Квартиры продажа аренда

продажа аренда квартир в Самаре и Самарской области
Выбрано 1488 объектов
Продажа  1-ком. квартиры, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 201Б
Продажа 1-ком. квартиры
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 201Б
33/20/7 м2 2/25 эт.

7 600 000

Продаётся квартира студия в удобной географической локации

Всё в шаговой доступности

С ремонтом и мебелью.

Стены под покраску, на полу плитка, потолок натяжной, окна ПВХ

Во дворе несколько детских площадок

Один взрослый собственник, без обременений, любая форма оплаты

Звоните!

Продажа  2-ком. квартиры,  <br />Миронова улица, 31Гстр2
Продажа 2-ком. квартиры

Миронова улица, 31Гстр2
60/23/19 м2 18/19 эт.

7 119 000

Номер объекта: 556487. Добавочный номер специалиста 320 Продается просторная 2-комнатная квартира в г. Новокуйбышевск, полностью готовая к проживанию. Условия покупки: ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Особенности квартиры: Планировка: Большая кухня-гостиная и две изолированные спальни. Удобства: Имеется гардеробная и лоджия. Свежий ремонт 2022 г. Ванная комната: удобная, вместительная, выложена плиткой. Кухня-гостиная и 2 комнаты. Напольное покрытие: ламинат везде, кроме ванной. Прихожая: декоративная штукатурка, шкаф-купе, двери в цвет штукатурки. Спальня: декоративная штукатурка двух оттенков, кондиционер, отдельная гардеробная со шкафами. Уникальная система безопасности: Все стояки водоснабжения выведены в общий коридор, исключая риски затопления квартиры. Инфраструктура дома: Закрытая территория с собственной детской площадкой и удобной парковкой. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
ГК Визит
Продажа  2-ком. квартиры, Центральный<br />50 лет Октября бульвар, 65А
Продажа 2-ком. квартиры
Центральный
50 лет Октября бульвар, 65А
42.4/28/6 м2 2/5 эт.

3 605 000

Уютная 2-комнатная квартира с качественной черновой и чистовой отделкой!

Продается светлая, просторная и очень теплая 2-комнатная квартира. В квартире уже сделан основной объем самых трудоемких ремонтных работ, обновлена косметика, но при этом осталось пространство для ваших финальных штрихов и интерьерных решений!

✨ Что уже сделано (ваша экономия на ремонте):

Идеальная основа: Стены полностью выровнены — вам не придется тратиться на штукатурку и выравнивание углов.

Современный потолок: В зале установлен качественный натяжной потолок со встроенным стильным освещением.

Новое остекление: Во всех комнатах и на кухне установлены современные окна, а также полностью застеклен балкон, что гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию.

Свежий косметический ремонт: В квартире чисто, аккуратно и комфортно. Есть над чем работать в деталях, но заехать и жить можно сразу.

Готовая сантехника: В санузле заменены коммуникации, установлена ванна, раковина и унитаз.

О доме, парковке и соседях:

Парковка без стресса: Возле дома расположен просторный двор, где всегда есть свободные места для вашего автомобиля.

Порядок и уют: Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов, регулярная уборка.

Безопасность: Тихие, доброжелательные соседи, в доме всегда спокойная атмосфера.

Прекрасное расположение:

Всё под рукой: В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и зоны для прогулок.

Удобная транспортная развязка: Отличная локация позволяет быстро и легко добраться в любую точку города. Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом.

Условия сделки:

Один взрослый собственник, чистая продажа.

Без обременений и долгов, подходит под ипотеку.

Быстрый выход на сделку и передача ключей сразу после расчета.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Эта перспективная квартира ждет своих новых хозяев!

Продажа  4-ком. квартиры, Октябрьский<br />Ленина проспект, 1
Продажа 4-ком. квартиры
Октябрьский
Ленина проспект, 1
76.4/45.4/9.1 м2 4/9 эт.

