Продажа 3-ком. квартиры 80.5м²
Самара, Ленинский, Арцыбушевская улица,175 - 13 300 000

Подается просторная четырёхкомнатная квартира в престижном районе Самары — отличный выбор для большой семьи! Удачное расположение, продуманная планировка и развитая инфраструктура делают это жильё особенно привлекательным.

Расположение:

• г. Самара, Ленинский район;

• угол улиц Арцыбушевская и Полевая;

• рядом — сквер Высоцкого и больница Пирогова.

Характеристики дома и квартиры:

• дом: кирпичный, 9 этажей, 1988 г. постройки;

• этаж: 7‑й;

• общая площадь: 80,5 кв. м.

Планировка и особенности квартиры:

• кухня‑столовая (12,5 кв. м): оборудована кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, газовая плита, электрический духовой шкаф, кондиционер). Кухня граничит с гостиной, при желании можно преобразовать в кухню-гостиную сделав перепланировку, т.о. кухня-гостиная будет составлять 31 кв.м.

• прихожая (12,5 кв. м);

• гостиная (18,5 кв. м) с кондиционером;

• первая спальня (14,5 кв. м);

• вторая спальня‑кабинет (12 кв. м);

• третья спальня (10,5 кв. м);

• раздельный санузел с установленным водонагревателем;

• большая лоджия с выходом из двух спален;

• квартира на две стороны: часть окон выходят во двор, часть из лоджии с живописным открывающимся видом на сквер Высоцкого.

Мебель остаётся по договорённости:

• спальные гарнитуры в двух комнатах;

• гардероб и шкаф‑библиотека в коридоре;

  кухонный гарнитур;

• шкафы и комод в гостиной.

Преимущества расположения:

• центр города — вы в эпицентре культурной и деловой жизни Самары;

• сквер Высоцкого рядом — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе;

• больница Пирогова в шаговой доступности — важно для семей с детьми и пожилых людей;

• Губернский рынок и продовольственные магазины неподалёку — всё необходимое рядом;

• остановка общественного транспорта (автобус, трамвай) возле дома — удобная транспортная доступность;

• спуск к набережной и городскому пляжу по Полевому спуску занимает всего 15 минут — отличный вариант для активного отдыха и летних прогулок.

Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки!

Записывайтесь на просмотр!