Коммерческая недвижимость

Сдаетcя в apенду:
- нeжилое помещeние oбщей плoщaдью 297 кв. мeтpoв. Под cклaд или нeбoльшoe пpоизводство, Помeщениe из двух c рaзными потoлками. Пoтoлки высoкиe 7 мeтpов. Обслуживание территории в ходит в стоимость , отопления входит в стоимость , территория огорожена забором, круглосуточная охраняемая территория КПП , видео наблюдения ,имеется своя парковка. доступ на территорию 24/7
Центральное отопление, потолочное освещение, электросеть - 220В и 380В, круглосуточная охрана. НДС входит в стоимость .

ООО Триэл-сервис

Сдам в аренду нежилое помещение, расположенное на первом

этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов. Угловое помещение с двумя входными группами отлично просматривается с проезжей части.

Идеально подойдет для ведения торговой деятельности различной направленности.

Рядом располагаются другие объекты коммерческой деятельности, что создает дополнительный клиентский поток.

В помещении произведен качественный ремонт, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Высокие потолки, место под разгрузку с торца здания.

Сдаётся в аренду офисное помещение в районе активной деловой деятельности

Ищете комфортное пространство для работы и приёма клиентов? Предлагаем офисное помещение в востребованной деловой локации — готовое к заезду и работе.

Почему это выгодное решение:

● район с активной деловой деятельностью — идеально для встреч с клиентами и партнёрами;

● нет проблем с парковкой — удобно для сотрудников и посетителей;

● при входе — ресепшен и зона ожидания: создаётся профессиональное первое впечатление для ваших гостей;

● возможность использования помещения 24/7 — гибкий график работы без ограничений.

Характеристики:

● расположение: 4й этаж 4этажного здания;

● выполнен качественный ремонт — помещение выглядит современно и презентабельно;

● частично укомплектовано мебелью — можно быстрее начать работу, не тратя время и средства на закупку;

● есть соседние помещения меньшей площади — возможность масштабироваться или разместить смежные отделы.

Подойдёт для:

● офиса компании или представительства;

● юридической, консалтинговой или бухгалтерской фирмы;

● ITкоманды или дизайнстудии;

● агентства недвижимости, рекламного или маркетингового агентства;

● любого бизнеса, где важен деловой имидж и удобство для клиентов.

Помещение готово к въезду — можно сразу организовать рабочее пространство под свои задачи.

Аренда магазина на первой линии улицы Победы. Отдельный вход. Стеклянный фасад. 2 комнаты. 2 служебных входа с торца здания. Состояние помещения хорошее. Парковка напротив входа.

Самара-Альфа

ПОД ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД. БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ ЛЮБОГО ТРАНСПОРТА. ОХРАНЯЕМОЕ. ДОСТУП 24Ч. Рассмотрим любые предложения.

Русская жемчужина

Аренда офиса из двух смежных кабинетов. Первый этаж, рядом со входом в здание. Состояние хорошее. Есть кондиционер.

Самара-Альфа

Сдается помещение с отдельным входом и мокрой точкой на Минской 25.Площадь 40 метров.

АН Белая полоса

Сдаются в аренду офисные помещения по адресу Минская д.25. От 25метров до 150метров на первом этаже и ещё до 130метров на цокольном этаже.Везде окна.Ремонт офисный.Охрана.Стоимость 1метра на 1этаже-800тр, на цокольном-600тр, .

АН Белая полоса

Сдаются в аренду офисные помещения по адресу Минская д.25. От 25метров до 130метров на цокольном этаже и ещё до 150метров на 1этаже.Везде окна.Ремонт офисный.Охрана.Стоимость 1метра на цокольном-600тр, стоимость 1 метра на 1этаже-800тр.

