Дома, участки продажа аренда

Продаётся уютный кирпичный коттедж в посёлке Новоберёзовский Волжского района.

Этот двухэтажный коттедж на — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Общая площадь дома составляет 224 квадратных метра, что позволит каждому члену семьи иметь личное пространство и при этом объединяться в общей атмосфере уюта. Коттедж полностью готов к проживанию — состояние «под ключ» позволит новым владельцам сразу насладиться комфортом своего нового дома.

Посёлок Новоберёзовский отличается развитой инфраструктурой и живописной природой, что создаёт идеальные условия для спокойной и комфортной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома!

Основные характеристики:

дом построен из блока "Керакам", облицован кирпичом, крыша-мягкая черепица, алюминиевые окна, в доме: газ, газовое отопление, скважина, очистные сооружения на воду, септик.

На первом этаже расположены:

кухня с выходом на веранду, гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кладовая, котельная.

Второй этаж:

гостиная, 2 спальни с гардеробными, детская, санузел.

Дом полностью готов к проживанию, в доме хороший ремонт, полы на первом этаже керамогранит с подогревом, в спальне ламинат, санузлы отделаны кафелем, на второй этаж ведет лестница из бука, пол на втором этаже ламинат, натяжные потолки, установлены спит системы. В доме остается кухонный гарнитур с техникой, остальная мебель по согласованию.

Дополнительные на участке расположена баня 70 кв.м.

Баня построена из таких же материалов как и дом, в бане просторная гостиная с камином, парная, помывочная, санузел, из бани выход на просторную веранду.

На участке оборудован закрытый бассейн, с системой подогрева.

Участок ухожен, есть теплица с капельным поливом, декоративные насаждения, плодовые деревья, кустарники, авто полив на участке.

Крытый навес на 4 машины, автоматические ворота, видеонаблюдение по всему периметру участка.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Продам половину жилого дома "Дуплекс" со своим собственным входом, земельным участком, гаражом и автономными инженерными коммуникациями.

Площадь дома 72,1 кв.м. на земельном участке площадью 12 соток, на участке есть баня, гараж. Дом утeплённый, обшитый cайдингом c xopoшим peмoнтoм. Зaхoди живи!

B доме тpи pаздeльныe кoмнаты, кopидoр, вcтроенная куxня с тexникой, cанузeл в доме. Мебель остаётся частично (обговорить можно всё при встречи).

Рассмотрим любые виды оплаты: ипотека, маткапитал, сертификаты, военная ипотека.

? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Ищете дом, но удобнее обмен? Это возможно.
Собственник готов рассмотреть обмен на квартиру и обсудить индивидуальные условия сделки.

Современный одноэтажный дом 116 м² — продуманная планировка для комфортной жизни семьи:

✔ 2 уютные спальни

✔ Просторная кухня-гостиная — сердце дома для тёплых вечеров и встреч с друзьями

✔ Санузел

✔ Котельная (отдельное техпомещение — порядок и удобство)

? Участок 6,5 соток — место для террасы, бани, зоны барбекю или сада вашей мечты.

? ВАЖНО:

Сейчас на фото — черновая отделка,

НО дом будет передаваться в чистовой отделке!

✔ Полностью разведена электрика

✔ Залиты полы

✔ Установлена система тёплого пола

✔ Готовность к финишному ремонту и быстрому заезду

? Коммуникации:

✔ Газ

✔ Вода — собственная скважина

✔ Выгребная яма

? Это идеальный вариант для тех, кто хочет:

— жить в своём доме

— не переплачивать за чужой дизайн

— сделать интерьер под себя

— наслаждаться спокойствием загородной жизни

? Отличное сочетание цены, площади и локации

Дом, который легко станет вашим семейным гнездом на долгие годы.

Возможно приобретение объекта по сниженной ставке, звоните и мы расскажем как.

Мы открыты к вашим предложениям по цене — разумный торг обсуждается при просмотре ?

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Ищете дом, но удобнее обмен? Это возможно.
Собственник готов рассмотреть обмен на квартиру и обсудить индивидуальные условия сделки.

Дом 116 м² г. Самара, п. Черноречье

Ищете готовый дом без лишних вложений и городской суеты?

Этот вариант — отличное сочетание цены, площади и участка

? О доме:

✔ Общая площадь — 116 м²

✔ Удобная одноэтажная планировка

✔ 2 изолированные спальни

✔ Просторная гостиная

✔ Отдельная кухня

✔ Котельная (все коммуникации аккуратно размещены)

✔ Совмещённый санузел

Дом тёплый, светлый и функциональный — без «пустых» метров.

