Продажа 3-ком. квартиры 67.2м²
Самара, Самарский, Чапаевская улица,19 - 4 750 000

Продаётся 3-комнатная квартира с историей в самом центре Самары, на одной из старейших улиц города.

? Местоположение:

• Самарский район — сердце города с богатой историей и насыщенной инфраструктурой;
• До набережной реки Волги — 7 минут неспешным шагом через тенистые аллеи;
• рядом ключевые точки притяжения: пешеходная улица Ленинградская (её часто называют «Самарским Арбатом»), площадь Революции, Самарский художественный музей, Самарская государственная филармония и т.д.
• удобная транспортная доступность: рядом новый Фрунзенский мост, с ним легко и быстро выезжать из города и возвращаться обратно, минуя пробки в центре.

? Характеристики квартиры:

• общая площадь — 67,2 м²; 2-й этаж.
• хороший ремонт — можно сразу переезжать, не тратя время и средства на дополнительные работы;
• автономное отопление (котёл) — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах;
• газовая колонка — горячая вода круглый год, независимо от плановых отключений.

✅ Важные преимущества:

• дом не является объектом культурного наследия и не подлежит сносу, не аварийный;
• дом 2-этажный, уютный, всего 5 квартир: мало соседей — дополнительная приватность и тишина;
• без долгов и обременений;
• 1 взрослый собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно.

? Инфраструктура рядом:

• для прогулок — набережная и уютные дворики района;
• образование — рядом находятся престижная гимназия №3, лицей «Созвездие» и детские сады;
• культура и досуг — музеи, театры, филармония в шаговой доступности.