Дома, участки продажа аренда

? ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ТАНДЕМ УЧАСТКОВ по адресу:

Самарская область, Волжский район, п. Власть Труда( напротив коттеджного поселка Ильинка)

? УЧАСТОК №1 (ЖИЛОЙ)

· Площадь: 1506 м² (15 соток)

· Категория: Земли населенных пунктов

· ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

· Возможности: Строительство капитального жилого дома до 3 этажей с официальной пропиской, содержание птицы и кроликов, теплицы, сад, огород, баня, гараж, зона барбекю.

? УЧАСТОК №2 (КОММЕРЧЕСКИЙ) — граничит с первым

· Площадь: 2000 м² (20 соток)

· ВРИ: Для строительства производственных и складских зданий

· Возможности: Строительство цеха, склада, автосервиса, пилорамы, пекарни, тепличного хозяйства, производства любого типа.

⚡ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА

✅ Асфальтированная дорога — подъезд к участку круглый год, в любую погоду

✅ Электричество на участке — можно сразу подключать стройку и оборудование

✅ Догазификация — газопровод рядом, подключение по программе доступно и быстро

✅ Развитая инфраструктура поселка, в п.Курумоч школа, детский сад, магазины,больница.

✅ Транспортная доступность: остановка «141 км» — электричка до Самары за 10–15 минут

✅ Близость к городу Самара, 45 км.

✅ Живописная природа рядом, о.Барское с пляжем, р.Волга, лес.

---

? ПОЧЕМУ ЭТОТ ТАНДЕМ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?

✅ Жилье и бизнес под боком — без пробок, без аренды, без лишних затрат на логистику

✅ Все коммуникации готовы — не нужно тянуть свет и дорогу, газ подключается по госпрограмме

✅ Чистая сделка — границы по кадастру, проверено в Росреестре, споров с соседями нет

✅ Рост капитализации — покупка двух смежных участков с разными ВРИ повышает стоимость объекта на 30–40%

---

? СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИ

Вы живете в своем доме на 15 сотках с садом, баней и мангалом.

Бизнес — за забором на 20 сотках: цех, склад или производство, теплицы и тд на любую фантазию.

Никаких аренд, пробок и чужих людей. Всё под контролем: и дом, и дело, и доход.

? ЗВОНИТЕ!

Стоимость обоих участков — уточняйте по запросу. Рассматриваем продажу как единого лота, возможен торг.

Пишите или позвоните — отвечу на все вопросы!

Альянс Недвижимость

6% семейная ипотека!Серебряный пр-д 61,63. Дом 172 кв.м., земля 7сот. Красивый современный качественный Дом двухэтажный, фундамент монолитно-ленточный, дом построен из бетонных блоков,монолитнобетонные перекрытия,отделка красный кирпич на белом растворе,как в царские времена; Мягкая кровля.Внутри предчистовая отделка:стены оштукатурены высококачественной гипсовой штукатуркой,окна пластиковые REHAU панорамные в пол на первом этаже,одинаковые входные двери (красивая огнеупорная тяжелая декорированная), высота потолков 2,8 м. Во всём доме и в гараже теплый пол,лестница монолитная,на первом этаже кухня, столовая, с/у, комната,на втором этаже 3 спальни и с/у.Гараж пристроен к дому выход в дом, отдельно вход в котельную,есть терраса, по периметру красивый забор на фундаменте в одном стиле с домом. Выложена брусчатка вокруг дома. Своя скважина.В доме заведена вода, электр,газовый котел новый рабочий напольный, фильтр для воды,центр канализация.Участок ровный прямоугольный чистый без насаждений, газон, автополив по участку проложен.Рядом живут соседи.В дальнейшем по улице будут достраиваться дома в одном стиле, дорога бетон, планируется асфальт, в конце улицы магазины рядом Миндаль, остановка. Подходит под ипотеку стандартную. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% (как и что спроси у меня, работники сельской местности, СВО, вдовы СВО) в данный момент заморожена, но можно купить и ждать когда сельскую ипотеку возобновят (макс сумма ипотеки 6 млн руб на одного человека, одобрение в Россельхозбанке).Документы есть на землю и дом, Рассмотрим вариант рассрочки,если покупка за наличные деньги.Один собственник.Полная цена в договоре. На данный момент дом достраивается до результата дома, что стоит на фото.