? Участок — 8 соток

Редкое предложение с таким размером земли!

Хватит места для:

✔ Бани

✔ Гаража

✔ Террасы

✔ Сада или зоны барбекю

✔ Детской площадки

? Коммуникации:

✔ Газ

✔ Скважина

✔ Выгребная яма

? Почему это выгодно:

✅ Одноэтажный формат — удобно для семьи с детьми и пожилых

✅ Большой участок

✅ Тихий район рядом с Самарой

✅ Отличный вариант для постоянного проживания

? Готовы к диалогу!

Мы открыты к вашим предложениям по цене — разумный торг обсуждается при просмотре ?

Если дом вам откликнулся — не стесняйтесь предложить свою цену, готовы конструктивно разговаривать.

Главное — найти своего покупателя ?

? Звоните, договоримся!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Частная загородная резиденция у воды с собственным участком 10 соток

Смотрите видеопрезентацию!

Самара · пос. Рубёжное · СДТ «Надежда», квартал 17а

В продаже элегантный двухэтажный коттедж 202,4 м², расположенный на ухоженном участке 10 соток в одном из самых тихих и зелёных уголков Рубёжного. Уединение, природа и вода в пешей доступности формируют атмосферу закрытой загородной резиденции — место, где ценят пространство и приватность.

Архитектура и внутренняя логика пространства

Дом создан для комфортной жизни и приёма гостей.

1 этаж — зона приёма и общения

Просторная гостиная 45 м² — идеальное пространство для каминной зоны, лаунжа и семейных вечеров

Кухня 21,9 м² — центр дома, где легко представить дизайнерский интерьер и большую обеденную группу

Гостевой санузел

Техническое помещение (котельная), грамотно отделённое от жилой зоны

2 этаж — приватная часть дома

Четыре изолированные комнаты

Мастер-спальня с собственным санузлом — уровень комфорта частного отеля

Участок и уличная инфраструктура

10 соток земли позволяют наслаждаться загородной жизнью без компромиссов:

Летняя кухня — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями

Мангальная зона — место тёплых вечеров, ароматов гриля и неспешных разговоров

Гараж — защита автомобиля и дополнительное место хранения

Участок подходит для ландшафтного дизайна, террасы, зоны отдыха или бассейна

Инженерные решения

Электроснабжение 380 В

Собственная скважина

Канализация — выгребная яма

Дом полностью адаптирован для круглогодичного проживания

Локация — редкое сочетание

Пешая доступность к водоёму и пляжу

Тишина, зелёное окружение, свежий воздух

Обжитое, спокойное соседство

Быстрый выезд в город

Дом для тех, кто выбирает качество жизни

Это не просто недвижимость — это частное пространство, где каждая деталь работает на комфорт, статус и удовольствие от жизни.

? Индивидуальные показы по предварительной записи.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Продается просторный участок 17,5 соток в селе Черноречье. Село Черноречье - идеальный вариант для загородной жизни в непосредственной близости от города, это село - активно развивающаяся территория. Большая часть жителей живет в селе круглый год. До Самары на машине 15 минут. Из поселка каждые 2 часа курсирует маршрут 103к.

Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство)разрешено строительство жилого дома и регистрации в нем,а также можно совмещать жилую застройку с сельскохозяйственной деятельностью, что делает участок более универсальным.

В самом посёлке есть детский сад, школа, аптека, Пятерочка, Красное-Белое, пекарни, аптека, ПВЗ WВ, ОZОN,поликлиника, Дворец культуры (ДК) с секциями, почта.

Кадастровый номер: 63:17:0802001:1107

АН Белая полоса

? Продаётся земельный участок 10 соток (25 на 40)в посёлке Зелененький, Волжский район

Адрес: Полевая улица, дом 18.

Преимущества участка:

• ? Электричество 380В — для комфортного проживания и ведения хозяйства.
• ? Возможна ипотека — удобные условия покупки.
• ? В собственности более 5 лет — юридическая чистота и надёжность.
• ? Частная форма владения — полное распоряжение участком.
• ?️ Категория земель: населённых пунктов — отличная возможность для строительства дома или дачи.

Расположение: живописный и спокойный посёлок, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

Ваш шанс: создайте свой уголок природы или постройте дом мечты!

Звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 549639. Добавочный номер специалиста 322 Что может быть лучше загородного дома, НО не далеко от города Предлагаю к покупке по привлекательной цене земельный участок в посёлке Юбилейный, сельское поселение Черноречье , общей площадью 24,42 сот пос. Юбилейный расположен в 30 км. от г. Самара Волжский район и в 4-х км от пос. Черноречье на берегу Черновского водохранилища. Участок идеально - ровной прямоугольной формы, без построек, точки уже вынесены. Вдоль участка дорога отсыпана щебнем. Линия электричества проведена по границе участка, подключение без проблем. Посёлок газифицирован и активно застраивается. Участки находятся в живописном месте: свежий воздух, рядом лес, Черновское водохранилище, пляж в 10 минутах ходьбы. Удачное расположение участков: до Юнгородка - 10 минут, до пл.Кирова - 15 минут по не загруженному ни в будни, ни в выходные Кировскому мосту. В посёлке планируется строительство школы, детского сада, развитие инфраструктуры. Цена участка сейчас максимально привлекательная. Соседи активно строятся. Соседи проживают в посёлке круглый год. Кадастровые номера: 63:17:0803008:2769, 63:17:0803008:2770. Вид использования: ИЖС, подходят под семейную ипотеку. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Номер объекта: 549629. Добавочный номер специалиста 275 Продается ровный земельный участок 6 соток в пгт Смышляевка. Отличное место для строительства жилого дома и ведения личного хозяйства. Участок удобной формы, ровный, без сложностей для застройки можно сразу планировать дом своей мечты, а не борьбу с рельефом. Поселок с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, поликлиника всё необходимое для комфортной жизни рядом. Коммуникации проходят по границе участка: линия электропередачи и газовая магистраль уже подведены, что значительно упрощает подключение будущему собственнику. Хорошие подъездные пути: асфальтированная дорога находится всего в 30 метрах от участка. Тихое, удобное место для жизни за городом с городским комфортом. Звоните расскажу подробнее и организую просмотр. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Назовите номер ID 1655 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

ПРОДАЁТСЯ

• Просторное двухэтажное жильё площадью 65,5 кв.м. на земельном участке 6 соток.

• Экологичное расположение - в зелёной зоне, чистый воздух и тишина.

• Надёжная каркасная конструкция - тепло зимой, прохладно летом.

• Новый дом - никаких скрытых проблем всё в идеальном состоянии. В Волжском районе дом построенном по технологии профилированного бруса с утеплением.

(7х9 м) без террасы. Доска террасная струганная 35x135 массив хвоя.

• Площадь дома: 65.5 - кв.м. (кухня-гостиная -25,84 кв.м., 3 спальни,1 санузел).

• Участок: 6 соток, ровный, правильной формы, огорожен забором.

• Фундамент: буронабивные с опорными столбами высотой 300 мм, размер 250x250 из цокольных кирпича с гидроизоляцией в кол-во 26 шт.

• Стены: монтаж каркас стен - доска 50x100, монтаж перегородок - 40x100, отделка стен вагонка Штиль 110x12,5 мм сорт АВ, напольное покрытие доска 25x150 укладка с промежутком 150 мм, стены и потолок базальтовый утеплитель 200 мм.

• Крыша: Металл, профилированная кровля - долговечный и устойчив к любым погодным условиям.

• Отделка: внешняя влагостойкая плита ОСБ 9 мм, вентилируемый зазор рейка 25x50, профлист С21 текстура 7024 текстура (цвет Графит), внешняя отделка фасада со стороны входа - виниловый сайдинг.

• Электричество: заведено в дом 220В и 380В.

• 25 - метровая скважина с чистой водой.

• Котёл (smart), интернет - управляемым с GSM/Wi-Fi модулем, умная система отопления на базе электрокотла. В комнатах установлены современные биметаллические радиаторы с терморегулятором.

• Про кухню: Кухонная зона оснащена стильной электрической варочной панелью.

• Водонагреватель: установлен новый вместительный водонагреватель на 100 литров.

• Канализационный колодец - всё для полноценной жизни.

• Гибкость использования: подходит для ПМЖ, сезонного отдыха или сдачи в аренду.

• Преимущества расположения: Дом окружён живописными природными пейзажами — рядом находится лес и водоём.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Общество с ограниченной ответственностью «Огни Самары»

? ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Продается уникальный имущественный комплекс, полностью готовый для круглогодичного проживания, отдыха большой компании или ведения небольшого хозяйства. Вас ждет не просто дача, а полноценная усадьба с продуманной инфраструктурой.

✅ СОСТАВ КОМПЛЕКСА:

? Жилая зона:

· Основной садовый дом: 115.3 м². Капитальное строение, утеплен, все коммуникации (вода, газ, электричество).

· Гостевой дом с гаражом: 83.9 м². Идеально для размещения гостей, родителей или обустройства мастерской. Встроенный гараж на 1-2 а/м.

· Срубовая баня: 26.7 м². Настоящая русская баня из дерева на дровах, готова к приему гостей.

