Продажа Здание: Самарская область, Старосемейкино село,18 - 13 000 000

Продам гостиницу с земельным участком (ИЖС) в с. Старосемейкино, Красноярский район.
Отличные круглогодичные подъездные пути.

Географический центр с. Старосемейкино. Асфальтированный спуск к оборудованной набережной с песчаным пляжем. Близость водоема и лесополосы предусматривает возможность проведения рыбалки и(или) охоты как дополнительной услуги.

Гостиница построена в оригинальном стиле - здание разделено на два зеркальных крыла полностью аналогичных: основной этаж, цоколь и мансарда.

На цокольном этаже расположена котельная - два котла (основной и резервный), расширительный бак, система очистки воды , две зоны для отдыха - бильярдная и кальянная, большая полностью оборудованная кухня с вытяжкой, зона мягкого кинотеатра, ресторан, полностью укомплектованный с барной стойкой, два санузла с душем и гинекологическим душем.

На основном этаже расположена большая прямоугольная комната- гостиная (48 кв.м.), объединяющая два крыла здания. Основное назначение- проведение мероприятий, банкетов.

На мансарде находится восемь изолированных комнат с гардеробными, спальными зонами и совмещенными санузлами с душем и гинекологическим душем .

В здание сделан современный новый ремонт с использованием дорогих строительных материалов.

В здание остается вся мебель и бытовая техника.

Здание блочное с утеплением.

Земельный участок удобной прямоугольной формы, ровный.

На земельном участке сделан ландшафтный дизайн, высажены плодово-ягодные культуры, сделана летняя кухня и мангальная зона. Летняя кухня полностью закрытая, что дает возможность проведения мероприятий не только в теплый сезон, но и в осенне-зимний.

На участке расположен банный комплекс с бассейном, электрической парной в классическом стиле, душевыми, зоной отдыха. В банном комплексе установлен отдельный котел что дает возможность сепаративного использования от основного здания гостиницы.

Развитая инфраструктура с. Старосемейкино, в частности наличие в пошаговой доступности остановок общественного транспорта, супермаркетов, школ, детских садов, почты, отличные подъездные пути, наличие гаража и парковочных мест минимум на 8 машин, близость к центральным районам г. Самара, делает данную гостиницу максимально интересной в качестве экономического объекта, который можно использовать на посуточную сдачу или как долгосрочную аренду.

Ориентировочная чистая прибыль от посуточной сдачи в аренду только комнат составляет 500 000 в месяц. Срок окупаемости покупки гостиницы - 3 года. И это только от сдачи комнат.

Респектабельные соседи. Без обременений, прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит любой вид оплаты в том числе и ипотека.