Продажа комнаты 46.5м²
Самара, Промышленный, Карла Маркса проспект,396 - 6 700 000

Продается 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 4-комнатную квартиру по адресу: Самара, проспект Карла Маркса, 396, кв. 6.

Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного жилого дома. Общая площадь по документам 63,3 м2, жилая около 46,5 м2. Комнаты ориентировочно 17,9 м2, 11,0 м2, 9,0 м2 и 8,7 м2. Кухня около 6,2 м2. Санузел раздельный. Есть балкон/лоджия около 3,0 м2.

Состояние жилое, ремонт не новый. По фото: квартира с мебелью и бытовой техникой, есть кухня, гостиная/зал, отдельные комнаты, ванная, туалет и прихожая. Дом пятиэтажный, зеленый двор, рядом проезд и парковка. Окна выходят во двор/на зеленую зону.

Документы: выписка ЕГРН от 31.03.2026, кадастровый номер квартиры 63:01:0217003:7672. Зарегистрировано право на 1/2 доли. Ограничения и обременения по распознанной выписке ЕГРН не зарегистрированы. Основание права: свидетельство о праве на наследство по закону от 31.03.2026.

Важно: в документах подтверждена 1/2 доли, поэтому условия сделки и цену нужно уточнить перед публикацией.