? Территория и парковка:

· Два земельных участка единым массивом общей площадью 10 соток (5,5 + 4,5). Ухоженный ландшафт, плодовые деревья, газон, хвойные деревья.

· Парковка с навесом: На 2 автомобиля (защита от снега и солнца) с автоматическими воротами DoorHan (рольставни).

· Открытая парковка: Еще 2 места для гостей.

? Комфорт и автономия:

· Подземное водохранилище на 10 000 литров! Огромный запас чистой воды круглое время года для бытовых и технических нужд, полива огорода и наполнения бассейна. (В зимнее время - доставка водовозом, в летнее время – центральное водоснабжение).

· Летняя беседка: Барная зона с защитой от дождя и ветра.

· Зона барбекю: открытая площадка, погреб.

? ПРЕИМУЩЕСТВА:

· Полная автономность (свой резерв воды).

· Можно жить большой семьей в 3-х разных строениях или сдавать гостевой дом в аренду.

ИП Бирюков А.В.

Волжский район, поселок Власть труда. продается земельный участок на ул Солнечной. Свет по границе, газ на соседней улице, напротив коттеджный поселок "Моя Ильинка". Живописные места, развитая инфраструктура.

Агентство недвижимости Византия

Продается участок Земли в самом лучшем районе черте города Самары.

Газ вдоль периметра участка. Для воды - требуется скважина. Электричество подведено к участку.

Чистый воздух. Красивая природа. Плодородная земля.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности: любой вид транспорта, школы, дет сад, супермаркеты, парки, поликлиника.

Один взрослый собственник по документам.

Самарская область, Волжский район, городское поселение Смышляевка, СТ "Завода КРС", 11 линия, участок 4

АН ВАШ РИЭЛТОР

Номер объекта: 549565. Добавочный номер специалиста 321 Современный дом 141,7 м на участке 7,5 соток в пгт Смышляевка Дом расположен на первой линии от новой трассы хорошо просматривается с дороги и подойдёт как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования: офис, студия, шоурум, услуги, магазин. Отличная локация: 25 минут до Самары асфальтированный подъезд остановка общественного транспорта в 20 метрах рядом магазины и необходимая инфраструктура О доме: площадь 141,7 м участок 7,5 соток 2 этажа просторная кухня-гостиная около 40 м с панорамными окнами 4 комнаты 2 санузла отдельная котельная гардеробная терраса Дом строился для себя с хорошим запасом по качеству и конструктиву. Фундамент: сваи глубиной 2,5 м с бетонным заполнением  стены: керамзитобетонные блоки в 2 ряда, толщина 40 см бетонные перекрытия утеплённая металлическая кровля. Установлены умные окна с энергосберегающим напылением. Летом дом меньше нагревается. Зимой отлично сохраняет тепло. На 1 этаже система тёплого пола. Зимой в доме очень тепло при невысоких. коммунальных платежах. Коммуникации: электричество 15 кВт центральная канализация вода колодец с немецким насосом установлен фильтр грубой очистки газ по границе участка В доме уже выполнена большая часть дорогостоящих работ. На 1 этаже стены подготовлены под финишное покрытие, залиты полы под чистовую отделку, установлен современный кухонный гарнитур со встроенной техникой. На 2 этаже выполнена декоративная штукатурка, закуплен ламинат на весь этаж, санузел практически завершён плиткой. Участок огорожен с трёх сторон, остаётся достаточно места для бани, гаража, навеса или зоны отдыха. Документы: 1 взрослый собственник дом зарегистрирован ИЖС подходит под ипотеку быстрый выход на сделку Дом сочетает в себе современную архитектуру, хорошую локацию и качественный конструктив отличный вариант для семьи или проекта с коммерческим потенциалом. Звоните подробнее расскажу и организую просмотр. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Продажа Бревно-сосна, Дачный дом, Волжский район, Аглос, СДТ Энергия, размер дома 4.5х7.50 метров, этажность 2, спален 4, электричество 220В, баня на дровах, рядом лес, рядом два озера-купаться и рыбалка, общая площадь дома 50 кв.м., жилая площадь дома 25 кв.м., площадь кухни 15 кв.м., крыша Металл. профилированная кровля, водоснабжение по расписанию, земельный участок площадью 8,04 соток, форма владения земельным участком частная, категория земель для садоводства. Участок ухоженный, плодово-ягодные насаждения. Реальному покупателю торг) Звоните и мы покажем Вам дачу в одобное для всех время.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Современный одноэтажный дом премиального класса в посёлке Рубежный — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, продуманную планировку и качественное строительство.

