Дома, участки продажа аренда

Продается дача . Уютный 2-х этажный дом , с крытым гаражом, с теплицей и баней . Дом построен очень качественно , для себя Есть все для комфортного проживания . Участок очень ухожен, несмотря на то , что продаем все посажено, урожай достанется бонусом! Также имеется мгого деревьев и кустарников плодоносящих: ранняя и поздняя яблони , слива, вишня, малина, смородина. Мгого клубники. Охраняемая территория.

АН Диалог

Продаю дачу,участок ухоженный. Дом новый.

АН Диалог

Таунхаус вашей мечты — с мебелью, техникой и зоной отдыха!

Предлагается к продаже уютный и современный таунхаус в благоустроенном жилом комплексе.

Основные параметры:

- Общая площадь: 105,5 м².
- Кухня-гостиная: 37,1 м² — просторное пространство для семейных встреч и отдыха.
- Три спальни: 42 м² — комфортное размещение для всей семьи.
- Два санузла — удобство для всех жильцов.

Инфраструктура ЖК:

- Детская и спортивная площадки.
- Огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и шлагбаумом.

Участок:

- Терраса и зона отдыха для барбекю и встреч с друзьями.
- Хозяйственная постройка для хранения инвентаря.

Бонус:

В стоимость входит вся мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур со встроенной техникой — заезжай и живи!

Не упустите возможность приобрести готовый для жизни дом в комфортном районе!

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся семейное имение в Зеленовке рядом с Тольятти — большой, добротный кирпичный дом с редким по площади и качеству благоустроенным участком 35 соток. Это не просто недвижимость, а уже сформированное пространство для жизни, отдыха, семьи, гостей, садоводства и спокойного загородного ритма без отрыва от города. До Тольятти — недалеко, при этом сама локация даёт совсем другое ощущение: тишина, воздух, простор, зелень и своя атмосфера.

Дом построен основательно: 2 этажа, мансарда и подвал, по факту очень большой объём пространства — более 800 м². В доме продуманная планировка: кухня 20 м², гостиная-столовая 30,2 м², несколько удобных прихожих, два санузла — по одному на этаж, 5 жилых комнат, а также отдельные пространства для отдыха и досуга. Жилые комнаты комфортного размера — от 14,4 до 30,2 м², что позволяет удобно разместить большую семью и сохранить личное пространство для каждого. Третий этаж мансардного типа площадью около 100 м² выделен под бильярдную и зону отдыха — это отдельный мир внутри дома, где можно принимать гостей и проводить вечера в своём ритме.

Участок — одна из главных ценностей этого предложения. 35 соток правильной формы, ИЖС, границы вынесены в натуру, межевание выполнено, споров по границам нет. Есть два удобных въезда, участок ровный, не подтопляемый, с благоустроенной территорией, освещением, дорожками, взрослыми хвойными и декоративными посадками, плодовыми деревьями, кустарниками и ухоженной прилегающей зоной. Соседи застроены, подъезд к дому асфальтированный, дороги обслуживаются, а сама территория ощущается как уже сложившееся, зрелое и очень уютное место для жизни.

На участке всё сделано не “для картинки”, а для настоящего удобства. Здесь есть баня, бассейн, летние кухни, закрытая и открытая беседки, мангальные зоны, теплица, хозблок, гараж на 2 автомобиля, хозяйственные постройки и удобные пространства для отдыха и хранения. Это тот случай, когда можно жить сразу и пользоваться всем с первого дня, не тратя годы на достройку и благоустройство.

Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: газ в доме, центральная вода, свет в доме с выкупленными мощностями 15 кВт, оптоволоконный интернет, автоматические въездные ворота, домофон, видеонаблюдение, пульты управления, активная вентиляция, стабилизаторы напряжения на каждую фазу 380, исправная электрика и нормальное комфортное давление воды. Канализация — выгребная яма с переливом большого объёма. Дом тёплый, надёжный, с хорошей инженерией и понятной эксплуатацией.

По конструктиву тоже всё серьёзно: стены из блока с кирпичом и утеплением каменной ватой, декоративная штукатурка, перекрытия плитами, мягкая кровля с утеплением, гидроизоляция и асфальтированная отмостка. Внутри — ламинат, натяжные потолки, исправные окна, подготовка стен под обои, исправная сантехника, санфаянс, инсталляции, системы фильтрации воды, встроенная кухонная техника и всё, что делает дом удобным именно для жизни, а не для показухи.

