Коммерческая недвижимость

Продам универсальное помещение на улице Комсомольская 67. Историческая часть города.
Два отдельных входа, железобетонные перекрытия, высота потолков 2,8м, два больших зала, есть подсобные помещения, душевая, с/у, помещение требует ремонта. Все коммуникации, свет, вода, тепло, большое количество кВт, 380Вт. На втором этаже есть офисное помещение 40 кв.м. Удобные подъездные пути, парковка вдоль здания. Подойдет под размещение небольшого производства, мастерскую, прачечную и т.п.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вопросы.

Лайф Групп

Продаем нежилое помещение (хозяйственная кладовая) с отдельным входом во дворе дома по адресу: Самара, Самарский район, ул. Водников, дом 45. Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал (погреб). Металлическая входная дверь. Металлическая крышка погреба и металлическая лестница для спуска в погреб. Состояние кладовой очень хорошее.

Самара-Альфа

Предлагаем в продажу нежилое помещение с арендатором- федеральная сеть супермаркетов. Договор аренды продлен до апреля 2034 года. Арендная плата: в 2023 году составляет 330 тысяч рублей в месяц, с января 2024 года - 380 тысяч рублей в месяц. Помещение расположено в двух уровнях. Входы в каждый уровень расположены как на первый этаж за счет уклона рельефа к Волге. На верхнем уровне площадью 332 кв.м расположен торговый зал супермаркета. На нижнем уровне площадью 340 кв.м расположены подсобные и складские помещения, зона разгрузки. Автомобиль может въезжать внутрь склада. Уровни соединены внутренней лестницей и грузоподъемником. Состояние помещения хорошее. Все коммуникации. Электрическая мощность 75 кВт.

Самара-Альфа

Продаю помещение в Самарском районе,общей площадью 220.8 кв.м.

Выделенная мощность электричества 20 кВт (есть возможность увеличить)

Отдельно стоящие 2 этажное здание

Высота потолков 2.7 м - 1 этаж, 3 м - 2 этаж

Охрана

Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг

Отличная транспортная развязка

Выгодное предложение по цене для данного района

Помещения идеально подходят для офисного центра, медицинского цента и других компаний.

Звоните!!!

Альянс Риэлт

Продается отдельно стоящее здание в Самарском районе, расположено во дворе. Два этажа плюс мансарда. Первый этаж в черновой отделке, на втором и мансарде этажи сделан косметический ремонт. Земля под зданием в собственности. Возможное использование под офис, гостиницу. Покажем в любое удобное время

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, 94. Общая площадь: 100 кв. м. Отдельный вход. Есть парковочные места. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,6 м. Планировка: количество комнат - 3. Сан/узлов - 1.

Свежий ремонт !

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Нежилое пятиэтажное здание с подвалом (гостиница Националь), год постройки 1905. Является памятником культуры регионального значения и находится на пересечении с самой красивой улицей города - Ленинградской. Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, рядом находится набережная р.Волги, ж/д вокзал Самары, речной вокзал.

Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Охраняемая территория, своя закрытая парковка. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров.

Помещение оборудовано системой пожарно-охранной сигнализации, системой кондиционирования, система видеонаблюдения. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей.

Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует.

Цена указана с НДС. Торг.

Всю более подробную информацию можно получить в офисе компании Навигатор.

ООО Навигатор - двигаем недвижимое

Предлагаем в продажу нежилое помещение общей площадью 296,0 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже в жилом доме в Самарском районе. Два входа: отдельный вход с улицы Льва Толстого, через небольшой тамбур около въезда в паркинг, второй вход через паркинг. Стены из кирпича, пол бетонный. Высота потолка 3 метра. Эффективное использование: Оптовый магазин-склад, квест. Черновая отделка.
Коммуникации: электричество 10 КВт, вода и канализация не подведены, отопления -нет.
Эффективное использование: Склад, квест.

Современный жилой дом рядом с торговым центром "Кубатура" и набережной Волги.

Самара-Альфа

Продается помещение в Самарском районе ул. Степана Разина д.26, общая площадь 252,5 кв.м., 2 этажа. Состояние хорошее, центральные коммуникации. Свой отдельный вход!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Продам/Сдам коммерческое помещение по адресу г. Caмaра, Сaмapcкий paйон, ул. Ленинградская 40/Фрунзе 90.
280,5м².

Цокольный этаж (имеется 2 Окна). На первой линии, с активной проходимостью - трафик более 1000человек/день, Арбат Самары.Hад пoмeщением раcполагaeтся НЕжилой этаж.
ЗДАНИЕ НЕ ЖИЛОЕ в чем огромный ПЛЮС ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Три отдельных входа: Отдельный - Главный вход с первой линии с ул. Ленинградская/Фрунзе помещение угловое, 2 oтдельныx входа/выхода во двор (для разгрузки/погрузки). (ПОЖАРНЫЕ). Круглосуточный доступ. Высота потолков: 3м.

