие договора по электроснабжению), весовая, гараж для спецтехники, два дробильно-сортировочных комплекса для производства щебня (изготовление всех фракций).

Предприятие действующее. Поставка продукции осуществляется в Самарскую, Саратовскую и Пензенская области. Финансовые показатели деятельности предприятия предоставляются по запросу. Форма сделки продажа юридического лица.

РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1а
Торговая площадь. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1а
169.2 м2

10 456 560

Предлагаем в продажу торговое помещение, которое находится в строящемся Физкультурно-оздоровительном комплексе на 2м этаже. Помещение занимает самое выгодное расположение - напротив эскалатора

Срок сдачи комплекса 2кв. 2022г.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 56
Торговая площадь. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 56
100 м2

5 000 000

Предлагаем в продажу торгово-офисное помещение общей площадью 100 кв.м. Помещение расположено на 1-этаже 9-этажного кирпичного дома на пересечении улиц 22-го Партсъезда и Ставропольской. Отдельный вход со стороны улицы Ставропольская, 5 фасадных окон , что позволяет разместить большую заметную рекламу. Помещение в хорошем состоянии, установлены кондиционеры, имеется санузел. Все коммуникации подключены, выделенная электрическая мощность 15 кВт, действующие сигнализация и видеонаблюдение. Работает арендатор.

РК Самара Альфа
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
60.8 м2

2 190 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон. Есть Вентиляция. Возможно увеличение до 180метров. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
178 м2

6 400 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон , состоящее из 3-х комнат. Комнаты раздельные, отделка черновая. Есть Вентиляция.Переуступка. Возможность покупки одной отдельной комнаты. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Советский<br />Запорожская улица, 24а
Универсальное. Продажа
Советский
Запорожская улица, 24а
73 м2

2 630 000

Продается нежилое помещение на уровне 1ого этажа,но без окон. Есть Вентиляция. Возможно увеличение до 180метров. ЖК Радамира.

АН Белая полоса
Офис. Продажа, Советский<br />Севастопольский переулок, 1
Офис. Продажа
Советский
Севастопольский переулок, 1
453.8 м2

16 000 000

Продам офис на втором этаже встроено-пристроенного двухэтажного нежилого помещения. Кабинетная планировка (11 кабинетов). Высота потолков H-3 м, выделенной мощностью 15 кВт. Отдельный вход.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка, торговые организации, мини-отель и др.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 285
Универсальное. Продажа
Советский
Промышленности улица, 285
257 м2

3 000 000

Срочно продам нежилое помещение (подвал), использовалось под кафе, есть подготовка для использования под банный комплекс.

Новый ДОМ
Универсальное. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1б
Универсальное. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1б
123.3 м2

7 398 000

Предлагается к продаже помещения на втором этаже нового спортивного комплекса 123м2 и 169 м2


Комплекс расположен на первой линии, пересечении улиц 22 Партсъезда/Кр. Коммунаров.

- высокий пешеходный и автомобильный трафик

- транспортная развязка, соединяющая промышленную и жилую часть города

- удобный проезд

- наземная и подземная парковка

- купольная крыша для спортивной площадки, спроектированная ведущими инженерами

- электрические мощности свыше 400 кВт

- канализация центральная, подведена к объекту

- своя электрическая подстанция готова к запуску

- газоснабжение подведено, проходит подготовка и оформление к запуску

- свободная планировка;

- на каждом этаже здания расположены сервисные зоны, санузлы;

- системы вентиляции, кондиционирования, инженерные системы спроектированы с учетом самых современных требований к аналогичным объектам;

. Данный объект идеально подходит для развития своего бизнеса в сфере торговли, общественного питания, спорта, развлечений и тд, а также для инвестиций в высокодоходную недвижимость.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Советский<br />Антонова-Овсеенко улица, 44
Офис. Продажа
Советский
Антонова-Овсеенко улица, 44
1654.3 м2

36 761 854

Продается часть офисного здания - 3-й,4-й и 5-й этажи общей площадью 1654,3 кв.м. В здании заменены все коммуникации, установлен новый лифт. Помещению требуется ремонт.

Камертон Недвижимости
Здание. Продажа, Советский<br />Антонова-Овсеенко улица, 44
Здание. Продажа
Советский
Антонова-Овсеенко улица, 44
4800 м2

100 000 000

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт. Свободная планировка, здание колонного типа, есть возможность снести все перегородки. Земельный участок не оформлен в собственность, находится в процессе оформления.

