Коммерческая недвижимость

Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта.

Состояние помещения: выполнен качественный чистовой ремонт. Планировка: кабинетная система с окнами в каждом помещении. Коммуникации: установлена охранно-пожарная сигнализацияПроведен высокоскоростной интернет, два санузла.

Инфраструктура и окружение. Развитая торговая инфраструктура: продуктовые магазины, офисные центры, учебные заведения. Район: плотная жилая застройка. Транспортная доступность: удобный подъезд и доступ к общественному транспорту

Преимущества объекта. Удобное расположение в активно развивающемся районе города. Готовое решение для ведения бизнеса. Безопасность: современная охранно-пожарная система. Комфортная среда: развитая социальная инфраструктура. Идеальное применение: офисные помещения, представительства компаний, образовательные центры, Медицинские учреждения, Любые виды коммерческой деятельности

Офис полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Созданы все условия для комфортного ведения бизнеса в одном из самых перспективных районов города.

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок)

Цена: 14 000 руб./кв. м.

Общая стоимость: 280 000 000 руб.

Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона «Солидарность Арена», что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение.

Общая информация

Масштаб объекта:

Земельные участки: 20 058 кв.м.

Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м.

Офисные помещения: для размещения административного персонала

Инфраструктура и коммуникации

Коммуникации:

Газ подключён

Вода централизованное водоснабжение

Канализация подключена

Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение)

Производственные возможности

Производственные преимущества:

Три производственных здания с воротами от 3 метров

Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники

Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием

Универсальность использования под различные виды деятельности

Особенности территории

Территория базы:

Складские помещения для хранения материалов

Площадка для стоянки техники

Удобные подъездные пути для всех видов транспорта

Развитая инфраструктура района

Потенциальное использование

Возможные направления:

Организация производственных мощностей

Создание складского комплекса

Размещение логистического центра

Открытие промышленного предприятия

Организация торгово-складской деятельности

Преимущества объекта

Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом

Полная инженерная инфраструктура

Гибкие возможности использования площадей

Удобная транспортная доступность

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Общая площадь земельного участка: 1,2 Га + строения

Общая стоимость: 270 000 000 руб.

Продается уникальный в Поволжье объект «Сызранский рыбный комбинат». Объект расположен по адресу: Самарская область, Сызранский район, в районе с. Новая Рачейка, Прибрежная зона, 1, участок 2.

Данное предприятие представляет собой полностью замкнутый цикл реализации рыбы: от вылова, обработки и приготовления, до точек реализации.

Данный объект уникален по своему формату и аналогов ему в Поволжье нет. Предприятие состоит из:

1. Земельного участка общей площадью 1,2 Га со своей прибрежной зоной

2. Капитальных строений: основное здание это производственный цех на 1134,2 кв.м. и несколько вспомогательных строений, включая административное здание. производственных цехов кв.м. Подведены все коммуникации: газ, электроэнергия (400 кВт от своей подстанции, канализация (выгребная), вода (скважина). Так же, установлена система очистки воды

3. Предприятие полностью укомплектовано необходимым оборудованием: холодильные камеры, камера шоковой заморозки, коптильни, вакууматорами, экструдер и т.д.

4. 4 судна для вылова и транспортировки рыбы:

4.1. «Промысловый-4» Проект 716БУ, тип МСТБ-150

4.2 «Промысловый-3» Проект 716БУ, тип МСТБ-150

4.3 «ПТР-5» Проект 1655, тип ПТР-5

4.4 «Альбатрос» Проект 1655, тип ПТР-5

На предприятие получена квота до 2030 года на вылов рыбы от Ульяновской области до Саратовского водохранилища, объёмом до 1100 т рыбы. Штат сотрудников для работы предприятия 35-40 человек.

Готовы предоставить всю необходимую информацию для комплексной оценки предприятия.

Продаётся офисное помещение площадью 204,2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для бизнеса.Звоните покажем в любое удобное время.

Срочно продаётся автомойка с автосервисом в центре города!. При желании можно открыть кафе, авторазборку или то, что вам хочется. В автомойке есть 3 бокса для мытья машин. В автосервисе есть подъёмник, яма и аппаратура для шиномонтажа (остаётся по договорённости), между автосервисом и автомойкой бокс который в данный момент используется как склад. Также есть ещё 2 бокса которые сейчас пустые. Плюсом есть небольшой домик в котором по плану хотели сделать кафе. Перед автосервисом есть большая прилегающая территория, которая используется как парковка. Большим плюсом будет свой котел, который способен отогреть всё помещение в кратчайший срок. Центральная холодная вода, нагревается бойлерным водонагревателем, туалет расположен в помещении. Остаётся всё оборудование для автомойки (компрессор, кёрхер, пылесос). Рядом с автосервисом есть курилка. В среднем автомойка и автосервис приносят 300 тыс рублей, а в сезон шиномонтажа ещё больше. Записывайтесь на просмотр!

Назовите номер ID 2916 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается земельный участок площадью 1.44 Га в с. Белозерки (Самарская обл, Красноярский р-он)

Земельный участок находиться в территориальной зоне ПЗЗ с.п. Красный Яр, О1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Основные виды разрешенного использования:

- административные здания;

- офисные здания;

- бизнес-центры;

- гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

- магазины, торговые комплексы, торговые центры, выставки товаров, иные объекты розничной торговли;

- рынки открытые и закрытые;

- объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

- открытые стоянки легкового автотранспорта;

мойки легковых автомобилей.

