Продажа. 78 м²
Самарская область, городской округ Кинель, СДТ СГП Старт - 4 500 000

Добавочный номер специалиста 248 Представляем к продаже 2-этажный дом общей площадью 78 м2 на участке 15 соток по факту -18 соток по адресу п.г.т. Алексеевка, СДТ Старт, 9. Почему он вам понравится: 1. Живописное место на берегу затона Шипиха реки Падовка, с чистым воздухом и природными красотами. Летом всей семье обеспечен разнообразный досуг: несколько пляжей для купания, множество озер, на которых можно ловить рыбу, охотиться на уток и любоваться лебедями, в полях и лесах можно собирать грибы и ягоды, кататься на велосипеде по берегу и проселочным дорогам, а вечером жарить шашлыки у костра. 2. Добротный каркасный дом 2019 года постройки, обшитый сайдингом, в хорошем состоянии. В доме просторная кухня 15 м2, 3 спальни 14, 10 и 8 м2 и гостиная 15 м2, на 2 этаж ведет прочная деревянная лестница. Везде пластиковые окна, ровные стены и потолки под покраску, на полу линолеум. В 2022 году пристроена зона барбекю из красного кирпича с печью и полноценной мокрой точкой - семейные посиделки будут еще комфортнее. 3. Участок 15 соток в конце поселка, граничащий только с одним соседом - покой, тишина и минимум машин вам гарантированы. Участок размежеван, категория земель - земли населенных пунктов есть заезды с двух сторон. На территории расположены: старый гостевой домик, два уличных туалета, душевая + постирочная со стиральной машиной, хозяйственные постройки, скважина и колодец, емкость для хранения воды, 2 новых парника 8 х 3 м. Летом здесь цветущий сад, где растут вишня, черешня, груша, абрикосы, яблони, 2 голубые ели, сливы, несколько сортов винограда и мяты, щавель, клубника, крыжовник, малина, ирисы, розы, тюльпаны и др. 4. Удачное расположение в СДТ Старт: проезд к участку через два шлагбаума и пункта охраны, многие соседи живут круглогодично, поэтому дороги зимой чистят от снега. В 20 мин на машине - центр п.г.т. Алексеевка, где есть школы, детские сады, стадион, поликлиника, банки, магазины, почтовое отделение и Владимирская церковь. От Самары чуть более получаса в пути - можно приезжать на выходные, не тратя много времени и бензина. 5. У дома есть перспективы круглогодичного проживания - до 2028 года должны завершить газификацию поселка и провести газ к дому, при установке газового котла отопление и горячая вода будут обходиться гораздо дешевле. Есть возможность оформить регистрацию. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Возможен торг. Звоните, с удовольствием покажем в удобное время! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538101/20380