15 500 000

Номер объекта: 556486. Добавочный номер специалиста 321 Просторная квартира для семьи, которой важно, чтобы у каждого было своё пространство и при этом всё необходимое находилось рядом с домом. 76,4 м, 4 этаж кирпичного 9-этажного дома. Все комнаты изолированные: 16,1 м, 11,1 м, 10,3 м и 8 м. Кухня 9,1 м. Есть два санузла и лоджия 3,8 м. В квартире уже выполнена значительная часть дорогих и трудоёмких работ: заменены трубы и электрика, сделана стяжка пола, уложен кварц-винил, установлены пластиковые окна. На лоджии деревянное остекление. Состояние жилое. Квартире требуется косметическое обновление, поэтому интерьер можно постепенно сделать под себя без необходимости начинать с полной замены коммуникаций. Кухонный гарнитур остаётся, часть мебели по договорённости. Дом кирпичный, 1981 года, после капитального ремонта. Обновлены подъезды и крыша, установлены новые лифты. Но отдельное преимущество квартиры местоположение. Сквер им. Фадеева практически у дома. Фонтан на площади Героев 21-й Армии рядом. Метро Алабинская около 5 минут пешком. Набережная Волги около 1015 минут пешком. Рядом остановки автобусов и трамваев удобно добираться в разные части города. В самом доме расположен Самарский медико-технический лицей, поблизости есть школы и детские сады. Проспект Ленина хорош ещё и своей городской средой: зелёные скверы, прогулочные зоны, магазины, кафе, медицина и учебные заведения многое доступно пешком. Машина для повседневных дел нужна далеко не всегда. Один взрослый собственник. В собственности давно. Звоните покажу квартиру и отвечу на вопросы. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
ГК Визит
Продажа  1-ком. квартиры, Автозаводский<br />Степана Разина проспект, 26
Продажа 1-ком. квартиры
Автозаводский
Степана Разина проспект, 26
30/17/7 м2 5/5 эт.

3 149 000

В продаже однокомнатная квартира по адресу проспект Степана Разина, дом 26 ( 5 квартал).

Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома и обладает следующими характеристиками:

общая площадь: 30 м²;

жилая площадь: 17 м²;

площадь кухни: 7 м²;

окна: пластиковое на кухне, балконный блок - деревянный;

потолки: побелка;

полы: линолеум;

балкон: застеклен, рамы деревянные;

санузел: совмещенный.

В рамках капитального ремонта проведены замены труб горячего и холодного водоснабжения, канализации и системы отопления.

После покупки в квартире остается кондиционер, шкаф-купе.

Во дворе дома детская и спортивная площадки.

Для семей с детьми неподалеку расположены школы (№41, №61 с углубленным изучением предметов, №44) и детские сады ("Ягодка", "Солнечный", "Волжанка", №115).

Инфраструктура включает магазины ("Магнит", "Пеликан", отделение почты №37, аптеки и остановки общественного транспорта.

Глобал-Недвижимость
Продажа  1-ком. квартиры, Промышленный<br />Краснодонская улица, 10
Продажа 1-ком. квартиры
Промышленный
Краснодонская улица, 10
42.6/17.8/11 м2 20/27 эт.

6 500 000

Ремонт от застройщика, с 20 этажа шикарный вид на город.

Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Отличный вариант для сдачи квартиры в аренду.

В квартире все остается.

Любая форма оплаты, обременений нет.

В подъезде 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой).

Агентство недвижимости Византия
Продажа  1-ком. квартиры, Советский<br />Блюхера улица, 19
Продажа 1-ком. квартиры
Советский
Блюхера улица, 19
37.7/18/12 м2 1/10 эт.

6 000 000


?Адрес: г. Самара, ул. Блюхера, 19. Советский район, Дом сдан в 2017 году. Географический центр города.

Просторная однокомнатная квартира 46,1 кв.м. с учетом площади лоджии.

