Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 2035 объектов
Офис. Продажа, Автозаводский<br />Свердлова улица, 51
Офис. Продажа
Автозаводский
Свердлова улица, 51
334 м2

7 000 000

Офисное помещение площадь 334 кв.м. находится на втором этаже торгового комплекса ОКЕАН. 12 помещений разного метража, от больших до маленьких размеров. Имеется свой отдельный вход и лестница на 2й этаж. Два санузла, кухня. Отлично подойдет для работы 30-40 человек.

АН Диалог
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Куйбышева улица, 121
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Куйбышева улица, 121
104.3 м2

12 000 000

Предлагаем в продажу торговое посещение на первом этаже исторического особняка с великолепным фасадом. Площадь помещения 104,3 кв.м. Первая линия улицы Куйбышева, пересечение с улицей Некрасовской. Красивые стеклянные витрины и вход с улицы Куйбышева. В помещении хороший ремонт. Работает арендатор: магазин женской одежды.
Имеется вытяжка. Большая электрическая мощность - 65 кВт!

РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Куйбышева улица, 121
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Куйбышева улица, 121
112.3 м2

13 000 000

Предлагаем в аренду или продажу торговое посещение на первом этаже жилого дома площадью 112 кв.м. Первая линия улицы Куйбышева, пересечение с улицей Некрасовской. Красивые стеклянные витрины и вход с улицы Куйбышева.
Возможное использование: торговля, общепит, услуги. Ранее помещение занимало кафе.
В помещении хороший ремонт. Электрическая мощность 65 кВт. Есть вытяжка на крышу.
Предложение без комиссии.

РК Самара Альфа
Универсальное. Продажа, Красноярский р-н<br />Новый Буян село, 14
Универсальное. Продажа
Красноярский р-н
Новый Буян село, 14
340 м2

2 500 000


Новый ДОМ
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Пушкина улица, 223
Универсальное. Продажа
Ленинский
Пушкина улица, 223
110 м2

10 500 000

Нежилое помещение на первом этаже 10 этажного дома в Ленинском районе. Хороший уровень внутренней отделки. Отдельный вход. Все коммуникации. Интернет, телефонная линия. Пожарно-охранная сигнализация.

Высота потолков 3.2 м. . Первая линия домов по улице Пушкина. Парковка перед входом. Удобные подъездные пути. Район с высокой плотностью застройки жилыми домами. Подойдет под любой вид деятельности. Рядом остановки общественного транспорта

Лайф Групп
Производственное помещение. Продажа, Комсомольский<br />Громовой улица, 35
Производственное помещение. Продажа
Комсомольский
Громовой улица, 35
24454 м2

73 000 000

Громова 35, 24454 метра, з/у 3 га.

Предлагаю купить уникальное прoизводcтвeнное здание.

B ангaр зaxодит ж/д вeтка , имеeтcя 2 кpaн-бaлки, нa 50 и 10 тoнн , речной пopт Tольятти располoжeн в 1.6 км .

тpасcа м-4 в 1.5 км .

Высота потолкoв 25,7 Метpoв , рабoчaя выcотa крaнa моcтового 25 мeтpов .

коммуникaции - электpичество 7 мeгaватт , oтoплeние , водoснaбжeние и водоотведение.

Производственный корпус ЗПУ (здание преобразовательных устройств) Лит. А 2 площадь 24,445, 30 кв.м. состоит из двух частей:

а) одноэтажная часть длина 204,0 м; ширина 45,0 м; высота 25,7 м. Площадь 9180 кв.м.полезная площадь согласно БТИ 11. 000 кв.м. имеется мостовой кран грузоподъемностью 50/10 т. в рабочем состоянии.

В здание цеха заходит ж/д ветка с размещением одного вагона под погрузочно-разгрузочные работы. С восточной стороны здание оборудовано специальными раздвижными воротами (для негабаритных грузов) размером: высота 18 м, ширина 6,0 м. в них вмонтированы еще распашные ворота размером: высота 7.0 м, ширина 5.0 м., через которые и осуществляется подача любого транспорта в цех.

