Коммерческая недвижимость

Сдается в аренду офисное помещение в центре города без комиссии.

Площадь 252 кв.м.

Окна выходят во двор и на ул. Ново-Садовая.

Ремонт: стены под покраску, на полу плитка, установлены кондиционеры.

Кабинетная система, предусмотрена кухонная зона, зона рецепшн.

Удобная транспортная развязка. Современный, густонаселенный район. Возможность установить вывеску.

Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно.

Возможные варианты использования помещения: салон красоты, офис, центр обучения и развития, IT-компания, юридические фирмы, коворкинг.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК «Рекорд»

Идеально подойдет для размещения комфортного офиса или для открытия магазина, бьюти-салон, парикмахерской, любые услуги, медицинский центр, клиника, стоматология, аптека, учебный центр и др.!

Основные характеристики и преимущества:

- помещение с отдельным входом, расположено на въезде в жилой комплекс, хорошо просматривается с проезжей части;

- сочетание хорошей освещённости и свободной планировки позволяет создать комфортное и функциональное пространство;

- хороший ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Наличие кондиционера, отдельный санузел, водоснабжение и теплоснабжение центральные;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом расположены четыре 25-этaжных дома, магазин «Пятерочка», аптеки, салоны красоты;

- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- парковка рядом со входом.

Логистика:

Отличное месторасположение: Жилой комплекс «Рекорд» - перспективный район с развитой инфраструктурой, хорошие транспортные развязки, несколько скверов!

Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ 300 м² НА ЗАВОДСКОМ ШОССЕ | 2 ЗАЛА | РЕМОНТ В СЧЁТ АРЕНДЫ ⚡️

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 300 м² по адресу: Самара, Заводское шоссе, 42.

Хороший вариант для бизнеса, которому нужна большая площадь и возможность адаптировать помещение полностью под себя без лишних вложений в аренду на старте.

? ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение разделено на две основные рабочие зоны:

• зал около 100 м²
• собственная раздевалка
• санузел

и

• зал около 120 м²
• собственная раздевалка
• санузел

Остальная площадь приходится на вспомогательные и проходные зоны.

Высота потолков — 3,2 м.

? РЕМОНТ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОД СЕБЯ:

Часть помещения уже подготовлена, часть требует ремонта.

При этом собственник готов обсуждать зачёт стоимости согласованных ремонтных работ в счёт аренды.

Также предоставляются арендные каникулы на период ремонта.

Это позволяет не переплачивать за чужую отделку, а сразу сделать помещение под конкретный формат бизнеса.

? ВАЖНО ПО УСЛОВИЯМ:

• ставка фиксируется в договоре
• после выполненного ремонта аренда не увеличивается из-за улучшений помещения
• коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• возможны арендные каникулы
• ремонт может учитываться в счёт аренды

? МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ ШУМНЫЕ ФОРМАТЫ

Над помещением расположено нежилое помещение, поэтому объект интересен в том числе под деятельность, где присутствует умеренный шум, при соблюдении установленного режима.

? ПОДОЙДЁТ ПОД:

• спортивный зал
• единоборства / борьбу / бокс
• танцевальную или фитнес-студию
• детский или учебный центр
• склад
• мастерскую
• сервисное направление
• интернет-магазин со складом
• другой формат свободного назначения

? ЛОКАЦИЯ: ЗАВОДСКОЕ ШОССЕ, 42

Рядом находятся проспект Кирова, Кировский рынок, «Пятёрочка», остановки общественного транспорта, а также крупная транспортная развязка.

Удобный район для бизнеса, которому важны доступность для сотрудников и возможность быстро добраться из разных частей города.

⚙️ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• площадь — 300 м²
• высота потолков — 3,2 м
• два больших зала
• две раздевалки
• два санузла
• отопление
• электричество
• возможность ремонта под арендатора
• ремонт в счёт аренды по согласованию
• арендные каникулы на время ремонта

════════════════════════════════

? Хотите посмотреть планировку и понять, можно ли адаптировать помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото и подробно расскажем по условиям.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдам помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома.