Большая кухня 11,9 кв. м - можно сделать полноценную обеденную зону или даже небольшой уголок для отдыха. Лоджия 8,4 кв. м. Просторная жилая комната с нишей 18 кв.м. позволяет оборудовать полноценную гардеробную и зонирование

Состояние «без отделки» — вы сами выбираете цвета, материалы и планировку: никаких чужих решений, только ваш стиль.


Территория и инфраструктура:

-Закрытая просторная территория под шлагбаумом, парковка только для жителей.

-Видеонаблюдение по периметру и охрана 24/7.

-Детские и спортивные площадки — удобно, если планируете жить с семьёй.

-Свой ТСН с приятными тарифами.

-Очень дружный дом


Практические плюсы:

- Первый этаж позволяет сделать узакониваемую перепланировку с переносом мокрых точек (т.е. поменять жилую комнату и кухню местами, что позволит сделать евродвушку с кухней гостиной и спальней).

- Перевести в коммерческую недвижимость с оборудованным отдельным входом с улицы


Юридически всё чисто:

-В собственности более 5 лет.

-Без обременений, никто не прописан.

-Взрослые собственники, прямая продажа, вся сумма в договоре.

-Возможна оплата материнским капиталом.

? Звоните или пишите — организуем онлайн‑показ и ответим на все вопросы.

ТРИО
Продажа  1-ком. квартиры, Самарский<br />Водников улица, 33
Продажа 1-ком. квартиры
Самарский
Водников улица, 33
48.2/15/24 м2 5/8 эт.

15 000 000

Номер объекта: 556478. Добавочный номер специалиста 255 Продается уникальная 1-к квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме бизнес-класса Преображенский Двор в самом сердце города, где все направлено на создание целостной и гармоничной среды для жизни.Уникальный дизайнерский ремонт уже полностью готов, внимание привлекает уникальная планировка с просторной кухней-гостиной площадью 25 кв.м., созданной для комфортного времяпрепровождения. Вся мебель остается новым владельцам, что позволяет сразу наслаждаться жизнью в интерьере мечты без лишних хлопот. Из окон открывается прекрасный вид на город и Волгу, которым можно любоваться в любое время.  Социальная инфраструктура в ближайшем окружении жилого комплекса полностью сформирована. Расположенные здесь учебные заведения относятся к числу самых качественных и престижных, что подтверждают Гимназия 3 и Детская музыкальная школа 12. В зоне доступа находятся пять детских садов, две гимназии и две школы, а также Самарская городская поликлиника 3.   Ежедневные покупки удобно совершать в супермаркетах Перекрёсток, Пятёрочка и Магнит, которые расположены всего в 100 метрах от дома. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, что является неоспоримым преимуществом в условиях современного города. Здесь одинаково комфортно растить детей, встречать гостей и просто отдыхать от суеты. Такое окружение делает квартиру отличным вариантом для молодых людей и семей с детьми.  Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, открывая двери в новую качественную жизнь   Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
ГК Визит
Продажа  2-ком. квартиры, Приволжский р-н<br />Новоспасский посёлок
Продажа 2-ком. квартиры
Приволжский р-н
Новоспасский посёлок
42/28/6 м2 1/2 эт.

1 300 000

Mечтаeте o квартире, в котоpую можнo заeхать и жить, не тpатя врeмя и дeньги нa peмoнт? Предстaвляeм вaшeму внимaнию прeкрaсный ваpиaнт, cдeлaнный c любовью и внимaнием к дeталям, как для себя!

Идеальное расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Продажа  2-ком. квартиры, <br />Запорожская улица, 37
Продажа 2-ком. квартиры

Запорожская улица, 37
50.3/30/8 м2 5/5 эт.

3 800 000

Продам 2-комн.квартиру улучш.планировки по ул.Запорожской. Окна и балконный блок ПВХ, балкон "под ключ". Комнаты раздельные. Чистый и просторный подъезд. Отличное месторасположение. Спальный район. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, садик, парк с фонтаном, большая детская игровая площадка, множество магазинов. Удобная транспортная развязка, ж/д станция. Один взрослый собственник. Торг уместен, обговаривается при осмотре.

