Дома, участки продажа аренда

Продается теплый, светлый дом с современным ремонтом в закрытом и обслуживаемом ЖК «М-квартал» (в сторону с.Подстепки). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и чистый воздух, но не готов отказываться от городской инфраструктуры.

Ключевые характеристики объекта:

* Дом: 119.6 м² (первый собственник);

*Площадь дома с террасами: 140м²;

* Земля: 7.5 соток; Гараж: отдельно стоящий, 21.4 м². Внутренняя отделка и инженерия:

* Ремонт «под ключ», выполнен качественно и со вкусом.

* Высота потолков: 3м

* Окна: витражное остекление (панорамный вид).

* Отопление: автономное газгольдер, теплый пол.

* Коммуникации: производится магистральная газификация, электричество 15 кВт, собственная скважина (вода).

* Планировка: кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 санузла, котельная. Благоустройство участка:

* Ограждение: капитальный забор на ленточном фундаменте.

* Покрытие участка: газон.

* Парковка: асфальтированная площадка у дома + гараж. Инфраструктура ЖК и локация:

* Обслуживание: территория комплекса убирается круглый год (лето/зима).

* Освещение: уличное освещение по всей территории

* Прописка: городская регистрация.

* Транспортная доступность: развитая сеть дорог, в перспективе — выезд на ул. Фрунзе.

* В 7 минутах от новой набережной Автозаводского района, парка Победы, сквера 50 лет АвтоВАЗа, ТЦ "Русь на Волге".

* В 3 минутах от спортивного комплекса "Альбаспорт"( ЖК "Альбатрос", супермаркета "Миндаль". В стоимость включена вся обстановка: кухонный гарнитур с техникой, светильники и шторы. Продажа в связи с переездом в другой город. Взрослые собственники, без долгов и обременений.

Планировка удобна для проживания семьи с 2-3 детьми, на 1 этаже есть спальня и кабинет, плюс 3 спальни на 2 этаже. Санузлы 4 шт., гардеробные 3 шт. гараж на 2 автомобиля, комплекс отдыха с баней и бассейном.

В продаже площади в двухэтажном здании 1992 года постройки площадью 958,4 кв. м. с земельным участком 1 823 кв. м. под дальнейшую реконструкцию двух или трёхуровневых апартаментов в элитном стиле «Лофт» с закрытой территорией. Здание располагается в Доме Отдыха «Сосновый Бор» в лесопарковой зоне города Тольятти напротив «Итальянского пляжа».

В настоящее время идет приём заявок от инвесторов и будущих собственников и готовится реконструкция здания под, так называемый, «Клубный Дом» с тремя апартаментами под черновую отделку (в черновую отделку входит установка перегородок, лестничные пролеты между уровнями, коммуникации).

Вариант планировки апартамента площадью 380 кв м :

1 уровень - подвал 180 кв. м. под банный комплекс, фитнес зал, кладовые и пр.
2 уровень - 200 кв. м. под прихожую, гостиную, кухню, гостевую комнату, каминный зал и пр.)
3 уровень - технически возможен под спальные, детскую, внутренние лоджии и пр.
Возможна самостоятельная реконструкция за счет собственника на начальном этапе. (Примеры апартаментов на фото)

Так же рассмотрим продажу всего здания с земельным участком под возможное строительство ресторана, отеля, клубного дома, творческих пространств.