Коммерческая недвижимость

Продаётся нежилое помещение общ 230м2 с готовым арендным бизнесом ! Расположения отличное , в шаговой доступности вся инфраструктура города. В здание сделан ремонт, идеальное состояние помещений. Что входит в стоимость продажи: 5 нежилых помещений 24м2/40.5м2/23.14м2/23.14м2/40м2. А также 80.1м2 - это часть коридора. В чем преимущество покупки: Доход за месяц от сдачи в аренду помещения составляет 72850 т.е за год вы получите 874200 рублей. Причем это мы не подымали арендную плату, уже больше года. На данный момент в среднем арендная плата за 1м2 метр составляет от 550 до 650 рублей. В самих помещения сделан ремонт, вход только по домофону посторонних не бывает. Если Вас заинтересовала предложения и Вы хотите более подробно узнать и посмотреть звоните и я Вам все покажу и более подробно все объясню. По документам: у нас один собственник, нет обременений и долгов нет. У нас чистая продажа нежилого помещения !!!! Торг возможен только реальному покупателю.!!!

Ждёт нового собственника нежилое помещение-625 кв.м!Это трехэтажное нежилое помещение,которое является,частью большого здания. Местоположение:Ул.Стара-Загора,29а/Советской Армии.Дом стоит во дворе.Вторая линия от ул.Стара-Загора. Помещение газифицировано,имеется миниАТС,выделенная электрическая мощность-30 кВт,из городских коммуникаций-вода и канализация. В помещении видеонаблюдение,пожарная и охранные сигнализации. Отличные подъездные пути, имеется внутренний двор(зона погрузки-разгрузки). Сейчас в помещении находится действующий магазин,который занимает 1 и 2 этажи,и третий-административный(офисный)этаж.На 3-ем этаже имеется несколько кабинетов,и большое пространство,разделённое офисным перегородками для работы.Все готово:Заезжай и строй любой бизнес. В помещении выполнен качественный добротный ремонт, остаётся мебель и много дополнительных приятных вещей. Коммунальные платежи за помещение в среднем составляют 20 тыс.рублей.Налог на имущество-60 тыс.рублей. Под какой вид деятельности можно использовать данный объект? -Под многие виды деятельности. Если у вас есть мысли, задумки, планы, приглашаем вас на просмотр.Вы увидите все своими глазами и вам станет ясно,насколько этот объект недвижимости привлекателен для вас. Звоните:Будем рады вас услышать.

Назовите номер ID 2661 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Предлагается к продаже нежилое помещение свободной планировки по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Мориса Торез, 107А. Удобные подъездные пути, отдельный въезд. Планировка свободная, черновая отделка. Подойдет под склад, автосервис, детейлинг и т.д.

Назовите номер ID 2656 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза д. 119. Три отдельных входа и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Выгодные сроки окупаемости.

В помещении расположены арендаторы: сеть магазинов «Грош» площадь 74 метра, договор на 6 лет договор подписан в 2021 году, Аптека «Апрель» 87 метров, договор на 15 лет подписан в 2022 году, и пункт выдачи «Яндекс» 87 метров договор на 11 месяцев.

Назовите номер ID 2638 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается универсальное помещение на 1 линии ул. Победы 79/ ул. Матросова. Первая линия домов. Два отдельных входа, удобная свободная планировка, новый качественный ремонт. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути, парковка. Два арендатора

Назовите номер ID 2630 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается торговое помещение на 1 линии ул. Свободы/ Средне Садовая. Район высокой торговой активности, густозаселенный, спальный район города. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро "Победы", многочисленные магазины, офисы компаний и т.д. В в помещении сделн качественный ремонт, удобная входная группа, без крыльца, свободная планировка. Выгодные сроки окупаемости. Прямая продажа.

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов.
Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта.

Есть надежный стабильный арендатор.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Назовите номер ID 2622 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!
Самара, ул. Стара Загора д. 56 Общая площадь 145 кв.м. Стоимость продажи 16 000 000 рублей Продается торговая площадь на первой линии Ул. Стара Загора д. 56. Свободная планировка. Витражные окна... Удобный заезд с дороги. Большая парковка. Рядом остановки общественного транспорта. В доме располагается отделение Сбербанка. Прекрасный благоустроенный двор, подъезд, хорошие подъездные пути. Ремонт современный, качественный. В ближайшем окружении: ТЦ "Enter", продуктовый рынок "Шипка", фитнес клуб "Fitness house" , Соборная мечеть, парк имени Ю.Гагарина, множество торговых магазинов.

Назовите номер ID 2616 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Уникальный объект, нет аналогов на рынке.