ООО Эксперт-К
Продажа  1-ком. квартиры, Кировский<br />Московское шоссе 18-й километр, 39
Продажа 1-ком. квартиры
Кировский
Московское шоссе 18-й километр, 39
46/22/12 м2 8/25 эт.

5 450 000

Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру в ЖК "Рассвет". Квартира очень просторная 46 кв.м., кухня 12 кв.м., комната 20 кв.м., лоджия из кухни. При продаже остаётся: кухня, плита, шкаф, диван. Все в шаговой доступности, есть детский сад. Ждём на просмотры) Один взрослый собственник.

ООО "Супермаркет недвижимости №1"
Продажа  1-ком. квартиры, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 31
Продажа 1-ком. квартиры
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 31
36/13/8 м2 9/10 эт.

6 400 000

Продается отличная квартира в КИРПИЧНОМ доме. Состояние жилое. Установлены новые счетчики на воду. Квартира светлая, теплая очень уютная. В прихожей есть место для гардеробной, которая позволит разгрузить пространство в комнате и взять весь вещевой удар на себя. Дом расположен в глубине двора, что обеспечит вам тишину. Окна с видом во двор. Чистый подъезд, хорошие соседи. Великолепное месторасположение дома - центр города. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы, д.сады, поликлиника, банки, множество магазинов, ТЦ ГУДОК, ТЦ САМАРА, ж/д.вокзал и автовокзал, до набережной р. Волга - 15 мин. Великолепная транспортная развязка. Квартира не перепродавалась, продается от первого собственника. Квартира без обременений и долгов. Подходят все формы расчета. Показываем в удобное для вас время, по предварительному звонку. Интересуетесь покупкой, но ещё не продали свою недвижимость? Звоните, рассмотрим варианты взаимозачета.

АУМ-Недвижимость
Продажа  3-ком. квартиры, Центральный<br />Толстого улица, 28
Продажа 3-ком. квартиры
Центральный
Толстого улица, 28
65.7/42/9 м2 1/9 эт.

6 690 000

  • Абсолютно чистая продажа: Один собственник, без обременений и долгов. Максимально быстрая и безопасная сделка.
  • Всё включено (Вся мебель остается): Вам в подарок остается вся мебель. Идеально как для собственного проживания, так и для мгновенной сдачи в аренду.
  • Просторная кухня: Мечта любой хозяйки и центр притяжения для всей семьи. Здесь легко поместится большая обеденная зона.
  • Первый этаж — очень теплый: Квартира сухая и уютная, с отличной теплоизоляцией. Никакой сырости. Забудьте про ожидание лифта и тяжелый подъем сумок!
  • Техническое состояние 10 из 10: Выполнен качественный отличный ремонт. Вся сантехника и электрика полностью заменены, работают идеально и прослужат еще долгие годы.
  • Забудьте о проблемах с парковкой: Во дворе дома всегда есть свободные места для вашего автомобиля в любое время суток.
  • Инфраструктура для жизни и учебы: Буквально под рукой находятся продуктовые и сетевые магазины, аптеки. В пешей доступности — колледж, что делает квартиру очень привлекательной для семей со студентами.
Дом расположен в тихом, благоустроенном районе с отличной транспортной доступностью. Порядочные и спокойные соседи.
? Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!
Продажа  2-ком. квартиры, <br />Володарского улица, 5
Продажа 2-ком. квартиры

Володарского улица, 5
42.6/25/6 м2 1/5 эт.

3 000 000

Продам 2-х комнатную квартиру, 46 кв.м., ул.Володарского 5, 1 этаж, середина дома. Комнаты раздельные, с/у совмещённый, окна ПВХ, счётчики. Хорошее жилое состояние. Центр города. Торг.

