Коммерческая недвижимость

Пpoдaется производственная базa с плoщадью стpoeния 5486 кв. м, pacполoжeнныx нa зeмельном участкe площaдью 2 гa,

в Самарская обл., Отрадный, Промышленная зона, 1

Общая площадь: 5486 м²

Kорпуc имeет нeсколько уровнeй (этaжей):

- подвaльный этаж общeй площадью 1076 кв. м, имеетcя лифт, выcота потoлков 2,3 м;

- пepвый этаж общeй плoщадью 3081,6 кв. м, в чиcлe кoтopой вcпoмогательные площади 417,2 кв.ф м, высота потолков от 3,5 до 7,5 м на 1/3 площади этажа;

- второй этаж 1312 кв. м, высота потолков 3,6 м.

Коммуникации:

- установленная электрическая мощность 86 кВт, тариф СН-2;

- водоснабжение и водоотведение центральные.

Стоимость 94 990 000 рублей

Нежилое помещение на 1 линии ул. Ново Садовой д. 173. Высокий транспортный и пешеходный трафик, парковка перед домом. Отдельный вход, свободная планировка, 10 кВт. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.

Продается торговое помещение в густонаселенном районе города на ул Стара-Загора д. 138. Высокие потолки, удобная свободная планировка, все коммуникации, новый качественный ремонт. Густонаселенный район города, рядом расположены: офис сбербанка, Макдональдс, магазины формата стрит. Есть арендатор

Продается здания с земельным участком в Самарской области, Алексеевка с/пос, Алексеевка село, ул. Советская, 64А.

Продается торговое помещение на 1й линии ул. Победы д.8. Отдельный вход, все коммуникации, свободная планировка. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail.

Арендатор платит - 40 000 рублей в месяц + к/у.

Продается готовый арендный бизнес на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор «Пятерочка». Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города.

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором в центре города на первой линии ул. пр. Ленина д. 6. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении находятся магазины с различными группами товаров. Два отдельных входа, высокие потолки, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии. Заключен долгосрочный договор с надежным арендатором.

• 2 отдельных входа;
• Витрины;
• Все коммуникации. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под торговую деятельность.

Продаётся торговое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина д. 14
Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, есть зона разгрузки. Помещение расположено в самом центре города, густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой.
Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы.

Есть федеральный арендатор.

Угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру.

Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами.

Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто.

Возможно сделать вторую входную группу со стороны п-та Ленина, разрешение на спил дерева есть.

Рассматриваются любые виды оплаты.

Продается торговое помещение на ул. Гагарина д. 120. Два отдельных входа, удобная планировка, все коммуникации. Много места для рекламы на фасаде, очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская, банки, кафе, магазины формата стрит ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности.

Адрес: ул. Мяги д. 13

Общая площадь: 185 кв. м.

Стоимость 22 000 000 рублей

Помещение находится на 1-ом этаже с ул. Мяги д. 13. ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Окна выходят во двор и на улицу

Есть место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на фасаде.

Рядом расположены: интернет магазин Wailberis, Почта России, Самарский Диагностический центр, стоматология премиум класса Аполлония .

Высокий автомобильный и пешеходный трафик!

Использование: Яндекс Маркет, Спутник Вейпшоп, Магазин Текстиля

Арендная плата 160 000 рублей в месяц

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина д. 13. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».

г. Самара, Кировский район, пр. Кирова, 273. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора.

Продаётся торговое помещение с арендатором.

Общая площадь: 100,6 м2.

1-й этаж.

Отдельный вход.

Место под рекламу на фасаде помещения.

Высота потолка: 3,6 м.

Выделенная мощность: 15 кВт.

В помещении выполнен новый ремонт.

Остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении: Озон, Яндекс маркет, Магнит косметик, Сбербанк, Магнит, Белочка, Аптека.

Возможное использование: салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, магазин, детский клуб.

Арендатор- Вайлдберриз 40 000 +ку. Совушка 40 000+ку.

Студия красоты 40 000+ку. В данный момент ищем другого арендатора.

Стоимость продажи: 15 500 000 рублей. ТОРГ !!!!

Продается нежилое помещение в центре исторической части города на первой линии улицы Куйбышева, д.71/Площадь Революции. Помещение полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов, все коммуникации в доме заменены. В наличии 25 кВт мощности с тремя фазами электричества и вытяжка смонтированная вытяжка на крышу. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет использовать его для различных видов деятельности. Прекрасное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается отдельно стоящее здание на первой линии ул. Революционная д. 70 / Московское Шоссе. Свободная планировка, все коммуникации. Зона деловой активности г. Самары, рядом расположены остановки общественного транспорта, современная многоэтажная застройка, мебельный центр «МягкоФФ» Сбербанк, Wildberries, Красное и Белое и т.д. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации. Заключены договора аренды с федеральными арендаторами. Выгодные сроки окупаемости.

Продается помещение на первой линии в цокольном этаже.Доступ круглосуточный!На данный момент есть арендатор "Зона отдыха", ранее был бар.Свой сан/узел.Окон нет. Есть система кондиционирования и вентиляции. Помещение в собственности.Без обременений.

Продам нежилое помещение на первой линии. Объект находится на пересечении улиц Володарского и Железнодорожной. Отлично просматривается с любой стороны.

Отдельная входная группа. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, имеются все инженерные коммуникации.В помещении выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. На окнах установлены рольставни, есть кондиционеры.

Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Рядом находятся продуктовые магазины, магазин цветов, остановки общественного транспорта, автосервисы и т.д.

"возможен вариант обмена на квартиру"

Продам нежилое помещение на первой линии. Объект находится на пересечении улиц Володарского и Железнодорожной. Отлично просматривается с любой стороны.

Отдельная входная группа. Выделенная электрическая мощность 10 кВт, имеются все инженерные коммуникации.В помещении выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. На окнах установлены рольставни, есть кондиционеры.

Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Рядом находятся продуктовые магазины, магазин цветов, остановки общественного транспорта, автосервисы и т.д.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная.

Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады №1,2,3). Склад №3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту.

Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение в свободной планировке на колоннах. Первая линия ул. Краснодонской.

Напротив помещения расположился жилой комплекс Рекорд, который характеризуется большим количеством домохозяйств. Этот фактор обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Соседнее помещение занимает магазин КиБ, что тоже является большим плюсом так как данный арендатор также генерирует дополнительный клиентский поток.

В помещении высокий потолок с отделкой Армсторонг, стены окрашены, отдельный вход с улицы без ступеней, окна на две стороны.

Продается отдельно стоящее помещение с отдельным выходом. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительному звонку.