Коммерческая недвижимость

Г О Р Я Ч Е Е ** П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е ** М Е С Я Ц А до 30.04.2024 года
96 000 000 р. снижена стоимость до 80 000 000 р.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - отдельно стоящее здание, в котором сейчас на 2-м и 3-м этажах располагается отель и хостел.
Срок окупаемости - 8 лет

Расположение отеля идеально подходит для деловых людей и путешественников: 20 минут от Аэропорта и 25 минут от исторического центра города Самара.

Рядом с отелем располагается новый крытый ледовый комплекс, крупные торгово-развлекательные комплексы Самары Мега, Letout, Metro.

Новый, современный бизнес-отель три звезды, предлагающий комфортабельные номера разного класса.

Также отель предлагает своим гостям возможность отдохнуть в небольшой, но очень уютной финской сауне. Приятный интерьер, высококлассная парная, большой ЖК-телевизор, DVD.

Завтрак, обед и ужин предложит гостям ресторан грузинской кухни Мацони, располагающийся на 1-м этаже. Настоящая семейная кухня с традиционным грузинским вкусом, который передавался веками. Колоритный антураж. Грузинская фоновая музыка. Безумно красивые виды Грузии на экране.

Также на первом этаже размещены пивной магазин с пивоварней, магазины техники Karcher и Электросила, ресторан японской и паназиатской кухни My-Box.

Характеристики объектов:

3-х этажное нежилое здание, общая площадь 3 173,1 кв.м:

1 этаж (1 359,7 кв. м.) - ресторан (зал, кухня, хоз. помещения), финская сауна, холл отеля, арендаторы.

2 этаж (1 353,3 кв.м.) - 26 гостиничных номеров, оборудованных санузлами, хоз. помещения, 4 кабинета + кабинет руководителя,

3 этаж (мансардный - 907, 3 кв. м.) - хостел.

Лестницы, крыльца, пандусы - 29,1 кв. м.

Все коммуникации центральные - электричество (мощность 50 кВт, возможность увеличения мощности до 100 кВт), водоснабжение, канализация, отопление. Вентиляция приточно-вытяжная. Хороший ремонт, мини АТС, локальная компьютерная сеть во всем здании, видеонаблюдение.

Здание расположено на земельном участке площадью 1 364,7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под торговый центр. Здание и земля в собственности. Полный пакет документов

Продается загородный комплекс Бобры, расположенный на территории сельского поселения Воскресенка.

Изумительная возможность организовать ЛАКШЕРИ-БАНЮ или любую культурно-досуговую деятельность.

Стоимость 30 000 000 рублей

Комплекс включает в себя:

1. Здание, 2 этажа, общая площадь 395 м2, 2016 года постройки. Здание класса энергоэффективности А+, стены из газобетонных блоков. Облицовка цветным кирпичом и натуральным камнем, фундамент железобетонный ростверк с буронабивными сваями, крыша мягкая кровля. Межэтажные перегородки железобетонные плиты, пластиковые двухкамерные окна, металлические двери.

На 1 этаже спроектирован ресторан с посадочным залом 100 м2 и летней верандой (черновая отделка), всеми технологическими помещениями: котельная, электрощитовая, разведено отопление, высокие потолки.

На 2 этаже действующий караоке-бар, технологические помещения общепита, 2 санузла, кабинет.

2. Здание, 2 этажа, общая площадь 135 м2, 2010 года постройки. Используется как баня с выходом на озеро, летнюю веранду, спуск к воде. На воде понтон для купания. На веранде предусмотрено место для мангала и отдыха.

Коммуникации:

Электроэнергия 35кВт с возможностью увеличения. Максимально дешевый некоммерческий сельский тариф.

Отопление пеллетный котел 40 кВт + резервный электрокотел 15+5 кВт.

Газоснабжение ГРПШ располагается через 2 участка, техническая возможность подключить газ имеется.

Водоснабжение скважина под зданием, насосная станция + система фильтрации, 2 водонагревателя.

Канализация септик ТОПАС с аэрацией + переливные кольца для чистой воды. Для производственных стоков с кухни установлен большой центральный жироуловитель.