Зеленовка — это живое село с собственной средой: школа, спорт, ФОК, магазины, маркетплейсы, храмы, мероприятия и активное сообщество. Здесь есть и тишина, и жизнь, и люди, которые умеют делать свою среду настоящей. Этот дом подойдёт тем, кто хочет объединить в одном месте всё: семью, отдых, сад, баню, гостеприимство, простор и ощущение дома, в который действительно хочется возвращаться.

Ни фото, ни видео не передают ту атмосферу, которую даёт этот дом и эта земля. Здесь важно приехать лично, пройтись по участку, увидеть масштаб и почувствовать, что это не просто объект, а уже готовый образ жизни.

Дом с косметическим ремонтом, в комнате залиты полы, функционирующая баня, насождения, 2 земельных участка, можно по отдельности по 6 соток каждый

Единство+

Жилой дом 81 кв.м., земельный участок 13 сот, межеванный. Вокруг жилые дома. Проезд с двух сторон, участок ровный без насаждений. Дом из блоков, утеплитель и облицовочный кирпич. Дом без отделки. На первом этаже с/у, комната, гостиная, кухня, с/у, кладовая, второй этаж мансардный без перегородок, полы бетонный наливные, потолок монолитно-бетонный, Есть пристрой под баню. Пластиковые окна, новая входная дверь установлена. Высота потолка 3м. Забор по периметру. В дом заведена вода. Электричество столбы есть, газ вдоль участка есть. Дом и земля зарегистрированы, обременений нет, один взрослый собственник.

Глобал-Недвижимость

Продается 1-но этажный дом с земельным участком для создания уютного места в с. Ягодное, ул. Орловская. Место отличное!

Недалеко от центра села, но вдали от шума машин, улица асфальтирована, не затапливает.

Площадь участка 7,72 соток.

Площадь дома 98,6 кв.м.

Дом блочный, предчистовая отделка: раскинута проводка, проложен теплый пол, стяжка пола, шпаклевка на стенах, вывод труб.

Скважина на 3 дома.

Чистая продажа. Срочно!!!

Не упустите шанс! Мы сопровождаем вас на всех этапах сделки и гарантируем безопасность финансового расчета. Звоните и записывайтесь на показ в удобное время!

АН Диалог

Продается земельный участок с дачным домом в двух минутах от Волги.

СНТ вдоль берега, прекрасные виды, свежий воздух. 5 минут на машине до Замка Гарибальди.

На участке небольшой каркасный 2-этажный дом с вумя навесами, просторная теплая баня, пристрой, летний душ с подогревом воды, 2 туалета, большая теплица. Свет круглый год.

Насаждения: малина, слива, вишня, смородина, груша, яблони и тд.

Документы готовы, отличный вариант для загородного проживания.

Глобал-Недвижимость

СНТ Ромашка.

Дача с баней.

21 км до города.

Дом построен в 2012 г из пеноблоков.

Есть магазин, аптека в Санчелеево.

Остановки общественного транспорта.

Звоните, с радостью покажем.

Единство+

СНТ Восход.
Для тольяттинцев проезд через Узюково, Н.Еремкино (50 км от города). Автобус от Парк Хауса ходит до Н.Еремкино, далее 4 км пешком, либо на попутках, многие подхватывают.

Если вы из Самары, проезд есть через Новый Буян.

Уютная дача располагается на природе, в лесу, рядом озера, много грибов, тишина и птицы поют.
Вода - скважина с Артезианской вкусной водой.
В этом месте отдыхаешь душой.

Кирпичный дом 60 кв м., 2 этажа.
Пристроена баня к дому, простенькая, но есть, попариться и помыться можно, она не отделана как настоящая баня, скорее комната и в ней печка, типа как уличный душ.
Много различных стройматериалов везде лежит, и в бане в том числе.
Навес для машины.
Сарай.

Различные насаждения.
В СНТ есть магазин, детская площадка.

Звоните, с радостью покажем.

Единство+

Дача находится около села Ягодное, не далеко от города (регулярно ходят автобусы, стоимость такси индрайв в среднем 350-400руб. в город

На участке есть плодоносящие деревья/ кустарники: яблони, вишни, слива, абрикосы, так же малина, смородина, крыжовник, ирга, китайская (войлочная) вишня, сирень, шиповник, клубника, разные виды хвойных деревьев. Бывают даже маслята.

Есть теплица. Много дров для бани и мангала.

В доме два этажа, на первом этаже: веранда, комната и кухня, на втором полы в стадии доделки.

Частичная мебель и инвентарь остается.

На участке имеется общая как поливная вода (год как установили новые трубы), так и питьевая из скважины (по договоренности с соседом за доплату).

Интернет/связь (мегафон) ловит отлично. Свет круглогодично. Зимой чистят дороги. Напротив, участка живет сосед, который проживает там круглогодично (в плане безопасности неплохо), но он не единственный, кто выбрал там постоянное место жительства).

