Дома, участки продажа аренда

Продается прекрасная дача, недалеко от города – всего 7 км.

Добротный дом из кирпича, окна пластиковые, 2 этажа, 2 комнаты, удобная лестница.

Пристрой к дому из блоков – где сделана кухня.

Отличная баня, с душем и предбанником – хорошее дополнение к вашему отдыху на даче.

На участке есть насаждения – яблоня, слива, жимолость, абрикос, груша, вишня, смородина черная и красная, виноград, клубника, малина.

На участке стоят 2 большие теплицы, где помещаются ваши огурчики и не только.

Есть дополнительная постройка, где хранится весь инвентарь.

Имеется Парковочное место на участке, чтобы ваша машина была в сохранности.

Сплошной забор, от любопытных глаз,

и можно спокойно отдыхать.

Записывайтесь на просмотр!

Продается новый дом в прекрасном месте с. Тимофеевка.

Подходит под семейную ипотеку!

Дом оптимальной планировки и площади. Просторная кухня-гостиная (41 кв.м.!) и 3 изолированные спальни (см план на фото), два санузла, открытая терраса (под крышей), выход из кухни-гостиной.

Дом очень теплый, в качественной предчистовой отделке "white box" (стены – штукатурка+финишная, стяжка-теплые полы, разводка электрики по всему дому). Расход на отопление минимальный (стены блок/утеплитель/блок)

Высота потолка – 3 м! Витражные окна в кухне-гостиной.

Установлен забор из профлиста по всему периметру участка. Много места для парковки.

Коммуникации:

- вода – централизованная (городская, как в Центральном районе),

- электричество – подключено (15 кВт),

- газ – по границе участка,

- канализация – выгребная яма (2 на 4 м, залита бетоном).

Участок прямоугольной формы. Асфальт до участка. Находится в хорошем и удобном месте села, не подтапливается! Вторая линия от центральной дороги.

Качественное и ответственное строительство от опытного и проверенного застройщика!

Основные характеристики

4 изолированные комнаты: 18,5 м², 12,5 м², 9,5 м² и 9 м² (легко адаптируются под спальни, кабинет, гостиную и детскую).

Кухня: 12 м².

Санузел: в доме.

Отопление: газовое.

Вода: центральное водоснабжение.

Коммуникации: проведены газ, вода

Участок и хозяйственные постройки

Участок не затапливаемый.

На территории есть баня, хозяйственные постройки и гараж на две машины.

Плодоносящие насаждения: яблони, вишня, смородина, малина, ежевика и крыжовник - свежие фрукты и ягоды уже в этом сезоне.

Инфраструктура села

В селе есть школа, поликлиника, магазины, почта и маркетплейсы.

Тихие и порядочные соседи.

Чистый воздух и живописная природа - отличные условия для отдыха и семейных прогулок.

Как добраться

На автомобиле: по трассе - прямой и быстрый маршрут, около 45 минут.

Общественный транспорт: автобус № 327

Целевая аудитория

Семьи с детьми, нуждающиеся в просторном доме и безопасном дворе.

Люди, работающие в Тольятти, предпочитающие жить в спокойной деревенской среде и ездить на работу на автомобиле или общественном транспорте.

Пенсионеры, ищущие тихое место с доступной инфраструктурой и зелёным участком.

Любители садоводства и подсобного хозяйства - плодовые деревья и ягодники уже дают урожай.

Люди, которым нужна баня и хозяйственные помещения (мастерская, гараж на 2 машины).

Преимущества проживания

Готовый для жизни дом со всеми коммуникациями - заезжай и живи.

Не затапливаемый участок - дополнительная безопасность и спокойствие.

Большой участок с плодоносящими деревьями и ягодниками.

Баня и гараж на две машины - удобно для семьи и гостей.

Близость к инфраструктуре: школа, поликлиника, магазины и почта в селе.

Тишина, чистый воздух и красивые пейзажи - хороший отдых от города.

Удобная доступность до Тольятти (около 45 минут) - баланс между городскими удобствами и загородной жизнью.