Глобал-Недвижимость

Продается дача СДТ «з-д Фрунзе» Земля сельскохозяйственного назначения. На участке небольшой домик закрытая веранда(можно использовать как кухня -комната) и одна комната 12 метров ,окна пластиковые новые.На участке 2 теплицы (проведен свет ),есть туалет и душ , несколько кубов для наполнения воды.Участок ровный.Не далеко от города . На участке есть:Дерево с грецкими орехами,6 яблонь , черная смородина ,малина,клубника (есть белая),вишня. Свет круглый год , вода 4раза в неделю. 
Документы полностью готовы к сделке, один собственника. Это идеальное место для отдыха от городской суеты, которое очень ждет новую семью. Приезжайте на просмотр.

АН Белая полоса

Номер объекта: 555332. Добавочный номер специалиста 321 Дом 119 м с участком 6,5 соток в центре Усть-Кинельского Просторный кирпичный дом в самом центре Усть-Кинельского для семьи, комфортной загородной жизни или тех, кто давно мечтает о собственном доме и ухоженном участке. Дом площадью 119 м, участок 6,5 соток. Дом одноэтажный, кирпичный. Внутри всё необходимое для комфортного проживания: три изолированные комнаты, отдельная кухня и санузел. Проведены газ, центральное водоснабжение и центральная канализация. В доме выполнен косметический ремонт, поэтому сюда можно заехать и жить уже сейчас, а обновление интерьера делать постепенно, без необходимости срочно решать всё сразу. Участок отдельное преимущество Ровный участок с плодородной землёй, который ранее использовался под сад и огород. В этом сезоне за участком не ухаживали, поэтому сейчас ему требуется небольшая уборка и приведение в порядок. Уже растут плодовые деревья, есть парник и хозяйственные постройки. При этом соседи не расположены вплотную, поэтому на участке достаточно личного пространства. Место, которое действительно удобно для жизни Дом находится на улице Транспортной, 2 в центральной части Усть-Кинельского, в отличном проходном месте. Рядом необходимая инфраструктура и удобная транспортная развязка. До Самары около 30 минут на автомобиле. Дом отлично подойдет семье, которая хочет переехать из квартиры в собственный дом, но при этом сохранить привычную инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Также хороший вариант для тех, кто хочет совмещать постоянное проживание и загородный отдых, заниматься садом и огородом. Главное достоинство этого дома место и возможности. Здесь уже можно жить, а дальше постепенно обновлять пространство, делать ремонт под свой вкус и превращать дом в именно тот вариант, о котором мечтаете. Звоните или пишите покажу дом и расскажу подробнее о его возможностях. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Продаю земельный участок, отличное месторасположение, 15 соток, границы участка установлены, есть координаты, участок ровный, без выраженного уклона, дождевая вода не скапливается. В посёлке есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, администрация. Неподалёку — озеро (летом там можно купаться и рыбачить), также есть лесополоса. К участку ведёт грунтовая общепоселковая дорога, доступ круглогодичный. По улице проведён свет. Что касается газа — точки подключения находятся примерно в 600 метрах от границы участка.

Ровный квадратный участок 12 сот. Участок огорожен забором из проф.листа, двое подъездных путей с разных сторон, двое ворот.

На участке новый каркасный дом в отличном состоянии. 1 этаж- кухня 15 м, гостиная 22 м, с/у с душевой кабиной, 2 этаж мансардный свободная площадь.

На участке есть насаждения- яблони, смородина, крыжовник, сосны. Вода, электричество, выгребная яма.

Шикарные живописные места, лес, дикая природа.

1 Собственник. Прямая продажа.

Альянс Риэлт

Продается Дуплекс (половина дома со своим отдельным входом и участком земли) Дом полностью с отделкой, жилой, есть все коммуникации, свет, газ, вода в доме. Забор по периметру, участок без насаждений. В доме пластиковые окна, газовый котел, потолок из гипсокартона, на полу ламинат, лестница деревянная. На втором этаже две спальни и с/узел, на первом этаже прихожая, кухня, комната (из комнаты выход за дом) и сан/узел. Везде теплый пол и батареи. Есть место для парковки машин. Отдельно ворота для въезда на территорию (автоматически с брелка открываются), есть отдельная детская площадка. Центр села, рядом магазины и остановка. Документы есть.Чистейшая продажа, пустой.Под стандартную ипотеку. Один взрослый собственник.