Район плотной высокоэтажной застройки, отличные подъездные пути, всегда можно найти место для парковки автомобиля.

Отдельный вход с улицы, на окнах установлены рольставни, есть кондиционер. Выделенная электрическая мощность 12 кВт.

В ближайшем окружении находятся многочисленные объекты коммерческой деятельности: «Дом Йоги», танцевальная студия «Созвездие», студия танца «Diva Dance», школа дзюдо «Феномен» и др.

Сдается в аренду помещение, расположенное на первом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома 2012 г. постройки.

Данная локация характеризуется плотной многоэтажной застройкой, наличием большого количества домохозяйств и сформировавшейся инфраструктурой.

На объекте выполнен современный ремонт (потолок-Армстронг, на полу уложена широкоформатная плитка, стены окрашены), свободная планировка позволяет использовать помещение под множество видов коммерческой деятельности.

Помещение имеет отдельный вход с улицы. Напротив, есть парковка для вашего авто или автомобилей ваших клиентов.

Предлагается в аренду многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 1300 кв.м.

Помещение расположено на трех уровнях:

1. Первый уровень (415 кв. м): Свободная планировка, высота потолков — 4,5 м. Покрытие пола рассчитано на высокие нагрузки (до 5 тонн). Оптимально для организации СТО, центра детейлинга или логистического центра.

2. Второй уровень: Сформированный офисный центр, включающий 20 кабинетов. Каждое рабочее помещение оснащено индивидуальной системой кондиционирования.

3. Третий уровень (270 кв. м): Высота потолков — 2,7 м. Пол имеет антипылевое покрытие. Помещение предназначено для складского хранения, проектом предусмотрена установка грузовых подъемников (лифтов).

Изолированная парковка.

Готовы выслать презентацию объекта и организовать показ.

Сдается в аренду помещение в уникальном месте!!!

Курортная и зеленая зона вблизи реки Волги. Тихий район с частной и санаторной застройкой.

Данная локация сочетает в себе загородное уединение и близость к городской инфраструктуре.

Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего офисного здания и имеет свой отдельный вход.

Остекление в пол добавляет больше света, открывается широкий обзор на улицу, интерьер выглядит современно и дорого.

Рядом, уже совсем скоро, откроет свои двери ресторан европейской кухни “PROSECCO 9”. Уже работает VINOTECA friendly wines, сеть мастерских красоты “РУК НЕ ХВАТАЕТ”, ресторан быстрого обслуживания Бико. Также запускает свою работу “ЭКЛЕРНАЯ кофе & сладости”.

Данное помещение подойдет для организации офиса компании, расположения специализированных бьюти-мастеров разной направленности и др. видов деятельности.

Сдается нежилое помещение под автосервис. Объект находится в отдельно стоящем здании (паркинг).

Помещение находится на первом этаже. Удобный заезд для большинства транспортных средств. Максимально удобная планировка благодаря наличию колонн (расстояние между ними от 5,5 м до 6,2 м). Высота потолка 3,7 м.

Общая площадь 1363 кв.м. которое разделено на 48 парковочных мест.

Звоните, готовы ответит на все интересующие Вас вопросы!

⚡️ ПОМЕЩЕНИЕ 150 м² В ПОДВАЛЕ — ПРОСТОРНЫЙ ЗАЛ + ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ⚡️

Сдаётся коммерческое помещение 150 м² в подвальном этаже.

По фото это не «технический подвал», а уже сформированное коммерческое пространство: большой открытый зал, отделанная зона с кирпичной стойкой, готовая мокрая зона с раковинами, освещение и чистовой пол.

Высота потолков — около 2,5 м.
Плюс есть личная парковка.

? ПРОСТОРНАЯ ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА:

• Большой единый зал.

• Минимум лишних перегородок.

