Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 53 объектов
Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Стара Загора улица, 138
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Стара Загора улица, 138
220 м2

32 000 000

Назовите номер ID 2600 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается торговое помещение в густонаселенном районе города на ул Стара-Загора д. 138. Высокие потолки, витринное остекление, все коммуникации. Густонаселенный район города, рядом расположены: офис сбербанка, Макдональдс, магазины формата стрит. Есть надежный, стабильный арендатор. Выгодные сроки окупаемости.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Ставропольская улица, 204
Универсальное. Продажа
Кировский
Ставропольская улица, 204
83.5 м2

7 100 000

1 этаж жилого дома.. Проходное место. Густонаселенный район.

Отличное универсальное помещение 83,5 м с 2 отдельными входами с действующими арендаторами. Планировка на разные стороны дома.

можно поделить на помещения. Место для вывесок и рекламы. Действующий магазин цветов и бывший салон красоты. Оставим по договоренности витрину-холодильник для цветов, по необходимости поделимся контактами по закупкам и клиентской базой.

Идеально под салон красоты, магазин, шоу-рум, интернет магазин, аптеку и пр.

огромное преимущество- это низкие коммунальные платежи! Летом около 3 тыс., зимой-5-6 тыс.




Альянс Риэлт
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Кромская улица, 4
Универсальное. Продажа
Кировский
Кромская улица, 4
238 м2

14 900 000

Назовите номер ID 2581 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Ставрапольская/ ул. Кромская,4. Густозаселеный жилой массив в спальный район города, высотная застройка. Очень высокий пешеходный трафик, помещение расположено на входе в жилой квартал. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, офисы компаний, школы, медицинские учреждения и т.д. Все коммуникации, есть система винтеляции внутри всего помещения, вытяжка через фасад под общепит, мощность электроэнергии 100 кВт., сделан косметический ремонт. Отлично подойдет под кафе, магазин, офис сферы услуг, стоматологию и т.д.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Арендный бизнес. Продажа, Кировский<br />Республиканская улица, 61
Арендный бизнес. Продажа
Кировский
Республиканская улица, 61
494 м2

29 990 000

Назовите номер ID 2568 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается готовый арендный бизнес в центре одного их крупнейших районов города Самары на ул. Республиканская д. 61.Рядом находятся: парк культуры и отдыха 50-летия Октября, площадь Мочалова, стадион Металлург, ДК Октябрь, отель Матрешка-Плаза. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Три отдельных входа, витринное остекление, свободная планировка, все городские коммуникации. Заключен договор аренды с федеральным арендатором "Чижик" сроком на 10 лет, арендная плата состоит из фиксированной части и РТО. Очень выгодные сроки окупаемости.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Арендный бизнес. Продажа, Кировский<br />Кирова проспект, 96
Арендный бизнес. Продажа
Кировский
Кирова проспект, 96
87.6 м2

7 500 000

Назовите номер ID 2477 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается готовый арендный бизнес на 1-ой линии. Арендатор - Красное & Белое. Долгосрочный договор на 15 лет!

Два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков 3 м.

Выгодная локация. Установлены рольставни на входной группе, пожарная/охранная сигнализации. Удобная парковка перед магазином. Высокий трафик.

Выделенная мощность 15 кВт.

Выгодное вложение, возможен торг с потенциальным покупателем!



Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Готовый бизнес. Продажа, Кировский<br />Студеный Овраг улица, 116
Готовый бизнес. Продажа
Кировский
Студеный Овраг улица, 116
2337.9 м2

80 000 000

Продается база отдыха- турбаза. Готовый, работающий, рентабельный бизнес с хорошей репутацией. Работает в круглогодичном режиме. Все строения в собственности на физ. лицо. Работаем 18 лет, своя газовая шкафная, водопровод, отопление, канализация, WI-FI, видеонаблюдение, периментальная и охранная сигнализация, мини АТС, спутниковое и эфирное ТВ, источники резервного электропитания..

Территория огорожена глухим забором, облагорожена . Обрабатывается от клещей и комаров. На территории мангальные, детская, волейбольная площадка. Внутренняя парковка. 8 действующих капитальных строений . Все помещения с удобствами, современной мебелью и аппаратурой. Беседки, навесы, кафе малое на 35 чел со своей кухней и отдельно-стоящий банкетный зал на 150 чел с отдельной кухней, русская баня с бильярдом .Детская площадка, качели, карусели.

- Срок существования бизнеса 18 лет все строения в собственности

- Земельный участок площадью 3, 098 га в аренде, есть возможность выкупить землю по кадастровой стоимости,

- Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения)

- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 200 человек

- 2 здания гостиниц 1 905,9 кв.м.( 932,1+ 973,8) , 34 отделанных номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".

- здание ресторана 374 кв.м., включает ресторан на 90 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала.

- административное 2-х этажное здание, 58,4 кв.м.; административно-хозяйственных 2 здание, 59 кв. м, 33, 7кв.м.; котельная - 16,5 кв.м, трансфор.подстанция 23, 7 кв. м..