АН Белая полоса

⚡️ СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПИЩЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ОБЩЕПИТ / DARK KITCHEN (ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ!) ⚡️

Сдаётся полностью оборудованное коммерческое помещение под общепит, доставку или ритейл в густонаселенном жилом массиве. Ранее успешно работала доставка суши и пиццы.

Помещение полностью готово к запуску — экономия от 2 500 000 ₽ на ремонте и инженерии!

? 3 ГЛАВНЫХ ПЛЮСА ОБЪЕКТА:
1️⃣ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА С ВЫХОДОМ НА КРЫШУ ДОМА: Промышленная приточно-вытяжная система с вытяжным зонтом из нержавеющей стали. Согласована, выведена на крышу здания — никаких проблем и жалоб на запахи от жильцов!
2️⃣ БЕШЕНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК: Помещение находится в окружении главных трафик-магнитов района — Пятёрочка, Магнит, FixPrice. Постоянный плотный поток жителей с утра до вечера.
3️⃣ ОГРОМНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Есть разрешение на размещение рекламного баннера/вывески ЛЮБОГО РАЗМЕРА на фасаде и стене дома (отличная видимость со всех сторон).

? ВЫГОДА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА НА СТАРТЕ:
— Готовая пищевая отделка: Стены и пол в плитке, приточная вентиляция, пожарная сигнализация.
— Оборудованный цех: Двухсекционная производственная мойка (мокрая точка), нейтральные столы из нержавеющей стали, готовая кассовая зона/стойка выдачи.
— Предоставляем арендные каникулы на заезд и ребрендинг.

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ (ГОТОВЫЕ СЦЕНАРИИ):
• Доставка суши / пиццы / бургеры / Dark Kitchen: Готовая инфраструктура под пищевое производство и работу с курьерами.
• Пекарня / Кулинария / Кондитерская: Вытяжка выдержит любые печи и жарочные шкафы.
• Мясной бутик / Полуфабрикаты / Крафтовый маркет.
• Аптека / ПВЗ / Книги / Цветы (зона кассы и склада легко адаптируется).

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:
• Назначение: Общепит / Пищевое производство / Ритейл.
• Коммуникации: Промышленная вытяжка на крышу, 2-секционная мокрая точка (ГВС/ХВС), мощный кондиционер.
• Вход: Отдельный вход с пандусом и удобной зоной разгрузки.
• Безопасность: Ролл-ставни на окнах и двери, видеонаблюдение, противопожарная система.
• Парковка: Вместительный паркинг прямо перед входом для клиентов и курьеров.

════════════════════════════════════════════════════════════════

? Хотите оценить планировку кухни и зоны выдачи до выезда на объект?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — за 10 секунд вышлем вам:

1. Схему зонирования (Кухня + Кассовая зона + Склад).

2. Видео-проходку от парковки до кухни.

3. Расчет условий по арендным каникулам.

? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем помещение в удобное время!

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда теплого склада. Ворота с роллставнями. Можно въехать внутрь склада на грузовом автомобиле. 2 широкие двери с пандусами. Высота потолка около 4 метров. Пол - бетонный, качественный. Планировка свободная. Два складских зала с перепадом уровня пола: 126 квм зал 356 квм с одной опорной колонной в середине зала.. Склад чистый и светлый, 13 окон. В смежном помещении имеется офис с санузлом. Отопление от собственной котельной, стоимость отопления включена в ставку аренды.

Склад расположен на охраняемой базе. Просторная парковка.

Самара-Альфа

⚡️ СВЕТЛЫЙ ОФИС 192,7 м² НА 1-Й ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ШОССЕ (ТЦ «ОХОТНЫЙ РЯД») ⚡️

Сдаётся функциональный офис 192,7 м² на 4 этаже ТЦ «Охотный ряд» по адресу: Московское шоссе, 49. Идеальное решение для компании, которой нужен представительский офис в главной деловой артерии Самары.