б) многоэтажная часть длина 204.0 м, ширина 12.0 м, высота 19,4 м. Площадь по плану БТИ 13 000 кв.м.

В помещении вспомогательного цеха находится кран-балка грузоподъемностью 2 т. с высотой подъема 5 м. В помещении механического цеха кран-балка грузоподъемностью 5 т. с высотой подъема 5 м.

Здание оборудовано: теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, энергораспределительными устройствами, пятью трансформаторами электроснабжения (с гарантированным обеспечением электроэнергией мощностью 2,200 кВт, с возможностью увеличения до 10 000 кВт), пожарной сигнализацией, телефонной станцией на 200 номеров.

По периметру здание обнесено контуром пожаротушения с десятью пожарными гидрантами и линевой канализацией. Все в рабочем состоянии. Документы готовы.

Таких сооружений по всей России можно пересчитать по пальцем.

Русская жемчужина
Торговая площадь. Продажа, Центральный<br />Молодежный бульвар, 25
Торговая площадь. Продажа
Центральный
Молодежный бульвар, 25
250 м2

7 500 000

Инфраструктура: торговое помещение расположено в окружении жилых домов, рядом ресторан Урсус, Тольяттинская филармония, академия искусств, школа, детские сады и т.д.

Описание: Помещение представляет собой первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Внутренние перегородки кирпичные. Система отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации подключены к общегородским сетям. Планировка внутренних помещений выполнена оптимально для магазина. Смонтирована противопожарная система.

Отличная просматриваемость с проезжей части обеспечит возможность размещения рекламы на фасаде торговых площадей. Имеется возможность беспрепятственной работы торговой точки с 9.00 до 22.00 ч.; Выделенная мощность свыше 40 кВт, обеспечивает освещение не менее 350 лк в торговом зале и не менее 250 лк в зоне приемки и подсобных помещениях.

Локация: первая линия, месторасположение обеспечивает удобный подъезд к торговому помещению и выезд на автодорогу с парковочной площадки, рассчитанной на 20-30 м/мест, а так же с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки. Торговое помещение располагается на открытой, хорошо просматриваемой местности, имеется дополнительный выход в подъезд.

Русская жемчужина
Офис. Продажа, Ленинский<br />Галактионовская улица, 157
Офис. Продажа
Ленинский
Галактионовская улица, 157
44 м2

4 400 000

Продается офис с видом на волгу.

Офис располагается в Бизнес Центре <<Капитал>>. Помещение светлое, свежий ремонт, установлен кондиционер.

Выгодное местоположение обусловлено транспортной доступностью со всех концов города, в шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта.

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Имущественный комплекс. Продажа, Комсомольский<br />Громовой улица, 35
Имущественный комплекс. Продажа
Комсомольский
Громовой улица, 35
24454 м2

73 000 000

Громова 35, 24454 метра, з/у 3 га.




Предлагаю купить уникальное прoизводcтвeнное здание.

B ангaр зaxодит ж/д вeтка , имеeтcя 2 кpaн-бaлки, нa 50 и 10 тoнн , речной пopт Tольятти располoжeн в 1.6 км .

тpасcа м-4 в 1.5 км .




Высотa потолкoв 25,7 Метpoв , рабoчaя выcотa крaнa моcтового 25 мeтpов .

коммуникaции - электpичество 7 мeгaватт , oтoплeние , водoснaбжeние и водоотведение.




Производственный корпус ЗПУ (здание преобразовательных устройств) Лит. А 2 площадь 24,445, 30 кв.м. состоит из двух частей:

а) одноэтажная часть длина 204,0 м; ширина 45,0 м; высота 25,7 м. Площадь 9180 кв.м.полезная площадь согласно БТИ 11. 000 кв.м. имеется мостовой кран грузоподъемностью 50/10 т. в рабочем состоянии.