Глобал-Недвижимость

? Продаётся дача в СНТ «Чайка» (ПТО) — близко к городу!

? Ухоженный участок площадью 5 соток.

? Дом двухэтажный: первый этаж - прочная монолитная конструкция, второй этаж — мансардный. Установлены пластиковые окна.

? На участке растут взрослые плодоносящие деревья: яблоня, вишня, абрикос и персик. Также есть малина и клубника.

? Есть питьевая вода.

❄️ Зимой дороги в СНТ регулярно чистят.

✅ Участок ухоженный, срочного капитального вмешательства не требуется, текущий уход минимален.

? Главное преимущество — близость к городу и удобная транспортная доступность.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Всё расскажу и покажу вживую.

БИЭМ-недвижимость

Номер объекта: 554579. Добавочный номер специалиста 173 Продаётся кирпичный дом с большим земельным участком в селе Владимировка, Безенчукский район, сельское поселение Екатериновка, ул. Куйбышева. О доме: площадь дома 46 м две комнаты и кухня дом кирпичный прочный, тёплый и долговечный О земельном участке: площадь 52 сотки большой участок даёт множество возможностей: можно организовать огород, сад, поставить теплицы, обустроить зону отдыха или использовать территорию для ведения личного подсобного хозяйства на участке есть собственный колодец, поэтому имеется свой источник воды. На участке расположен гараж, сарай и погреб Главное преимущество этого предложения просторный участок в сочетании с уже существующим кирпичным домом. Не нужно начинать освоение земли с нуля: дом есть, вода есть, а территорию можно постепенно обустроить под свои задачи. Хороший вариант для тех, кто хочет жить за городом, заниматься садом и огородом, держать хозяйство или просто иметь большое собственное пространство вдали от городской суеты. Большой участок 52 сотки это свобода для реализации самых разных планов. Звоните! Расскажу подробнее, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре дома и участка. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Продается жилой дом 63 м2, на земельном участке 20 соток( личное подсобное хозяйство). Состояние жилое. есть электричество, газоснабжение, вода. находиться в село Молгачи. есть автобусы до Самары. Магазины. Хорошая природа.

Альянс Недвижимость

Продам жилoй дом 2013 гoда пoстройки, для круглoгодичнoго проживания в CHT Вeтepaн. Ha нашем массиве oчень много жилых дoмoв и мнoго семeй живущих круглогодичнo. В связи с этим получeно рaзрeшeниe нa гaзификaцию. Pядом с автoзавoдcким рaйoнaм . Пo документaм жилoй дом c прoпискoй. B дoмe ecть все для комфортного проживания. Косметический ремонт, натяжные потолки по всему дому, пластиковые окна по всему дому. Первый этаж: коридор , котельная, большая кухня- гостинная, ванная комната. Второй этаж: три комнаты, детская, спальня, гостевая, вторая ванная комната без ремонта, но все трубы выведены. Два вида отопления, новый котел буржуй с автоматикой дровенной установлен в 2025 году в октябре. Есть электрокотел, в данный момент сгорел тен, под замену. Спутниковая тарелка НТВ плюс, новая приставка НD. Своя скважина, выгребная яма. На участке теплица 3*6. Новая каркасная баня построена в апреле 2025 году. К бане пристроена закрытая беседка с террасой. Гараж пристроен к дому,с откатными воротами, и рядом просторный хоз.блок. С другой стороны дома еще парковочное место, или при желании можно сделать крытый двор. В дом два входа, основной вход, и вход из гаража в котельную. Тропинки по участку выложены асфальтовой срезкой, есть большой вольер для собаки. По всему периметру забор из профлиста. Из насаждений молодой абрикос, груша, вишня уже плодоносит,чёрная смородина, клубника. Оплата небольшая, раз в год членский взнос, и ежемесячно только за свет. Зимой дороги чистят, есть свой трактор. Рядом русская борковка в ней находится школа, садик, мед. пункт, аптека, магазины, заправки. Все есть для проживания. До города 5 минут, ходят автобусы. Приезжайте все покажем и расскажем. Продажа в связи с переездом.