Площадь первого этажа 856,6 кв.м., второго этажа 882 кв.м., третий этаж 1096,8 кв.м., четвертый этаж 1033,7 кв.м., пятый технический этаж-1061,7 кв.м.


Камертон Недвижимости
Универсальное. Продажа, Советский<br />Красных Коммунаров улица, 1б
Универсальное. Продажа
Советский
Красных Коммунаров улица, 1б
1617.4 м2

88 957 000

Предлагается к продаже помещения на втором этаже нового спортивного комплекса 1617 м2 , 1725 м2, 123м2 и 169 м2


Комплекс расположен на первой линии, пересечении улиц 22 Партсъезда/Кр. Коммунаров.

- высокий пешеходный и автомобильный трафик

- транспортная развязка, соединяющая промышленную и жилую часть города

- удобный проезд

- наземная и подземная парковка

- купольная крыша для спортивной площадки, спроектированная ведущими инженерами

- электрические мощности свыше 400 кВт

- канализация центральная, подведена к объекту

- своя электрическая подстанция готова к запуску

- газоснабжение подведено, проходит подготовка и оформление к запуску

- свободная планировка;

- на каждом этаже здания расположены сервисные зоны, санузлы;

- системы вентиляции, кондиционирования, инженерные системы спроектированы с учетом самых современных требований к аналогичным объектам;






. Данный объект идеально подходит для развития своего бизнеса в сфере торговли, общественного питания, спорта, развлечений и тд, а также для инвестиций в высокодоходную недвижимость.






Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Готовый бизнес. Продажа, Советский<br />Михаила Сорокина улица
Готовый бизнес. Продажа
Советский
Михаила Сорокина улица
440 м2

30 000 000

Продаётся новая гостиница. Наработана своя клиентская база.
Подойдёт как семейный бизнес. На верхнем этаже можно жить, а другие сдавать.

Красивая, современная отделка. Пол керамогранит. Дизайнерский ремонт.

В доме 12 номеров. Номера укомплектованы мебелью, на полу ковролин, в каждом номере свой санузел. Стены между номерами с шумоизоляцией.

Общая площадь дома составляет 440 кв.м, 3.5 сот участка.

В доме 3 этажа, плюс цокольный этаж.

Для отопления предусмотрены два котла ( один рабочий, один запасной). На цокольном этаже 2 сауны, прачечная и несколько подсобных помещений.

Установлена своя система подачи свежего охлаждённого пива.

Двор зимой также остаётся чистым, так как предусмотрен специальный коллектор для таяния снега.

БИЗНЕС РАСЧЁТ: Стоимость номера от 1500-2500 р/сут.

Плюс доходы от сауны, питания, пива и др. Доходность в месяц от 500 000 - 600 000 и выше.

ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА: 4-5 лет.

Но это в 3 раза больше, чем % по вкладам. И здесь вложения работают на вас.

В проект вложили душу, делали для себя, как семейный бизнес. Продаём по личным обстоятельствам.

Новый ДОМ
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Ивана Булкина улица, 84
Торговая площадь. Продажа
Советский
Ивана Булкина улица, 84
497.1 м2

18 000 000

Общая площадь 373.1 кв.м. плюс подвал 118 кв.м.

Готовый арендный бизнес. Первая линия. Помещение состоит из двух этажей 1 этаж 373.1к.в.м., 19 кабинетов и подвал с ремонтом 118 кв.м. Все площади сданы в аренду 100%. . Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отличное месторасположение, парковка напротив и со двора. Окна в каждом кабинете. Свежий ремонт.

1 этаж доходность 230 000 тыс. (два арендатора) коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Подвал без ремонта .

Лайф Групп
Здание. Продажа, Советский<br />Сарапульский переулок, 38
Здание. Продажа
Советский
Сарапульский переулок, 38
400 м2

18 000 000

Предлагаем отличное двух этажное общежитие! Все в рабочем состоянии, есть консьерж. Лестница деревянная. Можно оформить землю рядом для застройки как минимум 2 домов. Все документы по зданию оформлены. Площадь общая 400 кв.м. Год застройки 1953. Отличное место с хорошей транспортной развязкой. Все остальные вопросы при осмотре и далее с собственником данного помещения.

АН Бригантина