При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Победы улица, 132
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Победы улица, 132
78.6 м2

11 000 000

Продаем магазин 78,6 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 6,3 метра. Имеются 2 окна во двор. Планировка свободная, 4 несущие колонны. Свежий ремонт. Электрическая мощность 20 кВт.
Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Самара-Альфа
Офис. Продажа, Кировский<br />Товарная улица, 24а
Офис. Продажа
Кировский
Товарная улица, 24а
242.6 м2

4 600 000

Предлагаем к продаже готовый офис на 2-ом этаже 2-этажного здания. Отдельный вход на второй этаж тамбур из профлиста. Планировка помещения свободная, на колоннах, комнаты образованы ненесущими перегородками. Комната приема посетителей, зал 80 кв.м, 3 рабочих кабинета, склад, санузел. Высота потока 3,80 метра. 10 пластиковых окон выходят на две стороны здания. Пол- коммерческий линолеум, стены обои под покраску, потолок Армстронг с растровыми светильниками. Состояние помещение хорошее. Офис предлагается почти со всей мебелью, представленной на фотографиях. Также остаются 4 кондиционера, видеодомофоны, холодильник, микроволновка, накопительный водонагреватель, принтер, компьютер.
Кировский район Самары, улица Товарная на пересечении с улицей Металлургическая. Рядом крупный жилой район Металлург (за железнодорожным переходом). До остановки трамвая Олимпийская 250 метров, до остановки автобуса Олимпийская 350 метров.

Самара-Альфа
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Юбилейная улица, 53
Универсальное. Продажа
Кировский
Юбилейная улица, 53
102.9 м2

6 390 000

Продается Нежилое помещение.
Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.

Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.

Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.

В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде.

Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м.

Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака;

для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет.

Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п.

Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м.

Звоните, Покажем в любое время.

Торг реальному покупателю.

Агентство недвижимости Византия
Специализированное. Продажа, Кировский<br />Московское шоссе 19-й километр, 2
Специализированное. Продажа
Кировский
Московское шоссе 19-й километр, 2
358.8 м2

150 000 000

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик.

Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур.

Новое современное здание с магазином и кафе внутри.

Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования.

Полный пакет документов на строение и землю.

Общая площадь строений 358.8 кв.м.

Общая площадь земельного участка 1821 кв.м.


АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров.


Пoдpoбнee об АЗС:

- Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ.

- рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста

- Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв.

- Заправок машин в сутки порядка 600 штук.

- Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм.

- Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги.

- Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми.

- Договор франшизы Shell - до 2027 года.


Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости
Офис. Продажа, Кировский<br />Товарная улица, 24
Офис. Продажа
Кировский
Товарная улица, 24
242.6 м2

4 595 000

Продажа от собственника! Без комиссии для покупателя!!!!

ПРОДАЮ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 242,6 кв.м., расположенное на 2-м этаже 2х этажного здания в Кировском районе на ул. Товарная д. 24. ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ.

В помещении сделан косметический ремонт, имеется 5 отдельных кабинетов, сан. узел, холодная и горячая вода, центральная канализация, пластиковые окна, 3 кондиционера, домофон, что является комфортными условиями для ведения разного вида деятельности. Разрешенная энергомощность 35 кВт., достаточна для подключения техники и оборудования, необходимого для работы офиса. Высота потолков - 3 метра. Данный объект находится на охраняемой территории производственной базы. Также на территории базы расположена собственная автономная котельная. Это большое преимущество при оплате коммунальных платежей!!! На первом этаже - склады и помещение для тех.осмотра машин. Офис в собственности более 10 лет. Один собственник.

Покупая данное помещение, Вы сделаете правильный выбор для своего бизнеса!!! Успейте позвонить прямо сейчас и при покупке для Вас - ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА!!!! И ЭТО ЕЩЁ НЕ ВСЁ!!!

АКЦИЯ!!! РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ для физических лиц в ПОДАРОК, для юридических лиц - скидка 10%!!!!

Организую просмотр в удобное для Вас время!!!

АН Управа
Здание. Продажа, Кировский<br />Смышляевское шоссе, 1а
Здание. Продажа
Кировский
Смышляевское шоссе, 1а
10380 м2

76 500 000

Прoдаeтся административно-складcкоe здание бывшегo завода «KБАC» c двумя пpилeгaющими земельными учаcтками.
O здании:

10379,4 кв.м. общaя площaдь;

4609,5 кв.м. плoщадь oфиcных помeщeний;

1505,2 кв.м. плoщадь cклaдов;

- капитaльный pемонт вceгo здания;

- чистoвaя oтдeлка офисныx пoмещeний;

- 2 гpузовых и 2 пассaжиpcкиx лифтa;

- 38 cанузлoв;

- пожарнaя сигнaлизация;

- cистема оповещения;

- парковка.

Земельные участки:

1. Кадастровый номер: 63:01:0253003:933; Площадь: 3 470 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: хранение автотранспорта.

2. Кадастровый номер: 63:01:0253003:915 Площадь: 4 313 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для размещения других наземных сооружений и техники, используемых при осуществлении космической деятельности.

Коммуникации:

- Электроснабжение

230 кВт разрешённой мощности;

- Теплоснабжение водяное теплоснабжение здания осуществляется от газовой котельной завода;

- Водоснабжение/водоотведение городской оператор;

- Водоотведение.

Продажа осуществляется от юр.лица, полная стоимость в договоре, цена указана с НДС.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Солидарность-риэлт
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Юных Пионеров проспект, 142
Универсальное. Продажа
Кировский
Юных Пионеров проспект, 142
353.5 м2

22 000 000

Продается нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142.
Отдельный вход, качественная внутренняя отделка, торговый зал 140 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор. Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, 380 Вт, есть возможность увеличения, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.

Рядом располагаются «Аллея Трудовой Славы» , магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Метида», «Магнит Косметик» и т.д.

Есть возможность, сменить арендатора и повысить доходность объекта.