Условия сделки

АВАНС

Продается уютная дача в СНТ Ермаковское, в живописном месте Самарской луке возле Волги.

Кирпичный дом 2 этажа, площадью 50 м.кв. 3 комнаты, кухня, веранда. Пластиковые окна. Вода проведена в дом.

Имеется баня, с водонагревателем на 80 литров.

Участок ухожен, есть плодовитые деревья, хвойники, цветы многолетние, цветущие кустарники. Весенние посадки все сделаны.

Парковка на 2 машины.

Есть межевание участка, границы учтены.

От Тольятти 50 км, для тех кто любит природу, тишину и красоту.

Звоните, с радостью покажем.

Продается дача в прекрасном месте.

Есть насаждения. Новый дом.

Участок 8 соток.

Звоните!

Продается современный таунхаус 107м2 в ЖК Мечта, село Ягодное.

Дом полностью готов для проживания и продается со всей мебелью и техникой. Можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений.

Дом 2018 года постройки, кирпичный. Площадь 107м2, участок 2 сотки.

Удобная планировка:

Первый этаж. Просторная кухня гостиная с полностью оборудованной кухней и современной техникой. Санузел. Выход на участок.

Второй этаж. Три спальни, дополнительный санузел.

В доме остается вся мебель и бытовая техника. Установлена современная бытовая техника Siemens, Bosch, Electrolux, Samsung.

Дом полностью готов для комфортной жизни.

Коммуникации: Газовое отопление, скважина

Участок 204 м2 с ухоженным газоном, мангальной зоной, зоной отдыха и баней.

Парковка на два автомобиля.

Инфраструктура ЖК: видеонаблюдение по всей территории, круглосуточная охрана, детские сады, оборудованные детские площадки, и ухоженная озелененная территория.

Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школа, магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта.

Один собственник, подходит под ипотеку

Идентификатор объекта: 2-2037-374Продается дача . Уютный 2-х этажный дом , с крытым гаражом, с теплицей и баней . Дом построен очень качественно , для себя Есть все для комфортного проживания . Участок очень ухожен, несмотря на то , что продаем все посажено, урожай достанется бонусом! Также имеется мгого деревьев и кустарников плодоносящих: ранняя и поздняя яблони , слива, вишня, малина, смородина. Мгого клубники. Охраняемая территория.

Продаю дачу,участок ухоженный. Дом новый.

Дом с косметическим ремонтом, в комнате залиты полы, функционирующая баня, насождения, 2 земельных участка, можно по отдельности по 6 соток каждый

Завансировано!!! Продается 1-но этажный дом с земельным участком для создания уютного места в с. Ягодное, ул. Орловская. Место отличное!

Недалеко от центра села, но вдали от шума машин, улица асфальтирована, не затапливает.

Площадь участка 7,72 соток.

Площадь дома 98,6 кв.м.

Дом блочный, предчистовая отделка: раскинута проводка, проложен теплый пол, стяжка пола, шпаклевка на стенах, вывод труб.

Скважина на 3 дома.

Чистая продажа. Срочно!!!

Не упустите шанс! Мы сопровождаем вас на всех этапах сделки и гарантируем безопасность финансового расчета. Звоните и записывайтесь на показ в удобное время!

Продается земельный участок с дачным домом в двух минутах от Волги.

СНТ вдоль берега, прекрасные виды, свежий воздух. 5 минут на машине до Замка Гарибальди.

На участке небольшой каркасный 2-этажный дом с вумя навесами, просторная теплая баня, пристрой, летний душ с подогревом воды, 2 туалета, большая теплица. Свет круглый год.

Насаждения: малина, слива, вишня, смородина, груша, яблони и тд.

Документы готовы, отличный вариант для загородного проживания.

СНТ Восход.
Для тольяттинцев проезд через Узюково, Н.Еремкино (50 км от города). Автобус от Парк Хауса ходит до Н.Еремкино, далее 4 км пешком, либо на попутках, многие подхватывают.

Если вы из Самары, проезд есть через Новый Буян.

