Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 137 объектов
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Солнечная улица, 18
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Солнечная улица, 18
50.2 м2

6 700 000

Продам универсальное помещение на ул. Солнечная, 18.
Отдельный вход, качественный ремонт, удобная свободная планировка. Все коммуникации, высокие потолки, охранно-пожарная сигнализация, 5 кВт электроэнергии, кондиционер, с/у. Удобные подъездные пути, место для рекламы на фасаде дома. Большой густонаселенный район города. Рядом располагаются магазины Перекрёсток, Магнит ресторан Пряный барашек, Wildberries и др.

Отлично подойдет под любой вид деятельности.

Лайф Групп
другое. Продажа, Октябрьский<br />Скляренко улица, 8
другое. Продажа
Октябрьский
Скляренко улица, 8
31.7 м2

3 300 000

Продам квартиру - ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!

1 этаж. УГЛОВАЯ. Окна на улицу не во двор, а значит есть возможность организации отдельного входа.

Требуется ремонт.

Хорошая геолокация. Пересечение пр. Масленникова и Скляренко. Станция м. Российская в квартале.

Торг!!!

Звоните!!!! Покажем.


Альянс Риэлт
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Печёрская улица, 20а
Офис. Продажа
Октябрьский
Печёрская улица, 20а
164 м2

13 200 000

Предлагается в продажу офисное помещение на 2 этаже жилого дома. Шикарный уровень внутренней отделки. Отдельный вход на с улицы на офисные помещения. Все коммуникации городские. Интернет, телефонная линия, пожарно-охранная сигнализация. Парковка перед входом. Естественная инсоляция.
Удобные подъездные пути. Район с высокой плотностью застройки жилыми домами. Подойдет под любой вид деятельности. Рядом остановки общественного транспорта. Есть запасной выход во двор.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Академика Платонова улица, 10к6
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Академика Платонова улица, 10к6
250 м2

17 900 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение с долгосрочным арендатором, расположенное на втором этаже многоквартирного дома в густонаселенном новом районе.
Отдельный вход, современный дизайнерский ремонт. Высота потолков 3 метра. Арендатор студия красоты BeFace работающая с 2019 года являющееся одной из крупных в Самаре в индустрии красоты, имеющая очень высокий рейтинг и большой поток клиентов.

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Индексация по соглашению сторон не более 5% в год.

Лайф Групп
Арендный бизнес. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 125
Арендный бизнес. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 125
165 м2

12 450 000

ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет.

Продажа нежилого помещение свободного назначения с сетевыми АРЕНДАТОРОМ, расположенное на 1 этаже жилого 14 этажного дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, 5 просека, дом 125.

1 линия, отдельный вход. Отличная видимость с дороги. Много места под рекламные конструкции.

Общая площадь: 165 кв.м.

Планировка кабинетная. Все коммуникации центральные.

Выделенная мощность электроэнергии 12 кВт, пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

В помещении сделан новый качественный ремонт.

Помещение расположено в спальном районе с высокой плотностью населения. В ближайшем окружении расположены объекты розничной торговли, продуктовые магазины, школа, детский сад, салоны красоты, медицинские клиники.

Стоимость: 12 450 000 рублей (75 000 руб./кв.м.).

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Стара Загора улица, 23
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Стара Загора улица, 23
82 м2

11 000 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже гаражного кооператива. Первая линия домов по Стара Загора, рядом крупные сетевые супермаркеты, остановка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход, удобная свободная планировка. Высота потолков 2.5 метра. В помещении выполнен хороший ремонт, выделенная эл.мощность 15кВт. Арендатор федеральная сеть алкогольных магазинов Горилка Заключен договор аренды от 2016 года, подписано доп. соглашение о продлении договора до 2026 года.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Челюскинцев улица, 19
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Челюскинцев улица, 19
119 м2

11 850 000

Продам универсальное помещение с арендатором. Помещение расположено на 1м этаже 9ти этажного дома, 2 отдельные входные группы, кабинетная планировка.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены окрашены, имеются все инженерные коммуникации. Высота потолков 2.6 м, выделенная электрическая мощность 30 кв. Широкие возможности размещения рекламы на фасаде. Рядом расположены офисный центр, отделение банка, аптека. Удачный вариант для размещения магазина, салона красоты, медицинского учреждения и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеются карманы для парковки автомобилей.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Советской Армии улица, 180/1
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Советской Армии улица, 180/1
150 м2