Азбука жильЯ

Продам отличную дачу в Подстепках СНТ "Прибой" , рядом Волга. Участок 6 соток, 2-х этажный дом. Есть баня на дровах и вместительный гараж. В бане стоит водонагреватель. Есть душевая на улице. Дом теплый, светлый, уютный, 4 комнаты изолированные и кухня. Дом отапливается электрическим котлом, для ранней весны и поздней осени. Оставляем кухонный гарнитур, плиту, холодильник, стиральную машинку, всю мебель.
Возле крыльца беседка под навесом, рядом мангальная зона. Участок ухоженный. На участке посажены 4 яблони, черноплодная рябина, сирень, виноград.
В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, Волга.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Продам отличный 2-х этажный дом в Подстепках, с земельным участком 10 сот. Дом построен из газоблоков, перекрытия деревянные, обшит сайдингом и утеплителем. В доме косметический ремонт , полы деревянные , окна пластиковые, чистенький , светлый, просторный. 1 этаж обустроен, просторная кухня, санузел совмещенный, две комнаты. На 2 этаже требуется косметический ремонт, одна большая комната, можно перепланировать под себя. В доме есть гараж с ямой под машину и погреб. Дом отапливается электро котлом. Установлен водонагреватель. Вода питьевая , установлены фильтры. Газ по границе участка, в дом не проведен. На участке расположены баня и сарай .
На участке имеются насаждения : 3 сорта яблонь, абрикосы, малина 3х видов ( черная, красная, желтая), смородина, крыжовник, клубника.
Отличное месторасположение , в середине села Подстепок, рядом Волга. Хорошие и порядочные соседи.
В селе есть магазины, аптеки, школы, детские сады.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Назовите номер ID 1676 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаю трех комнатную квартиру со всми удобствами! Централное отопление , с\у , ванна . Окна ПВХ. В хорошем состоянии. с мебелью. Сельский дом кирпичный .Есть свет, газ, вода. Кухня 12 кв.м, зал 24 кв.м, две комнаты по 10 кв.м.Находится в центре. В поселке есть магазины , школа , садик ,ПВ Озон, больница,храм. Рядом речка Чапаевка. Общественный транспорт до Самары.. Земля 5 соток ,с плодовыми деревьями. Соседи порядочные , доброжелательные. Очень выгодный вариант для проживания , без суеты. Прописка. Своя баня. Подходят все виды оплаты. Звоните , приезжайте на просотр.

Общество с ограниченной ответственностью «Огни Самары»

Номер объекта: 554257. Добавочный номер специалиста 126 Малая Царевщина, ул.Торговая 2А Продается уютный дом для круглогодичного проживания. Хорошее жилое состояние. 1 этаж: веранда, кухня-гостиная. мансардный этаж: две спальни. цокольный этаж: душевая, санузел, котельная. Гараж на два машиноместа с автоматическими воротами. На участке также есть оборудованная беседка. Коммуникации центральные. Экологически чистый район, в непосредственной близости от Жигулевских садов, горно-лыжной базы и р. Сок. В шаговой доступности магазины, автобусная остановка, до ж/д станция Золотой Бор 10 минут пешком до станции Это идеальное место для тех, кто ценит природу и чистый воздух! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Bы мeчтаeтe о сoбственном домe с cовpeменным дизайном в 5 минутаx езды oт гopoдa, тогда прeдлагаю к Вaшему внимaнию Дoм в ЖК Oнeгин с.Пoдстепки.
Площадь домa 133 м2, участoк 6 cоток, с предчистовой отделкой, теплый пол. Кpуглоcутoчнaя закpытaя oxpaняемaя терpитoрия co шлaгбaумом, зaборoм и видeонaблюдением, спортивнoй плoщадкой, хоккейным кортом, детским городком, прогулочной зоной.
Планировка дома: кухня-гостиная 35 м2 с выходом на крытое патио 17 м2 , три жилые комнаты, в том числе гардеробные, 2 санузла
Собственная управляющая компания.
Газ на границе участка, электричество 10 кВт, очищенная вода, канализация.
Информация от застройщика ЖК Онегин :
- Фундамент: свайно-ростверковый (глубина свай 2,5 м)
- Наружные стены: керамзитобетонные блоки (50% керамзит) 200 мм + утеплитель - каменная вата 100 мм
- Наружная отделка стен: декоративная штукатурка по системе Церезит с декоративными элементами
-Внутренние несущие перегородки
- Кровля: двухскатная с утеплителем 200 мм, гидро- и пароизоляция
- Крыша: металлочерепица
- Окна – пластиковые с энергосберегающим 2х камерным стеклопакетом
- Входная дверь: металлическая с терморазрывом
- Полы - железобетонная плита
-Терраса крытая
-Забор: из профлиста с 3х сторон
- Асфальтированная дорога
Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, аптека, АЗС, Сто, супермаркет Миндаль, спорт-комплекс Альбатрос, КБ.ВБ.Озон и тд.
В подарок от собственника Современный Дизайн-проект.
Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого объекта!