В здание цеха заходит ж/д ветка с размещением одного вагона под погрузочно-разгрузочные работы. С восточной стороны здание оборудовано специальными раздвижными воротами (для негабаритных грузов) размером: высота 18 м, ширина 6,0 м. в них вмонтированы еще распашные ворота размером: высота 7.0 м, ширина 5.0 м., через которые и осуществляется подача любого транспорта в цех.

б) многоэтажная часть длина 204.0 м, ширина 12.0 м, высота 19,4 м. Площадь по плану БТИ 13 000 кв.м.

В помещении вспомогательного цеха находится кран-балка грузоподъемностью 2 т. с высотой подъема 5 м. В помещении механического цеха кран-балка грузоподъемностью 5 т. с высотой подъема 5 м.

Здание оборудовано: теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, энергораспределительными устройствами, пятью трансформаторами электроснабжения (с гарантированным обеспечением электроэнергией мощностью 2,200 кВт, с возможностью увеличения до 10 000 кВт), пожарной сигнализацией, телефонной станцией на 200 номеров.

По периметру здание обнесено контуром пожаротушения с десятью пожарными гидрантами и линевой канализацией. Все в рабочем состоянии. Документы готовы.

Таких сооружений по всей России можно пересчитать по пальцем.

Русская жемчужина
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Куйбышева улица, 73а
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Куйбышева улица, 73а
161 м2

8 700 000

Продается торговое помещение на площади Революции. Центр города. Два входа, зона разгрузки. Удобная планировка, состоящая из большого торгового зала и подсобных помещений. Выполнен новый ремонт. Заменены все общедомовые коммуникации. В помещении есть современная приточно-вытяжная вентиляция. Отличный вариант для размещения, магазина, ресторана, офиса компании. Очень проходное место, большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения остановки ОТ. Выделенная электрическая мощность 30кВт. Возможна аренда помещения.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, <br />Железнодорожная улица, 82
Торговая площадь. Продажа

Железнодорожная улица, 82
185 м2

7 500 000

Продается 2-х этажный, отдельно стоящий торговый павильон площадью 185кв.м. в центральной части города. Хорошие подъездные пути с большим автомобильным трафиком. В здании отдельное автономное газовое отопление, центральная канализация и три отдельных входа, что очень удобно для сдачи в аренду. В торговом помещении есть действующий магазин и покупатель сразу получает приносящих ежемесячную прибыль арендаторов.

Земля в собственности.

Один собственник. Документы готовы к сделке.

СмениКвартиРу
Имущественный комплекс. Продажа, Железнодорожный<br />Карьерная улица, 5
Имущественный комплекс. Продажа
Железнодорожный
Карьерная улица, 5
1512 м2

29 900 000

Продаем производственно-складскую базу в Железнодорожном районе Самары. На пересечении улиц Карьерная и Уфимская. Земельный участок 26 соток в собственности, вид разрешенного использования: занимаемый складами с прилегающей территорией. Территория огорожена, полностью асфальтирована и круглосуточно охраняется.
На базе находятся строения общей площадью 1512 кв.м:
Проходная 38,5 кв.м, год постройки 1979;
Офисное здание 666,3 кв.м, двухэтажное с подвалом, год постройки 1979;
Складское здание 752,8 кв.м одноэтажное с подвалом, год постройки 1979;
Складское здание (котельная)7,9 к.вм, год постройки 1979;
Гараж 46,0 кв.м, кирпичный, год постройки 1979.
Состояние строений удовлетворительное. Большая часть площадей сдана в краткосрочную аренду.
Все помещения отапливаются от собственной газовой котельной, прямой договор с поставщиком.
Электрическая мощность 70 кВт, прямой договор с поставщиком.
Водоснабжение центральное. Канализация локальная.

РК Самара Альфа
Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Вятская улица, 14/6
Универсальное. Продажа
Промышленный
Вятская улица, 14/6
488 м2

900 000

Продаётся огромное помещение, находящееся в цоколе. Высокие потолки, отдельный вход, рядом находится магазин "Магнит", рынок Норд. Окон нет. В собственности, без обременений.

