Продажа Дом: Самара, Магистральная улица,37 - 12 000 000

Продается 2х этажный кирпичный дом , готовый к проживанию , с участком . Территориально самый близкий к городу ( в черте ) , но в экологически чистом районе ( дубовый лес). Общая площадь -128м2. на ровном участке 7 сот. Имеется большая застекленная веранда и котельная - 27 м2. Строился для себя из качественных материалов.

1этаж- гостиная - 30 м2, кухня - 12 м2, комната - 16 м2., туалетная комната - душ, унитаз, раковина. Подвальное помещение под всей кухней и лестницей. В гостиной дровяной камин с французской чугунной топкой.

2этаж - 3 спальни и туалетная комната - душевая кабина , унитаз, раковина. Есть дополнительное пространство на чердаке. Дом теплый. Кирпич клался колодцевой кладкой и засыпался керамзит. Есть постоянная вода (техническая) из колодца. Стоит водяная станция. Стоит импортный водонагреватель на 100 л. Канализация - септик. Отопление - твердотопливный котел " Будерус" , можно подключиться по программе к газу. Недорого. Газ по границе участка. Батареи разведены по всем комнатам. В санузле - полотенцесушитель. На кухне и прихожей с санузлом - теплые полы. На первом этаже на полах плитка и паркетная доска. Установлен роутер и антенна для интернета. Разводка антенного провода в каждую комнату. Электрическая проводка медная. Металлочерепица на крыше. Входные двери с терморазрывом. Окна деревянные , двойной стеклопакет , по канадской технологии.

На участке построена кирпичная баня- 30 м2. Полностью с новым ремонтом. В комнате отдыха и душевой - эл.теплые полы. В парилке использована липа. Выложена полоса из плитки гималайской соли. В душевой - испанская плитка. Установлена станция подачи воды , электроводонагреватель на 50 л. Разводка медными проводами. В парилке провода в термооплетке. Для пожарной безопасности установлен понижающий трансформатор . лампочки на 24 В. TV кабель. Печь дровяная "Термофор" , 8мм.

На участке стационарная теплица. 2 железных гаража. Есть различные насаждения. Все соседи живут круглый год. Ул.Магистральная асфальтирована. Дороги чистят. Один взрослый собственник.

Прямая продажа в связи с переездом. Рядом дубовый лес. Есть озеро с карасями в пешей доступности. Пешком можно дойти до Мехзавода. Рядом с массивом городская автобусная остановка. В массиве имеется магазин . Торг возможен.

Возможен обмен на квартиру по договоренности .