2 990 000

Продаю просторное помещение площадью 150 кв.м. по адресу: г. САМАРА, ул. СОВ.АРМИИ, Д, 180/1. Помещение имеет два отдельных входа, две стоянки для парковки машин, одна за личным шлагбаумом.
В помещении много комнат, 3 санузла. Помещение идеально подойдет под склад (Алиэкспрес, Озон, Вайлберис, казаньэкспрес) а также можно поделить помещение под кладовки и сдавать отдельно. Также помещение подойдёт под танцевальную студию, спортзал, и производство. В помещении трёх фазный кабель (с возможностью увеличения) электрическая мощность - 7 кВтч. позволяет установить любое производственное оборудование. Все коммуникации городские, водоснабжение. Высокоскоростной интернет. Преимуществами является географическое местоположение, г. САМАРА, ул. СОВ.АРМИИ, Д, 180. (бизнес центр ВИТЯЗЬ), рядом парк Гагарина и много новых домов, хороший трафик. Ждём вас на просмотр.

ИП Коростелева
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Советской Армии улица, 180/1
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Советской Армии улица, 180/1
305 м2

5 990 000

Продаю просторное помещение площадью 305 кв.м. по адресу: г. САМАРА, ул. СОВ.АРМИИ, Д, 180/1. Помещение имеет два отдельных входа, две стоянки для парковки машин, одна за личным шлагбаумом.
В помещении много комнат, 3 санузла. Помещение идеально подойдет под склад (Алиэкспрес, Озон, Вайлберис, казаньэкспрес) а также можно поделить помещение под кладовки и сдавать отдельно. Также помещение подойдёт под танцевальную студию, спортзал, и производство. В помещении трёх фазный кабель (с возможностью увеличения) электрическая мощность - 7 кВтч. позволяет установить любое производственное оборудование. Все коммуникации городские, водоснабжение. Высокоскоростной интернет. Преимуществами является географическое местоположение, г. САМАРА, ул. СОВ.АРМИИ, Д, 180. (бизнес центр ВИТЯЗЬ), рядом парк Гагарина и много новых домов, хороший трафик. Ждём вас на просмотр.

ИП Коростелева
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Лейтенанта Шмидта улица, 10
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Лейтенанта Шмидта улица, 10
168.4 м2

3 400 000

Помещение свободного назначения расположенное в цокольном этаже жилого 18 этажного дома ЖК "Волжские паруса" Угол Л. Шмидта/Шевченко
Объект расположен в спальном районе с высокой плотностью жителей.
2 отдельных входа.
Высота потолков 2,7 м
3 больших окна.
Возможное использование: сфера услуг, школа танцев, фитнес студия.
От собственника. Без комиссии для покупателя.
Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
другое. Продажа, Октябрьский<br />Подшипниковая улица, 15а
другое. Продажа
Октябрьский
Подшипниковая улица, 15а
45.5 м2

1 930 000

Продаю нежилое помещение, которое находится на 11 этаже 11 эт жилого дома. В помещении сделан предчистовой ремонт, установлены счетчики на воду. Света пока нет, есть свой сан узел, но нужно установить сантехнику. Соседние помещения используются, как жилые. Помещение теплое, светлое, не угловое. Оплачиваются ком услуги 1300.

Можно использовать под коммерцию ( офис, посуточный бизнес и т.д.) или под жилье (без прописки).

Дом находится в хорошем месте-во дворах, вдали от шума дорог. Рядом детские сады
, школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в 5 мин ходьбы. Реальному покупателю торг.

АН ВАШ РИЭЛТОР
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 16
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 16
64.3 м2

6 300 000

Срочная продажа!

Продается универсальное нежилое помещение в центре города. Район деловой активности. Рядом расположены многочисленные бутик-магазины, популярные магазины, рестораны-кафе, офисы компании, филиалы банков, остановки всех видов транспорта и т.д.

