Продажа 1-ком. квартиры 40.2м²
Самара, Красноглинский, 1-й квартал,79 - 5 200 000

Просторная видовая 1-к квартира 43,85 м² с возможностью планировки евро-2 в новом кирпичном доме! Микрорайон Новая Самара.

? Адрес: г. Самара, п. Мехзавод, 1-й квартал, д. 79

? 15 / 18 этаж | Кирпичный дом 2025 года

Параметры и планировка (по проекту E1):

Общая площадь: 40,2 м² (с лоджией 43,85 м²)

Жилая комната: 17,53 м²

Кухня: 14,54 м² с выходом на лоджию

Лоджия: 3,65 м² (коэф. 0,5 — 1,83 м²)

Коридор / Прихожая: 4,31 м² + удобная ниша 1,84 м²

Санузел (совмещенный): 3,82 м²

Готовый потенциал под формат «Евродвушка»:

Кухня-гостиная (14,5 м² + лоджия 3,65 м²): здесь свободно размещаются полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона и мягкий диван с ТВ-зоной для отдыха и приема гостей. Утепление лоджии позволит организовать здесь рабочий кабинет или лаунж-зону с панорамным видом.

Изолированная спальня (17,5 м²): огромная площадь комнаты позволяет не просто поставить двуспальную кровать king-size, но и выделить отдельную вместительную гардеробную комнату или детский уголок без ущерба для пространства.

Прихожая: глубокая ниша позволяет встроить шкаф-купе в потолок, полностью освободив жилые зоны от лишних вещей.

Преимущества объекта:

Черновая отделка — чистый лист для любого дизайн-проекта. Никаких переплат за чужой ремонт и демонтаж.

15-й видовой этаж — панорамный вид на город и зеленые массивы, много естественного света и отсутствие шума от дороги.

Теплый современный дом — надежные кирпичные стены, отличная шумоизоляция, бесшумные грузовой и пассажирский лифты, безбарьерная среда у подъезда.

Инфраструктура: во дворе детская и спортивная площадки, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности школа, новые детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты. Удобный выезд на Московское шоссе.

Условия сделки:

Без долгов, быстрый выход на сделку.

Подходит под ипотеку любого банка, сертификаты и маткапитал.

? Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить пространство лично!