• Можно свободно расставлять оборудование, мебель или рабочие зоны.

• Есть готовая стойка / барная зона.

• Отдельная зона с двумя раковинами.

• Есть технические и вспомогательные участки.

• Высота потолков — около 2,5 м.

Формат хорошо подходит под бизнес, которому важна большая открытая площадь, а не множество маленьких кабинетов.

? ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНО ПОД РАБОТУ:

• Пол полностью отделан плиткой.

• Стены и потолок уже оформлены.

• Есть действующее освещение.

• Смонтирована барная / рабочая стойка.

• Подведена вода к зоне с раковинами.

• Не требуется начинать с голой бетонной коробки.

За счёт существующей отделки можно быстрее адаптировать объект под свой формат.

? ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА

Отдельный плюс объекта — собственные парковочные места.

Это особенно удобно для бизнеса, куда сотрудники или клиенты приезжают на автомобиле.

? КОМУ МОЖЕТ ПОДОЙТИ:

• Студии танцев или растяжки.
• Фитнес / спортивной студии.
• Шоуруму.
• Кальянной / lounge-формату — при соответствии требованиям.
• Антикафе или клубному пространству.
• Учебному / творческому центру.
• Репетиционной базе.
• Игровому пространству.
• Сервисному бизнесу.
• Складу с клиентской зоной.
• Другому формату, где нужен большой открытый зал.

⚙️ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 150 м².
• Этаж: подвал.
• Высота потолков: около 2,5 м.
• Планировка: преимущественно открытая.
• Мокрая зона: есть.
• Рабочая / барная стойка: есть.
• Отделка: готовая.
• Парковка: личная.

════════════════════════════════════════

? Хотите сначала посмотреть помещение подробнее, а потом ехать на просмотр?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим:

1. Дополнительные фотографии.

2. Видео-проходку по помещению.

3. Подробные условия аренды.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 118 м² НА 1 ЭТАЖЕ — С ЛИЧНОЙ ПАРКОВКОЙ И ОТДЕЛЬНЫМИ ЗОНАМИ ⚡️

Сдаётся коммерческое помещение 118 м² на 1 этаже.

Помещение полностью готово к заезду: выполнен хороший ремонт, есть несколько отдельных комнат, собственная кухня, санузел, душевая, кондиционирование и рабочие коммуникации.

Отдельный плюс — личная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов.

? ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

По фотографиям пространство разделено на несколько функциональных зон:

• Просторная основная рабочая зона.

• Несколько отдельных кабинетов / комнат.

• Изолированные помещения для сотрудников или руководителя.

• Отдельная кухня с холодильником, столом и зоной для приёма пищи.

• Собственный санузел.

• Отдельная душевая комната.

• Встроенные шкафы и места хранения.

• Есть помещение, которое можно использовать под архив, кладовую или техническую комнату.

• Высота потолков — около 3 м.

За счёт готового зонирования помещение удобно использовать без дополнительных перегородок и серьёзной перепланировки.

? ГОТОВО К РАБОТЕ СРАЗУ ПОСЛЕ ЗАЕЗДА:

• Выполнен чистовой ремонт.

• Напольное покрытие в хорошем состоянии.

• Установлено рабочее потолочное освещение.

• Есть кондиционирование.

• Электрическая мощность — 5 кВт.

• Есть вода и собственный санузел.

• Есть душевая.

• Уже оборудована кухня.

• Много розеток для подключения офисной техники.

• Помещение можно использовать без капитальных вложений в ремонт.

Формат особенно удобен для компании, которой нужен готовый офис / сервисное помещение, а не пустая коробка.

? ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА:

Одно из главных преимуществ объекта — собственная парковочная зона.

Это упрощает ежедневную работу сотрудников и делает помещение удобнее для бизнеса с клиентским потоком.