Дом площадью 120 м² расположен на ровном участке 6 соток в спокойной, жилой локации с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. Это готовое решение для комфортной жизни семьи — без компромиссов, с грамотной инженерией и высоким потенциалом для стильного завершения интерьера под ваш вкус.

Архитектура и комфорт.

Дом выполнен в современном сдержанном стиле: благородный кирпичный фасад, выразительная архитектура, просторная терраса и лаконичные формы создают ощущение солидности и уюта. Продуманная планировка идеально подходит для семьи: 3 изолированные спальни просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни и приёма гостей совмещённый санузел отдельная котельная удобная входная группа просторная терраса для отдыха

Технические преимущества

Дом строился с акцентом на комфорт и практичность:

Тёплый пол по всему дому + радиаторы отопления

Разведена электрика по всем помещениям

Предчистовая отделка — идеальная база для реализации вашего интерьера

Скважина 25 м — стабильное автономное водоснабжение

Газ по границе участка получены технические условия, есть проект на подключение газа

дом полностью готов к финальному этапу отделки

Все инженерные решения уже предусмотрены — вам остаётся только выбрать стиль и воплотить интерьер своей мечты.

Участок

Участок 6 соток, правильной формы, оформлен в собственность.

Пространства достаточно для организации приватной зоны отдыха, бани, барбекю, бассейна или реализации полноценного ландшафтного проекта.

К дому прилагаются: фотографии дизайн-проекта интерьера визуализации ландшафтного дизайна участка Это позволит вам заранее увидеть будущий стиль дома и существенно сэкономить время на ремонте и благоустройстве.

Важное преимущество для покупателя

Дом уже подготовлен к самому приятному этапу — финальному оформлению интерьера. Чтобы довести его до идеала и получить полностью готовый, стильный и современный дом “под себя”, потребуется ориентировочно около 2 млн рублей на чистовой ремонт. Это отличная возможность: не переплачивать за чужой вкус и типовой ремонт, самостоятельно выбрать материалы, цвета и стиль, реализовать интерьер именно под свой образ жизни, получить полностью готовый дом премиального уровня с индивидуальным характером. Фактически вы приобретаете качественную, грамотно построенную основу, в которую остаётся вложить только эстетику и детали.

Документы

Дом оформлен

Участок оформлен

Полный пакет документов готов к сделке

Локация

Посёлок Рубежный — комфортное место для постоянного проживания в окружении природы, при этом со всей необходимой инфраструктурой рядом. В шаговой и удобной доступности: школа детский сад аптеки магазины остановки все необходимые сервисы для повседневной жизни Для семей с детьми особенно важно: ходит школьный автобус.

Этот дом — удачное сочетание современной архитектуры, продуманной инженерии, качественного конструктива и выгодной локации. Отличный выбор для тех, кто ищет стильный, надёжный и комфортный дом для жизни за городом. Дом, в котором уже сделано всё главное. Остаётся добавить только ваш стиль.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Номер объекта: 549459. Добавочный номер специалиста 258 Продам земельный участок 15 соток, под строительство дома в селе Николаевка. Категория - земли населенных пунктов участок в границах села, статус ИЖС. В продаже участок 14. Участок ровный, большой, правильной прямоугольной формы, удален от трассы. Свет и газ на границе. Вокруг обжитой, активно застраивающийся поселок. Один взрослый собственник, документы готовы. Расстояние до Самары 8 км, до а/с Авроры 16 км. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Дом для большой семьи. В 20 км и в 20 минутах езды от Самары.

В поселке Самарском функционирует Дом культуры, работают магазины, есть школа и детский сад. В поселке живописная природа за домом лесопосадка, в шаговой доступности водоем.

Коттедж в предчистовой отделке.

Дом построен из глиняного экологически чистого блока Керакам.

Под домом по всему периметру полноценный цокольный этаж, выполнена гидроизоляция и утепление цокольного этажа и фундамента. Цоколь сухой, подтоплений нет.

На первом этаже расположена большая кухня гостиная 40 кв.м., санузел, лестница бетонная на второй этаж, техническое помещение.

На втором этаже расподены три просторные спальни и санузел.

Полностью по всему дому сделана качественная электрическая разводка. Второй этаж оштукатурен полностью. Стоят окна Rehau тройной стеклопакет, с улицы стеклопакеты цвета графит, внутри белые. На первом этаже панорамное остекление.

Крыша утеплена покрыта металлочерепицей, цвета графит.

Фасад отделан штукатуркой короед.

Участок огорожен каменным забором. На территории есть сооружение под гараж и тех помещение.

Агентство недвижимости Византия