Расположение и дорога тоже как преимущество:

Всего 15 минут на машине до города (в обход пробок).

Всего 2 минуты до современного ЖК «Мечта» со всей инфраструктурой.

5 минут до знаменитого Ягодинского леса, для прогулок, пикников и сбора грибов.

Хорошая дорога: широкая освещенная трасса до самого поворота в СНТ.

-9я улица внутри массива просторная, с удобным разъездом машин.

Территория обжитая и спокойная.

Участок выбирался для жизни и души, но планы изменились. Это ваш шанс приобрести не просто дачу, а готовый уголок гармонии и умиротворения в развивающемся районе по выгодной цене.

Не просто дача, а место силы вашей семьи) Этот участок — не просто квадратные метры и плодовые деревья. Это готовое убежище для души, место, где время замедляется, а мысли приходят в порядок под шелест листьев и пение птиц.

Представьте себе утро, которое начинается не со звонка будильника, а с чашечки кофе на просторной веранде под легкое щебетание птичек. Воздух, напоенный ароматом хвои и цветущей сирени. Здесь можно забыть о городской суете и по-настоящему перезагрузиться.

Здесь вас ждет не просто отдых, а настоящее восполнение энергии:

Уединение и покой: Спокойные, доброжелательные соседи и отсутствие городского шума создают уникальную атмосферу тишины и безопасности. Это место, где можно остаться наедине с собой и своей семьей.

Живая связь с природой: Сад, который радует урожаем ягод и фруктов, грибная охота в ближайшем лесу, вечера у камина в домес душой из ароматного сруба — здесь вы почувствуете настоящий вкус жизни.

Простое счастье: Вечерние посиделкиу мангала с дымком, звонкий смех детей в саду, пар от баньки, после которой так приятно окунуться в тишину летнего вечера... Этоте моменты, из которых складываются самые ценные воспоминания.

Это место, где можно отключиться от цифрового мира, чтобы подключиться кмиру настоящему — к пению птиц, шепоту деревьев и тихому вечернему небу, усыпанному звездами, которые в городе уже не разглядеть.

Количество комнат: 2

Площадь дома: 100 м

Площадь участка: 5 сот.

Этажей в доме: 2

. Для отдыха: баня с душем

. Материал стен: сруб

. Терраса или веранда: есть

. Санузел: на улице (унитаз смывной)

. Ремонт: косметический

. Электричество: есть

. Водоснабжение: центральное

. Парковка: на участке

. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазины, аптека Расстояние до центра города: 10 км

Есть печь!

Мусор забирают по воскресеньям Соседи хорошие, спокойные, тихие.

Глобал-Недвижимость

По этому объекту одобрение ипотеки, юридическое сопровождение сделки - бесплатно.

За подробностями лучше звоните, если не любите звонить - пишите смс или в макс

О доме?

• Просторная кухня-гостиная: 26,1
• Три изолированные комнаты: 10,4 кв.м| 13,3 кв.м| 11,5 кв.м
• Санузел: 4,6 кв.м
• Жилая площадь: 35,2 кв.м
• Участок: 6,5 соток правильной формы.
• Терраса: 17

Все коммуникации наготове?

▪︎ Электричество — уже подключено.
▪︎ Газ — газопровод проложен по границе участка. Подача заявки и подключение в течение ~ 3-6 месяцев.

▪︎ Водоснабжение — собственная скважина.
▪︎ Канализация — выгребная яма.

Что рядом ?

▪︎ Остановка, магазины «Магнит» и «Пятерочка» — в шаговой доступности.
▪︎ Школы и детские сады.
▪︎ Спортивный центр «Альба Спорт».
▪︎ Широкие подъездные пути. У дома — собственная парковка.

Помимо денег, сертификатов и ипотеки, готовы
рaсcмотpeть МЕНУ.

▪︎ на кваpтиру
▪︎ Зeмeльный чacток
▪︎ можно даже автoмобиль, но смотря какой ?

Рассмотрим даже pасcpoчку на один гoд нa сумму не более 1 000 000 pублeй.

Увидимся, поговорим. Всё индивидуально ?

Если хотите узнать больше?

1. Фундамент: свайный ростверк (глубина свай 1,8–2 метра). Гарантия устойчивости и защиты от морозного пучения грунта.

2. Утепление фасада: 100 мм базальтовая плита.

3. Защита от холода снизу: Цоколь и фундаментная плита утеплены экструдированным пенополистиролом (ЭППС).