? КОМУ ПОДОЙДЁТ:

• Офис компании.
• Представительство.
• IT-компания.
• Отдел продаж.
• Юридическая или бухгалтерская организация.
• Проектная / инженерная компания.
• Медицинский или сервисный центр — при соответствии требованиям.
• Салон услуг.
• Учебный центр.
• Компания с большим штатом, которой нужны отдельные кабинеты.

Также помещение удобно для бизнеса, которому важны кухня, душевая, хранение и собственная парковка в одном объекте.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Площадь: 118 м².
• Этаж: 1.
• Высота потолков: около 3 м.
• Электрическая мощность: 5 кВт.
• Состояние: готово к заезду.
• Планировка: несколько кабинетов + основная рабочая зона.
• Кухня: есть.
• Санузел: собственный.
• Душевая: есть.
• Кондиционирование: есть.
• Парковка: личная.
• Места хранения: есть.

════════════════════════════════════════

? Хотите сначала посмотреть планировку и видео, а потом ехать на объект?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим:

1. Дополнительные фотографии помещения.

2. Видео-проходку.

3. Планировку и подробные условия аренды.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 71,8 м² НА ЗАВОДСКОМ ШОССЕ | 1 ЭТАЖ ⚡️

Сдаётся коммерческое помещение площадью 71,8 м² по адресу: Самара, Заводское шоссе, 29.

Помещение расположено на 1 этаже, имеет открытую планировку и готовую базовую отделку. Подойдёт бизнесу, которому не нужна дорогая переделка помещения с нуля.

? УДОБНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД БИЗНЕС

• Площадь — 71,8 м².
• 1 этаж.
• Высота потолков — 3 м.
• Большая часть площади представляет собой открытый зал.
• Минимум капитальных перегородок.
• Светлое помещение с большим количеством потолочного освещения.
• Пол уже отделан плиткой.
• Есть отопление.
• Можно адаптировать пространство под необходимый формат.

? ЛОКАЦИЯ

Объект находится на Заводском шоссе, рядом с крупной транспортной развязкой в районе проспекта Кирова.

В непосредственном окружении расположены:

• Кировский рынок;
• остановки общественного транспорта;
• автомобильные и сервисные предприятия;
• магазины и другие коммерческие объекты;
• крупные жилые массивы в направлении проспекта Кирова.

Для бизнеса это означает удобную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.

? КОМУ МОЖЕТ ПОДОЙТИ

• магазину;
• шоуруму;
• пункту выдачи / интернет-магазину;
• офису продаж;
• сервисному центру;
• компании, которой нужен офис с клиентской зоной;
• сфере услуг;
• небольшому торговому или представительскому формату.

⚙️ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь: 71,8 м².
• Этаж: 1.
• Потолки: 3 м.
• Назначение: торговая площадь / магазин.
• Состояние: готовая базовая отделка.
• Адрес: Заводское шоссе, 29.

? Арендная ставка: 57 400 ₽/мес.

════════════════════════════════

? Хотите сначала посмотреть помещение подробнее?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фотографии, расположение объекта и ответим по условиям аренды.

? Звоните или пишите — согласуем удобное время просмотра.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 142 м² НА ЗАВОДСКОМ ШОССЕ ⚡️

Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью 142 м² на 1 этаже по адресу: Заводское шоссе, 29. Подойдёт под магазин, шоурум, сервисный центр, пункт услуг или другой формат бизнеса.

? ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:

• Большое открытое пространство без лишних перегородок.
• Площадь позволяет свободно организовать торговый зал, клиентскую зону, ресепшен, витрины или рабочие места.
• Несколько капитальных колонн можно использовать для зонирования пространства.
• Помещение светлое, с готовой базовой отделкой.
• Высокая плотность потолочного освещения.
• 1 этаж, удобный для клиентского бизнеса.
• Можно быстро адаптировать помещение под свой формат без серьёзной перепланировки.

