Продажа. Дом 92.6 м²
Самарская область, Волжский р-н, Рождествено село,59 - 5 500 000

В продаже Жилой дом в селе Рождествено, ул. Островского (Волжский р-н)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:

- Двухэтажный дом, общая площадь 93 кв.м

- Белый силикатный кирпич

- Фундамент ленточный

- Железобетонные перекрытия

- Подпол и чердак засыпаны керамзитом

- Все коммуникации в доме: газ (автономный газовый котел с авто запуском), свет (380 Вольт), вода (скважина с пластиковой обсадной трубой, нет привкуса металла), канализация (выгребная яма, глубина 3 кольца по 1,5 м)

- Возможно прописаться в доме

- Двухкамерные стекло пакеты

- Наружное освещение по периметру дома

- Пультовая охрана, интернет

ПЛАНИРОВКА:

- 1 этаж: прихожая, просторная кухня 14 кв.м, комната 21,7 кв.м, большой совмещенный сан узел (гидронасос, для бесперебойной подачи воды; водонагреватель 80л., стиральная машина, душевая, раковина, унитаз)

- 2 этаж: удобная под шаг компактная винтовая лестница, холл, две спальни (14 и 22,4 кв.м)

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- дом в предчистовой отделке, что позволяет обустроить его под себя, но жить можно, грамотный развод электрики и системы отопления, полы листы двп и ковролин, в сан узле плитка

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

- Остается всё, что есть на фото

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

- Земельный участок, ИЖС, 9 сотки, границы установлены, межевание есть. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Плодородная земля, взрослые плодовые культуры: Груши, Яблони, Вишня, Абрикос, Боярышник, черная и красная смородина.

- Шикарная БАНЯ, обшитая липой, предусмотрен слив из парной в общую выгребную яму

- пристрой для хранения инвентаря и всякой всячины

- Установлен каркас под беседку, обвитый виноградной лозой

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

- Переправа на рейсовом катере-такси, так же по расписание от речного вокзала ходит комфортабельный теплоход, зимой на ходят суда на воздушных подушках

- Есть возможность добраться на авто через Жигулевск, есть переправа для машин

- Обжитое поселение со своей историей, много туристических мест для вело прогулок, катания на сапах по руслу реки, много пляжиков, есть вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Один взрослый собственник

- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Без долгов, ограничений и обременения.

- Прямая продажа. Ипотека, мат кап подходят. Быстрый выход на сделку.

- Дом и земля оформлены

- Продажа в связи с переездом в другой город.

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ:

- Отличная локация, не слышно шум моторов, до пристани и центра поселка 10-15 минут спокойным шагом. Замечательные дружелюбные и гостеприимные соседи.

- Полноценная сельская жизни с натуральными дарами природы с собственного огрода, а так же много грибов, ягоды, целебных трав в лесу и полянах.

- Круглогодичная рыбалка

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТОТ ДОМ У НАС:

- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Звоните, договоримся о просмотре! Этот Дом ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)