Продажа 2-ком. квартиры 48м²
Самара, Кировский, Олимпийская улица,16 - 6 000 000

Назовите номер ID 14609 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Уникальное предложение на рынке! Продается уютная и функциональная двухкомнатная квартира с качественным свежим ремонтом. Объект идеально подходит для молодой семьи, пары или инвестора, ищущего готовое решение для комфортного проживания или выгодного вложения.

Ключевые параметры объекта:

• Общая/жилая площадь: 48 кв.м
• Планировка: Классическая, с изолированными комнатами. Четкое зонирование обеспечивает приватность и позволяет с комфортом разместить спальню и гостевую/кабинет.
• Этаж: 9 из 9 окна выходят на тихий, зеленый двор / солнечную сторону.
• Состояние: Косметический ремонт «под ключ» 2023/2024 года. Выполнен с использованием качественных материалов в актуальной светлой палитре. Квартира полностью готова к заселению — можно въезжать и жить.

Детали планировки и преимущества:

1. Просторная гостиная 20 кв.м: Светлое помещение, свободное от несущих конструкций, что открывает простор для любых дизайнерских решений. Идеальное место для отдыха и приема гостей.
2. Изолированная спальня (15 кв.м): Уютная комната, защищенная от шума гостиной с выходом на большую застекленную лоджию.
3. Функциональная кухня (12 кв.м): Отдельная кухня с современным гарнитуром и местом для полноценной обеденной группы. Установлена вся необходимая встроенная техника (холодильник, плита, вытяжка).
4. Санузел: Раздельный, полностью обновленный.
5. Прихожая: Вместительная, с системой хранения.

Технические особенности и оснащение:

• Качественная чистовая отделка: натяжные потолки с точечным освещением
• Полностью остекленный и утепленная лоджия — дополнительное полезное пространство.
• Установлены новые стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.
• Металлическая входная дверь, видеодомофон в подъезде.

Сильные стороны объекта и локации:

• Дом и двор: Кирпичный дом 1987 года постройки. Ухоженная, озелененная территория с детской площадкой. Спокойная, безопасная атмосфера.
• Инфраструктура: Развитая районная инфраструктура. В пешей доступности (3-5 минут): супермаркеты, аптека, банки, кафе. В шаговой доступности детский сад и школа.
• Транспорт: Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта у дома

Финансовые и юридические аспекты:

• Квартира продается без обременений, с чистой юридической историей.
• Подходят любые формы оплаты
• Выгодная цена для данного состояния и локации. Собственник настроен на сделку.

Идеально для: Молодой семьи, которая хочет сразу жить в обустроенном доме без ремонта. Практичного покупателя, ценящего тишину и уют. Инвестора, ищущего ликвидный объект с хорошим потенциалом роста стоимости.

Не упустите шанс приобрести ухоженное жилье в отличном районе! Все вопросы по предварительной договоренности.