Уютная дача располагается на природе, в лесу, рядом озера, много грибов, тишина и птицы поют.
Вода - скважина с Артезианской вкусной водой.
В этом месте отдыхаешь душой.

Кирпичный дом 60 кв м., 2 этажа.
Пристроена баня к дому, простенькая, но есть, попариться и помыться можно, она не отделана как настоящая баня, скорее комната и в ней печка, типа как уличный душ.
Много различных стройматериалов везде лежит, и в бане в том числе.
Навес для машины.
Сарай.

Различные насаждения.
В СНТ есть магазин, детская площадка.

Звоните, с радостью покажем.

Дача находится около села Ягодное, не далеко от города (регулярно ходят автобусы, стоимость такси индрайв в среднем 350-400руб. в город

На участке есть плодоносящие деревья/ кустарники: яблони, вишни, слива, абрикосы, так же малина, смородина, крыжовник, ирга, китайская (войлочная) вишня, сирень, шиповник, клубника, разные виды хвойных деревьев. Бывают даже маслята.

Есть теплица. Много дров для бани и мангала.

В доме два этажа, на первом этаже: веранда, комната и кухня, на втором полы в стадии доделки.

Частичная мебель и инвентарь остается.

На участке имеется общая как поливная вода (год как установили новые трубы), так и питьевая из скважины (по договоренности с соседом за доплату).

Интернет/связь (мегафон) ловит отлично. Свет круглогодично. Зимой чистят дороги. Напротив, участка живет сосед, который проживает там круглогодично (в плане безопасности неплохо), но он не единственный, кто выбрал там постоянное место жительства).

Расположение и дорога тоже как преимущество:

Всего 15 минут на машине до города (в обход пробок).

Всего 2 минуты до современного ЖК «Мечта» со всей инфраструктурой.

5 минут до знаменитого Ягодинского леса, для прогулок, пикников и сбора грибов.

Хорошая дорога: широкая освещенная трасса до самого поворота в СНТ.

-9я улица внутри массива просторная, с удобным разъездом машин.

Территория обжитая и спокойная.

Участок выбирался для жизни и души, но планы изменились. Это ваш шанс приобрести не просто дачу, а готовый уголок гармонии и умиротворения в развивающемся районе по выгодной цене.

Не просто дача, а место силы вашей семьи) Этот участок — не просто квадратные метры и плодовые деревья. Это готовое убежище для души, место, где время замедляется, а мысли приходят в порядок под шелест листьев и пение птиц.

Представьте себе утро, которое начинается не со звонка будильника, а с чашечки кофе на просторной веранде под легкое щебетание птичек. Воздух, напоенный ароматом хвои и цветущей сирени. Здесь можно забыть о городской суете и по-настоящему перезагрузиться.

Здесь вас ждет не просто отдых, а настоящее восполнение энергии:

Уединение и покой: Спокойные, доброжелательные соседи и отсутствие городского шума создают уникальную атмосферу тишины и безопасности. Это место, где можно остаться наедине с собой и своей семьей.

Живая связь с природой: Сад, который радует урожаем ягод и фруктов, грибная охота в ближайшем лесу, вечера у камина в домес душой из ароматного сруба — здесь вы почувствуете настоящий вкус жизни.

Простое счастье: Вечерние посиделкиу мангала с дымком, звонкий смех детей в саду, пар от баньки, после которой так приятно окунуться в тишину летнего вечера... Этоте моменты, из которых складываются самые ценные воспоминания.

Это место, где можно отключиться от цифрового мира, чтобы подключиться кмиру настоящему — к пению птиц, шепоту деревьев и тихому вечернему небу, усыпанному звездами, которые в городе уже не разглядеть.

Количество комнат: 2

Площадь дома: 100 м

Площадь участка: 5 сот.

Этажей в доме: 2

. Для отдыха: баня с душем

. Материал стен: сруб

. Терраса или веранда: есть

. Санузел: на улице (унитаз смывной)

. Ремонт: косметический

. Электричество: есть

. Водоснабжение: центральное

. Парковка: на участке

. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазины, аптека Расстояние до центра города: 10 км

Есть печь!