Вентиляция на 2 этаже система приточно-вытяжной вентиляции в зале, отдельная вытяжка на кухне. Кондиционер в зале. На 1 этаже отдельный вентканал с выходом на крышу.

Все здания располагаются на земельном участке общей площадью 1873 м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли.

Есть парковка перед зданием на 8 машин, внутренняя парковка на 6 машин, площадка с возможностью использования под парковку.

На территории также располагается летнее кафе (здание 50 м2), летняя кухня (20 кв.м) и летняя веранда крытая площадка, расположенная над водой, на сваях.

3 600 000 р. снижена стоимость до 3 000 000 р. действует

Продается универсальное помещение в ТЦ Каскад на пересечении ул. Тухачевского/Киевская/ Мориса Тореза.

Здание располагается на первой линии.
Помещение расположено на 2 этаже общей площадью 86,0 кв.м, разделено на три секции возможно объединение секций.

Высота потолков: 3,5 м.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок: армстронг

В торговом центре присутствует круглосуточная охрана, система кондиционирования, парковка, рядом остановка общественного транспорта, площади первого этажа торгового центра занимают федеральные арендаторы продуктовый магазинами "ПЯТЕРОЧКА", аптека ''ВИТА'' и ''АПРЕЛЬ''. Торговый центр полностью заполнен арендаторами.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдёт под торговую площадь или любую другую сферу услуг.

Продается универсальное нежилое помещение в одном из самых густонаселённых районах города, Октябрьском районе, на 1 линии, пересечение улиц Ерошевского и Скляренко.
Плотная многоэтажная застройка домов, рядом расположены офисы компаний, филиалы банков, магазины и т.д.

В помещение сделан качественный ремонт, 15 кВт электроэнергии.

Есть место для парковки, удобные подъездные пути.

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов.
Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта.

Есть надежный стабильный арендатор.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продам универсальное помещение имеющее два отдельных входа! Густонаселенный новый район недалеко от реки Волга, рядом много якорных федеральных арендаторов. Много окон, высота потолков 2,7 м, много места для размещения рекламы, черновая отделка.
Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: клиника, услуги, магазин, офис.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается помещение с отдельным входом,со двора!Уровень первого этажа.Потолки 3 метра.Предчистовая отделка(штукатурка, электропроводка). Мощности. За стеной Магнит.

Продам офисное помещение располагающееся на 12-ом этаже 13-ти этажного офисного цента Форум. Свободная планировка, витражное остекление, красивый вид на город, кондиционер, лифт. Режим работы здания с 7 утра до 23.00. В здании есть кафе и столовая.
Потенциальная арендная ставка 600 руб/метр, что составит 57 000 рублей в месяц. Хороший вариант для готового арендного бизнеса. Потенциальные арендаторы: студия танца, йоги, спортивная секция, индустрия красоты, просторный офис компании.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Нежилое помещение общей площадью - 2034,80 кв.м., подвал комнаты №№1-28, 32-46, 72-78; 1 этаж комнаты №№27, 29, 32, 34, 40-45, 48, 55, 56, 58, 59, 62-77, кн 63:01:0237002:3653, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43.

Продам офисное помещение, находящееся на цокольном и первом этаже девятнадцатиэтажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Большая парковка во дворе дома. В помещении сделан качественный современный ремонт: пол линолеум, стены окрашены, потолок Армстронг, освещение люминесцентное.
Выделенная электрическая мощность: 15кВт. Помещение не требует дополнительных вложений. Есть арендатор фирма официальный дилер производителей профессионального крепежа и инструмента FISCHER, RAWLPLUG и других марок РФ.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается офисное помещение 35 м2 на тех. этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома с выходом на лоджию 6 м2. Есть свой санузел 3,3 м2

Состояние хорошее.

Готовый арендный бизнес.

Во дворе есть места для парковки автомобилей.

Реальному покупателю торг!