Первый этаж. Отдельный вход. Две раздельных комнаты, с/у, хоз. блок. Один собственник.

Подходит любой вид оплаты. Быстрый выход на сделку. Торг реальному продавцу.

Идеально подойдет под офис юридической фирмы, компании, оказывающей бухгалтерские услуги, кабинет косметолога, кабинет массажиста, наращивание ресниц, салон красоты, кабинет логопеда, школа танцев и т.д.

Потенциальная арендная ставка 60 000 рублей/ в месяц.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 14
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 14
583.2 м2

69 900 000

Продаем торговое помещение на первой линии проспекта Ленина в городе Самара. Общая площадь помещения 583,2 кв.м: первый этаж 513,4 кв.м + подвал 69,8 кв.м.
Помещение встроено-пристроенное. Первый этаж: пристроенная часть помещения представляет собой единый зал площадью 290 кв.м с 8 несущими колоннами и сплошным остеклением фасада, высота потолка 3,5 метра, состояние отличное. Встроенная часть с 6 окнами на торец дома и во двор состоит из учебного класса 43,8 кв.м, кабинета директора, комнаты приема пищи, серверной, склада. В подвале площадью 69,8 кв.м расположен теплоузел и склад. 3 входа: 1 фасадный вход и 2 входа со двора. Все коммуникации действующие, электрическая мощность 50 кВт. Дом кирпичный 1974 года постройки. Эффективное использование: Супермаркет, выставочный зал, ресторан.

Проспект Ленина одна из основных торговых улиц центральной части Самары

Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 104б
Универсальное. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 104б
242.6 м2

10 500 000

Нежилое помещение на цокольном этаже 16-ти этажного кирпичного жилого дома с просторной парковкой. Рядом с домом находится зеленый сквер с озером. Возможен подъезд к дому как с 5-ой, так и с 6-ой Просеки.
Помещение имеет два отдельных входа со стороны сквера. Высокий цоколь с окнами на уровне первого этажа. Качественный офисный ремонт, кабинетная планировка, есть зона рецепции, кухня. Городские коммуникации.

Лайф Групп
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе 16-й километр, 2б
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе 16-й километр, 2б
4800 м2

400 000 000

Продажа успешно действующего арендного бизнеса, представляющего собой два отдельно стоящих здания с земельным участком в собственности, расположенными на 1 линии главной магистрали города Московского шоссе. Общая площадь двух зданий 4 800 кв.м, из которых площадь одного здания 2300 кв.м, площадь другого здания 2 500 кв.м. Земельные участки в собственности общей площадью 11 000 кв.м. В обоих зданиях удобная функциональная планировка, есть главные и запасные входы, по периметру большое количество окон, что позволяет использовать помещения в них, как с планировкой open space, так и с планировками кабинетного типа. Высокие потолки более 3 метров, железобетонные перекрытия, все центральные коммуникации, мощности электроэнергии 500 кВт. Объекты находятся в отличном состоянии. 100 % площадей сданы в аренду. Рядом расположены в большом количестве популярные офисные и торговые центры, рестораны, кафе, магазины и т.д. Центральный деловой район города с очень развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути с разных районов города, в шаговой доступности станция метро Московская. Есть своя очень большая парковка. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными арендаторами. Окупаемость после вычета всех расходов, в том числе и налогов на прибыль - 9 лет.
АН 5 звезд
другое. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе 16-й километр, 2б
другое. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе 16-й километр, 2б
4800 м2

400 000 000

Продажа успешно действующего арендного бизнеса, представляющего собой два отдельно стоящих здания с земельным участком в собственности, расположенными на 1 линии главной магистрали города Московского шоссе. Общая площадь двух зданий 4 800 кв.м, из которых площадь одного здания 2300 кв.м, площадь другого здания 2 500 кв.м. Земельные участки в собственности общей площадью 11 000 кв.м. В обоих зданиях удобная функциональная планировка, есть главные и запасные входы, по периметру большое количество окон, что позволяет использовать помещения в них, как с планировкой open space, так и с планировками кабинетного типа. Высокие потолки более 3 метров, железобетонные перекрытия, все центральные коммуникации, мощности электроэнергии 500 кВт. Объекты находятся в отличном состоянии. 100 % площадей сданы в аренду. Рядом расположены в большом количестве популярные офисные и торговые центры, рестораны, кафе, магазины и т.д. Центральный деловой район города с очень развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути с разных районов города, в шаговой доступности станция метро Московская. Есть своя очень большая парковка. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными арендаторами. Окупаемость после вычета всех расходов, в том числе и налогов на прибыль - 9 лет.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе 16-й километр, 2б
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе 16-й километр, 2б
4800 м2