4. Конструкция перекрытия утеплена двойным слоем базальтовой ваты 100мм (итого 200 мм!) и усилена ОСП (ОSВ) плитой.

Вам остается только сделать внутреннюю отделку на свой вкус. Экономия на отоплении будет значительной с таким утеплением! А с собственной парковкой у дома — никаких проблем с размещением автомобилей.

Есть возможность выполнить для покупателя качественный чистовой ремонт «под ключ»! В этом случае дом будет полностью готов к заселению — останется только завести мебель.

Стоимость нашего ремонта будет на 15-20% ниже среднерыночных предложений. Обсудим детали при встрече.

Ну, и напоследок ❤️
СТРОИМ ДОМА ПОД КЛЮЧ!

Мечтаете о собственном доме по индивидуальному проекту? Мы строим качественные, теплые дома «под ключ» в любой локации на вашем участке. От проекта и фундамента до чистовой отделки и подключения коммуникаций.

✅ Строительство под все виды ипотек

✅ Работаем по ГОСТам и СНиПам – гарантируем надежность, безопасность и долговечность каждой конструкции.

? Звоните и мы согласуем просмотр в удобное для Вас время.

Глобал-Недвижимость

ООО Солнце

Жилой дом 2 этажа, клеёный брус (карельская сосна), построен в 2017 г., с ремонтом и коммуникациями, площадью 160 м² из 3х спален, кабинета, 2х санузлов, с дровяным камином, верандой, на ухоженном участке 7,5 соток в с. Тимофеевка, в 3х минутах от Парк Хаус, без необходимости вложений — по цене трёхкомнатной квартиры в городе.

Популярная, комфортная планировка — бестселлер среди подобных домов, он идеален для семьи с 1–2 детьми, для семей с пожилыми родственниками или тех, кто работает в городе и ценит быстрый выезд.

Расположение и инфраструктура

с. Тимофеевка, пригород Тольятти.

Транспорт: 5 минут до Park House.

Остановка общественного транспорта ≈5 минут пешком.

Быстрый выезд в Центральный и Автозаводский районы.

Соцобъекты: школа и детский сад в пешей доступности; рядом магазины и аптеки.

Кому подойдёт (целевая аудитория)

Семье с 1–2 детьми: свой двор, отдельные детские комнаты, школа и сады рядом. -

Для семьи, где на уходе пожилые родители или бабушки/дедушки: удобная планировка, отдельные спальни, спокойный район и свой двор.

Тем, кто работает в городе и не хочет терять время в пробках: быстрый выезд, остановка в 5 минутах; удобный доступ в Центральный и Автозаводский районы.

Родителям с плотным графиком (школа, тренировки, дополнительные занятия): близость к городу и инфраструктуре позволяет легко быть на месте в нужное время.

Для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не готов тратить много времени на уход за участком: участок ухожен, нет громоздких забот, инженерия готова к проживанию.

О доме и планировке:

Материал: клеёный брус карельской сосны, обработан противогрибково и противопожарно

Год постройки: 2017

Этажность: 2 этажа

Общая площадь 160 м².

Планировка: 1 этаж: коридор‑прихожая; кухня‑гостиная с выходом на просторную веранду (22 м²); дровяной камин в гостиной; санузел; кабинет (или спальня); спальня.

2 этаж: детская спальня; взрослая спальня; санузел.

Итого: 3 спальни + кабинет (или 4 спальни), 2 санузла. Светлая, логичная планировка, удобная для семейной жизни.

Инженерия и коммуникации:

Отопление: автономное газовое отопление, биметаллические радиаторы;

дровяной камин как дополнительный источник тепла и уюта.

Водоснабжение: своя скважина.

Электроснабжение: выделено 15 кВт мощности.

Канализация: выгребная яма.

Установлены стабилизаторы напряжения.

Дом обслужен, инженерия в рабочем состоянии.

Участок и двор:

Площадь: 7,5 соток (25×30 м), ровный, не подтопляется.

Забор: профлист с трёх сторон на капитальных столбах.

Въезд: автоматические ворота, калитка;

Парковка на 2 машины.

На участке: кустарники, деревья, фундамент под теплицу, хозпостройка.

Веранда 22 м² — зона отдыха и готовки на свежем воздухе.

Правовой статус:

Земля: ИЖС — возможна регистрация по месту жительства. Документы на дом и землю оформлены. Простой и быстрый к оформлению. Подходит под ипотеку. Есть проект строительный и инженерный.

Показ по согласованию.

