«ЭКСКЛЮЗИВ» Современный особняк в основной части с. Подстепки. До р. Волга — пешком за 10 минут.

Тот самый случай, когда живешь в центре большого села Подстепки, но чувствуешь себя как на собственной базе отдыха.

2-х этажный особняк скрыт от посторонних глаз за своими взрослыми березами.

На территории — полноценный гостевой дом с банным комплексом 80 м².

Дом сочетает функциональность и эстетику. Внутри — лаконичный дизайн-ремонт свежего исполнения.

Интерьеры выполнены в современном стиле, в натуральных оттенках, с использованием дорогостоящего керамогранита, ламината повышенных характеристик. Продумано естественное и искусственное освещение. Все помещения обеспечены шторами, светильниками. Во всех комнатах установлены кондиционеры.

ХАРАКТЕРИСТИКИ (подробное описание см. на фото 3):

• Участок: 9,3 с. правильной прямоугольной формы, ухоженный. На участке забетонированная площадка под обустройство беседки с выводом под освещение. Безупречный газон. Взрослые березы обеспечивают тень и приватность.

Дом: 2 этажа, свежий дизайнерский ремонт, все коммуникации.

- КОНСТРУКТИВ дома: керамзитобетон.блок 400мм, утепление – базальтовая вата.

Фасад выполнен с применением дорогого камня – армянский травертин (привезен из Еревана).

- ОТОПЛЕНИЕ в доме – теплый пол и радиаторы.

- СКВАЖИНА на воду + система водоочистки и осмос на питьевую воду.

Система КАНАЛИЗАЦИИ состоит из двух выгребных ям с дренажем: на дом и банный комплекс.

Перед домом огромная площадка на несколько автомобилей. Покрытие – брусчатка. Красивая зеленая, полностью заселенная улица.

*Дуплекс-это дом, разделённый на две части. Каждая из них имеет свой вход. Общее у этих частей — только крыша и одна стена без проёмов.

Юридически наш дом сразу правильно оформлен при строительстве, вид использования - блокированная застройка (!личная собственность, а не долевая). Поэтому продается как самостоятельный жилой дом с собственным отдельным участком. Можно приобрести в ипотеку.

Один взрослый собственник. Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Без обременений. Быстрый выход на сделку.