Имущественный комплекс: гостиница на 14 номеров (площадью от 17 до 18,2 кв.м.), производство минеральной воды, место для ночевки автотранспорта, расположен на земельном участке площадью 2 га, в аренде на 49 лет (стоимость аренды 56.318 руб в квартал)

Капитальные строения:

1. Здание- Автодорожный комплекс здание (лит.А1) гостиница, общей площадью 477,7 кв.м.(фактическая 606.7 кв.м.)

2. Теплопункт(Лит.2А), площадь 13,80 кв.м (фактическая 20,4 кв.м)

3. Контрольно-пропускной пункт (Лит.А3), площадь 15,30 кв.м. (фактическая 24,0 кв.м.)

4. Туалет площадью 10,1 кв.м.

5. Пожарный гидрант d-1,2

Скважина глубина 200 м, с потреблением 203,9 куб.м в сутки, на скважину лицензия до 25.05.2033 года, насос ЭЦП 6-10-160, глубина монтажа 150 м.,

На территории расположено производство по добычи и розливу минеральной воды в тару 0,5 л.; 1,5 л.; 5 л.; 18,9 л. Название «Рязанский источник», есть заключенные договора по поставке.

Объем производства в месяц:

0,5 л- 7.200 шт, 1,5 л.- 3600 шт, 5 л.- 960 шт, 18,9 л. 1200 шт.

Сумма в месяц- 613 200 руб (в год 7 358 400 руб).

Продается светлый офис в центре города

вcе кoммуникации подключены( горячая,хoлoдная вода ). Помeщeниe отaпливаемoe, суxое,высокие потолки,

офис оборудован пожарно-охранной системой

Сделан хороший ремонт

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 506 м² на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны г. Тольятти. Удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.

Часть площадей строений сдана в аренду.

Земельный учaсток площадью 29 313 м² нaхoдитcя в долгосрочной аренде.

Часть земельного участка сдается в аренду под парковку большегрузного транспорта, остальная часть используется для вспомогательной территории складских и производственных зданий.

Комплекс строений состоит из:

1. офисное здание 1 303,90 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:943): 4-х этажное здание и подвал отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. холодный склад 1 865,60 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:678): высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано металлическим профильным листом, неотапливаемое, неутеплённое;

3. арочный ангар 672,00 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:709): неотапливаемый, неутеплённый;

4. арочный ангар 664,50 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:659): неотапливаемый, утеплено 350 м².

Прямая продажа от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Пpодaжa oфиcногo помещения в Ленинcком pайoне по адpeсу:

г.Caмapa, ул. Чeрнорeчeнcкая, 50/ ул. Kиевскaя.

Xapактeристики объeктa:

Помeщение pаcпoлoженo в 5-ти этaжнoм aдминиcтpативнoм здaнии;

Центрaльная чacть гоpoда, пeрeсeчeние Kиeвскaя/Чернopeченская;

В шаговой доступности расположено: МФЦ, Караван, остановки общественного транспорта.

На цокольном этаже расположена столовая.

Земельный участок в собственности.

Первая линия, 1 этаж.

Есть запасной выход;

Парковка:

Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;

Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов;

Наземная парковка (более 50 парковочных мест);

Система видеонаблюдения.

Охрана.

Особенности объекта:

Доступ 24/7;

Большие рекламные возможности;

Для инвесторов:

Отличный вариант инвестирования, потенциал окупаемости 6 лет.

Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. С удовольствием ответим на вопросы.

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):

• общая площадь 1 216,4 м²;
• этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный);
• надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия;
• год постройки 1999.

Планировка и функциональность:

• удобная кабинетная планировка;
• просторный операционный зал;
• кабинет руководителя с совещательной комнатой;
• комната для приёма пищи;
• 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе;
• три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора.

Техническое оснащение:

• электрическая мощность 200 кВт;
• центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• система кондиционирования;
• пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

• первая линия улицы Автостроителей;
• большая парковка для клиентов и сотрудников;
• 1 минута до остановок общественного транспорта;
• удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;
• развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса.

Земельный участок в аренде.

Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками.

O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585):

- переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады;

- общая площадь - 10 379,4 м²;

- площадь офисных помещений - 4 543,9 м²;

- площадь складов - 1 364,4 м²;

- чистoвaя oтделка oфисныx помещeний;

- 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa;

- 38 caнузлов;

- пoжapнaя сигнaлизaция;

- система автоматического оповещения.

Коммуникации:

- электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности;

- теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной;

- водоснабжение/водоотведение городской оператор;

- водоотведение.

Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Земельный участок 7 га в собственности, назначение- земли промышленности, на участке -газ 525 куб.м в час, эл-во на границе участка(МРСК), возможность подключения к центральной канализации. Рядом с новой трассой- Обход Тольятти.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек

Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.

Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории

Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления

Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений

Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы)

Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса

Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний.

Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Назовите номер ID 2915 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение с отдельным входом с первой линии ТЦ "Охотный ряд" на первом этаже, площадью 508 м2.

- Свободная планировка колонного типа, без перегородок.

- Имеются все необходимые мощности.