Мусор забирают по воскресеньям Соседи хорошие, спокойные, тихие.

Новый современный коттедж в европейском стиле в с. Ягодное, всего в 7 км от города.

Ровный прямоугольный участок 21,1с. расположен на первой береговой линии с живописным видом на Волгу.

Дом полностью укомплектован и готов к проживанию большой семьи.

Отделка выполнена с использованием дорогостоящих качественных материалов импортного производства (мебель Scavolini, техника Miele, котельное оборудование Buderus)

Дом грамотно и эргономично спроектирован, исполнен в соответствии с дизайн-проектом менее 7 лет назад.

Интерьер выполнен в спокойных пастельных оттенках.

Предложение для тех, кто не готов тратить несколько лет на строительство и обустройство.

Аналогов многим применяемым материалам и оборудованию уже больше нет в России.

Особенности объекта:

-Большой участок с потрясающим видом на Волгу

-грамотная планировка

-полная меблировка

-4 спальни

-3 ванных комнаты

-мечта детей -игровая комната 60м2

-Гостевой 2эт. дом с банным комплексом

1й этаж дома:

-уютная гостиная 36м2 с камином и выходом на террасу,

-кухня-столовая 29м2 с выделенной кладовой комнатой,

с видом на сад -кабинет, выдержанный в богатых изумрудных оттенках с дубовой эксклюзивной мебелью

- стильная винотека под лестницей

-гостевая спальня с панорамным окном

-ванная комната

-теплая веранда с панорамным остеклением

-просторная постирочная -котельная с дорогостоящим оборудованием.

2й этаж:

-мастер-спальня 36,8м2 со своей гардеробной (21,5м2), ванной комнатой

-2 спальни по 25м2

-игровая комната 60м2

-видовой балкон

Участок:

Ландшафтный дизайн, автополив

Детская обустроенная площадка

Отдельное строение с баней и полноценным гостевым блоком.

Теплый гараж на 2 м/м и открытая парковка у дома.

Больше фото по запросу.

Чистая продажа от взрослых собственников.

Буду рада презентовать, обращайтесь.

По этому объекту одобрение ипотеки, юридическое сопровождение сделки - бесплатно.

За подробностями лучше звоните, если не любите звонить - пишите смс или в макс.

Цена дома указана без отделки. С отделкой - 8900 000.

О доме?

• Просторная кухня-гостиная: 26,1
• Три изолированные комнаты: 10,4 кв.м| 13,3 кв.м| 11,5 кв.м
• Санузел: 4,6 кв.м
• Жилая площадь: 35,2 кв.м
• Участок: 6,5 соток правильной формы.
• Терраса: 17

Все коммуникации наготове?

▪︎ Электричество — уже подключено.
▪︎ Газ — газопровод проложен по границе участка. Подача заявки и подключение в течение ~ 3-6 месяцев.

▪︎ Водоснабжение — собственная скважина.
▪︎ Канализация — выгребная яма.

Что рядом ?

▪︎ Остановка, магазины «Магнит» и «Пятерочка» — в шаговой доступности.
▪︎ Школы и детские сады.
▪︎ Спортивный центр «Альба Спорт».
▪︎ Широкие подъездные пути. У дома — собственная парковка.

Помимо денег, сертификатов и ипотеки, готовы
рaсcмотpeть МЕНУ.

▪︎ на кваpтиру
▪︎ Зeмeльный чacток
▪︎ можно даже автoмобиль, но смотря какой ?

Рассмотрим даже pасcpoчку на один гoд нa сумму не более 1 000 000 pублeй.

Увидимся, поговорим. Всё индивидуально ?

Если хотите узнать больше?

1. Фундамент: свайный ростверк (глубина свай 1,8–2 метра). Гарантия устойчивости и защиты от морозного пучения грунта.

2. Утепление фасада: 100 мм базальтовая плита.

3. Защита от холода снизу: Цоколь и фундаментная плита утеплены экструдированным пенополистиролом (ЭППС).