? КОМУ МОЖЕТ ПОДОЙТИ:

• магазин или специализированная торговля;
• шоурум мебели, плитки, дверей, отделочных материалов;
• сервисный центр;
• пункт выдачи или клиентский офис;
• салон услуг;
• учебный или консультационный центр;
• офис продаж с клиентской зоной.

? ЛОКАЦИЯ:

Помещение находится на Заводском шоссе, рядом с крупной транспортной развязкой в районе пересечения с проспектом Кирова.

В непосредственной близости:
• Кировский рынок;
• остановки общественного транспорта;
• плотный автомобильный поток по Заводскому шоссе и проспекту Кирова;
• торговые и сервисные объекты;
• жилой массив и рабочий трафик промышленного района.

Для бизнеса это даёт сразу несколько источников клиентов: автомобилисты, жители района, пассажиры общественного транспорта и сотрудники ближайших предприятий.

⚙️ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Площадь: 142 м²
• Этаж: 1
• Формат: торговое / коммерческое помещение
• Планировка: преимущественно открытая
• Состояние: готовая базовая отделка
• Адрес: Заводское шоссе, 29
• Общая аренда: 106 500 ₽/мес.

? ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ

За счёт открытой планировки объект можно визуально полностью перестроить под бренд арендатора без изменения основной геометрии помещения: поставить торговые острова, стеллажи, ресепшен, клиентские зоны, образцы продукции и фирменное оформление.

На визуализации показан один из возможных вариантов использования помещения под современный шоурум.

════════════════════════════════════

? Хотите понять, подойдёт ли помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото, планировку и поможем оценить, как лучше разместить торговую или клиентскую зону.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55 м² НА 1 ЭТАЖЕ — ЗАВОДСКОЕ ШОССЕ ⚡️

Сдаётся коммерческое помещение площадью 55 м² на 1 этаже по адресу: Самара, Заводское шоссе, 29, корпус 33.

Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, сервисный центр, клиентский офис, шоурум, салон услуг и другие коммерческие форматы.

? ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:

• Площадь: 55 м²
• 1 этаж
• Просторная открытая планировка
• Готовая отделка
• Отдельный вход
• Санузел внутри помещения
• Хорошее равномерное освещение
• Помещение можно быстро адаптировать под свой формат бизнеса

? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Арендная ставка: 48 000 ₽/мес
• Помещение готово к эксплуатации
• Минимальные вложения перед запуском
• Возможность быстро начать работу после заезда

? КОМУ ПОДОЙДЁТ:

• Магазин товаров повседневного спроса
• Пункт выдачи заказов
• Сервисный центр
• Шоурум
• Офис продаж
• Клиентский офис
• Салон услуг
• Учебный или консультационный центр

? ЛОКАЦИЯ:

Помещение находится в районе Заводского шоссе, рядом с крупной транспортной развязкой и проспектом Кирова.

В окружении:

• Кировский рынок
• остановки общественного транспорта
• магазины и торговые точки
• предприятия и офисы
• интенсивный автомобильный поток
• удобный выезд в разные районы города

За счёт расположения помещение можно использовать как точку, ориентированную как на местных жителей и сотрудников ближайших предприятий, так и на клиентов, приезжающих из других районов.

⚙️ ОБЪЕКТ КОРОТКО:

• 55 м²
• 1 этаж
• отдельный вход
• готовая отделка
• санузел
• открытая планировка
• 48 000 ₽/мес

════════════════════════════

? Хотите посмотреть планировку и понять, как помещение можно адаптировать именно под ваш бизнес?