? УДОБНАЯ ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА:
- Простораная зона Open Space: открытое светлое пространство для комфортной расстановки 20–30 рабочих мест сотрудников.
- Отдельный кабинет руководителя / переговорная: изолированная комната для уединённой работы, совещаний и приема VIP-клиентов.
- Возможность организации собственной кухни: есть техническая возможность подвода мокрой точки прямо в офис.

? ВЫГОДА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА НА СТАРТЕ:
- Готовый к въезду офис: чистовой качественный ремонт
- заезжайте и работайте без расходов на отделку.
- Предоставляем арендные каникулы на въезд и обустройство.
- Гарантированный климат: собственник устанавливает систему кондиционирования под требования арендатора.
- Прямая аренда от юридического лица (ООО) - удобно для B2B-компаний.

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
• IT-компании и разработчики (выделено 20 кВт мощности под серверы и ПК).
• Логистические и транспортные операторы.
• Отделы продаж, колл-центры, агентства недвижимости и консалтинг.
• Сервисные и представительные центры компаний.

? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ «ОХОТНЫЙ РЯД»:
• Первая линия Московского шоссе - удобнейшая транспортная развязка для сотрудников и клиентов из любого района города.
• Инфраструктура ТЦ: вместительная парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, кафе и общепит на 1 этаже.
• Удобный доступ в помещение через центральный вход и парковку.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:
• Площадь: 192,7 м² (4 этаж).
• Электричество: 20 кВт (высокий лимит мощности).
• Мокрая точка: Возможность оборудования кухонной зоны внутри офиса.
• Климат: Установка кондиционирования входит в условия заезда.
• Безопасность: Охрана ТЦ, видеонаблюдение, противопожарная система.
════════════════════════════════════════════════════════════════

? Хотите оценить расстановку рабочих мест до выезда на объект?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» - за 10 секунд вышлем вам:
1. Точную 2D-схему офиса с размерами стен и зонированием.
2. Видео-проходку от парковки до дверей офиса.
3. Расчет коммунальных платежей и каникул.

? Звоните или пишите прямо сейчас - покажем офис в удобное время!

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Предлагаем в аренду качественный офис на 2 этаже двухэтажного здания. Просторная охраняемая парковка.Кондиционеры в каждом кабинете.Есть оборудованная кухня. Санузел. Отопление от собственной котельной. Ставка 440 руб./кв.м в месяц + коммуналка.

Самара-Альфа

Предлагаем в аренду качественный офис на 2 этаже двухэтажного здания. Просторная охраняемая парковка.Кондиционеры в каждом кабинете. Санузел. Отопление от собственной котельной. Ставка 440 руб./кв.м в месяц + коммуналка.

Самара-Альфа

Предлагаем в аренду качественный офис на 2 этаже двухэтажного здания. Просторная охраняемая парковка.Кондиционеры в каждом кабинете. Санузел. Отопление от собственной котельной. Ставка 450 руб./кв.м в месяц + коммуналка.

Самара-Альфа

Сдается офис в 4-х этажном офисном здании в густонаселенном районе города. В здании выполнен дорогостоящий ремонт, установлена встроенная мебель, предметы интерьера, необходимое оборудование. Имеется собственная асфальтированная парковка на 40 машиномест. Огороженная территория. Земельный участок оформлен в собственность.

Объект построен и введен в эксплуатацию с соблюдением всех современных строительных норм и регламентов. Оборудован современной пожарно-охранной системой с видеонаблюдением и контролем доступа. Все кабинеты оснащены кондиционерами. В здании установлены энергосберегающие системы освещения. Установлена система зимнего подогрева кровли.

Выделенная мощность электроэнергии - 240 кВт, II категория надежности. Собственная газовая котельная мощностью 260 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Собственная контейнерная площадка ТКО.

Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра.

⚡️ ГОТОВАЯ ТОРГОВАЯ ТОЧКА 30 м² (ИЛИ 15 м²) В ГЛАВНОМ ТРАФИКОВОМ УЗЛЕ ПЛ. КИРОВА ⚡️

Сдаётся торговое помещение общей площадью 30 м² на 1 этаже по адресу пр-т Кирова, 44А (Площадь Кирова).
Помещение полностью готово к работе — не требует никаких финансовых вложений в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ: Сейчас помещение разделено легкой перегородкой на 2 смежных блока по 15 м²:
• ВАРИАНТ А (Все 30 м² целиком): Идеально под единый торговый зал (перегородка демонтируется за 1 день) ИЛИ как готовое зонирование:
Торговый зал (15 м²) + Склад/Подсобка (15 м²).
• ВАРИАНТ Б (Часть 15 м²): Возможность снять отдельный блок 15 м² под компактный формат бизнеса с минимальной арендной ставкой.

? ВЫГОДА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА НА СТАРТЕ:
- Готовый ремонт: Заезжайте и открывайтесь за 1 день без затрат на отделку.
- Предоставляем арендные каникулы на заезд и брендирование.
- Безопасность 24/7: Объект под круглосуточной охраной с видеозаписью + ночной сторож (ваше оборудование и товар в полной безопасности).

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ (ГОТОВЫЕ СЦЕНАРИИ):
1️⃣ Табачный магазин / Вейп-шоп / Цветы / Подарки:
• Максимальный импульсивный пешеходный трафик магазин находится при остановки.
2️⃣ Кофе с собой / Пекарня / Напитки / Стрит-фуд:
• Выделенная мощность 5 кВт - (Есть возможность увеличить).
• Вода и санузел на территории ярмарки (15 м) + возможность подвода коммуникаций в павильон.
• Установлен мощный кондиционер и вентиляция.
3️⃣ Оптика / Услуги / Ремонт техники:
• Постоянный плотный поток жителей района и пассажиров.


? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ В ЦИФРАХ (ФАКТЫ):
• Площадь Кирова - один из самых оживленных торговых и транспортных узлов Самары.
• В шаговой доступности: ключевые остановки всех видов общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), станция метро Безымянка.
• Непрерывный плотный пешеходный и автомобильный поток с утра до самого вечера.


⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:
• Площадь: 30 м² (1 этаж).
• Электричество: 5 кВт (Есть возможность увеличить)
• Коммуникации: 1 мокрая точка, местное кондиционирование, приточная вентиляция.
• Безопасность: Противопожарная сигнализация, охрана 24/7, видеонаблюдение, ночной сторож.
• Режим работы: Возможность автономного доступа.

════════════════════════════════════════════════════════════════

? Хотите оценить планировку до выезда на объект?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — за 10 секунд вышлем вам:
1. Подробную схему зонирования помещения (30 м²).
2. Расчет условий по арендным каникулам.

? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем помещение в удобное время!

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдам в аренду нежилое помещение на первой линии ул. Гагарина.

Две входные группы, свободная планировка.

В помещении выполнен ремонт: на полу керамогранит, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Выделенная электрическая мощность (общая) 50 кВт.

Рядом расположены пешеходный переход, станция метро «Советская», магазин автозапчастей «Patron», остановка общественного транспорта.

Отличный вариант для размещения магазина, медицинского центра, филиала банка, представительства компании, аптеки, пункта выдачи заказов и т.д.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение. Возможность размещения рекламы на фасаде.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Сдам в аренду нежилое помещение на первой линии ул. Гагарина.

Две входные группы, свободная планировка, витражное остекление.

В помещении выполнен ремонт: на полу керамогранит, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Выделенная электрическая мощность (общая) 50 кВт.

Рядом расположены пешеходный переход, станция метро «Советская», магазин автозапчастей «Patron», остановка общественного транспорта.

Отличный вариант для размещения магазина, медицинского центра, филиала банка, представительства компании, аптеки, пункта выдачи заказов и т.д.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение. Возможность размещения рекламы на фасаде.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Русская жемчужина