Контакты - Для просмотра и вопросов — укажите телефон и удобное время. Хотите, чтобы я: - вписал конкретную цену и номер телефона; - подготовил 1‑предложение для карточки Авито и краткий пост для VK/Instagram с призывом к действию? Источники

Важная особенность:

Деревянный дом в нашем регионе - не распространенное явление, поэтому такие дома стоят на 20–30% дешевле каменных. Карельская сосна, клеёный брус, тщательная обработка и профессиональное исполнение дают ресурс до 150 лет и гарантию на брус 50 лет. Поэтому у людей есть возможность потратить меньше денег за дом с лучшими микроклиматом, долговечностью и эстетикой.

Звоните и обязательно приезжайте — никакие фотографии не передадут ту атмосферу уюта и надёжности, которую нужно увидеть лично!

Арт. 133372921 С. Жигули это уникальное место, где переплелись: 1. История: 360-летнее село с графскими усадьбами и купеческими домами. 2. Природа: Соседство с заповедником ЮНЕСКО, легендарными горами и Волгой. 3. Дух: Место силы, воспетое в легендах и фольклоре, популярный туристический кластер с конными маршрутами и фестивалями. Это идеальная локация для тех, кто ищет не просто дом, а место с характером, богатой историей и невероятной энергетикой природы. Продается просторный кирпичный дом с газом, баней и гаражом на 2 авто. Вид на горы! Общие характеристики: Материал стен: Кирпич. Отопление: Газ котел BOSCH, газовый счетчик. Радиаторы новые, установлены во всех комнатах. Высота потолков: В коридоре, кухне и одной из комнат 2,9метра ощущение простора и воздуха, в остальных 2,5 м. Окна: Пластиковые, качественные стеклопакеты. Водоснабжение: Центральная скважина. Электрика: Полностью спрятана в стенах ничего не торчит, автоматы на свет и розетки. Полы и стены по всему дому выровнены, на полу ламинат. Планировка и состояние: Зона входа и кухня: Проходя в дом, попадаем в просторный коридор с декоративной штукатуркой остается вешалка. На полу плитка, высокие потолки 2,9 м. Кухня: Современное пространство с натяжными потолками и точечными светильниками. На полу плитка, стены декоративная штукатурка. Остается техника и мебель: Газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, газовая колонка Bosch, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, барная стойка, 6 стульев, гардины и тюль. Особенности: Выход на балкон там же расположена котельная и газовый счетчик, новые радиаторы. Комната 1: Натяжные потолки, пластиковое окно. Установлен кондиционер. В комнате имеется погреб 1,5х2 м. Остается ТВ-зона, зеркальный антресоль, гардина, тюль и штора. Комната 2: Пластиковое окно с видом на горы. Остается кровать и комод. Скрытые карнизы со шторами. Комната 3 Гостиная: Просторная гостиная с натяжными потолками и точечными светильниками. Установлен кондиционер, скрытый карниз. Окно пластиковое, есть жалюзи. Новые радиаторы. Остается диван, кресло и шкаф-пенал. Комната 4: Натяжные потолки. Пластиковое окно с видом на участок и горы. Освещение с регулировкой дневной/ночной режим. Остается шкаф, комод с зеркалом и раскладной диван. Комната 5 Прачечная: Отдельное помещение для глажки и хранения: установлен шкаф-купе, натяжные потолки с точечными светильниками, пластиковое окно. Санузлы: Ванная комната: Полностью в плитке, установлен полотенцесушитель, раковина, навесная полка и зеркало. Сантехника остается. Санузел: Полностью в плитке, установлены счетчики. Благоустройство и дополнительные постройки: Банный комплекс на дровах: Предбанник, мойка и парилка. Отделка вагонкой с утеплителем. Колонка для горячей воды. Остается морозильная камера. Гараж: Рассчитан на 2 машины. Смотровая яма. Ворота автоматические. Участок и коммуникации: Выгребная яма. Спутниковая тарелка МТС и

Арт. 129260113

Светлый дом с удобной планировкой, плодородной почвой и защищённым от подтоплений участком. Все конструкции в отличном состоянии.

Год постройки 2013.
Площадь и планировка: 100 кв.м. + две веранды по 15 кв.м.

Большая кухня - гостиная: сердце дома, станет центром притяжения для всей семьи.

Три просторные изолированные спальни с двумя окнами: светлые и уютные.

Раздельный санузел с угловой ванной.

Большая кладовая: решает вопрос хранения.

Высота потолков 3 метра: ощущение простора и свободы.

Качество строительства ваша уверенность на годы вперёд:

Фундамент: свайно - ростверковый, монолитная плита.

Защита фундамента от воды: отмостка поднята на 20 см

Стены: блок, утеплитель. В доме тепло зимой и прохладно летом.

