Коммерческая недвижимость

Продаем магазин 154,2 кв.м на первой линии улицы Победы.Первый этаж 2-этажного дома. 2 фасадных входа и вход со двора. Витрины выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 12,3 метра. Имеются 3 окна во двор. Планировка свободная, 6 несущих колонн. Высота потолка около 4 метров. Свежий ремонт. Электрическая мощность 32,5 кВт. Помещение сдано в аренду двум арендаторам: мебельный магазин и магазин мужской одежды.. Арендная ставка 1203 руб./кв.м + оплата КУ.

Продам базу в Кировском районе города. Отличные подъездные пути с улицы Товарная. База позволяет использовать её под хранение, складирование, производство. Объект состоит из нескольких строений, которые включают в себя контрольно-пропускной пункт, помещение для персонала (офис), помещения для хранения и производство;
Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт с возможностью увеличения. Имеется возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн. Установлен трансформатор емкостью100 кВт. В производственных помещениях смонтированы два контура отопления.

Продаётся готовый бизнес с федеральным арендатором на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом районе города.
Отдельный вход, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации городские. Выделенные мощности электроэнергии 40 кВт с возможностью увеличения, установлена пожарно-охранная сигнализация, зона разгрузки с торца дома, парковка вдоль дороги. Высокий трафик.

Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады. В 5 минутах ходьбы площадь Мочалова, проспект Металлургов.

Продается помещение.

Нежилое помещение общей площадью - 2034,80 кв.м., подвал комнаты №№1-28, 32-46, 72-78; 1 этаж комнаты №№27, 29, 32, 34, 40-45, 48, 55, 56, 58, 59, 62-77, кн 63:01:0237002:3653, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43.

Продам офис на втором этаже трехэтажного офисного здания в Кировском районе.
Свободная планировка. Окна выходят на ул. Ташкентская. Объект расположен на пересечении главной артерии города - Московское шоссе. Ближайшая остановка в 150 м. Рядом находятся супермаркет Пятерочка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего. Непосредственно рядом с помещением есть большая парковка. Есть запасной выход.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

1 этаж жилого дома.. Проходное место. Густонаселенный район.

Отличное универсальное помещение 83,5 м с 2 отдельными входами для собственного или арендного бизнеса. Планировка на разные стороны дома.

можно поделить на помещения. Место для вывесок и рекламы. Действующий магазин цветов и бывший салон красоты. Оставим по договоренности витрину-холодильник для цветов, по необходимости поделимся контактами по закупкам и клиентской базой.

Идеально под салон красоты, магазин, шоу-рум, интернет магазин, аптеку и пр.

огромное преимущество- это низкие коммунальные платежи! Летом около 3 тыс., зимой-5-6 тыс.

можно перевести в жилой фонд и получить 3-коме.квартиру по цене дешевле рынка, поскольку трешки в этом районе около 10 млн

1 собственник, вся сумма в договоре. Рассмотрим любую форму расчета. Звоните, покажем в любое удобное для вас и нас время) 


торг? Конечно, приосмотре.

Продам готовый бизнес в Кировском районе. Долгосрочная аренда с надежными арендаторами. Земля в собственности. Возможно возвести второй этаж, фундамент позволяет. Один взрослый собственник. Показываю в любое по договоренности время.

Продажа небольшого торгового помещения с арендатором на улице Республиканская. В соседнем помещении работает супермаркет "Чижик". Хороший поток посетителей. Отдельный вход с торца здания в продаваемое помещение.
Большое витринное окно на фасаде. Три окна на торцевой стене и одно окно во двор. Отдельный санузел. Свежий ремонт. Электрическая мощность 10 кВт. Работает арендатор Ветклиника, платит 38775 рублей + вся коммуналка (750 руб./кв.м + КУ).

Продаем отличное торговое помещение в густонаселенном районе с арендатором супермаркет низких цен. Заключен договор аренды с торговой сетью Чижик от 2023 года на 10 лет. "Чижик" отлично работает, товарооборот составляет от 16 до 20,5 млн рублей в месяц.
Помещение занимает почти весь первый этаж 5-этажного жилого дома. Большие витринные окна вдоль всего фасада. Три фасадных входа с улицы Республиканской + служебный вход с торца дома + 2 служебных входа со двора. В помещении хороший ремонт. Подключены все коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

Густонаселенный район. Высокий трафик. Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады. В 5 минутах ходьбы площадь Мочалова, проспект Металлургов.

Нежилое помещение в доме, расположенном на первой линии по ул. Победы. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении находятся ТРК Вива Лэнд, площадь Кирова, ДК им. Литвинова.
Помещения находится на 1-ом этаже двухэтажного жилого дома, весь первый этаж которого занимают нежилые помещения. Помещение с отдельным входом с уровня земли без ступеней с ул. Победы. Свободная планировка, городские коммуникации, ремонт, сан. узел. Витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 12,5 кВт. Помещение арендовано сетью ломбардов Победа и продаётся как готовый арендный бизнес.

Продается земельный участок с коммуникациями: электроэнергия (выделено 20 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт, ВРУ находится на территории участка), вода и канализация проходят по территории, газ находится рядом с участком, есть возможность подключения. Все сети центральные.

