Продажа Коттедж: Самарская область, НСДТ Старая Бинарадка,3 - 19 000 000

Специалист объекта - Хмелевская Юлия.

Предлагаем к продаже шикарный загородный дом в живописном месте "Старая Бинарадка".
Дом:
- Построен по проекту Санкт-Петербургского архитектурного бюро Альфаплан, отделка по индивидуальному дизайн-проекту, вся документация в наличии, дом зарегистрирован.
- Материалы стен: силикатный полнотелый кирпич, снаружи дополнительно утеплитель 100мм, зимой дом хорошо держит тепло, а летом сохраняет прохладу. Перекрытия железобетонные плиты. Чердак вентилируемый холодный, плита перекрытия 2-го этажа утеплена.
- Газовое отопление: 2 газовых котла (второй для резерва и на случай отопления доп. построек), котлы обеспечены бесперебойным электропитанием, газовая колонка для горячей воды, на 1-м этаже и в санузлах водяной теплый пол.
- Электричество: 15кВт 3 фазы (свой трансформатор на несколько участков, нет перебоев с электроэнергией)
- Водоснабжение: своя скважина на несколько участков, фильтр и гидробак на 200л в доме, фильтр обратного осмоса для питьевой воды
- Установлена охранно-пожарная сигнализация со сдачей на пульт, приезжают за 10 мин.
- По помещениям разведена сеть ethernet, интернет мобильный, точка доступа установлена на крыше
- Разведено спутниковое ТВ (гостиная, спальни)
- Крыльцо с подогревом от обледенения

1-й этаж:
- Большая гостиная с каминной зоной, зоной для домашнего кинотеатра/большого ТВ (в потолок вмонтирована тыльная акустика), кондиционер
- Столовая
- Кухня со встроенной техникой (посудомойка, газовая варочная панель, духовой шкаф с функцией МКВ, холодильник), кондиционер
- Санузел (унитаз, раковина)
- Котельная

2-й этаж:
- 3 спальни, в каждой спальне встроенная мебель (шкафы, места для хранения, рабочие столы), кондиционеры.
- Санузел (тропический душ, раковина, унитаз, биде)
- Застекленный балкон с электрическим теплым полом, может использоваться как зона отдыха.
- Открытый балкон с выходом из двух спален

Участок:
- площадь 24.6 соток, расположен на Магистральной улице (регулярно чистится зимой за счет товарищества). Межевание проведено, границы проверены и соответствуют установленному забору.
- Гараж кирпичный 31 кв.м. (7.75x4 м) и дополнительная площадка на 2-3 автомобиля.
- Хозблок кирпичный 20 кв.м. (8х2.5м)
- Беседка 28 кв.м (7х4м) застекленная с барбекю, печью для казана, подведена вода
- Шатер 9 кв.м. (3x3м)
- На участке много сосен, посажены две ели, живут белки :)

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем с удовольствием!