Кровля: стропильная система из ЛСТК Легкая стальная конструкция не деревянная. С неограниченным сроком службы, профлист.

Окна: двухкамерные стеклопакеты тишина и сохранение тепла.

Входная дверь: качественная, обеспечивает безопасность.

Коммуникации: полная автономия и бесперебойность.

Отопление: главное преимущество!

Две независимые системы: основной газовый котёл и резервный электрический. Вы всегда застрахованы от холода.

Вода центральная: стабильный хороший напор, перебоев нет.

Сантехника и трубы в отличном состоянии.

Электрика и связь: вся проводка исправна.

Подключены интернет и телевидение Ростелеком.

Участок 9 соток: ухоженный, сухой

Качество земли - уникальное преимущество! Завезено 15 машин чернозёма. Это живая, плодородная почва, дающая богатые урожаи.

Безопасность: участок никогда не затапливается - ваш труд и посадки в безопасности.

Готовый сад и огород: взрослые плодовые деревья абрикос, яблони, вишня и ягодные кусты смородина, малина уже обильно плодоносят.

Большие многолетние цветники - красота без хлопот.

Идеальный порядок: дорожки из брусчатки, открытая парковка на 4 машины, заезд с трёх сторон.

Всё функционально и аккуратно.

Готовое хозяйство: мечта практичного хозяина.

Большой хозблок: включает гараж для авто, вольер для собаки и курятник. Дополнительный курятник для молодняка или уток.

Погреб для хранения урожая и заготовок.

Уютная беседка: место для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

Плюсы локации, которые оценят жители:

Просторный разъезд: никаких проблем с парковкой и выездом даже для двух машин.

Чистые улицы зимой: коммунальные службы обеспечивают проезд после снегопадов.

Хорошее уличное освещение: безопасные вечерние прогулки и комфортный подъезд в любое время.

Почему именно этот дом!

Это предложение для тех, кто ценит своё время и хочет получить результат сразу.

Здесь НЕ нужно:

Дополнительно утеплять дом.

Мечтать о саде - он уже есть и плодоносит.

Строить гараж, хозблок или беседку.

Переживать за подтопления или отопление.

Вы покупаете готовую, безопасную, красивую жизнь за городом. Просто заезжайте и живите.

Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

Арт. 129018445

Уникальное предложение для ценителей архитектуры и загородной жизни

Свяжитесь с нами и мы вышлем Вам видеообзор (виртуальную) экскурсию по дому, а также дополнительно вышлем видео по технической части (конструктивные материалы, коммуникации, инженерные сети).

Если вы ищете дом, который сочетает в себе премиальное качество строительства, эстетическую привлекательность и комфорт современной жизни за городом, это предложение для вас. Дом строился по индивидуальному проекту с контролем каждого этапа, включая скрытые работы, что гарантирует надежность и долговечность.

Преимущества локации

- Село Хрящевка — динамично развивающийся населённый пункт с современной инфраструктурой, культурными и духовными центрами.

- Детские сады и лицей: два детских сада и лицей с лучшими педагогами обеспечат качественное образование вашим детям.

- Экология и отдых: чистый воздух, отличная рыбалка (в том числе "Magic trout arena"), прогулки по Волге на катере, пляж.

- Инфраструктура: магазины всех ритейлеров, кафе, "PANORAMA PARK" с бассейном, зоны для семейных прогулок, фонтан у замка Гарибальди, сам замок — архитектурный шедевр.

Описание дома

- Расположение: первая линия, рядом с лесом.

- Площадь: 234,4 м², 2 этажа. Высота потолков: 1 этаж: 3,30 м., 2 этаж: 3,10 м.

- Планировка:

- 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на веранду, кабинет, гостевая спальня, кладовая, санузел.

- 2 этаж: мастер-спальня с ванной комнатой, большая детская, прачечная, санузел.

- Фасад и материалы:

- Железногорский клинкерный кирпич М200, F100 (премиум-класс): 1 этаж — серый бархат, 2 этаж — бежевый.

- Базальтовая кладочная сетка, специальный раствор в цвет кирпича.

- Газоблок (Новоблок) D500, ширина 400 мм, армирование через каждые 3 ряда.

- Ленточный фундамент с армопоясами, бетон М300.

- Плиты перекрытия с преднатяжной проволокой (г. Самара).

- Стропильная система: доски, вымоченные в "Пирилакс-люкс".

- Утеплитель Knauf 250 мм.

- Мягкая кровля Tegola (Италия), гарантия 50 лет, аэраторы.

- Все пленки, изоляторы и комплектующие — Италия.

- Карнизы подшиты металлом в цвет кирпича.

- Ливневка "Аквасток" (топ-3 РФ, металл).