Планировка: 3 торговых зала (90 кв/м, 80 кв/м, 65 кв/м, подсобные помещения, с/у, отдельный зал 30 кв/м под склад-кабинет.

Выделенная мощность: 15 кВт ( С возможностью увеличения)

Ремонт в помещении: пол-плитка (гранитная плита (60*60)), потолок-армстронг, стены окрашены, световые лампы-диодные 60*60, готов в эксплуатацию) с вытяжкой, кондиционированием, С/у горячая-холодная вода.

Узаконенная Вывеска на фасаде при входе в Помещение.

В ближайшем окружении: Хлебная площадь, Пл. Революции, Пешеходная улица Ленинградская, центральная улица Куйбышева, Ул. Фрунзе, ул. Галактионовская, ул. Самарская, ул. Венцека, ул. Некрасовская, Весь Исторический Центр все в пешей доступности = Центральная Набережная города Самары, Магазины, Бутики, Салоны Красоты, Бары, Рестораны, Исторические достопримечательности, Храм, Музеи.

Для любой коммерческой деятельности: (магазин, салон красоты, заведение, бар, ресторан) круглосуточный доступ.

Видеонаблюдение и Охранная Сигнализация/ Пожарная Сигнализация, Ролставни, Интернет проведён.

Рассмотрю вариант Аренды, как полностью так и по залам (80м, 90м, 65м+зал кабинет (с/у) 30м) ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Вход (центральный) с Ленинградской/Фрунзе, рядом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай), что увеличивает трафик проходимости, в 5 метрах от главного входа. Очень просматривается и видно помещение со всех сторон (с проезжей части дороги, так же и с пешеходной).

Разумный ТОРГ на продажу.

АН Крутые Ключи

Продаем нежилое помещение - магазин. Общая площадь 160,7 кв.м. Четыре смежно-изолированных зала площадью 65,1 м2, 42,2 м2, 27,7 м2 и 25,7 м2. Отдельный вход, качественный ремонт, отличное место расположения (район "Строй дома" и Речного вокзала). В собственности с 2010 года. Подходят любые виды оплаты. Историческая часть города привлекательна для туристов, возможно использовать помещение под любой вид деятельности. Разумный торг обсуждается. Звоните заранее, о просмотре и цене - договоримся!

Самарская площадь

Продажа. Отдельно стоящее кирпичное здание 1978 г. постройки. 4-х этажное, Общая площадь 1596,2 кв.м. Индивидуальное отопление, 2 ввода электроснабжения на 25 и 42 квт, водопровод, канализация, имеется офисная телефонная станция, 3 и 4 этажи завязаны единой компьютерной и телефонной системами. Комнаты 1,3,4 этажей обеспечены индивидуальной системой кондиционирования. С/узлы на каждом этаже. Высота потолков на этажах - 3м, подвала - 3,36м. Подвал имеет естественное освещение, отопление и отдельный вход. Парковка на 8-10 а/м. Здание подходит для размещения офиса, банка, страховой компании, мед. центра, гостиницы и т.п. Торг возможен.

АН Евгения

Продается универсальное помещение в центре города, ул. Куйбышева, 83 (пересеч. с ул. Венцека) общей площадью 297, 6 кв. м. (3 зала 87 кв. м. + 29,4 кв. м. + кухня 11,1 кв. м. + санузел 3,2 кв. м. + сейфовая). Кирпичное 2-х этажное здание, с собственным земельным участком. В помещение имеются 2 входа: один прямо с ул. Куйбышева (+ витрина), второй со двора. Высокие потолки, собственная система охраны, сигнализация. Установлены стеклопакеты, железная дверь, телефон. В помещении есть один арендатор (магазин одежды). Очень выгодное расположение помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду большой пешеходный и автомобильный трафик.

ООО ВИП Компания

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в историческом центре Самары:
2-этажное кирпичное нежилое здание с цоколем площадью 1382 кв.м. Отличный ремонт. 35 кабинетов, приемная, кабинет директора с комнатой отдыха, тренажерный зал, бильярд, сауна, бассейн, столовая. Здание сдано в аренду. ГАП 9 млн рублей в год. 2 гаража по 30 кв.м; Здание КПП 23,5 кв.м. Земельный участок 756 кв.м в собственности (только под строениями). Имеется арендованный огороженный земельный участок, на котором расположена парковка, мощение тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн. Система видеонаблюдения, проходная, автоматические ворота. Собственная ТП.

Эффективное использование:Корпоративный офис, медклиника, гостиница.

Исторический центр города Самара. Рядом с Самарской Хоральной синагогой и Кадастровой Палатой. Въезд с улицы Ленинская.

Самара-Альфа