Продается торговое помещение на ул. Гагарина д. 120. Два отдельных входа, удобная планировка, все коммуникации. Много места для рекламы на фасаде, очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская, банки, кафе, магазины формата стрит ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности. Два надежных стабильных арендатора. Высокая доходность. Данная локация всегда будет пользоваться спросом

Отличное помещение 147,8 кв.м., отдельный вход , почти евроремонт, 2 сан узла, вытяжка из помещения выведена до 5 этажа, сделана звукоизоляция, 2 кабинета и 2 зала, все с окнами. Мощность 15 кв т . Показ в любое время ( ключи) . Отлично под СДЭК, ВАЛБЕРЕС, ОЗОН , для приготовления полуфабрикатов, фитнес клуб и т.д.

ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продаю рентабельный арендный бизнес (РАБОТАЮШИЙ) под любой вид деятельности в центре Советского района по улице Дыбенко.
Преимущества:

+ Общая площадь 177,2кв./м.

+ Помещение офисного типа, в рабочем, отличном состоянии!

+ В помещении располагаются 3 (ТРИ) арендатора, с договорами аренды на длительный срок (Двое из которых арендуют данное помещение более 15 лет).

+!!! Ежемесячный доход 110 000 рублей (Аптека + 40 500р. + коммун.плат., офис = 25 000р. + коммун.плат, магазин одежды = 45 000р. + ккоммун.плат.).

+ Срок окупаемости 9 лет.

+ Высокий трафик, рядом остановки общественного транспорта и метро.

+ У помещения есть 4 входа: 2 входа с первой линии, 2 входа со двора.

+ Помещение в отличном состоянии, охранно-пожарная сигнализация.

+ Подвод воды и канализации возможен в любую точку помещения, все трубы проходят в подвале под помещением.

+ 3 санузла (у каждого арендатора - свой).

+ 1 Собственник, БЕЗ обременений и ограничений.

+ На задний выход - въезд через шлагбаум, оборудованное место для погрузо-разгрузочных работ.

Все документы для продажи готовы!

Бонус - Так как по документам идёт как цоколь, то небольшая кадастровая стоимость.

Продажа, в связи с переездом Собственника в другой город на ПМЖ!

Юридическое сопровождение сделки - БЕСПЛАТНОЕ!

Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях (снизим Вашу %-ную ставку, используя партнерскую скидку от банка).

Агент по недвижимости является членом "Поволжской Гильдии Риэлторов" и "Российской Гильдии Риэлторов".

В своей профессиональной деятельности мы руководствуемся национальными Стандартами и уставами Поволжской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.

Агент по недвижимости прошел профессиональную аттестацию, что подтверждается аттестатами Государственного стандарта Российской Гильдии Риэлторов - это знак качества, который гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм в оказании риелторских услуг.

Продам офисное помещение, находящееся на цокольном и первом этаже девятнадцатиэтажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Большая парковка во дворе дома. В помещении сделан качественный современный ремонт: пол линолеум, стены окрашены, потолок Армстронг, освещение люминесцентное.
Выделенная электрическая мощность: 15кВт. Помещение не требует дополнительных вложений. Есть арендатор фирма официальный дилер производителей профессионального крепежа и инструмента FISCHER, RAWLPLUG и других марок РФ.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается здание 5-этаж. + цоколь, площадь 3443,7 кв.м (Инженерно-лабораторный корпус) г.Самара, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44А, 63:01:0906001:1187.

Продается имущественный комплекс общей площадью 988,7 кв.м. расположенный по адресу: Советский район, Заводское шоссе, д. 2, строение 2

1. Административное здание площадью 169,30 кв.м., этажность - 2, литер Г, кн. 63:01:0741001:2688, назначение: нежилое.

2. Здание склада строительных материалов площадью 355,2 кв.м., этажность - 1, литер Д, кн 63:01:0741001:2681, назначение: нежилое.

3. Здание склада строительных материалов площадью 249,60 кв.м., этажность - 1, литер Е, кн 63:01:0741001:2687, назначение: нежилое.

4, Здание производственного цеха площадью 214,6 кв.м., этажность - 1, кн 63:01:0741001:2686, назначение: нежилое.

Предлагается в продажу уникальное помещение на одной из центральных улиц города Самара Советской Армии в новом строящемся жилом доме ЖК Унисон. Первая линия первый этаж. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности.
Витражные остекления. Объект будет в черновой отделке. Основная часть помещения торговая зона, дает возможность разместить продуктовые магазин, и другие виды деятельности. Срок сдачи объекта июль 2023 года. Напротив помещения парковка на 5-7 машин.

Земельный участок 6145 кв.м. Советский р-н, ул. Партизанская. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки. Кадастровый номер: 63:01:0919001:49

Продается 3 помещения по 60 м.кв. в черновой отделке. Свой вход и погрузо-разгрузочная площадка.

Продам универсальное помещение с арендатором в ЖК Академический. Отдельный вход с улицы пр-кт Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Имеются все инженерные коммуникации. Свободная планировка, высота потолков 4м, выделенная электрическая мощность 5,7 кВт, с возможностью увеличения до 20 кВт.

Договор аренды зарегистрирован в сентябре 2022 года, сроком на 5 лет. Рядом расположены остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей. Новый жилой комплекс (880 домохозяйств), интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.