- Окна KBE, большие окна в ключевых помещениях, лестничный марш с панорамным остеклением.

- Входные группы — алюминиевые (центральный вход и выход на веранду).

Технические характеристики

- Электрическая разводка: автоматы Франция.

- Стены подготовлены под покраску, штукатурка Knauf.

- Водоснабжение: своя скважина 48 м, подвод воды в дом.

- Котельная с отдельным входом.

- Канализация и выгребная яма.

- Земельный участок 15 соток, правильной квадратной формы, ровный.

- Гараж с хозпомещением 5,5×14 м.

- Газ на участке (подземный газопровод в метре от забора).

- Дом отстоялся, готов к финальному ремонту.

Дополнительные преимущества

- Продажа в связи с переездом в другой город.

- Сопровождение сделки, подходит под любую форму оплаты, включая ипотеку.

- Дом без обременений, готов к сделке.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и гармонию с природой.

Земельный участок отмежеван, дом с земельным участком подходят под ипотеку

Показ согласовываем заранее, на удобное время!

Арт. 128745145

Большим семьям, семьям с двумя и более детьми рекомендуем рассмотреть надежный уютный жилой дом с коммуникациями и инженерией на благоустроенном земельном участке в самом центре села Ягодное, в 15 км до Автозаводского района.

Подходит под ипотеку. Дом отдельный, не входит в состав ЖК, для тех, кто от них устал или не планирует.

Общая информация по Ягодному:

Ягодное - это: экология, здоровье, природа, активный образ жизни лес, Волга, пляж, близость к городу, транспортная доступность, статус, окружение уважительных, ответственных, приятных в общении людей, удовлетворение всех ежедневных потребностей за счет развитой инфраструктуры школы, детсады, магазины, спорт центры, аптеки, администрация, множества коммерческой недвижимости, и, конечно, безопасность и спокойствие от городского ритма, комфорт и чистота, отличная работа служб ЖКХ. Ягодное, Подстепки и

Приморский - самые востребованные сельские поселения вблизи Тольятти. Нужно лишь выбрать, что подойдет по образу жизни именно Вам! Коммуникации и инженерия: Газ, свет 15 кВт, центральная вода, септик с переливом, асфальтированные дороги, разъезд на улице на 2 машины, интернет оптоволокно, дом отапливается двумя газовыми котлами каждый отвечает за свой контур.

Домовладение представляет собой: Кирпичный дом 332 м2 2007 года постройки, состоящий их 2х этажей и жилого цоколя, отапливаемого гаража, на участке 15 соток с урожайным садом, с хозблоком, крытой уличной стоянкой на 4 авто, уличным крытым бассейном с системой очистки фильтрации и подогрева воды. Участок правильной геометрии, ровный, с дренажной системой для отвода талой воды. Назначение земли под ЛПХ это чуть больше возможностей использования, чем ИЖС, то есть лучше. Характеристики дома: 2 этажа + жилой цокольный этаж. В доме 10 полезных помещений, среди них 6 жилых комнат, 2 санузла, 2 котельные. Цокольный этаж: котельная, 2 комнаты для активного отдыха бильярд, теннис, спорт-зал.., комната отдыха/жилая комната 1 этаж: теплое крыльцо, прихожая, кухня-гостиная, гостиная, кабинет, санузел, летняя кухня со вторым выходом из дома в сад или в гараж, сауна, душевая 2 этаж: 3 спальни в среднем по 20 м2, санузел, холл В доме хороший ремонт, с минимальным естественным износом. Дом жилой, содержится в чистоте, приятный, полностью обслужен технически. В стоимость дома включена мебель. Документы все максимально прозрачные с юридической точки зрения, полная стоимость в договоре, подойдет под ипотеку в любом банке и страховых компаниях. Продажа в связи со сменой места жительства. Чистая продажа, себе объект найден и приобретен. Согласитесь, этот дом прекрасно вобрал в себя все прелести загородной жизни: экология, тепло, простор, надежность, безопасность, мобильность, комфорт и уют, летний урожай и досуг на зеленом газоне у бассейна! Обязательно рассмотрите этот дом для себя и своей семьи, этот дом однозначно заслуживает вашего внимания и личного просмотра! Не все фото дома вошл