Продается универсальное помещение в непосредственной близости от центральной набережной р. Волга. Деловая историческая часть города, рядом находятся гостиница Холидей Инн, отделения банков, регистрационная палата и др.
Цоколь современного жилого дома с окнами в приямках (по документам - подвал), отдельный вход со стороны двора, домофон. Закрытый двор с двумя заездами через автоматические ворота. Кабинетная планировка, в трех кабинетах окна, высокие потолки, все коммуникации, ремонт, сан. узел.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Предлагается в продажу встроенно-пристроенное нежилое помещение на одной из самых оживленных улиц города Самары ул. Революционная/ул. Гаражная / ул. Московское шоссе.
Свободная планировка , все коммуникации городские. Высота потолков 3,2 метра, есть два центральных входа. Выделенная мощность 50кВт. Земельный участок не оформленный. Свободная планировка, дает возможность использовать площадь под любой вид деятельности. Площадь каждого этажа: 1 этаж - 531,3 м2, 2 этаж - 756,9 м2, 3 этаж - 776,1 м2. Витражное остекление. Со двора можно осуществлять разгрузку и погрузку. Парковка вдоль здания на 10-15 машин. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Район с развитой инфраструктурой. Остановки общественного наземного транспорта в шаговой доступности.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продам офис на втором этаже трехэтажного офисного здания в Кировском районе.
Свободная планировка. Окна выходят на ул. Ташкентская. Объект расположен на пересечении главной артерии города - Московское шоссе. Ближайшая остановка в 150 м. Рядом находятся супермаркет Пятерочка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего. Непосредственно рядом с помещением есть большая парковка. Есть запасной выход.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Готовый арендный бизнес СПА салон (хамам, кедровая бочка, парикмахерские услуги, ногтевой сервис, массаж и другое) в густо заселенном новом современном жилом массиве.

Договор аренды заключён в Росреестре.

Надёжный якорный арендатор.

1 этаж жилого дома.. Проходное место. Густонаселенный район.

Отличное универсальное помещение 83,5 м с 2 отдельными входами для собственного или арендного бизнеса. Планировка на разные стороны дома.

можно поделить на помещения. Место для вывесок и рекламы. Действующий магазин цветов и бывший салон красоты. Оставим по договоренности витрину-холодильник для цветов, по необходимости поделимся контактами по закупкам и клиентской базой.

Идеально под салон красоты, магазин, шоу-рум, интернет магазин, аптеку и пр.

огромное преимущество- это низкие коммунальные платежи! Летом около 3 тыс., зимой-5-6 тыс.

можно перевести в жилой фонд и получить 3-коме.квартиру по цене дешевле рынка, поскольку трешки в этом районе около 10 млн

1 собственник, вся сумма в договоре. Рассмотрим любую форму расчета. Звоните, покажем в любое удобное для вас и нас время) 


торг? Конечно, приосмотре.

Продам готовый бизнес в Кировском районе. Долгосрочная аренда с надежными арендаторами. Земля в собственности. Возможно возвести второй этаж, фундамент позволяет. Один взрослый собственник. Показываю в любое по договоренности время.

Продажа небольшого торгового помещения с арендатором на улице Республиканская. В соседнем помещении работает супермаркет "Чижик". Хороший поток посетителей. Отдельный вход с торца здания в продаваемое помещение.
Большое витринное окно на фасаде. Три окна на торцевой стене и одно окно во двор. Отдельный санузел. Свежий ремонт. Электрическая мощность 10 кВт. Работает арендатор Ветклиника, платит 38775 рублей + вся коммуналка (750 руб./кв.м + КУ).

Продаем отличное торговое помещение в густонаселенном районе с арендатором супермаркет низких цен. Заключен договор аренды с торговой сетью Чижик от 2023 года на 10 лет. "Чижик" отлично работает, товарооборот составляет от 16 до 20,5 млн рублей в месяц.
Помещение занимает почти весь первый этаж 5-этажного жилого дома. Большие витринные окна вдоль всего фасада. Три фасадных входа с улицы Республиканской + служебный вход с торца дома + 2 служебных входа со двора. В помещении хороший ремонт. Подключены все коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

Густонаселенный район. Высокий трафик. Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады. В 5 минутах ходьбы площадь Мочалова, проспект Металлургов.

Цоколь с окнами в центре города, рядом со Фрунзенским мостом

Торг