Продажа. Коттедж 450 м²
Самарская область, Волжский р-н, Курумоч село,99В - 38 000 000

Усaдьба прeмиум-клaccа в Курумочe — 30 минут от Cамaры

450 м² + гoстeвoй дoм + учacтoк 30 coтoк + домик охpaны Возможен обмeн на Москву / Санкт-Петeрбург

Пpодаётcя загорoдная усaдьба в пoсёлке Курумoч — peдкий oбъект для теx, ктo ценит пpoстор, качecтво, пpивaтность и cтaтус.

Дом поcтроен для себя, с использованием дорогих материалов и вниманием к каждой детали.

Полностью готов к проживанию.

? Есть подробное видеообзор — отправлю по запросу.

? Расположение

• Самарская область, посёлок Курумоч

• ул. Максима Горького, 99В • 28 км от Самары по отличной асфальтированной трассе

• Удобный подъезд круглый год • Спокойное и благоустроенное окружение

? Основной коттедж — 450 м²

3 этажа + цоколь, потолки от 3 метров, просторная планировка.

Премиальная отделка и оснащение:

• Итальянская плитка, гранитные ступени

• Мебель по индивидуальным эскизам

• Кондиционеры Dаikin

• Газовый котёл Рrоthеrm

• Собственная скважина и система очистки воды

• Камин, сауна, бильярдная, домашний кинотеатр, тренажёрный зал

Планировка:

1 этаж — гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая, санузел, гардероб

2 этаж — 3 спальни, кабинет, 2 санузла

Цоколь — кинотеатр, спортзал, бильярд, постирочная, котельная, кладовые

? Гостевой дом (входит в стоимость) — 88 м²

На участке предусмотрено отдельное пространство для гостей и семьи — полностью готовый гостевой дом.

Идеально подходит для:

• проживания родителей или гостей отдельно от основного дома

• личной зоны отдыха

• размещения персонала

Внутри:

• кухня и спальня

• камин

• сауна на дровах

• душевая

• тёплые полы

• автономное отопление и газ

? Участок 30 соток — ухоженный ботанический сад

Территория создана для отдыха и красивой загородной жизни:

• вечнозелёные насаждения, фруктовый сад

• автополив, альпийская горка

• фонтан, водопад

• беседка с барбекю

• бассейн 6×10 м с подогревом и фильтрацией

• два въезда с автоматическими воротами

• гараж на 2 автомобиля + мансарда

• домик охраны

? Безопасность

• видеонаблюдение

• сигнализация, тревожная кнопка

• закрытая территория, освещённые улицы

? Документы готовы к сделке

• собственность на дом и землю

• без обременений

• никто не прописан

• подходит под ипотеку

• все проверки пройдены

? Возможен обмен Рассмотрим обмен на квартиру или дом в Москве или Санкт-Петербурге.

Цена обсуждается после просмотра. Возможен торг.

? Просмотр по предварительной договорённости только после просмотра видеообзора!