Арт. 127932851 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается современный дом премиум-класса 400 м. Ключевые преимущества: Видовые характеристики: Из окон, с балконов и территории открывается потрясающий, ничем не загороженный вид на архитектурную доминанту - замок Гарибальди. Масштаб и инфраструктура: Помимо основного дома, на участке расположен отдельный банный комплекс 265 м готов под обустройство парных, бассейна, спортзала, зоны отдыха и бара, подготовлен котлован под открытый бассейн и залита лента под забор. Полная готовность к жизни: Дом построен с учетом современных технологий: подведено 33 кВт электричества, сделана разводка под систему Умный дом. Готовый дизайн-проект: К дому прилагается готовый профессиональный дизайн-проект интерьеров и ландшафта, что сэкономит ваше время и деньги на отделку и благоустройство. стоимостью более 1 млн Качество строительства: Конструктив: Монолитный ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Стены: Многослойная конструкция: керамзитобетонный блок + утеплитель 50мм + кирпич + декоративная кладка из дагестанского ракушечника. Эстетика, прочность и энергоэффективность. Крыша: Мягкая кровля. Планировка основного дома 400 м: Просторные зоны для жизни: Кухня-столовая, большая гостиная, кабинет, гараж. Комфортные спальни: 2 спальни и одна мастер-спальня с собственным с/у. 2 санузла, постирочная, кладовая. Видовые балконы: 2 балкона идеальное место для отдыха с видом на замок. Уникальная возможность: Банный комплекс 255 м это не просто баня, а отдельное капитальное здание с безграничным потенциалом. Его можно превратить в: Премиальную СПА-зону с парными, купелями и хамамом. Фитнес-центр с бассейном, тренажерным и игровым залом. Гостевой дом или зону для мероприятий с баром и бильярдом. Личный клуб для отдыха и развлечений. Идеально для: Ценителей уникальных видов, пространства и высокого качества жизни. Для тех, кто ищет не просто дом, а готовую резиденцию для большой семьи, приема гостей и инвестиции в исключительную недвижимость. Это предложение, которое встречается раз в жизни.

Арт. 115680335 ПРОДАЕТСЯ ДАЧА В СНТ РОСТОК-1 с. Подстёпки 20 минут от Тольятти, 10 минуты ходьбы до Волги! ОПИСАНИЕ: Удачное месторасположение в первую очередь: Всего 20 минут до Автозаводского района ближе, чем множество других массивов ! 10 минут пешком до берега Волги купания, отдых и загар, рыбалка, красивые закаты! СНТ Росток-1 находится в одной локаций с СНТ Приморское и СНТ Прибой, но цены тут доступнее! охрана и КПП - дом и машину часто оставляем открытыми и не переживаем за сохранность вещейчистые дороги зимой и летом, освещение - добраться до участка можно круглогодично буквально в пешей доступности все необходимое для повседневной жизни: сетевые супермаркеты Пеликан, Магнит, Пятерочка, пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, банки, строительные магазины, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта не нужно везти продукты из города - купите все на местеостановка рядом - гости без машины доберутся легко. О доме и земле честно и с перспективой: ровный огороженный земельный участок, правильной прямоугольной формы, площадью 600 кв. м минимальное насаждение кустарников и деревьев - сами спланируйте и сформируйте сад своей мечты участок огорожен, границы согласованы с соседями, отмежован садовый дом построен на ленточном фундаменте, из блока. Площадь дома 32 м2, гараж 14 м2. при необходимости можно купить в ипотеку прочный фундамент и бетонные стены блок не щитовой временный домик, а капитальная постройка - используйте как плацдарм для дальнейших улучшений или переустройства общая площадь дома 31 м рабочая баня обязательный атрибут дачного отдыха 5 соток земли достаточно места для огорода и посадок, современной зоны отдыха, просторного газона участок не затапливается - нет проблем с водой весной от снега или Волги центральное водоснабжение и электричество. Почему это выгодно: свой уголок у Волги дорого стоит, таких мест близко к городу сложно найти основательная конструкция дома можно делать ремонт постепенно жизнь без пробок многие живут тут с весны и до поздней осени, выезжая только на работу или личным делам и обратно сообщество вокруг активные дружелюбные соседи-дачники, нет заброшенных и опустевших участков дача по цене автомобиля но это земля и недвижимость на долгую перспективу тут безопасно и спокойно. Кому подойдёт: молодым семьям тут безопасно, рядом магазины, детям природа вместо асфальта имеющим ограниченные бюджеты - кто любит и хочет улучшать вокруг себя все своими руками рыбакам и дачникам Волга под боком, свой огород прагматикам, которые понимают: главное - это земля и локация, а косметику можно сделать постепенно и по своим ресурсам и возможностям для тех, кто ценит здесь и сейчас эта дача готова подарить вам свои преимущества уже сегодня: можно приехать и остаться с ночёвкой дом хоть и требует обновления, но тёплый, крепкий и жилой природа и Волга ваш бесплатный курорт прямо за порогом не нужно ждать годами бер