2-ком. квартира 55.3 м²

? Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в Советском районе Самары — заезжай и живи! ?

✨ Планировка:

• Общая площадь — 62,3 кв. м (с учётом площади лоджии, по ЕГРН 55,3 кв.м.).
• Две изолированные комнаты: 15,5 и 16,5 кв. м — хватит места и для спальни, и для гостиной, и для детской.
• Квадратная кухня 8,3 кв. м с выходом на большую застеклённую лоджию (7 кв. м).
• Просторный коридор и раздельный санузел.

? Мебель и техника остаются новым владельцам:

• Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка.
• Вместительный шкаф‑купе в коридоре, корпусная мебель в прихожей, спальне и гостиной, кровать, диван.
• Водонагреватель, сплит‑система, осветительные приборы и другие предметы интерьера.

? Преимущества дома:

• Кирпичный дом 2007 года постройки — тёплый, надёжный, с хорошей звукоизоляцией.
• В подъезде — видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и полугрузовой).
• Закрытая парковка во дворе за шлагбаумом — только для жильцов.
• Современная детская площадка.

? Почему эта локация — отличный выбор:

• Рядом ТРК «Космопорт» — магазины, кафе, развлечения в шаговой доступности.
• Развитая социальная инфраструктура: муниципальные и частные детсады, школы (в том числе с углублённым изучением предметов), колледжи и университеты.
• Всё необходимое рядом: продуктовые магазины, аптеки, рынок, парк «Дружбы».
• Отличная транспортная развязка: до Центрального автовокзала — 10 минут на общественном транспорте, до метро «Спортивная» — 12 минут пешком.
• Множество маршрутов: автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутки — легко добраться в любую точку города.

? Условия сделки:

• Перепланировок нет — никаких сюрпризов с документами.
• Подходит ипотека, материнский капитал, сертификаты.
• Полная стоимость в договоре.
• Прямая продажа от одного взрослого собственника — быстрый выход на сделку.

Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в удобном районе! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. ?