4. Конструкция перекрытия утеплена двойным слоем базальтовой ваты 100мм (итого 200 мм!) и усилена ОСП (ОSВ) плитой.

Вам остается только сделать внутреннюю отделку на свой вкус. Экономия на отоплении будет значительной с таким утеплением! А с собственной парковкой у дома — никаких проблем с размещением автомобилей.

Есть возможность выполнить для покупателя качественный чистовой ремонт «под ключ»! В этом случае дом будет полностью готов к заселению — останется только завести мебель.

Стоимость нашего ремонта будет на 15-20% ниже среднерыночных предложений. Обсудим детали при встрече.

Ну, и напоследок ❤️
СТРОИМ ДОМА ПОД КЛЮЧ!

Мечтаете о собственном доме по индивидуальному проекту? Мы строим качественные, теплые дома «под ключ» в любой локации на вашем участке. От проекта и фундамента до чистовой отделки и подключения коммуникаций.

✅ Строительство под все виды ипотек

✅ Работаем по ГОСТам и СНиПам – гарантируем надежность, безопасность и долговечность каждой конструкции.

? Звоните и мы согласуем просмотр в удобное для Вас время.

?Дoмa под ключ — быстpо, честно и без нервoв.

Мeчтаeтe o cобcтвeннoм дoмe, нo бoитeсь затяжных cрoкoв и неoжидaнныx рacхoдов?

Мы сделaем вcё, чтoбы пpоцeсc строительcтвa был радocтью, а нe головной бoлью.

Mы беpём нa сeбя всё — от рaзpaботки пpоектa до зacелeния.

Без сюрпризов, без хаоса!

Индивидуальный проект или адаптация готового под ваш участок.

Документы и финансы:

• Эскроу-счёт (по закону 186-ФЗ) — ваша оплата в полной безопасности.

• Помощь с ипотекой и налоговым вычетом до 13%.

Наши бонусы для вас:

• Проект дома в подарок.

• Бесплатный расчёт стоимости до начала работ.

• Проверка без слов:

• Покажем уже готовые и строящиеся дома.

• Дадим контакты клиентов — получите отзывы о нашей работе.

Позвоните сегодня — рассчитаем стоимость, покажем примеры и составим честную смету.

Вы выбираете направление — мы строим, как обещали.

Дом под ключ — без стресса и с гарантией результата.

Мы строим дома, в которых комфортно жить с первого дня.

Всё прозрачно: фиксированная цена, понятная смета, безопасная оплата через эскроу-счёт.

Ответственность за каждый этап — от фундамента до ввода в эксплуатацию — наша.

Что мы делаем:

• Строительство: фундамент, коробка, крыша, фасад — материалы и технологии подбираются по инженерным расчётам и климату региона.

• Коммуникации: отопление, вода, канализация, электрика — всё строго по нормам и стандартам.

• Отделка: по вашему запросу — от черновых работ до полностью готового интерьера.

• Документы: оформление участка, разрешений, ввода в эксплуатацию и присвоение адреса. Финансы и безопасность:

• Договор с фиксированной стоимостью — никаких неожиданных затрат.

• Оплата через эскроу-счёт (по закону 186-ФЗ) — безопасность ваших средств.

• Помощь с ипотекой и возвратом до 13% налога. Наши бонусы:

• Бесплатный проект при заключении договора.

• Бесплатный расчёт стоимости до начала работ.

• Гарантия на все этапы строительства — от начала до конца.

Свяжитесь с нами — рассчитаем стоимость, покажем примеры и подготовим смету без лишних навязываний.

Мы строим так, как обещаем. Всегда.

Арт. 132162815 На учaсткe 8,84 сотки ! В эколoгичecки чистoм мкр. Фёдоровка гoрoда Тoльятти, пpoдaётcя жилой дом площaдью 32,8 м2.

Этo идeальнoе мeсто для вcex, кто стpемится coздaть cобcтвeнный островoк cпoкойcтвия и комфорта внe гoродcкoй суeты.

Дoм oбopудовaн всeми нeoбхoдимыми коммуникaциями:

- газовое отопление

- электричество

- подведённая вода непосредственно в помещение.