Продается дача в Сокском массиве СНТ "Полянка" (Старо Семейкино). Домик из блоков, в хорошем, ухоженном состоянии, на первом этаже 2 комнаты, есть возможность обустроить еще одну комнату на втором (мансардном) этаже. Приличные подъездные пути, рядом остановка дачного автобуса, в шаговой доступности сезонные магазины и круглогодичный МАГНИТ(в продаже есть все необходимое по приемлемым ценам, что освобождает вас от лишней волокиты, кроме того в 5 мин езды пгт. Новосемейкино, не далеко строительные базы, для желающих посетить водоем для купания и рыбалки-буквально 5 мин. езды и Сокские заливы. Участок освоен, есть различные насаждения (плодородные деревья, кустарники, а также декоративные насаждения и цветы радующие глаз), Вода(скважина СНТ) и свет в течении дачного сезона постоянно, есть накопительная емкость под воду, душ, туалет, соседи все приличные. Собственник один-взрослый.

Самарская площадь

Номер объекта: 552745. Добавочный номер специалиста 244 Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 103 м на участке 5 соток отличный вариант для комфортной семейной жизни рядом с центром. Дом имеет два полноценных этажа, поэтому пространство удобно разделено на общую и личную зоны. Три отдельные спальни позволят каждому члену семьи иметь собственную комнату, а одну из них при необходимости можно оборудовать под кабинет, детскую или гостевую. Большая кухня-гостиная станет настоящим сердцем дома. Здесь достаточно места для кухонного гарнитура, обеденной зоны и мягкой мебели, поэтому можно готовить, отдыхать и собираться всей семьёй в одном просторном помещении. В доме выполнен косметический ремонт можно переехать и жить без срочных дополнительных вложений, а со временем обновить интерьер под собственный вкус. Подключены все необходимые коммуникации: газ, вода, канализация и электричество. Это обеспечивает привычный городской комфорт и позволяет пользоваться домом круглый год. Участок площадью 5 соток утопает в зелени, создавая ощущение уединения и загородного отдыха. Здесь можно обустроить зону отдыха, поставить беседку, организовать место для детских игр или выращивать цветы и овощи. На территории расположена баня готовое место для отдыха и восстановления в любое время года. Также имеется гараж, который защитит автомобиль от непогоды и предоставит дополнительное пространство для хранения инструментов, велосипедов и хозяйственных вещей. Дом находится рядом с центром, поэтому вы сможете наслаждаться спокойствием собственного участка, не отказываясь от удобств городской жизни. Поблизости расположены магазины и остановка общественного транспорта повседневные покупки и поездки не потребуют много времени. Объект подходит под все формы оплаты: наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Поможем с одобрением ипотеки и безопасным сопровождением сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр приезжайте почувствовать атмосферу этого зелёного, уютного дома и представить, как здесь будет жить ваша семья! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Самарский, Волжский район. Этот дом станет идеальным местом для жизни и отдыха. Основные характеристики: Общая площадь дома составляет 102,7 кв. м. В доме три спальни. Электричество 220 В. Есть баня. Подведён интернет. Дом в отличном состоянии. Год постройки — 2023. Крыша — металлическая профилированная кровля. Облицовка — блок-хаус. Фундамент — свайный. Водоснабжение — скважина. Отопление — электрическое. Канализация — автономная. Расположение: Дом окружён живописными пейзажами — рядом лес и водоём, что создаёт идеальные условия для отдыха на природе и уединения с собой. Чистый воздух и спокойствие помогут вам забыть о городской суете и насладиться тишиной и гармонией. Дом находится на земельном участке площадью 10 соток. Это даёт возможность для реализации различных идей и проектов, будь то обустройство сада или строительство дополнительных построек. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в живописном месте!

АН Гарант

Красноярский район, с Висловка. Продается двухэтажный каркасный дом,дом подготовлен под внутреннюю отделку, планировку можно сделать на свой вкус. участок 10 соток, огорожен, ровный, прямоугольной формы. Все коммуникации, газ подведен к участку, свет, вода(свой колодец), септик.

Агентство недвижимости Византия