Въезд на участок со стороны ул. Товарная. Подъездные пути в хорошем состоянии, дорога асфальтированная. Объект состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 63:01:0245001:1629 и 63:01:0245001:819.

Купите магазин с арендатором на первой линии улицы Победы. Площадь 74,3 кв.м. Отдельный вход (без ступеней, вход на уровне тротуара) и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Окно и служебный выход во двор. Единый зал с двумя опорными колоннами. Ширина помещения по фасадной стене 5,89 метра. Имеется собственный санузел. Ремонт в помещении выполнен в 2023 году. Электрическая мощность 10 кВт, с возможностью увеличения.

Арендатор "Спорттовары" платит 1229 руб/кв.м + коммуналка.

Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Продается база отдыха- турбаза. Готовый, работающий, рентабельный бизнес с хорошей репутацией. Работает в круглогодичном режиме. Все строения в собственности на физ. лицо. Работаем 18 лет, своя газовая шкафная, водопровод, отопление, канализация, WI-FI, видеонаблюдение, периментальная и охранная сигнализация, мини АТС, спутниковое и эфирное ТВ, источники резервного электропитания..

Территория огорожена глухим забором, облагорожена . Обрабатывается от клещей и комаров. На территории мангальные, детская, волейбольная площадка. Внутренняя парковка. 8 действующих капитальных строений . Все помещения с удобствами, современной мебелью и аппаратурой. Беседки, навесы, кафе малое на 35 чел со своей кухней и отдельно-стоящий банкетный зал на 150 чел с отдельной кухней, русская баня с бильярдом .Детская площадка, качели, карусели.

- Срок существования бизнеса 18 лет все строения в собственности

- Земельный участок площадью 3, 098 га в аренде, есть возможность выкупить землю по кадастровой стоимости,

- Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения)

- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 200 человек

- 2 здания гостиниц 1 905,9 кв.м.( 932,1+ 973,8) , 34 отделанных номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".

- здание ресторана 374 кв.м., включает ресторан на 90 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала.

- административное 2-х этажное здание, 58,4 кв.м.; административно-хозяйственных 2 здание, 59 кв. м, 33, 7кв.м.; котельная - 16,5 кв.м, трансфор.подстанция 23, 7 кв. м..

При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Продаем магазин 78,6 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 6,3 метра. Имеются 2 окна во двор. Планировка свободная, 4 несущие колонны. Свежий ремонт. Электрическая мощность 20 кВт.
Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Продаем магазин 75,6 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 6 метров. Служебный вход со двора. Имеется окно во двор. Планировка свободная, 2 несущие колонны. Свежий ремонт. Электрическая мощность 12,5 кВт. Помещение сдано в аренду магазину мужской одежды. Арендная ставка 1211 руб./кв.м + оплата КУ.
Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший трафик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины. Возможен торг.

Предлагаем к продаже готовый офис на 2-ом этаже 2-этажного здания. Отдельный вход на второй этаж тамбур из профлиста. Планировка помещения свободная, на колоннах, комнаты образованы ненесущими перегородками. Комната приема посетителей, зал 80 кв.м, 3 рабочих кабинета, склад, санузел. Высота потока 3,80 метра. 10 пластиковых окон выходят на две стороны здания. Пол- коммерческий линолеум, стены обои под покраску, потолок Армстронг с растровыми светильниками. Состояние помещение хорошее. Офис предлагается почти со всей мебелью, представленной на фотографиях. Также остаются 4 кондиционера, видеодомофоны, холодильник, микроволновка, накопительный водонагреватель, принтер, компьютер.
Кировский район Самары, улица Товарная на пересечении с улицей Металлургическая. Рядом крупный жилой район Металлург (за железнодорожным переходом). До остановки трамвая Олимпийская 250 метров, до остановки автобуса Олимпийская 350 метров.

Продается Нежилое помещение.
Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.

Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.

Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.

В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде.

Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м.

Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака;

для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет.

Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п.

Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м.

Звоните, Покажем в любое время.

Торг реальному покупателю.

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик.

Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур.

Новое современное здание с магазином и кафе внутри.

Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования.

Полный пакет документов на строение и землю.

Общая площадь строений 358.8 кв.м.

Общая площадь земельного участка 1821 кв.м.

АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров.

Пoдpoбнee об АЗС:

- Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ.

- рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста

- Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв.

- Заправок машин в сутки порядка 600 штук.

- Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм.

- Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги.

- Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми.

- Договор франшизы Shell - до 2027 года.

Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.

Предлагаем в продажу отдельно стоящее нежилое здание на первой линии по улице Товарной, большой автомобильный и пешеходный трафик, все коммуникации, электричество 82 кВт, отопление центральное (возможно сделать газовое отопление, газ идёт по фасаду).Капитальный ремонт сделан в 2018 году с заменой всех коммуникаций, окон, кровли, полы-кафель, потолок-армстронг, энергосберегающие лампы.

Здание имеет арендаторов: 1 этаж: магазин Красное Белое - договор аренды на 10 лет, аптека Апрель, пункт выдачи Озон; 2 этаж- столовая.