400 000 000

Продажа успешно действующего арендного бизнеса, представляющего собой два отдельно стоящих здания с земельным участком в собственности, расположенными на 1 линии главной магистрали города Московского шоссе. Общая площадь двух зданий 4 800 кв.м, из которых площадь одного здания 2300 кв.м, площадь другого здания 2 500 кв.м. Земельные участки в собственности общей площадью 11 000 кв.м. В обоих зданиях удобная функциональная планировка, есть главные и запасные входы, по периметру большое количество окон, что позволяет использовать помещения в них, как с планировкой open space, так и с планировками кабинетного типа. Высокие потолки более 3 метров, железобетонные перекрытия, все центральные коммуникации, мощности электроэнергии 500 кВт. Объекты находятся в отличном состоянии. 100 % площадей сданы в аренду. Рядом расположены в большом количестве популярные офисные и торговые центры, рестораны, кафе, магазины и т.д. Центральный деловой район города с очень развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути с разных районов города, в шаговой доступности станция метро Московская. Есть своя очень большая парковка. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными арендаторами. Окупаемость после вычета всех расходов, в том числе и налогов на прибыль - 9 лет.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Масленникова проспект, 18
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Масленникова проспект, 18
74.8 м2

7 500 000

Продам помещение на первой линии проспекта Масленникова. Отдельный вход. Свободная планировка. Рядом с помещением расположен новый ЖК Панова парк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, просматривается с дороги.
В помещение выполнен новый ремонт. Общая площадь составляет 74,8 м2 (торговая 50 м2, подвально-складская 24,8м2). Высота потолков 3 м. Выделенные электрические мощности составляют 10 кВт.

Есть арендатор.

Лайф Групп
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Стара Загора улица, 46
Офис. Продажа
Октябрьский
Стара Загора улица, 46
470 м2

22 000 000

Предлагаем в продажу нежилое помещение на 1 этаже (по документам) 12-этажного жилого дома. Со стороны улицы Стара Загора это фактически второй этаж. 2 вход расположены со двора. Помещение практически свободной планировки. Отличный ремонт. Электрическая мощность 20 кВт. Сдано в аренду двум серьезным арендаторам. Арендный доход 241 000 рублей в месяц. Помещение продается как арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет.
Октябрьский район, географический центр города Самары, крупный массив высотных домов, в шаговой доступности Центральный Автовокзал, парк им. Ю.А.Гагарина, магазины, кафе.

Земля коммерческая. Продажа, Октябрьский<br />Георгия Митерёва проезд, 14
Земля коммерческая. Продажа
Октябрьский
Георгия Митерёва проезд, 14
0 м2

35 000 000

Выгодное предложение.
Продажа участка 40 соток в центре Октябрьского района. проезд Георгия Митирева/ ул. Гагарина, под строительство многоэтажного дома и промышленных объектов, склада, торгового центра, в собственности, без сноса. Возможна продажа под открытую парковку для застройщиков для увеличения кол-ва парковочных мест!!!! Отличная инфраструктура района, рядом плотная активная многоэтажная застройка ЖК "Сокол", ЖК "Семейный", ЖК "Печера-РФ", ЖК "Дом у Космопорта-2", ЖК "Фрегат". Кадастровый номер участка 63:01:0629006:1309. Участок занимаемый нежилыми строениями (литеры С4, 1.1-1) с прилегающей территорией. #участок под застройку #метро Гагаринская #ул. Революционная # ул. Гагарина #Московское шоссе # ул. Печерская С уважением, Сергей

ООО Формула недвижимости