АН Белая полоса
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />1-й квартал, 8
Универсальное. Продажа
Красноглинский
1-й квартал, 8
243.9 м2

3 000 000

Продается нежилое помещение в жилом доме. Объект расположен в цокольном этаже (фактически первый этаж). Помещение производственное, раньше располагалась фабрика по производству мебели. Два отдельных входа: первый используется для входа персонала, второй для погрузочно-разгрузочных работ (есть возможность подъезда крупной автотехники). Высота потолков 2,95 м. Внутри выполнен ремонт, есть санузел, установлены необходимые приборы учета. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Смонтирована хорошая система вентиляции. Помещение подходит под производство, небольшой склад.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Фасадная улица, 23
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Фасадная улица, 23
45.1 м2

3 850 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по улице Фасадной.

Отдельный вход, свободная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, перед помещением есть парковка. Выделенная эл. мощность 5 кВт.

Арендатор Дом мебели. Данный магазин имеет отличные показатели по количеству покупателей и торговой выручки.

Окупаемость объекта 9,2 года.

Доходность вложений 11% годовых.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />6-я просека, 137
Универсальное. Продажа
Октябрьский
6-я просека, 137
120 м2

7 800 000

Продаётся помещение 120 м2 на 6 Просеке д137, с двумя отдельными входами. В помещении функционирует салон красоты. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Карла Маркса проспект, 55
Офис. Продажа
Октябрьский
Карла Маркса проспект, 55
156 м2

7 590 000

Продается просторный офис с хорошим ремонтом.

Офис расположен на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Кабинетная система: три кабинета, один большой зал для сотрудников, переговорная комната (40 кв.м.), серверная, склад, туалет, два тамбура. 2 отдельных входа. Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры, светодиодное освещение. Офис полностью мебелирован, мебель входит в указанную стоимость.

Подключены все комуникации, а так-же проведены телефон, интернет, видеонаблюдение, видеодомофон.

Выгодное местоположение обусловлено удобной транспортной доступностью, в шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура: продуктовые супермаркеты, аптеки, медицинский центр, тренажерный зал с бассейном. Перед входом просторная парковка.

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Советской Армии улица, 132
Торговая площадь. Продажа
Советский
Советской Армии улица, 132
43 м2

30 000

Торговое помещение на 1-ом этаже 5-этажного дома площадью 43 кв.м с отдельным входом.

Дом, в котором находится предлагаемый в аренду магазин, расположен рядом с пересечением двух крупных улиц: Советской Армии и Антонова-Овсеенко. Хороший трафик. Рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположен Педагогический Университет и Сбербанк. В соседних помещениях работают несколько магазинов, в том числе супермаркет. Помещение имеет 3 фасадных витрины и фасадный вход. Имеется торговый зал 20 кв.м, кабинет 8,4 кв.м, небольшие подсобные помещения и санузел.


РК Самара Альфа
Здание. Продажа, Самарский<br />Степана Разина улица, 130
Здание. Продажа
Самарский
Степана Разина улица, 130
1240.8 м2

33 000 000

Продается 3-х этажное + цоколь нежилое здание расположенное в исторической части города. Данное здание используется как офисное. Все коммуникации подключены. Здание и земельный участок в собственности

Камертон
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 76
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 76
1804 м2

90 000 000

К продаже предлагается имущественный комплекс расположенный на собственном земельном участке 1924 кв.м. Объект состоит из нескольких нежилых помещений и зданий: - Офисные помещения 646,8 кв.м. Ремонт выполнен в современном стиле. Количество рабочих мест 50; - Складские помещения, банный комплекс с бассейном, комнаты охраны, автомобильная мастерская с подъемником, гаражи, мойка и кабинеты общей площадью 1157,8 кв.м. Вся территория огорожена. Отличная транспортная доступность.

Камертон