Напишите в чат слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото и покажем помещение.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ ГОТОВАЯ ТОРГОВАЯ ТОЧКА 30 м² (ИЛИ 15 м²) В ГЛАВНОМ ТРАФИКОВОМ УЗЛЕ ПЛ. КИРОВА ⚡️

Сдаётся торговое помещение общей площадью 30 м² на 1 этаже по адресу пр-т Кирова, 44А (Площадь Кирова).
Помещение полностью готово к работе — не требует никаких финансовых вложений в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ: Сейчас помещение разделено легкой перегородкой на 2 смежных блока по 15 м²:
• ВАРИАНТ А (Все 30 м² целиком): Идеально под единый торговый зал (перегородка демонтируется за 1 день) ИЛИ как готовое зонирование:
Торговый зал (15 м²) + Склад/Подсобка (15 м²).
• ВАРИАНТ Б (Часть 15 м²): Возможность снять отдельный блок 15 м² под компактный формат бизнеса с минимальной арендной ставкой.

? ВЫГОДА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА НА СТАРТЕ:
- Готовый ремонт: Заезжайте и открывайтесь за 1 день без затрат на отделку.
- Предоставляем арендные каникулы на заезд и брендирование.
- Безопасность 24/7: Объект под круглосуточной охраной с видеозаписью + ночной сторож (ваше оборудование и товар в полной безопасности).

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ (ГОТОВЫЕ СЦЕНАРИИ):
1️⃣ Табачный магазин / Вейп-шоп / Цветы / Подарки:
• Максимальный импульсивный пешеходный трафик магазин находится при остановки.
2️⃣ Кофе с собой / Пекарня / Напитки / Стрит-фуд:
• Выделенная мощность 5 кВт - (Есть возможность увеличить).
• Вода и санузел на территории ярмарки (15 м) + возможность подвода коммуникаций в павильон.
• Установлен мощный кондиционер и вентиляция.
3️⃣ Оптика / Услуги / Ремонт техники:
• Постоянный плотный поток жителей района и пассажиров.


? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ В ЦИФРАХ (ФАКТЫ):
• Площадь Кирова - один из самых оживленных торговых и транспортных узлов Самары.
• В шаговой доступности: ключевые остановки всех видов общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), станция метро Безымянка.
• Непрерывный плотный пешеходный и автомобильный поток с утра до самого вечера.


⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:
• Площадь: 30 м² (1 этаж).
• Электричество: 5 кВт (Есть возможность увеличить)
• Коммуникации: 1 мокрая точка, местное кондиционирование, приточная вентиляция.
• Безопасность: Противопожарная сигнализация, охрана 24/7, видеонаблюдение, ночной сторож.
• Режим работы: Возможность автономного доступа.

════════════════════════════════════════════════════════════════

? Хотите оценить планировку до выезда на объект?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — за 10 секунд вышлем вам:
1. Подробную схему зонирования помещения (30 м²).
2. Расчет условий по арендным каникулам.

? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем помещение в удобное время!

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается торговое помещение, расположенное на первой линии ул. Ново-Вокзальной. В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Фадеева и Ново-Вокзальной.

Помещение отлично просматривается с проезжей части. В ближайшем окружении находятся многочисленные объекты коммерческой деятельности.

На объекте произведен качественный ремонт, выделенная электрическая мощность 5 кВт.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в отдельно стоящем здании торгово-бытового комплекса.

На объекте в данный момент делается чистовой ремонт!!! На полу будет плитка, стены будут выровнены и окрашены. Установлена новая система отопления. Потолок будет покрашен, также будут смонтированы осветительные приборы.

Первая линия ул. Ново-Садовой. Район со сложившейся инфраструктурой. Вокруг огромное количество домохозяйств: такие ЖК как “Фаворит”, “Дом у Самолета”, “Панорама Плюс”, “Ипподром” и др.

Совсем скоро в непосредственной близости от помещения начнется стройка нового жилого комплекса, состоящего из двух многоквартирных домов.

Сдам коммерческое помещение, расположенное на первой линии ул. Г. Димитрова в спальном районе с большим количеством домохозяйств. Помещение отлично подойдет для ведения торговой деятельности или оказания услуг населению района: шоурум непродовольственных товаров, аптека, бьюти-мастерская, ногтевой сервис и многие другие виды деятельности.

На объекте произведен ремонт, выделенная электрическая мощность 5 кВт.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант