Коммерческая недвижимость

Продается универсальное помещение (свободного назначения) в торговом центре пл. 253 кв. м.

Продается цокольный этаж общей площадью 253 кв. м. в, расположенный в отдельно стоящем 3-х этажном здании по адресу: г. Жигулевск, Механический переулок, 1В. На цокольном этаже располагается несколько помещений. Есть несколько отдельных выходов, туалетов. Сделан хороший ремонт – пол выложен плиткой, новая система отопления, проводка, современные межкомнатные двери. Высота потолков 2,4 м.

Преимущества объекта:

- удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- 143 кв. м. уже сданы в долгосрочную аренду OZON, WILDBERRIES, Я МАРКЕТ;

- первый и второй этаж здания полностью заселен арендаторами и другими собственниками;

- нет свободных помещений в здании кроме помещений площадью 110 кв. м. в цокольном этаже;

- в здании располагаются швейная мастерская, центр услуг Навигатор, Бристоль;

- продается объект уже с якорными долгосрочными арендаторами.

Рассмотрите покупку этого объекта для получения стабильного дохода в будущем!

Оперативно организуем показ данного объекта. Звоните!

Описание объектов:

1. Здание кирпичное, 3 этажа ( 2 этажа + цокольный этаж), площадь 4 233 кв. м
В 2021 году произведен капитальный ремонт с использованием современных материалов – фасад, кровля, гидроизоляция. Внутри 6 офисных помещений с ремонтом, освещение во всем здание – светодиодное, часть помещений отремонтированы под «чистое био производство», вентиляция с функцией подогрева и очистки воздуха, наливные полы, пластиковые новые окна во всем здании, свободная планировка внутри здания, новые сан узлы, раздевалка для персонала с душевыми кабинами, пандус крытый, 2 грузовых лифта (1 новый), новый вводной-распределительный электрошкаф, новая электропроводка.

2 Корпус-пристрой, 1 этажное, площадь 530,8 кв. м

Свободная планировка, высота потолков 6 метров, подготовка газа, вентиляции, отдельные въездные ворота

3 Участок земли, площадь 5 313 кв. м

Обнесен забором, новые дистанционно управляемые ворота, площадка бетонная перед основным зданием, выездная дорога, навес-склад 150 кв.м

ЭНЕРГЕТИКА И КОММУНИКАЦИИ

1. Собственная подстанция КТП - 400 кВА

2. Газовый узел, газовый промышленный котел подготовка под газ высокого давления.

3. Отопление – газовое

4. Подача воды – централизованная. Узел очистки и подготовки воды новый

5. Канализация – центральная

6. На участке установлена система видеонаблюдения, наружное освещение

7. Интернет, телефон

8. На территории Базы есть Теплица с размерами: Ширина 10м, Длина 28м, высота по центру 4,7 м, высота стен 2,2 м. Общая площадь 280 кв м, для отопления помещения от котла работают 2 тепловые пушки. Котел пиллетный на 100 кВт. Проведено электричество внутри. Нет только освещения внутри.

и комплекс по выращиванию живой рыбы.

Идентификатор объекта: 4-2015-8321465

Продаются помещения общей площадью 110 м² (34 м² и 76 м²), расположенное в отдельно стоящем здании по адресу: г. Жигулёвск, Механический переулок, дом 1В. Помещение расположено в цокольном этаже. Есть два отдельных выхода, санузел. Сделан хороший ремонт – пол выложен плиткой, стены окрашены, новая система отопления, проводка, современные межкомнатные двери. Высота потолков 2,4 м.

Преимущества помещения:

- удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- простор для реализации идей Вашего бизнеса: в помещении может удобно разместиться салон красоты, офис, творческая мастерская, спортивный клуб, небольшое производство и т.п.;

Объект готов к эксплуатации, что позволит Вам сразу приступить к реализации планов без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои бизнес-идеи в Жигулёвске!

Обсудим вариант обмена помещения на квартиру в Тольятти, или на авто равноценном по стоимости. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и обсуждения условий продажи/обмена.

Рассмотрите покупку предлагаемого помещения для получения стабильного дохода в будущем! Оперативно организуем показ помещения. Звоните!

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, общей площадью 469,8 кв.м.(бывший ночной клуб), расположенное на земельном участке в собственности, площадью 764 кв.м., огороженный бетонным забором. Коммуникации подведены, на сегодняшний день отключены. Подойдет под магазин, пекарню, офис и т.д. Стоимость 12,5 млн.руб

Продаются площади правого крыла трёхэтажного здания, бывшего университета им.Татищева в г. Жигулёвске, на ул. Гидростроителей, д. 10. Общая площадь 3915 м². Возможна продажа по этажам.

На 1 этаже комнаты бывшего студенческого общежития с индивидуальными санузлами, общей кухней. На 2 и 3 этажах бывшие просторные учебные аудитории, огромный актовый зал и пр. Так же, имеется подвал со складскими, спортивными и банными помещениями.

Большая парковка перед зданием и во внутреннем дворике. Большие окна, высокие потолки, просторные аудитории. Узнаваемое здание в Жигулёвске, архитектурное наследие послевоенной эпохи.

Производственная база по адресу: г. Жигулевск, ул. Энергетиков 2А стр. 3, Земельный участок 1 га в собственности, частично огорожен. Производственный цех, общей площадью 2.455 кв. м. , высота потолков 9 метов. Размеры: без окон. Коммуникации: центральная канализация, водоснабжение, эл-во, отопление от ТЭЦ или подключение к газу, он рядом.