Вашему дому присущи отличные условия транспортной доступности:

- поблизости находятся остановки общественного транспорта

- удобные пункты доставки онлайн-заказов

- продуктовые магазины, доступные пешком буквально за считанные минуты.

Вы сможете наслаждаться великолепными видами окрестностей:

- прогуливаясь вдоль берегов великой русской реки Волги

- гуляя по близлежащему лесу, каждый день открывая для себя новые грани природы независимо от сезона.

Для удобства всей семьи предусмотрено всё самое важное:

- детская площадка позволит малышам весело проводить время

- к декабрю 2027 года будет построена новая школа.

Просторный ухоженный участок подарит радость садоводства и отдыха среди зелени.

Баня из натуральной древесины станет местом расслабления и восстановления сил.

Преимущества приобретения участка включают в себя:

- дополнительные постройки, создающие комфорт и уют вашего семейного гнезда

- удобный гараж

- вместительный погреб

- теплица и плодово-ягодные насаждения, которые порадуют ваш стол.

Это идеальный вариант для семей, желающих обеспечить себе высокий уровень качества жизни в окружении природной красоты и свободы.

Настоящая находка для тех, кто мечтает построить новый дом и жить в гармонии с окружающей средой!

Свяжитесь с нами немедленно и убедитесь лично, насколько легко воплотить мечту о собственном доме и наслаждении жизнью в прекрасном уголке природы! Позвоните нам сегодня же и получите уникальную возможность увидеть всё своими глазами!

Арт. 129260113

Светлый дом с удобной планировкой, плодородной почвой и защищённым от подтоплений участком. Все конструкции в отличном состоянии.

Год постройки 2013.
Площадь и планировка: 100 кв.м. + две веранды по 15 кв.м.

Большая кухня - гостиная: сердце дома, станет центром притяжения для всей семьи.

Три просторные изолированные спальни с двумя окнами: светлые и уютные.

Раздельный санузел с угловой ванной.

Большая кладовая: решает вопрос хранения.

Высота потолков 3 метра: ощущение простора и свободы.

Качество строительства ваша уверенность на годы вперёд:

Фундамент: свайно - ростверковый, монолитная плита.

Защита фундамента от воды: отмостка поднята на 20 см

Стены: блок, утеплитель. В доме тепло зимой и прохладно летом.

Кровля: стропильная система из ЛСТК Легкая стальная конструкция не деревянная. С неограниченным сроком службы, профлист.

Окна: двухкамерные стеклопакеты тишина и сохранение тепла.

Входная дверь: качественная, обеспечивает безопасность.

Коммуникации: полная автономия и бесперебойность.

Отопление: главное преимущество!

Две независимые системы: основной газовый котёл и резервный электрический. Вы всегда застрахованы от холода.

Вода центральная: стабильный хороший напор, перебоев нет.

Сантехника и трубы в отличном состоянии.

Электрика и связь: вся проводка исправна.

Подключены интернет и телевидение Ростелеком.

Участок 9 соток: ухоженный, сухой

Качество земли - уникальное преимущество! Завезено 15 машин чернозёма. Это живая, плодородная почва, дающая богатые урожаи.

Безопасность: участок никогда не затапливается - ваш труд и посадки в безопасности.

Готовый сад и огород: взрослые плодовые деревья абрикос, яблони, вишня и ягодные кусты смородина, малина уже обильно плодоносят.

Большие многолетние цветники - красота без хлопот.

Идеальный порядок: дорожки из брусчатки, открытая парковка на 4 машины, заезд с трёх сторон.

Всё функционально и аккуратно.

Готовое хозяйство: мечта практичного хозяина.

Большой хозблок: включает гараж для авто, вольер для собаки и курятник. Дополнительный курятник для молодняка или уток.

Погреб для хранения урожая и заготовок.

Уютная беседка: место для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

Плюсы локации, которые оценят жители:

Просторный разъезд: никаких проблем с парковкой и выездом даже для двух машин.

