Продажа. Коттедж 260 м²
Самарская область, Красноярский р-н, Молгачи село - 25 700 000

В продаже великолепный дом в селе Молгачи, ул. Гагарина (Красноярский р-н)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:

- Двухэтажный дом, общая площадь 260 кв.м, 2010 года постройки

- Сруб, обработан огне- и биозащитой

- Фундамент ленточный

- Пред чистовая отделка

- Тех помещение в цокольном этаже, автономный газовый котел, есть автономный генератор на случай отключения электричества

- Открытая веранда с зоной отдыха и русской Печкой

- В доме есть Итальянский камин с шведской топкой

- Скважина

- Канализация — выгребная яма, глубина 3,5 м, объем 3*4 м.

ПЛАНИРОВКА:

- 1 этаж: теплая веранда, большая кухня-гостиная, кабинет, совмещенный сан узел.

- 2 этаж: 4 спальни, одна из них с оружейной комнатой и балконом, гардеробная, сан узел

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- сделана стяжка, развод электрики, финишная штукатурка на стенах, сан узлы полностью готовы (отделаны плиткой, установлена сан техника), гардеробная вся обшита деревом, везде двухкамерные стеклопакеты

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

- Мебель и техника в гостевом доме и бане по договоренности

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

- Земельный участок, ЛПХ, 32 сотки, границы установлены, межевание есть

- Сказочный живописный участок, утопающий в зелени, с извилистой дорожкой вымощенной натуральным камнем, плавно изгибаясь по всему участку и соединяя все его уголки. Этот ландшафт создает ощущение сказки, уюта, спокойствия и гармонии с природой. Каждый уголок участка приглашает к отдыху

- Каменная чаша для кострища у большой крытой беседки

- Вольер для собак у дома, с заднего двора есть выход на большую обустроенную территорию для выгула собак

- Кирпичный гостевой двухэтажный дом, 2008 г.п., 150 кв.м, фундамент сплошной, на 1 этаже кухня-гостиная с русским бильярдом, на втором две спальни, совмещенный сан узел

- Срубовая двухэтажная баня, 2008 г.п., 100 кв.м, на первом этаже кухня-гостиная, парная на дровах, ванная комната с джакузи, на втором этаже комната для отдыха

- Парковка для 4 авто

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

- Хорошие подъездные пути круглый год, удобный выезд на трассу, рядом загородный комплекс «Русская охота»

- Есть возможность добраться на городском автотранспорте

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Один взрослый собственник

- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Без долгов, ограничений и обременения.

- Прямая продажа. Ипотека, мат кап подходят. Быстрый выход на сделку.

- Дом и земля оформлены

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ:

- Идеальный вариант для Вашей семьи! Экологически чистый район с красивым природным ландшафтом! Это влюбляет в себя с первой минуты!

- Рядом лес и речка, на участке много взрослый деревьев, которые гарантируют уединенный отдых, вдали от соседских глаз

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТОТ ДОМ У НАС:

- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Звоните, договоримся о просмотре! Этот Дом ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)