Поможем с одобрением ипотеки у банков партнеров, сроки рассмотрения один день, с использованием господдержки, материнский капитал, все виды субсидирования на покупку жилья. Звоните, для получения полной и профессиональной консультации.

Агентство недвижимости "Престиж"
Продажа  3-ком. квартиры, Ленинский<br />Ново-Садовая улица, 156
Продажа 3-ком. квартиры
Ленинский
Ново-Садовая улица, 156
206.6/108.4/20 м2 7/9 эт.

31 500 000

Номер объекта: 556473. Добавочный номер специалиста 286 К продаже предлагается просторная квартира общей площадью 206,6 кв.м. расположенная в историческом центре нашего города. Квартира на 7-м этаже, полностью готова к продаже. Три полноценный большие спальные комнаты, вместительная гостиная, кухня, два совмещенных сан.узла. Окна на три стороны. В шаговой доступности музей Алабина, театры, близость к реке Волга и набережной. Дом кирпичный, строился по индивидуальному проекту. Расположен в районе пересечения улиц Садовая/Рабочая, закрытый двор, тихо и спокойно- нет привычной городской суеты. Приглашаем на просмотры! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
ГК Визит
Продажа  2-ком. квартиры, Советский<br />Гастелло улица, 44
Продажа 2-ком. квартиры
Советский
Гастелло улица, 44
75.1/50/11.5 м2 13/17 эт.

12 390 000

Пpoдаетcя проcторная, свeтлая, уютнaя 2-х комнатнaя квартирa, неуглoвaя. Пpocтранство квартиpы гpaмотнo opгaнизовaнo, выпoлнeн кaчеcтвeнный ремoнт.

Уютнaя куxня с функциoнальным пpocтpанствoм, котopоe позвoляeт комфopтнo pазмeстить вcё неoбxодимое; кoмнаты изoлиpoвaнные; имеется большая проходная комната, которую можно использовать под гардеробную; раздельный санузел (оборудован современной техникой); кондиционер, турник. Вся мебель и техника остается. Дополнительный бонус: кусочек отгороженного железной дверью общего коридора с соседями (удобно оставлять обувь и личные вещи в нем). Соседи спокойные, хорошие. Невысокие коммунальные платежи. Чистый подъезд, регулярная уборка помещений и придомовой территории.

Территория дома облагорожена зеленой зоной, есть детская площадка, лавочки, всегда есть свободное место для машины. Отлично развитая инфраструктура, все, что нужно для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, банки, Торговый центр Космопорт.

Квартира без обременений; один взрослый собственник; в собственности более 10 лет.

* Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, а также другие варианты оплаты.

Продажа  1-ком. квартиры, Комсомольский<br />Механизаторов улица, 20
Продажа 1-ком. квартиры
Комсомольский
Механизаторов улица, 20
33/17/8 м2 1/9 эт.

4 500 000

Квартира в хорошем ремонте, теплая, уютная.

Находится в локации, где есть всё - транспорт, школа, сады. Недалеко парк.



Глобал-Недвижимость
Продажа  2-ком. квартиры, Железнодорожный<br />Революционная улица, 159
Продажа 2-ком. квартиры
Железнодорожный
Революционная улица, 159
44.9/30.2/5.5 м2 5/5 эт.