Чистые улицы зимой: коммунальные службы обеспечивают проезд после снегопадов.

Хорошее уличное освещение: безопасные вечерние прогулки и комфортный подъезд в любое время.

Почему именно этот дом!

Это предложение для тех, кто ценит своё время и хочет получить результат сразу.

Здесь НЕ нужно:

Дополнительно утеплять дом.

Мечтать о саде - он уже есть и плодоносит.

Строить гараж, хозблок или беседку.

Переживать за подтопления или отопление.

Вы покупаете готовую, безопасную, красивую жизнь за городом. Просто заезжайте и живите.

Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

Арт. 129018445

Уникальное предложение для ценителей архитектуры и загородной жизни

Свяжитесь с нами и мы вышлем Вам видеообзор (виртуальную) экскурсию по дому, а также дополнительно вышлем видео по технической части (конструктивные материалы, коммуникации, инженерные сети).

Если вы ищете дом, который сочетает в себе премиальное качество строительства, эстетическую привлекательность и комфорт современной жизни за городом, это предложение для вас. Дом строился по индивидуальному проекту с контролем каждого этапа, включая скрытые работы, что гарантирует надежность и долговечность.

Преимущества локации

- Село Хрящевка — динамично развивающийся населённый пункт с современной инфраструктурой, культурными и духовными центрами.

- Детские сады и лицей: два детских сада и лицей с лучшими педагогами обеспечат качественное образование вашим детям.

- Экология и отдых: чистый воздух, отличная рыбалка (в том числе "Magic trout arena"), прогулки по Волге на катере, пляж.

- Инфраструктура: магазины всех ритейлеров, кафе, "PANORAMA PARK" с бассейном, зоны для семейных прогулок, фонтан у замка Гарибальди, сам замок — архитектурный шедевр.

Описание дома

- Расположение: первая линия, рядом с лесом.

- Площадь: 234,4 м², 2 этажа. Высота потолков: 1 этаж: 3,30 м., 2 этаж: 3,10 м.

- Планировка:

- 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на веранду, кабинет, гостевая спальня, кладовая, санузел.

- 2 этаж: мастер-спальня с ванной комнатой, большая детская, прачечная, санузел.

- Фасад и материалы:

- Железногорский клинкерный кирпич М200, F100 (премиум-класс): 1 этаж — серый бархат, 2 этаж — бежевый.

- Базальтовая кладочная сетка, специальный раствор в цвет кирпича.

- Газоблок (Новоблок) D500, ширина 400 мм, армирование через каждые 3 ряда.

- Ленточный фундамент с армопоясами, бетон М300.

- Плиты перекрытия с преднатяжной проволокой (г. Самара).

- Стропильная система: доски, вымоченные в "Пирилакс-люкс".

- Утеплитель Knauf 250 мм.

- Мягкая кровля Tegola (Италия), гарантия 50 лет, аэраторы.

- Все пленки, изоляторы и комплектующие — Италия.

- Карнизы подшиты металлом в цвет кирпича.

- Ливневка "Аквасток" (топ-3 РФ, металл).

- Окна KBE, большие окна в ключевых помещениях, лестничный марш с панорамным остеклением.

- Входные группы — алюминиевые (центральный вход и выход на веранду).

Технические характеристики

- Электрическая разводка: автоматы Франция.

- Стены подготовлены под покраску, штукатурка Knauf.

- Водоснабжение: своя скважина 48 м, подвод воды в дом.

- Котельная с отдельным входом.

- Канализация и выгребная яма.

- Земельный участок 15 соток, правильной квадратной формы, ровный.

- Гараж с хозпомещением 5,5×14 м.

- Газ на участке (подземный газопровод в метре от забора).

- Дом отстоялся, готов к финальному ремонту.

Дополнительные преимущества

- Продажа в связи с переездом в другой город.

- Сопровождение сделки, подходит под любую форму оплаты, включая ипотеку.

- Дом без обременений, готов к сделке.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и гармонию с природой.

Земельный участок отмежеван, дом с земельным участком подходят под ипотеку

Показ согласовываем заранее, на удобное время!