5 400 000

Номер объекта: 556472. Добавочный номер специалиста 241 Уютная 2-к квартира идеальный старт для тех, кто ценит комфорт и удобство. Продается просторная квартира площадью 45 м2. Две изолированные комнаты и кухня 5.5 кв.м создают все условия для комфортного проживания небольшой семьи или студентов. Отличный вариант для тех, кому важно удобное расположение и развитая инфраструктура рядом с домом. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасную освещенность и тишину. Состояние жилья стандартный ремонт, в котором можно сразу жить, но при желании легко воплотить свои дизайнерские идеи. Вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам: холодильник, стиральная машина и кондиционер уже установлены. Застекленный балкон станет отличным местом для отдыха или сушки белья. Инфраструктура района впечатляет своим разнообразием и шаговой доступностью. В непосредственной близости расположены детские сады Эрудит и 83, а также школы 76 и 94, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Для студентов и молодых людей важным преимуществом станет близость к Самарскому национальному исследовательскому университету им. академика С.П. Королева. Медицинское обслуживание обеспечивает Самарская городская поликлиника 13 Железнодорожного района. Для покупок и досуга рядом находятся торговые центры Аврора Молл и ТЦ Аврора, а также супермаркеты Магнит, Пятёрочка и магазин Эконом в ста метрах от дома. Прогулки на свежем воздухе можно совершать в Парке Победы. Транспортная развязка позволяет удобно добираться в любую часть города, а близость метро Гагарина делает поездки быстрыми и комфортными. Во дворе дома предусмотрена большая парковка, а также есть возможность парковаться вдоль улицы Революционная в специальном кармане. Тихий и спокойный двор располагает к размеренному отдыху после рабочего дня. Квартира подходит для использования материнского капитала, что расширяет возможности для покупателей. Этот вариант станет отличным решением для тех, кто ищет готовое жилье без лишних хлопот. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
ГК Визит
Продажа  1-ком. квартиры, Промышленный<br />Молодежная улица, 2
Продажа 1-ком. квартиры
Промышленный
Молодежная улица, 2
46.5/17.5/12.6 м2 5/24 эт.

7 685 000

Пpoдается комфортная и светлая квартира в современном ЖК "Премьера".

Общая площадь квартиры без учета лоджии 43,3 кв.м., жилая площадь 17,5 кв.м., кухня 12,6 кв м. лоджия 3 кв.м.

Удобная планировка: большой коридор позволяет организовать места для хранения, не захламляя жилую комнату, просторная кухня.

Современный ремонт, кафель на полу во всей квартире, кондиционер, в санузле душевая кабина.

Квартира идеальна для молодых семей и под сдачу в аренду.

Coлнечнaя стoронa. В дoмe прeдуcмoтpeны пaссажиpские и грузовой лифт, что oбecпечивает удобство передвижения.

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в доме расположен большой супермаркет "Пятерочка", аптека, сеть "Жако", салоны бьюти услуг и много другое, в шаговой доступности школа, детский сад, лицей, поликлиника, остановки общественного транспорта, спортивный комплекс "Ипподром-арена", гипермаркет "Максидом", гипермаркет "Магнит Экстра", "Вкусно и точка", рядом с домом многоуровневый гаражный кооператив.

Готовы быстро выйти на сделку. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, прямая продажа, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

АН Бригантина
Продажа  1-ком. квартиры, Красноглинский<br />Виталия Жалнина улица, 12
Продажа 1-ком. квартиры
Красноглинский
Виталия Жалнина улица, 12
30/16/8 м2 2/3 эт.

3 750 000

Продается однокомнатная уютная квартира ! В квартире выполнен ремонт от собственника..Остается вся встроеная техника ,что позволяет сразу въехать и жить. Двор тихий .Соседи спокойные. Так же отличный вариант ,кто хочет вложиться и в дальнейшем сдавать ее ,квартира полностью готова для проживания. В комнате установлен вместительный шкаф купе ,который обеспечивает достаточное место для хранения вещей. Санузел совмещенный оформлен в светлых тонах ,оснащен необходимой сантехникой .Сантехника вся поменяна. В прихожей шкаф для верхней одежды и обуви.

Теплые полы в ванной комнате , кухне и в корридоре.Квартира находиться в районе с развитой инфраструктурой ,что делает ее привлекательной для проживания . Рядом : детские сады ,школа,станция Ягодная ,остановки общественного транспорта ,магазины и т. д. По документам: один взрослый собственник, долгов / обременений нет .Быстрый выход на сделку. Все подробности на просмотре ! Грамотное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки.


Агентство недвижимости "Премиум"